Questo terreno edificabile ad Algarrobo, Málaga, offre una rara opportunità per lo sviluppo di un progetto residenziale o commerciale. Con una superficie di 335 m² e un permesso per 1000 m² di spazio abitativo, distribuito su più livelli, costituisce una base attraente per investitori e sviluppatori. La sua posizione in un ambiente urbano con buon accesso alle infrastrutture costiere e ai servizi locali ne sottolinea il potenziale. La vicinanza alle spiagge e la buona accessibilità all'aeroporto di Malaga (42 km) rendono la posizione strategicamente vantaggiosa per futuri residenti o utenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova ad Algarrobo, una località costiera nella provincia di Málaga. La vicinanza immediata ai servizi urbani come negozi e ristoranti, unita alla vicinanza alla spiaggia (3,2 km), offre un equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. Il collegamento con le strade provinciali e regionali garantisce una buona accessibilità.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori o costruttori che desiderano realizzare un progetto secondo le proprie idee. La possibilità di creare 1000 m² di spazi residenziali o commerciali consente la progettazione di unità specificamente adattate alle esigenze del mercato, sia per abitazione, affitto vacanze o uso commerciale.
Il terreno è destinato alla costruzione e offre la possibilità di costruire su una superficie di 1000 m². La struttura esistente suggerisce un edificio a più piani, comprendente un piano terra per locali commerciali, primo e secondo piano per appartamenti e una terrazza sul tetto. La pianificazione di piani aggiuntivi è potenzialmente possibile.
Il terreno è venduto come terreno grezzo che necessita di finiture. Non offre appartamenti o locali commerciali completati e richiede una propria pianificazione ed esecuzione della costruzione. L'infrastruttura esistente potrebbe dover essere ampliata o adattata, e non vi è alcuna garanzia di utilizzo immediato senza ulteriori investimenti.
Ref: VL868289
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è adatta a sviluppatori o investitori esperti che desiderano sviluppare un progetto da zero. È ideale per coloro che riconoscono un'opportunità di mercato specifica in una regione in crescita come la Costa del Sol e desiderano sfruttare la flessibilità di un terreno edificabile per creare unità perfettamente adattate alla domanda. Anche le aziende che cercano i propri locali commerciali con possibilità di affitto annesso in una posizione attraente troveranno qui un'opzione. I potenziali acquirenti devono essere disposti a investire nella pianificazione della costruzione, nelle procedure di autorizzazione e nella realizzazione effettiva per sfruttare appieno il potenziale del terreno.
Dato che si tratta di un terreno edificabile, non sono disponibili informazioni specifiche sulla qualità delle finiture. Il potenziale risiede nella possibilità di implementare materiali di alta qualità e tecniche di costruzione moderne secondo specifiche proprie. La struttura prevista di un edificio a più piani con locali commerciali al piano terra e appartamenti ai piani superiori lascia spazio alla progettazione di unità abitative moderne, funzionali ed efficienti dal punto di vista energetico. Gli acquirenti possono mirare al rispetto delle attuali normative e standard edilizi per garantire durata e valore.
Il terreno edificabile ad Algarrobo è offerto a partire da €955.000. Il prezzo riflette il potenziale per una costruzione completa su una superficie di 1000 m², che può estendersi su più livelli. Trattandosi di un terreno edificabile, i costi effettivi dipendono dai piani di costruzione individuali e dall'esecuzione finale. La distribuzione delle superfici (piano terra commerciale, piani residenziali, terrazza) suggerisce un uso polivalente che potrebbe essere ottimizzato con ulteriori regolamenti o permessi.
Algarrobo, situata sulla Costa del Sol, offre un mix di fascino andaluso tradizionale e infrastrutture moderne. Il terreno stesso si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e altri servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La stagione balneare si estende per sei mesi. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e piccole attività commerciali. Con 7.103 abitanti (previsione 2025), Algarrobo mantiene un carattere locale, mentre la vicinanza a città più grandi come Vélez-Málaga (3,7 km dal porto) e Torre del Mar (5,5 km dal punto di ricarica elettrica) offre un accesso aggiuntivo a offerte più ampie.
