Dit industriële pand van 522 m² is gelegen in Algeciras, provincie Cádiz. Het object bevindt zich op straatniveau en heeft een hoekligging, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het functionele ontwerp biedt veel potentieel voor diverse bedrijfstoepassingen. De locatie combineert een landelijke omgeving met nabijheid tot kust en voorzieningen, wat het een interessante optie maakt voor specifieke bedrijfsbehoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, biedt dit pand een strategische positie. De nabijheid van de luchthaven en diverse stranden, zoals Playa de El Chinarral en Playa de Getares, verhoogt de logistieke en recreatieve waarde. De ligging is gericht op functionele toegankelijkheid.
Dit object is primair ontworpen voor zakelijk gebruik, zoals een magazijn, distributiecentrum of werkplaats. De focus ligt op efficiënt ruimtegebruik en workflow. De 522 m² vloeroppervlakte en de goede staat maken het geschikt voor directe ingebruikname of aanpassing aan specifieke operationele eisen.
Dit betreft een bestaand pand dat wordt aangeboden als wederverkoop. De bouwkwaliteit wordt omschreven als 'goed', wat aangeeft dat het pand in een degelijke staat verkeert en direct inzetbaar is. Er zijn geen indicaties van nieuwbouwplannen of verwachte opleverdata.
Dit object is een bestaand industrieel pand en is niet gemeubileerd. Hoewel elektriciteit en drinkwater aanwezig zijn, is het geen woonhuis en biedt het geen faciliteiten die typisch zijn voor residentieel vastgoed. De omgeving is landelijk, wat betekent dat voorzieningen niet direct op loopafstand liggen.
Ref: VL181678
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit warehouse in Algeciras is een geschikte keuze voor ondernemers die op zoek zijn naar een functionele en toegankelijke ruimte voor opslag, distributie of productie. De landelijke, maar strategisch gelegen omgeving, nabij zowel de luchthaven als kustlijnen zoals Playa de Getares, maakt het aantrekkelijk voor bedrijven met logistieke behoeften of die opereren in sectoren die profiteren van nabijheid tot transportknooppunten. De goede staat van het pand en de aanwezigheid van essentiële nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater maken directe ingebruikname mogelijk. Voor wie een bedrijf wil vestigen in een regio met een gunstig klimaat (3.736 zonuren per jaar) en een uitstekende infrastructuur, zoals de nabijheid van treinstations (Algeciras op 1.7 km) en een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, biedt dit warehouse een solide basis. Het pand is ook relevant voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed in de provincie Cádiz.
Het betreft een bestaand industrieel pand (wederverkoop) dat wordt omschreven als in 'goede staat'. Dit impliceert dat de constructie solide is en dat het pand structureel intact is. De voorzieningen omvatten elektriciteit en drinkwater, wat de basisfunctionaliteit garandeert. Het pand wordt 'niet gemeubileerd' aangeboden, wat de koper de vrijheid geeft om de interne ruimte naar eigen wens in te richten en af te werken. De oriëntatie op het zuiden kan gunstig zijn voor natuurlijke lichtinval. Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatie of de afwerking van vloeren, wanden en daken zijn niet beschikbaar, wat typisch is voor een industriële wederverkoop waar de focus ligt op de bruto vloeroppervlakte en functionaliteit.
Het warehouse wordt aangeboden vanaf €159.000. Met een woonoppervlak van 522 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €305. Dit is een enkele unit, wat duidt op een specifieke objectbeschikbaarheid. De prijsstelling is competitief voor een industrieel pand van deze omvang in de regio Cádiz, rekening houdend met de locatie en de beschikbare voorzieningen in de nabije omgeving. Verdere prijsvariaties of beschikbaarheid van meerdere eenheden worden niet gespecificeerd.
Dit warehouse in Algeciras is een praktische ruimte van 522 m², geschikt voor diverse commerciële toepassingen. De locatie in een landelijke omgeving nabij de kust biedt een rustige werksetting, terwijl de nabijheid van de luchthaven (10 km) en belangrijke stranden zoals Playa de Getares (4.9 km hemelsbreed) logistieke voordelen biedt. De faciliteiten binnen een straal van 2 km, waaronder restaurants, scholen en apotheken, ondersteunen de dagelijkse operationele behoeften. Met 23 meter boven zeeniveau geniet het pand van een stabiel klimaat, kenmerkend voor Zuid-Spanje met gemiddelde temperaturen tussen 13-25°C en 3.736 zonuren per jaar. De aanwezigheid van 24 OV-lijnen en 50 OV-haltes, met het treinstation van Algeciras op 1.7 km, verbetert de bereikbaarheid voor personeel. Het object is een wederverkoop in goede staat, met elektriciteit en drinkwater, gericht op efficiënt ruimtegebruik.
Dit warehouse bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving nabij Algeciras, met een hoogte van 23 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.736 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de El Chinarral (3.6 km) en Playa de Getares (4.9 km hemelsbreed), biedt recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (4.8 km), apotheek (4.2 km) en ziekenhuis (5.5 km) op redelijke afstand bereikbaar. De locatie is strategisch ten opzichte van de luchthaven van Gibraltar (10 km hemelsbreed) en treinstations zoals Algeciras (1.7 km). Hoewel de omgeving rustig is, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
Dit warehouse is gelegen in de provincie Cádiz, Andalusië, nabij de stad Algeciras. De kaart toont de landelijke ligging van het object, met de kustlijn en belangrijke stranden zoals Playa de Getares binnen een paar kilometer afstand. Tevens zijn de luchthaven van Gibraltar en het treinstation van Algeciras duidelijk zichtbaar, wat de strategische bereikbaarheid onderstreept.
