Questo appartamento si trova a L'Alfás del Pi, una località nella provincia di Alicante, rinomata per la sua vicinanza alla costa e per un ambiente urbano che offre comodità a portata di mano. Progettato per coloro che cercano un equilibrio tra la tranquillità della vita mediterranea e l'accesso ai servizi, questo immobile rappresenta una scelta pragmatica per chi desidera integrarsi nel tessuto locale senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle infrastrutture essenziali. La sua posizione è pensata per facilitare un ritmo di vita quotidiano senza eccessivi spostamenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, l'immobile beneficia della prossimità a una varietà di servizi essenziali. La sua posizione strategica permette un facile accesso a negozi, ristoranti e strutture sanitarie, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità quotidiane. La vicinanza a zone naturali e alla costa arricchisce ulteriormente il contesto abitativo.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La sua configurazione interna, unita alla presenza di una terrazza, è pensata per ottimizzare lo spazio e offrire comfort. È una scelta adatta a single, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una base pratica per esplorare o vivere la regione.
L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso. La sua condizione 'pronto' implica che tutti i lavori di costruzione e finitura sono stati completati, permettendo un'occupazione immediata. Questo aspetto è fondamentale per chi desidera pianificare un trasferimento o un acquisto con certezza sui tempi di consegna.
L'appartamento non dispone di un giardino privato né di un garage integrato. La superficie abitabile è di 78 m², il che potrebbe risultare limitante per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. L'orientamento a est non garantisce sole pomeridiano diretto sulla terrazza, un fattore da considerare per chi predilige esposizioni solari diverse.
Ref: VL723167
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra praticità quotidiana e vicinanza alla costa senza i prezzi tipici delle prime linee di spiaggia. È una soluzione adatta per professionisti che lavorano nella regione e desiderano un alloggio confortevole e ben collegato, o per pensionati che cercano un ambiente sereno con facile accesso ai servizi medici e commerciali. La tipologia ad un piano con terrazza vetrata può attrarre chi desidera godere di uno spazio esterno riparato durante gran parte dell'anno, pur con una manutenzione ridotta. La vicinanza a scuole internazionali lo rende anche una potenziale opzione per famiglie con figli in età scolare che necessitano di un alloggio in prossimità delle strutture educative. L'orientamento a est può essere ideale per chi preferisce godere della luce solare al mattino e trovare ombra nel pomeriggio.
L'immobile presenta finiture che puntano all'efficienza e alla funzionalità. La terrazza è stata dotata di una chiusura in vetro, trasformandola in uno spazio utilizzabile tutto l'anno, protetto dagli agenti atmosferici ma in grado di mantenere la luminosità. Gli infissi con persiane elettriche migliorano il comfort abitativo e la sicurezza, permettendo una facile gestione della luce e della privacy. L'impianto di aria condizionata assicura il controllo della temperatura interna durante i mesi più caldi. La cucina, descritta come moderna, implica l'utilizzo di materiali contemporanei e un design volto all'ottimizzazione dello spazio e della praticità. Sebbene non vengano specificati i marchi o i modelli dei materiali impiegati, lo stato generale 'eccellente' suggerisce una buona cura nella realizzazione e nella manutenzione. L'assenza di arredo incluso permette al futuro proprietario di personalizzare completamente gli interni.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €340.000. Questa cifra si riferisce all'unità singola, considerando le sue caratteristiche specifiche quali un bagno e una superficie di 78 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già pronto per l'occupazione. Non sono menzionate varianti di prezzo legate a diverse configurazioni o piani, suggerendo un'offerta standardizzata per questa tipologia di unità. L'analisi dei mercati comparabili indica che prezzi simili sono riscontrabili in altre aree della regione, sebbene con caratteristiche e posizioni differenti.
L'Alfás del Pi offre un ambiente di vita che coniuga la comodità urbana con la vicinanza al litorale mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla facilità di accesso ai servizi essenziali, con supermercati, farmacie e ristoranti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze facilita la mobilità locale, sebbene il possesso di un veicolo possa aumentare la flessibilità negli spostamenti verso località più distanti o aree meno servite. L'altitudine di circa 90 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mitigando l'umidità costiera e offrendo scorci panoramici. La zona è animata da una popolazione residente di oltre 21.000 abitanti, suggerendo un contesto vivo ma non congestionato, ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e attività.
L'ambiente circostante L'Alfás del Pi offre una combinazione di vita urbana e accesso alla natura. La densità abitativa della zona, con oltre 21.000 residenti, indica una comunità stabile e attiva durante tutto l'anno, lontana dalla stagionalità estrema di alcune località prettamente turistiche. La prossimità a supermercati (445 m), farmacie (1.8 km) e centri medici (4.7 km) assicura la disponibilità dei servizi essenziali a breve distanza. Le numerose linee di trasporto pubblico (23 linee, 50 fermate) facilitano gli spostamenti locali e verso le città vicine come Benidorm e Altea, riducendo la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La presenza di centri sportivi e la vicinanza a diverse spiagge e calette arricchiscono le opportunità ricreative, combinando la comodità urbana con uno stile di vita attivo.