Algarrobo offre uno stile di vita spagnolo autentico, integrato dai servizi della Costa del Sol. La vicinanza alle spiagge di Mezquitilla e La Caleta (circa 3,2 km) consente frequenti gite al mare. L'ambiente urbano del terreno assicura che le commissioni quotidiane come la spesa (supermercato 470 m) o una visita in farmacia (146 m) vengano rapidamente sbrigate. L'offerta di ristoranti (6 nel raggio di 2 km) e l'infrastruttura generale con banche e caffè garantiscono il comfort quotidiano. L'accesso all'assistenza sanitaria (ospedale 5 km) e la disponibilità di istituti scolastici (19 scuole primarie, 9 scuole secondarie) completano il quadro.
Questo terreno edificabile si trova ad Algarrobo, un comune della Costa del Sol orientale nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle linee costiere e alle spiagge, nonché la sua integrazione in una struttura urbana con un buon collegamento alla rete di trasporti e ai servizi locali.
Algarrobo si trova sulla costa orientale del Sol, tra Torre del Mar e Nerja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a grandi centri turistici e una sensazione di vita più autentica e tranquilla. La città fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri agli entroterra montuosi. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 consente un facile accesso alla città di Málaga (circa 45 km) e ad altri luoghi importanti della Costa del Sol, rendendo il terreno un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo terreno. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 42 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (40 km), sono raggiungibili in meno di un'ora. Le spiagge, come la Playa de La Caleta, distano solo 3,2 km e la loro pendenza dolce è ideale per le famiglie. Un supermercato si trova a soli 470 m e una farmacia a 146 m. Ci sono 12 linee di trasporto pubblico con 34 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 5,5 km.
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, il che consente una piacevole vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 86 metri sul livello del mare offre un'altitudine moderata, mentre la dolce pendenza del 2,5% verso la spiaggia di La Caleta (3,2 km) garantisce un facile accesso. Il paesaggio circostante è tipico della costa andalusa, con un mix di terreni agricoli e vegetazione mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno è strategicamente situato per accedere a diverse attività ricreative. Le spiagge più vicine, Playa de Mezquitilla e Playa de La Caleta, distano solo 3,2 km e sono rinomate per la loro qualità, confermata dalla presenza di una spiaggia Bandiera Blu ad Algarrobo Costa. Per i golfisti, campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (40 km) sono raggiungibili. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi, tra cui Padelfly (4,8 km), e porti turistici come il Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,7 km), che offrono opportunità per sport acquatici. Le 19 strutture sportive della zona offrono una vasta gamma di attività ricreative.
19 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo si trova sulla costa orientale del Sol, tra Torre del Mar e Nerja. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza a grandi centri turistici e una sensazione di vita più autentica e tranquilla. La città fa parte della provincia di Málaga, nota per la sua diversità paesaggistica, dai tratti costieri agli entroterra montuosi. Il collegamento tramite l'autostrada costiera A-7 consente un facile accesso alla città di Málaga (circa 45 km) e ad altri luoghi importanti della Costa del Sol, rendendo il terreno un punto di partenza strategico per esplorare l'intera regione.
Algarrobo may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 64 mm |
| Marzo | 14.5°C | 59 mm |
| Aprile | 16.4°C | 41 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 23.0°C | 10 mm |
| Luglio | 27.0°C | 0 mm |
| Agosto | 27.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 66 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che offrono già appartamenti finiti, questo terreno edificabile ad Algarrobo si posiziona come un'opportunità di sviluppo e investimento. Il prezzo di 955.000 € per il terreno riflette il potenziale di realizzare una superficie edificabile significativamente maggiore rispetto ai prezzi al metro quadrato delle unità finite in altre regioni. Alba Benalmádena (da 699.000 €) offre anch'essa alloggi in una consolidata città costiera, ma il terreno di Algarrobo rappresenta uno sviluppo di progetto indipendente. Mentre Estepona e Benalmádena sono note per la loro infrastruttura turistica e i mercati consolidati, Algarrobo offre la possibilità di personalizzare un progetto e potenzialmente beneficiare di un segmento di mercato meno saturo. La posizione costiera e il clima mediterraneo sono fattori comuni, ma l'opportunità specifica qui risiede nel nuovo sviluppo e nella creazione di capacità.
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