Dit instapklare townhouse in Algeciras, gelegen in de provincie Cádiz, biedt een woonoppervlak van 130 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving nabij de haven en voorzieningen, wat een praktisch dagelijks leven garandeert. Met een focus op wooncomfort en toegankelijkheid, vertegenwoordigt dit aanbod een solide optie voor wie op zoek is naar een woning in het zuiden van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Algeciras, een stad in de provincie Cádiz aan de Baai van Gibraltar. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de haven en een stedelijke omgeving met faciliteiten op loopafstand. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en toegang tot kustactiviteiten, wat een gevarieerd woonklimaat creëert.
Deze woning is geschikt voor wie een praktische leefomgeving zoekt met voorzieningen dichtbij. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 130 m², biedt ruimte voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby's. De nabijheid van winkels, scholen en het strand maakt het een functionele keuze voor dagelijks gebruik.
Dit townhouse is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De bouwfase is afgerond, waardoor de woning direct betrokken kan worden. Dit biedt zekerheid en de mogelijkheid om op korte termijn te verhuizen naar deze locatie in de provincie Cádiz.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanuit de woning, noch spectaculair panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Het is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat de directe omgeving volop in gebruik is. De bebouwing rondom het project is deels gericht op de stad en de haven, in plaats van open natuur of afgelegen stranden.
Dit townhouse is een geschikte keuze voor kopers die de voorkeur geven aan een stedelijke leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is praktisch voor wie een woning zoekt die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen, of voor diegenen die behoefte hebben aan een thuiskantoor of gastenkamers. De nabijheid van de haven en de kustlijn, gecombineerd met een goede verbinding naar de luchthaven, maakt het ook interessant voor professionals die regelmatig reizen of voor personen die de voorkeur geven aan een dynamische locatie dicht bij belangrijke infrastructuur. Mensen die een rustigere, meer exclusieve omgeving zoeken, of directe toegang tot uitgestrekte, ongerepte natuur, kunnen deze locatie als minder passend ervaren.
Het townhouse wordt omschreven als zijnde in 'excellent'e staat, wat duidt op een goed onderhouden of recentelijk gerenoveerde woning. De woning is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, wat praktisch is voor direct gebruik. Verder zijn er inbouwkasten aanwezig voor optimale opbergruimte. Het beschikt over een open haard voor klimaatbeheersing en een privé terras en solarium voor buitenruimte. Veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten complex (gated complex) en er is zowel een privé garage als gemeenschappelijke parkeergelegenheid. De oriëntatie op het oosten en westen kan zorgen voor zowel ochtend- als middagzon op de verschillende terrassen of in de woonruimtes.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €205.000. De woning is reeds voltooid, wat direct beschikbaarheid betekent na aankoop. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers op 130 m² woonoppervlak, biedt het een prijsstelling die aantrekkelijk kan zijn voor wie op zoek is naar ruimte en voorzieningen in Algeciras. Vergeleken met projecten in luxere kustgebieden zoals Sotogrande, waar prijzen vanaf €341.000 beginnen, positioneert dit aanbod zich in een ander segment van de markt, gericht op toegankelijkheid en stedelijk wooncomfort.
Algeciras, gelegen aan de Baai van Gibraltar, biedt een levendige stedelijke omgeving met een maritieme sfeer. De woning zelf ligt in een gevestigde urbanisatie, dicht bij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en een ziekenhuis, die binnen een paar kilometer te bereiken zijn. De nabijheid van de haven en diverse stranden, zoals Playa de El Chinarral op 3.6 km, nodigt uit tot buitenactiviteiten. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 130 m², is er voldoende ruimte voor bewoners. De woning heeft een eigen terras en solarium, wat buitenruimte biedt in een stedelijke setting. De oriëntatie op het oosten en westen suggereert een goede lichtinval gedurende de dag. Deze locatie combineert stedelijk gemak met recreatieve mogelijkheden aan de kust.
Algeciras is een stedelijke hub in de provincie Cádiz, gekenmerkt door de nabijheid van de strategische Baai van Gibraltar. Dit townhouse bevindt zich in een gevestigde urbanisatie, wat betekent dat voorzieningen zoals winkels, scholen en een ziekenhuis binnen korte afstand beschikbaar zijn; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 393 meter en een apotheek op 196 meter. De woning is ook dichtbij de haven gelegen (Setting - Close To Port), wat bijdraagt aan de maritieme sfeer van de stad. Met een eigen privé terras en solarium biedt de woning buitenruimte, ondanks de stedelijke ligging. Het gebied is geclassificeerd als 'urban', wat duidt op een levendige omgeving met veel lokale activiteit.
