Tämä Algecirasin teollisuushalli, Cádizin maakunnassa, tarjoaa tilavan 522 m² alueen samankokoisella tontilla. Strategisen sijaintinsa ansiosta lähellä rannikkoa ja rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä, kiinteistö yhdistää hyvän saavutettavuuden ja seesteisen ilmapiirin. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja palveluihin, kuten lentokentälle ja useille rannoille, tekee siitä potentiaalisesti arvokkaan paikan erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Rakennus on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan perustan tuleville kehityshankkeille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee lähellä Algecirasin rannikkoa, rauhallisen maaseutumaiseman ympäröimänä. Tämä sijainti tarjoaa sillan tärkeiden liikenteen solmukohtien, kuten lentokentän, läheisyyden ja keskittynyttä työtä edistävän rauhallisen ympäristön välille.
522 m²:n käyttökelpoisella tilalla varustettu kiinteistö on suunniteltu teolliseen tai kaupalliseen käyttöön. Se sopii yrityksille, jotka tarvitsevat varasto-, jakelu- tai työpajatiloja ja arvostavat hyvää saavutettavuutta.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö (Resale) hyvässä kunnossa. Ei ole tietoa käynnissä olevasta rakennusvaiheesta tai uudesta hankkeesta; painopiste on olemassa olevan rakennuksen hyödyntämisessä.
Kiinteistö tarjotaan kalustamattomana. Käyttöön tai kuntoon liittyviä erityisiä rajoituksia ei ole mainittu, lukuun ottamatta sitä, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Lisävarusteita, kuten lämmitystä tai ilmastointia, ei ole erikseen lueteltu.
Ref: VL181678
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii yrittäjille ja sijoittajille, jotka etsivät toimivaa ja strategisesti sijoitettua teollisuushallia. Jos yrityksesi tarvitsee varasto-, jakelu- tai työpajatiloja ja arvostaa hyvää saavutettavuutta, tämä on harkinnan arvoinen. Sijainti lähellä Algecirasia, tärkeää satamakaupunkia, ja läheisyys Gibraltarin lentokenttään voivat olla edullisia logistiikkayrityksille. Se voi myös olla vaihtoehto yrityksille, jotka haluavat hyötyä rannikkoalueiden läheisyydestä ja Välimeren elämäntyylistä. Kiinteistöä ei ole suunniteltu asuintilaksi, vaan ensisijaisesti liikekäyttöön. Se on vankka valinta niille, jotka haluavat luoda tai laajentaa fyysistä läsnäoloaan Etelä-Espanjassa.
Teollisuushallille on ominaista vankka rakenne, kuten 'hyvä kunto' -luokitus vahvistaa. Käyttökelpoinen 522 m² alue on jaettu samankokoiselle tontille, mikä mahdollistaa tehokkaan tilankäytön. Rakennuksen eteläsuuntaus voi edistää luonnonvaloa. Sähkö- ja juomavesihuolto on varmistettu, mikä täyttää perustoiminnalliset vaatimukset. 'Resale'-kiinteistönä oletetaan, että rakennuskanta ja päärakenteet ovat ehjiä. Lisävarusteita tai yksityiskohtaista materiaalikuvailua ei ole saatavilla, mutta hyvä kunto viittaa merkittävien rakenteellisten vikojen puuttumiseen. Kiinteistö myydään kalustamattomana, mikä antaa omistajalle vapauden suunnitella sisätilat omien tarpeidensa mukaisesti.
Teollisuushalli tarjotaan hintaan 159 000 €. Tämä heijastaa Algecirasin alueen kaupallisten kiinteistöjen markkinoita, joissa tällaiset kiinteistöt muodostavat vankan perustan yrityksille. Ilmoitettu 522 m²:n ala samankokoisella tontilla tarjoaa hyvän hinta-tila-suhteen. 'Resale'-myynti viittaa siihen, että kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka hinta perustuu sen nykyiseen kuntoon ja sijaintiin. Saatavuus ja tarkat tiedot on pyydettävä suoraan, jotta voidaan varmistaa sopivuus yrityksen erityistarpeisiin.
