Dieses Baugrundstück in Algarrobo, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit für die Entwicklung eines Wohn- oder Geschäftsprojekts. Mit einer Fläche von 335 m² und einer Baugenehmigung für 1000 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, stellt es eine attraktive Basis für Investoren und Entwickler dar. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Küsteninfrastruktur und lokale Annehmlichkeiten unterstreicht das Potenzial. Die Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Malaga (42 km) machen den Standort strategisch günstig für zukünftige Bewohner oder Nutzer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Algarrobo, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants, kombiniert mit der Nähe zum Strand (3,2 km), bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die Anbindung an die Provinz- und Regionalstraßen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit.
Dieses Grundstück richtet sich an Entwickler oder Bauherren, die ein Projekt nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten. Die Möglichkeit, auf einer Fläche von 1000 m² Wohn- oder Gewerberäume zu schaffen, erlaubt die Gestaltung von Einheiten, die auf spezifische Marktbedürfnisse zugeschnitten sind, sei es für Wohnzwecke, Ferienvermietung oder kommerzielle Nutzung.
Das Grundstück ist für die Bebauung vorgesehen und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 1000 m² Fläche zu bauen. Die vorhandene Struktur deutet auf ein mehrstöckiges Gebäude hin, bestehend aus Erdgeschoss für Gewerberäume, ersten und zweiten Stockwerken für Wohnungen und einer Dachterrasse. Die Planung weiterer Etagen ist potenziell möglich.
Das Grundstück wird als Rohbauland verkauft, das noch fertiggestellt werden muss. Es bietet keine fertigen Wohnungen oder kommerziellen Räume und erfordert eine eigene Bauplanung und -durchführung. Die vorhandene Infrastruktur muss möglicherweise erweitert oder angepasst werden, und es gibt keine Garantie für eine sofortige Nutzung ohne weitere Investitionen.
Ref: VL868289
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Bauträger oder erfahrene Investoren, die ein Projekt von Grund auf entwickeln möchten. Es ist ideal für diejenigen, die eine spezifische Marktchance in einer wachsenden Region wie der Costa del Sol erkennen und die Flexibilität eines Baugrundstücks nutzen wollen, um Einheiten zu schaffen, die genau auf die Nachfrage zugeschnitten sind. Auch für Unternehmen, die eigene Geschäftsräume mit angeschlossener Vermietungsmöglichkeit in attraktiver Lage suchen, bietet sich hier eine Option. Potenzielle Käufer sollten bereit sein, in die Bauplanung, Genehmigungsverfahren und die eigentliche Errichtung zu investieren, um das volle Potenzial des Grundstücks auszuschöpfen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der Ausführung nicht vorhanden. Das Potenzial liegt in der Möglichkeit, hochwertige Materialien und moderne Bautechniken nach eigenen Spezifikationen zu implementieren. Die angedachte Struktur eines mehrstöckigen Gebäudes mit Gewerbeflächen im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberen Etagen lässt Spielraum für die Gestaltung moderner, funktionaler und energieeffizienter Wohneinheiten. Käufer können auf die Einhaltung aktueller Bauvorschriften und Standards abzielen, um Langlebigkeit und Wertigkeit zu gewährleisten.
Das Baugrundstück in Algarrobo wird zu einem Preis ab €955.000 angeboten. Der Preis spiegelt das Potenzial für eine umfassende Bebauung auf einer Fläche von 1000 m² wider, die sich über mehrere Ebenen erstrecken kann. Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die tatsächlichen Kosten abhängig von den individuellen Bauplänen und der finalen Ausführung. Die genaue Aufteilung der Flächen (Erdgeschoss für Gewerbe, Obergeschosse für Wohnungen, Dachterrasse) deutet auf eine vielseitige Nutzung hin, die durch zusätzliche Bauvorschriften oder Genehmigungen weiter optimiert werden könnte.
Algarrobo, gelegen an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und moderner Infrastruktur. Das Grundstück selbst befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über sechs Monate. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohngebieten und kleineren Gewerbeflächen geprägt. Mit 7.103 Einwohnern (Prognose 2025) behält Algarrobo einen lokalen Charakter, während die Nähe zu größeren Städten wie Vélez-Málaga (3,7 km zum Hafen) und Torre del Mar (5,5 km zur E-Ladestation) zusätzlichen Zugang zu breiteren Angeboten bietet.
