Samostojna vila v L'Alfás del Pi, Alicante, ponuja 350 m² bivalnega prostora na 1250 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, ima štiri spalnice in tri kopalnice. Nahaja se v urbaniziranem območju blizu obale, z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Lastnost te vile je njen urbaniziran položaj v bližini obale, ki kombinira enostaven dostop do obalnih mest s专rpnjeno zasebnostjo. Vila je bila popolnoma obnovljena leta 2023, ohranja pa svoj prvotni arhitekturni šarm z modernimi možnostmi udobnega bivanja.
V primerjavi z ostalimi nepremičninami v regiji se ta vila v L'Alfás del Pi odlikuje po optimalnem ravnotežju med ceno, lokacijo in možnostmi. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji (od €160.000) ali EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji (od €169.000), ponuja ta vila večjo zasebnost in prostor, čeprav je cena bistveno višja. V primerjavi z OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227.000) ima vila v L'Alfás del Pi prednost zaradi bližine do morja in boljše razvitih storitev v neposredni okolici. Istočasno je cena ugodnejša v primerjavi s podobnimi vilami v ekskluzivnejših območjih, kot so Moraira ali Javea, kjer bi podobno velikost in kakovost stala od 20-40% več. Lokacija v L'Alfás del Pi nudi prednost v primerjavi z bolj oddaljenimi notranjimi predeli regije, saj omogoča dostop do morja in mestnih storitev. V primerjavi s sosednjim Benidormom ponuja L'Alfás del pri bolj zračen in manj gostoten urbani razvoj, kar prispeva k višji kakovosti bivanja. V smislu potencialnega povečanja vrednosti zgodovinska gibanja cen v tem območju kažejo stabilno rast, zlasti za kakovostne samostojne hiše z zemljišči v dobri lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v mestu L'Alfás del Pi, v provinci Alicante, v urbaniziranem območju z imenom Pueblo, Urbanizaciones. Nahaja se 3,5 km od najbližje plaže, v bližini Benidorma, ki je glavno središče regije. Poslovna cona in osnovne storitve so na voljo v pešoddalji, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez odvisnosti od vozila za osnovne potrebe.
Lastnost te vile je njena prilagodljivost različnim bivalnim potrebam. Štiri spalnice in tri kopalnice zagotavljajo zadosten prostor za družine ali za goste. Velika kuhinja s osrednjim otokom odgovarja sodobnemu načinu priprave hrane in druženja. Podstrešna etaža s shrambami in garažo ponuja dodatne ohranjevalne prostore, zunanje površine pa so namenjene rekreaciji in sproščanju na prostem.
Vila je bila zgrajena leta 1970, a je bila temeljito prenovljena leta 2023. Prenova je vključevala popolnjo modernizacijo vseh notranjih prostorov in zunanje fasade. Pri prenovi so uporabili sodobne materiale in tehnologije, vključno s sončnimi celicami, tlemi s talnim ogrevanjem, dvojnim steklom in elektronskimi zastori. Končna gradbena dokumentacija potrdi, da so vsa dela izvedena v skladu s trenutnimi gradbenimi predpisi.
Ta projekt ne ponuja skupnih zunanjih površin, ki bi jih delili z drugimi prebivalci, saj gre za samostojno hišo na zasebnem zemljišču. Vila nima dostopa do skupnih bazenov ali rekreacijskih površin, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Prav tako nima dostopnih storitev, kot so vzdrževanje vrtov ali čiščenje skupnih prostorov, saj so vse storitve odgovornost lastnika.
Ta vila je primerna za več skupin potencialnih kupcev, ki iščejo družinsko hišo ali počitniški dom s trajno vrednostjo. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugo stanovanje v Španiji, ta objekt ponuja optimalno ravnotežje med mestnim udobjem in dostopom do plaž. Z 350 m² bivalnega prostora in štirimi spalnicami je primerna tudi za večje družine ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Za pokojninske namene je vila primerna zaradi ene nadstropne spalnice na vsaki ravni, kar omogoča dostopnost brez stopnic. Prav tako je širše območje znano po internacionalni skupnosti in dobrih zdravstvenih storitvah, kar je pomemben dejavnik za starejše lastnike. Za tiste, ki delajo na daljavo ali imajo fleksibilne delovne ure, vila ponuja možnost namenskega domačega pisarniškega prostora v pritličju. Enostaven dostop do mednarodnih šol v bližini (Costa Blanca International College na 2,3 km) je pomemben dejavnik za družine s šolskimi otroki. Občutljiva rast vrednosti nepremičnin v tej regiji v zadnjih desetletjih ponuja tudi možnost naložbe.