Dit townhouse is gelegen in Algeciras, een stad aan de zuidkust van Spanje, strategisch gepositioneerd aan de Baai van Gibraltar. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van de haven en diverse stranden. Het biedt een overzicht van de lokale voorzieningen en de bereikbaarheid tot grotere steden in Andalusië.
Algeciras bevindt zich aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar, aan het meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Cádiz en de regio Campo de Gibraltar. Hoewel het zelf een aanzienlijke stad is met meer dan 120.000 inwoners, liggen grotere steden zoals Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) en Cádiz (86 km) binnen bereik voor dagtrips of zakelijke doeleinden. Deze ligging biedt een uniek perspectief op de Straat van Gibraltar, met uitzicht op de Rots van Gibraltar.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Algeciras is veelzijdig. Het ligt op 10 km van de luchthaven, met directe toegang tot zowel de lokale luchthaven van Gibraltar (GIB) als op langere afstand Malaga (AGP). Treinstations zijn nabijgelegen (Algeciras op 1.7 km), en er is een uitgebreid netwerk van 24 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat suggereert dat een auto niet altijd noodzakelijk is voor lokale verplaatsingen. De nabijheid van golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort op 17 km en diverse stranden binnen een straal van 5 km (zoals Playa de Getares op 4.9 km) biedt recreatieve opties. De directe omgeving telt 43 restaurants, 16 banken en 4 scholen, wat wijst op een compleet aanbod aan stedelijke faciliteiten.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algeciras geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.0°C, variërend tussen 13°C en 25°C gedurende het jaar. Met een historische 3.736 zonuren per jaar, biedt de regio veel daglicht, ideaal voor activiteiten buitenshuis. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 23 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust zorgen voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. Hoewel het een stedelijke omgeving betreft, bevinden diverse stranden zich op korte afstand, wat toegang biedt tot de kustnatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de El Chinarral op 3.6 km, Playa de Palmones op 4.6 km en Playa de Getares op 4.9 km. Playa de Getares is tevens een Blue Flag strand, wat de waterkwaliteit en voorzieningen garandeert. Voor watersporters zijn er twee jachthavens in de buurt: Puerto Deportivo Algeciras-Saladillo op 2.8 km en Puerto Deportivo de Puente Mayorga op 7.5 km. Verder zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en voetbalvelden binnen 1 km van de woning. De 126 beschikbare sportfaciliteiten in de regio wijzen op een breed scala aan recreatieve mogelijkheden voor actieve bewoners.
126 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras bevindt zich aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar, aan het meest zuidelijke punt van het Iberisch schiereiland. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Cádiz en de regio Campo de Gibraltar. Hoewel het zelf een aanzienlijke stad is met meer dan 120.000 inwoners, liggen grotere steden zoals Marbella (66 km), Jerez de la Frontera (85 km) en Cádiz (86 km) binnen bereik voor dagtrips of zakelijke doeleinden. Deze ligging biedt een uniek perspectief op de Straat van Gibraltar, met uitzicht op de Rots van Gibraltar.
Algeciras is een havenplaats in Andalusië, de zuidelijke regio van Spanje. Het ligt in de provincie Cádiz, dicht bij de stad Gibraltar, en nog net noordelijker dan Tarifa, de meest zuidelijke stad van het Spaanse vasteland. Algeciras ligt aan de Straat van Gibraltar, aan de Middellandse Zee en aan de Baai van Gibraltar. De stad telt 116.917 inwoners (2012) en heeft een van de belangrijkste havens van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Maart | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Ref: VL344969
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met exclusievere kustgebieden zoals Sotogrande, waar projecten als Altara Alcaidesa, Atria en Adel San Roque prijzen hanteren vanaf respectievelijk €341.000, €423.000 en €536.000, biedt dit townhouse in Algeciras een significant toegankelijker instappunt vanaf €205.000. Terwijl Sotogrande bekend staat om zijn luxe jachthavens, golfbanen en villaparken, positioneert Algeciras zich als een meer stedelijk georiënteerde locatie met een directe focus op dagelijkse voorzieningen en maritieme industrie. De nabijheid van stranden zoals Playa de Getares (4.9 km) en de toegang tot luchthavens via Gibraltar (10 km) zijn vergelijkbaar met de voordelen die de Costa del Sol biedt, maar dan met een stedelijker karakter en een ander prijsniveau. De grotere steden Jerez de la Frontera en Cádiz zijn eveneens redelijk bereikbaar, wat het een strategische locatie maakt voor wie de drukte van de meer toeristische delen van de Costa del Sol wil vermijden, maar toch wil profiteren van de zuidelijke Spaanse levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