Algeciras, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar, aan het zuidelijkste puntje van het Iberisch Schiereiland. Het project ligt in de nabijheid van deze stad, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en een belangrijke haveninfrastructuur. De regio Campo de Gibraltar, waar Algeciras deel van uitmaakt, is een strategisch knooppunt vanwege de ligging aan de Straat van Gibraltar. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Costa del Sol, met Malaga op circa 104 km hemelsbreed, en biedt tevens relatieve nabijheid tot Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed). Dit positioneert het als een punt met zowel lokale als internationale connectiviteit.
De bereikbaarheid van dit warehouse wordt gekenmerkt door de nabijheid van belangrijke transportinfrastructuur. De luchthaven van Gibraltar ligt hemelsbreed op circa 10 km afstand, wat snelle verbindingen naar internationale bestemmingen mogelijk maakt. Malaga-Costa del Sol Airport is circa 104 km verderop. Treinstations in Algeciras (1.7 km), Los Barrios (3.7 km) en San Roque - La Línea (8.3 km) bieden spoorverbindingen. Met 24 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de omgeving is er ook optie voor openbaar vervoer. Stranden zoals Playa de El Chinarral (3.6 km), Playa de Palmones (4.6 km) en Playa de Getares (4.9 km) zijn binnen enkele kilometers bereikbaar. Golfbanen zoals La Hacienda Links Golf Resort bevinden zich op circa 17 km afstand. Een supermarkt is op 4.8 km, een ziekenhuis op 5.5 km en een EV-laadpaal op 5.4 km.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Algeciras, op 23 meter boven zeeniveau, kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren van 13°C tot 25°C gedurende het jaar, met een jaargemiddelde van 18.0°C. Het gebied geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.736 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden (watertemperatuur ≥20°C) ondersteunt. De nabijheid van de kustlijn en natuurlijke landschappen draagt bij aan de aantrekkelijkheid. De helling van het terrein is minimaal gezien de lage hoogte boven zeeniveau. Het landelijke karakter van de omgeving biedt een rustige leefomgeving, afgezonderd van de directe drukte van grote stedelijke centra, maar met behoud van toegang tot voorzieningen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het warehouse biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden. Playa de El Chinarral ligt op 3.6 km, Playa de Palmones op 4.6 km en Playa de Getares op 4.9 km hemelsbreed. Playa de Getares is bovendien een Blue Flag strand, wat wijst op hoge milieukwaliteit en voorzieningen. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse banen op circa 17 km afstand, waaronder La Hacienda Links Golf Resort en Alcadeisa Links. Met 126 sportfaciliteiten in de regio is er een breed scala aan sportieve activiteiten mogelijk, van watersporten tot diverse andere disciplines, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
126 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras, gelegen in de provincie Cádiz, bevindt zich aan de westelijke oever van de Baai van Gibraltar, aan het zuidelijkste puntje van het Iberisch Schiereiland. Het project ligt in de nabijheid van deze stad, wat toegang biedt tot stedelijke voorzieningen en een belangrijke haveninfrastructuur. De regio Campo de Gibraltar, waar Algeciras deel van uitmaakt, is een strategisch knooppunt vanwege de ligging aan de Straat van Gibraltar. Het project is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de Costa del Sol, met Malaga op circa 104 km hemelsbreed, en biedt tevens relatieve nabijheid tot Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed). Dit positioneert het als een punt met zowel lokale als internationale connectiviteit.
Algeciras is een havenplaats in Andalusië, de zuidelijke regio van Spanje. Het ligt in de provincie Cádiz, dicht bij de stad Gibraltar, en nog net noordelijker dan Tarifa, de meest zuidelijke stad van het Spaanse vasteland. Algeciras ligt aan de Straat van Gibraltar, aan de Middellandse Zee en aan de Baai van Gibraltar. De stad telt 116.917 inwoners (2012) en heeft een van de belangrijkste havens van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Maart | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
In vergelijking met projecten zoals Serenity Golf Homes (€549.000), Sphere (€1.619.000) en Altara Alcaidesa (€341.000) in het meer exclusieve Sotogrande, positioneert dit warehouse in Algeciras zich in een significant ander marktsegment. De genoemde Sotogrande-projecten richten zich op residentieel vastgoed met hogere prijsklassen, vaak met focus op golf en luxe. Dit warehouse daarentegen is puur functioneel en gericht op commercieel gebruik, met een instapprijs van €159.000 voor 522 m². De locatie in Algeciras, een industriële en logistieke hub nabij de Straat van Gibraltar, verschilt sterk van de toeristisch georiënteerde en residentieel ingestoken kustplaatsen van de centrale Costa del Sol. De prijs per vierkante meter voor dit warehouse (€305/m²) is aanzienlijk lager dan wat doorgaans gevraagd wordt voor residentiële nieuwbouw in populaire kustgebieden. De vergelijking onderstreept de nichemarkt waarin dit object opereert: een zakelijke, efficiënte ruimte in een strategisch gelegen, minder residentieel ontwikkelde regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