Kakovost obdelave te vile odraža moderno prenovljeni objekt z visokimi standardi materialov in izvedbe. Notranja obdelava temelji na odprtih prostorih s širokimi okni, ki maksimizirajo naravno svetlobo in vizualno povezujejo notranjost z zunanjo okolico. Kuhnja je opremljena s sodobnimi aparati in osrednjim otokom, ki služi kot funkcionalno in družbeno središče prostora. Tla imajo talno ogrevanje po celotni hiši, kar zagotavlja enakomerno temperaturo in udobje v hladnejših mesecih. Vrata in okna so izdelana iz kakovostnih materialov z dvojnim steklom, kar izboljšuje izolacijske lastnosti in zmanjšuje hrup od zunaj. V vseh prostorih so nameščene LED luči, ki ponujajo učinkovito osvetljavo z možnostjo prilagajanja atmosfere. Zunaj so terase in balkoni izdelani iz trajnih materialov, odpornih na mediteranske vremenske razmere. Zunanja kuhinja je opremljena z inox napravami in zaščiteno pod pergolo, kar omogoča dolgotrajno uporabo. Vrt je zasajan z avtohtonimi rastlinami, zahtevajo manjšo vzdrževanje in prilagojene lokalnemu podnebju. Prenova je upoštevala energetske učinkovitosti z namestitvijo sončnih celic, ki delno pokrivajo potrebe po elektriki hiše.
Cena vile je od €1.195.000, kar uvršča ta objekt v višji cenovni razred na lokalnem trgu nepremičnin. Cena odraža kombinacijo več dejavnikov, vključno z lokacijo, velikostjo zemljišča, številom sob, kakovostjo prenove in dodatnimi storitvami, kot so zasebni bazen, sončne celice in sodobna oprema. V primerjavi z drugimi podobnimi vilami v istem območju je cena konkurenčna, zlasti glede na to, da je bila vila nedavno popolnoma prenovljena. Cenovni razpon za podobne nepremičnine v tej regiji se običajno giblje med €900.000 in €1.500.000, odvisno od točne lokacije, velikosti in stanja.
Značilnost življenja v tej vili je kombinacija mestnih možnosti in obalnega življenjskega sloga. Zaradi urbane lokacije v L'Alfás del Pi so bencinski servis, trgovine, lekarnarne in restavracije dosegljive peš. To omogoča vsakodnevno življenje brez nujne potrebe po avtomobilu za osnovne storitve. Vendar pa avtomobil ostaja koristen za obiske oddaljenih plaž ali raziskovanje širše regije. Vila sama po sebi ponuja prehod med notranjim in zunanjim življenjem. Velika okona v dnevni sobi omogočajo naravno svetlobo in povezavo z vrtom. Zunanja kuhinja s žarom in jedilnica pod pergolo so idealni za druženje na prostem, še posebej med toplejšimi meseci. Zasebni bazen s svetlobo omogoča kopanje tudi ponoči, kar je priljubljena aktivnost v poletnih mesecih. Zaradi urbaniziranega okolja je soseska relativno živahna, zlasti v glavnih turističnih sezonah, a vila na svojem zasebnem zemljišču ponuja zadostno zasebnost. Kljub urbanemu značaju območja ohranja L'Alfás del Pri lokalni videz, s tradicionalnimi elementi španske arhitekture in mediteranskega življenjskega sloga.
Življenjsko okolje vile v L'Alfás del Pi nudi raznoliko infrastrukturo v neposredni bližini. Najbližja trgovina je oddaljena le 445 metrov od vile, kar omogoča enostavno nakupovanje osnovnih potrebščin peš. Lekarna je dosegljiva na 1,8 km, bolnišnica pa na 4,7 km. V bližini sta dve banki, kar ustreza potrebam po finančnih storitvah. V območju 2 km od vile je na voljo štiri restavracije in ena kavarna, kar ponuja možnosti za prehranjevanje izven doma. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini teniški klub (1,6 km) in športni center za tenis in padel (2,3 km). Mednarodne šole, kot so Costa Blanca International College (2,3 km) in Lope de Vega International School (3,9 km), so dostopne za družine s šolskimi otroki. Za rekreacijo in zabavo so bližnja plaže dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje. Najbližja golf igrišča, Meliá Villaitana (5,2 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km), ponujajo možnosti za golf navdušence. Za ekološko prijazno preživetje je EV polnilna postaja dosegljiva na 2,1 km od vile.
Karta prikazuje lego vile v L'Alfás del Pi, z vidnim razporedom ključnih objektov v neposredni okolici. Na karti so označene najbližje plaže, trgovine, športni objekti in cestne povezave do Benidorma in drugih sosednjih mest. Vidna je tudi lega glede na večje ceste in regionalne povezave, kar prikazuje relativno enostaven dostop do obalnih in notranjih destinacij.