Algarrobo bietet eine authentische spanische Lebensweise, ergänzt durch die Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Nähe zu den Stränden von Mezquitilla und La Caleta (ca. 3,2 km) ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die städtische Umgebung des Grundstücks stellt sicher, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 470 m) oder der Besuch einer Apotheke (146 m) schnell erledigt sind. Das Angebot an Restaurants (6 im 2-km-Radius) und die allgemeine Infrastruktur mit Banken und Cafés sorgen für täglichen Komfort. Die Anbindung an das Gesundheitswesen (Krankenhaus 5 km) und die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen (19 Grundschulen, 9 weiterführende Schulen) runden das Bild ab.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Algarrobo, einer Gemeinde an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenlinien und Stränden, sowie die Einbettung in eine urbane Struktur mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und lokale Dienstleistungen.
Algarrobo liegt an der östlichen Costa del Sol, zwischen Torre del Mar und Nerja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren touristischen Zentren und einem authentischeren, ruhigeren Lebensgefühl. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden, bekannt ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga Stadt (ca. 45 km) und anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol, was das Grundstück zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstücks. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 42 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Málaga Parador (40 km), sind innerhalb einer Stunde erreichbar. Die Strände, wie Playa de La Caleta, sind nur 3,2 km entfernt und flach abfallend, ideal für Familien. Ein Supermarkt ist nur 470 m und eine Apotheke 146 m entfernt. Es gibt 12 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 34 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist. Eine E-Ladestation befindet sich 5,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Leben im Freien über weite Teile des Jahres ermöglicht. Das Schwimm-Saison dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 86 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhe, während die sanfte Neigung von 2,5% zum Strand von La Caleta (3,2 km) eine leichte Erreichbarkeit gewährleistet. Die umliegende Landschaft ist typisch für die Küste Andalusiens, mit einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und mediterraner Vegetation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt strategisch günstig für den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die nächsten Strände, Playa de Mezquitilla und Playa de La Caleta, sind nur 3,2 km entfernt und bekannt für ihre Qualität, was durch das Vorhandensein eines Blue Flag Strandes in Algarrobo Costa bestätigt wird. Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (40 km) erreichbar. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter Padelfly (4,8 km), sowie Marinas wie Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,7 km), die Wassersportmöglichkeiten bieten. Die 19 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
19 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algarrobo liegt an der östlichen Costa del Sol, zwischen Torre del Mar und Nerja. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren touristischen Zentren und einem authentischeren, ruhigeren Lebensgefühl. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Vielfalt, von Küstenabschnitten bis zu bergigen Hinterlanden, bekannt ist. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Málaga Stadt (ca. 45 km) und anderen wichtigen Orten an der Costa del Sol, was das Grundstück zu einem strategischen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region macht.
Algarrobo may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.2°C | 64 mm |
| März | 14.5°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.0°C | 0 mm |
| August | 27.5°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.5°C | 66 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die bereits fertiggestellte Wohnungen anbieten, positioniert sich dieses Baugrundstück in Algarrobo als eine Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit. Der Preis von €955.000 für das Grundstück reflektiert das Potenzial, eine deutlich größere bebaubare Fläche zu realisieren, verglichen mit den Quadratmeterpreisen für fertige Einheiten in anderen Regionen. Alba Benalmádena (ab €699.000) bietet zwar ebenfalls Wohnraum in einer etablierten Küstenstadt, jedoch steht das Algarrobo-Grundstück für eine eigenständige Projektentwicklung. Während Estepona und Benalmádena für ihre touristische Infrastruktur und etablierten Märkte bekannt sind, bietet Algarrobo die Chance, ein Projekt maßzuschneidern und möglicherweise von einem weniger gesättigten Marktsegment zu profitieren. Die Küstenlage und das mediterrane Klima sind zwar gemeinsame Nenner, doch die spezifische Chance liegt hier in der Neuentwicklung und der Schaffung von Kapazitäten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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