La posizione di questo appartamento a L'Alfás del Pi è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua collocazione all'interno di un'area urbana ben servita. L'indicazione delle distanze dai principali punti di interesse, come spiagge, campi da golf e centri urbani, offre una prospettiva visiva immediata sulla convenienza logistica dell'immobile. La mappa aiuta a comprendere il rapporto spaziale tra il progetto e le risorse circostanti.
L'Alfás del Pi si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più dinamiche località costiere e l'entroterra. Distante circa 42 km da Alicante e 102 km da Valencia, offre un accesso relativamente agevole alle principali città della regione, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza a Benidorm (circa 4 km), nota per la sua vivace vita turistica e le sue infrastrutture, fornisce un'alternativa per intrattenimento e servizi più ampi. Altea, a circa 8 km, rappresenta un centro culturale e artistico con un fascino più tradizionale. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a importanti poli urbani e turistici, pur godendo di un ambiente più residenziale.
La posizione di questo appartamento a L'Alfás del Pi offre una buona connettività con servizi e infrastrutture chiave. Le spiagge più vicine, come Caleta de l'Amerador, si trovano a circa 3.5 km, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con i mezzi pubblici. Le aree urbane circostanti, tra cui Benidorm (3.9 km dalla stazione intermodale) e Altea (4.3 km dal porto), sono ben collegate e offrono ulteriori opzioni per shopping, ristorazione e intrattenimento. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 52 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali agevoli. Per gli appassionati di golf, i campi come Meliá Villaitana sono a soli 5.2 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze garantisce una mobilità flessibile anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti e un elevato numero di ore di sole. Con una media annua di 18.2°C e circa 3.856 ore di sole, il clima è favorevole alla vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 88 metri sul livello del mare offre una ventilazione piacevole e limita l'umidità tipica delle zone costiere immediate. La pendenza moderata verso il mare (2.2%) indica un paesaggio prevalentemente pianeggiante o leggermente ondulato nella zona, facilitando l'accesso alle spiagge e alle aree naturali circostanti. Il contesto è ideale per godere delle attività all'aperto tipiche della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre diverse opzioni per il tempo libero e le attività ricreative. Le spiagge più prossime, come Caleta de l'Amerador e Platgeta del Metge, sono situate a circa 3.5-3.6 km e sono caratterizzate da acque pulite, ideali per rilassarsi e nuotare durante la stagione calda. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle vicinanze, tra cui Meliá Villaitana a 5.2 km e Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente a 5.9 km. Le strutture sportive locali, come centri di tennis e padel, sono raggiungibili in pochi chilometri, offrendo opportunità per mantenersi attivi. La presenza di porti turistici come Port d'Altea a 4.3 km aggiunge ulteriori possibilità per sport acquatici e nautici.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più dinamiche località costiere e l'entroterra. Distante circa 42 km da Alicante e 102 km da Valencia, offre un accesso relativamente agevole alle principali città della regione, pur mantenendo un'identità locale distinta. La vicinanza a Benidorm (circa 4 km), nota per la sua vivace vita turistica e le sue infrastrutture, fornisce un'alternativa per intrattenimento e servizi più ampi. Altea, a circa 8 km, rappresenta un centro culturale e artistico con un fascino più tradizionale. Questa collocazione intermedia permette di beneficiare della vicinanza a importanti poli urbani e turistici, pur godendo di un ambiente più residenziale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Confrontando questo appartamento a L'Alfás del Pi con altre offerte nella regione, emergono alcune differenze chiave. Progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, con prezzi a partire da €160.000 e €169.000 rispettivamente, si posizionano in una fascia di prezzo inferiore, ma spesso in località con una vocazione più turistica e potenzialmente meno servizi a lungo termine rispetto all'ambiente residenziale consolidato di L'Alfás del Pi. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, situato in Urbanización El Raso a partire da €227.000, rappresenta un'offerta di nuova costruzione che potrebbe includere caratteristiche più moderne o servizi comuni, ma a una distanza maggiore dalla costa diretta rispetto a L'Alfás del Pi. L'immobile in questione, con un prezzo di €340.000 per 78 m², si colloca in una fascia di mercato che valorizza la posizione urbana consolidata, la vicinanza a servizi diversificati e la praticità quotidiana, distinguendosi da progetti più focalizzati sulla pura attrattiva turistica o su sviluppi di nuova concezione in aree emergenti. La sua condizione 'pronto per abitare' offre un vantaggio tangibile rispetto ai progetti in costruzione.
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