L'Alfás del Pi zavzema strateški položaj med obalnimi letovišči in notranjostjo province Alicante. Nahaja se približno 42 km severovzhodno od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 63 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 102 km od Valencije (802.962 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do treh glavnih urbanih središč v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Območje deluje kot most med Benidormom, ki je glavno turistično središče, in tradicionalnejšimi sredozemskimi mesti, kot sta Altea in Calpe. Z 21.080 prebivalci na območju 19,4 km² je L'Alfás del pri primerno velik za zagotavljanje storitev, ne da bi izgubil občutek skupnosti. Njegova lokacija ga postavlja kot izhodiščno točko za raziskovanje severnega dela Costa Blance, od morja do notranjosti s slikovitimi griči.
Vila ponuja enostaven dostop do ključnih turističnih in storitvenih točk v regiji. Najbližje plaže, Caleta de l'Amerador (3,5 km) in Platgeta del Metge (3,6 km), so dosegljive v manj kot 10 minutah vožnje. Za ljubitelje golfa je igrišče Meliá Villaitana oddaljeno 5,2 km, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente 5,9 km, Altea Club de Golf pa 8,2 km. Glavno mestno središče Benidorm je dosegljivo v približno 15 minutah vožnje in ponuja razširjene možnosti za nakupovanje, zabavo in kulinariko. Za mednarodne popotnike je letališče Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 52 km, kar ustreza približno 45 minutam vožnje. Letališče Valencia (VLC) je oddaljeno 106 km, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa 441 km. Za javni prevoz je postaja avtobusov na 1,5 km, železniška postaja Benidorm Intermodal na 3,9 km. S 23 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini so regionalne destinacije dobro dosegljive tudi brez osebnega vozila. Marina Port d'Altea na 4,3 km ponuja možnost za jahte in vodne športe.
| Oddaljenost do plaže | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v L'Alfás del Pi je tipično mediteransko z milimi zimami in toplimi poletji, ki ustrezajo letoviškemu slogu življenja. Z visokimi 3.856 sončnimi urami na leto je območje eno načnejših v Španiji, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,2°C, z januarskimi povprečji okoli 11°C in avgustovskimi do 30°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C, običajno od junija do septembra. Vila se nahaja na 92 metrih nad morjem, kar zagotavlja prijeten prezračevalni učinek in manj občutljivost na skrajne vročine poleti. Nagnjenost terena proti morju je le 2,2%, kar ustreza skoraj ravnemu terenu in omogoča enostavno hojo in kolesarjenje. Višina nad morjem in bližina obale prispevata k blaženju ekstremnih temperatur. Padavin je zmerno, s povprečno 300-400 mm letno, večinoma jeseni in spomladi. Ti vremenski pogoji so idealni za gojenje sredozemskih rastlin in uživanje v zunanjih prostorih skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo več kakovostnih plaž, ki omogočajo uživanje v sredozemskem morju. Najbližja plaža Caleta de l'Amerador na 3,7 km ponuja peščeno obalo z urejenimi prostori za sončenje in kopalnimi možnostmi. Platogeta del Metge na 3,8 km je druga priljubljena lokacija, medtem ko je Cala de la Mina na 4,5 km bolj odmaknjen zaliv s kristalno čisto vodo, primerna za tiste, ki iščejo več zasebnosti. Za golf navdušence je v regiji na voljo več izvrstnih igrišč. Meliá Villaitana Golf (5,2 km) je priznano igrišče z dvema 18-luninskima tekmovanjema, Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (5,9 km) pa ponuja tudi možnosti za učenje golfa. Altea Club de Golf (8,2 km) je še ena priljubljena destinacija za ljubitelje tega športa. Rekreacijske možnosti vključujejo tudi športne centre, kot so Finca Guila Escuela de Tenis (1,6 km), Club de Tenis CH2 La Marina (2,3 km) in IQL Sports Escuela de Tenis y Padel (2,7 km). Te ustanove ponujajo možnosti za tenis, padel in druge športne aktivnosti skozi vse leto, z organizaranimi tekmovanji in treningi za vse starostne skupine.
Vir: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi zavzema strateški položaj med obalnimi letovišči in notranjostjo province Alicante. Nahaja se približno 42 km severovzhodno od Alicanteja (339.322 prebivalcev), 63 km od Elcheja (234.765 prebivalcev) in 102 km od Valencije (802.962 prebivalcev). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do treh glavnih urbanih središč v regiji, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Območje deluje kot most med Benidormom, ki je glavno turistično središče, in tradicionalnejšimi sredozemskimi mesti, kot sta Altea in Calpe. Z 21.080 prebivalci na območju 19,4 km² je L'Alfás del pri primerno velik za zagotavljanje storitev, ne da bi izgubil občutek skupnosti. Njegova lokacija ga postavlja kot izhodiščno točko za raziskovanje severnega dela Costa Blance, od morja do notranjosti s slikovitimi griči.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL578152
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID