Ова слободностојећа вила, смештена у урбаној зони Л'Алфас дел Пи, нуди 350 m² стамбеног простора на парцели од 1.250 m². Објекат, оригинално изграђен 1970. године, је недавно реновиран чиме је успостављен модерни стандард обитавања. Концепт распореда обухвата четири спаваће собе и три купатила, распоређених кроз главни ниво, горњи ниво и подрум. Позиција објекта омогућава приступ локалним услугама и оближњим обалама, а задржава одлике приватности
У поређењу са новим изградњама у местима као што је Торевиеха, овај објекат нуди већи број квадратних метара по јединици инвестиције. Док пројекти као што су 'Apartments Palangre Beach' нуде изведбу у newer објектима ближе мору, ова вила нуди виши ниво приватности и већу парцелу. Локација у Л'Алфас дел Пи је демократскија и мирнија у поређењу са густо насељеним зонама Бенидорма. Цена од €1.195.000 изнад просека пројеката у региону, али је оправдана стањем имовине и величином земљишта. Овај објекат је готов за уселивање, за разлику од пројеката у фази изградње где је ослобађање средстава условљено завршетком радова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у насељу Пуебло, Урбанизацијонес у општини Л'Алфас дел Пи. Област је урбанизована са присуством робне куће на удаљености од 445 метара. Локација је географски окренута приобаљу, са висином од око 92 метара надморске висине. Омогућено је повезивање на мрежу јавног превоза кроз 23 линије у окружењу.
Распоред просторија подржава породице са захтевом за већи број спаваћих соба. Подрумски простор нуди додатни капацитет за гаражу и складиште. Екстеријер укључује базен и берге, што задовољава потребе за рекреацијом на властитој парцели. Присутност соларних панела и система за филтрацију воде одговара стандардима енергетске ефикасности.
Објекат се води као становање реновирано 2023. године. Изворна структура датира из 1970. године, али су инсталације и завршна обрада адаптирани на савремене технолошке захтеве. Сва уграђена опрема и кухињски елементи су новијег датума. Статус зграде омогућава непосредно уселавање без потребе за додатним грађевинским радовима.
Пројекат се налази у урбаној зони што подразумева суседство са другим резиденцијама. Удаљеност до најближе плаже износи 3,7 километара, што захтева употребу возила за приступ мору. Парцела је терасастог типа, што може да утиче на покретљивост особа са ограниченим_mobilitетом ван главног стамбеног нивоа.
Овај објекат одговара ситуацијама где је потребан простор за проширени број чланова породице или рад из куће. Застакљене терасе и присутност дневног боравка са острвом у кухињи погодују друштвеним активностима. Подрум простор са директним приступом користи се за смештај возила или архиву. Енергетска ефикасност кроз соларне панеле и клима уређаје оправдава избор за кориснике који борав у резиденцији током целе године.
Кућа је подвргнута комплетној реноваццији 2023. године, што је видљиво у инсталацијама и материјалима. Подно гревање и клима уређаји обезбеђују температурну контролу. Прозори су двоструко застакљени, а електричне ролне аутоматизоване. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима и централним острвом. У купатилима су примењени савремени санитарни елементи. Спољна фасада комбинује традиционалне линије са модерним додацима као што су соларни панели на крову.
Цена од €1.195.000 репрезентује вредност за слободностојећи објекат са 4 спаваће собе и површином од 350 m². Циљна група обухвата купце са буџетом изнад једног милиона евра који траже готове резиденције. Када се узме у обзир величина парцеле и новија реновацција, цена одражава доступност објекта за одмах уселивање.
Свакодневни ритам у овој локацији дефинише равнотежу између стамбене приватности и приступа градским садржајима. Висина од 88 до 92 метра надморске висине и оријентација омогућавају проветравање и природно осветљење ентеријера током дана. Спољни простори са базеном и простором за borrderbackue омогућавају боравак на отвореном без излагања јавном погледу. Веза са ауто-путем и железничком станицом у Л'Алфас дел Пи (1,5 km) омогућава логистичку функционалност. Присуство међународних школа у радијусу од 4 km утиче на демографски састав суседства. Готовост објекта и опремљеност кућном техником елиминишу време чекања на реквизите за коришћење.
Инфраструктура у окружењу обезбеђује приступ основним услугама. Апотека се налази на 1,8 km, а здравствени центар на 4,7 km. Гастро понуда је присутна кроз четири ресторана у близини. За рекреативне активности, постоји тениски клуб на 1,6 km и голф терени Meliá Villaitana на 5,2 km. Железничка станица Л'Алфас дел Пи (1,5 km) пружа везу ка оближњим већим градовима. Путна мрежа повезује локацију са аутопутем за брзи долазак до Аликанте.
Картографски преглед показује распоред објеката у насељу Пуебло, Урбанизацијонес. Означен је приступни пут ка вили и удаљеност до главне саobraćajнице AP-7. Видљиво је да објекат није у првој линији до мора, већ у унутрашњости уз постојећу инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Алфас дел Пи се налази између туристичких центара Бенидорм и Алтеа. Аликанте као главни град провинције је удаљен 42 km. Ова позиција омогућава коришћење богатих садржаја Бенидорма (3,9 km) уз повратак у мирнију резиденцијалну зону.
Удаљеност до обале је 3,7 до 4,5 km што имплицира 5 до 10 минута вожње до плажа као што су Caleta de l'Amerador. Лука Порт д'Алтеа је удаљена 4,3 km. Лука аеродром Аликанте-Елче се налази на 52 km јужно, док је аеродром у Валенсији на 106 km северно. Директан приступ ауто-путу AP-7 олакшава путовање ка оба аеродрома.
| Удаљеност до плаже | 3.7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1.5 km |
| Benidorm Intermodal | 3.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.856 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,2°C. Период са температуром воде погодном за купање траје око 4 месеца. Надморска висина од 92 метара и благи нагиб терена од 2,2% ка мору доприносе природној вентиляцији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани и шљунковити плажи, укључујући Caleta de l'Amerador и Platgeta del Metge, налазе се на око 3,5 до 4 km. Оближњи голф комплекси нуде разноврсне терене за играче. Марина у Алтеи (Port d'Altea) пружа могућност лучних активности. Локација поседује и терене за тенис и падел у оквиру спортских центара удаљених 1,6 до 2,7 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 50 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 19 mm |
| Март | 13.6°C | 73 mm |
| Април | 15.4°C | 42 mm |
| Мај | 18.7°C | 29 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 25.9°C | 7 mm |
| Август | 26.3°C | 17 mm |
| Септембар | 23.4°C | 41 mm |
| Октобар | 19.9°C | 44 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.8°C | 43 mm |
Равно
Ref: VL578152
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