Tämä Algecirasin teollisuushalli edustaa strategista tukikohtaa yrityksille, jotka etsivät toimivaa ja hyvin sijoitettua ratkaisua. Sijainti maaseutumaisessa, mutta silti hyvin yhdistetyssä ympäristössä mahdollistaa kohdennetun liiketoiminnan. 522 m² tarjoaa riittävästi tilaa varastointiin, logistiikkaan tai työpajaksi. Läheisyys rannoille ja Cádizin maakunnan kulttuurikohteisiin voi olla myös houkutteleva tekijä työntekijöille. Kiinteistö on helppo saavuttaa ja sijaitsee katutasossa, mikä yksinkertaistaa logistiikkaa. Eteläsuuntaus voi tarjota potentiaalisia etuja luonnonvalolle. Sähkö- ja juomavesiliitännät ovat olemassa, mikä on välttämätöntä toiminnalle.
Algecirasin ympäristö tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja maaseudun rauhaa. Teollisuushalli sijaitsee lähellä rannikkoa, maaseutumaisen maiseman ympäröimänä, mikä edistää rauhallista työympäristöä. Itse Algecirasin kaupunki, jossa on yli 123 000 asukasta, tarjoaa laajan valikoiman kaupunkimaisia mukavuuksia, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, kouluja ja pankkeja 2 km:n säteellä. Läheisyys rannoille, kuten Playa de El Chinarral (3,6 km) ja Playa de Getares (4,9 km), tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. Julkisen liikenteen yhteys 24 linjalla ja 50 pysäkillä on hyvin kehittynyt, vaikka autoa suositellaan päivittäisiin asioihin. Sijainti 23 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän ilmaston.
Tämä kartta näyttää teollisuushallin sijainnin Algecirasissa, Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, tärkeisiin liikenneväyliin, kuten lentokentälle, ja ympäröiviin rantoihin. Merkitty pisteet antavat tietoa tärkeiden palveluiden ja virkistysmahdollisuuksien jakautumisesta välittömässä läheisyydessä.
Algeciras sijaitsee strategisesti Gibraltarinlahden länsirannalla, vastapäätä Gibraltarin kalliota. Osana Cádizin maakuntaa Andalusiassa, se on tärkeä solmukohta Campo de Gibraltarissa. Kaupunki on merkittävä kaupan ja teollisuuden keskus, erityisesti satamansa ansiosta. Sen sijainti Iberian niemimaan eteläkärjessä tarjoaa ainutlaatuisen maantieteellisen aseman. Läheisyys Gibraltariin ja hyvä yhteys Espanjan tieverkostoon tekevät Algecirasista tärkeän logistisen sijainnin Etelä-Espanjassa. Alue tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan.
Saavutettavuus on tämän sijainnin merkittävä etu. Gibraltarin lentoasema (GIB) sijaitsee vain 10 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Algecirasin päärautatieasema on 1,7 km:n päässä. Rannikko on lähellä, ja rannat, kuten Playa de El Chinarral, ovat 3,6 km:n päässä. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa noin 4-5 km:n etäisyydellä. Sairaalat sijaitsevat noin 5,5 km:n päässä. Golfaajille useita kenttiä on noin 17 km:n päässä. Julkisen liikenteen verkosto, jossa on 24 linjaa ja 50 pysäkkiä, on käytettävissä, vaikka autoa suositellaan päivittäisiin tarpeisiin. Hyvä tieyhteys tukee tavaroiden kuljetusta ja asiakkaiden pääsyä.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 13–25 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,0 °C. Historiallisesti 3 736 auringonpaistetuntia vuodessa takaa korkean auringonpaisteen. Meri on riittävän lämmin uimiseen noin neljä kuukautta vuodessa (veden lämpötila ≥20 °C). 23 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja läheisyys rannikkoon takaavat miellyttävän tuulen. Ympäröivä maisema tarjoaa luonnonkauneutta, jota täydentää läheisyys rantoihin ja potentiaalisiin viheralueisiin. Paikallinen luonnon monimuotoisuus ja ilmasto-olosuhteet edistävät ulkoilua suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Algecirasin lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Sinisen Lipun -palkittu Playa de Getares (4,9 km), Playa de El Chinarral (3,6 km) ja Playa de Palmones (4,6 km). Nämä kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja siellä on kolme tunnettua golfkenttää, jotka kaikki sijaitsevat noin 17 km:n päässä: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links ja The Pine Trees. Yhteensä alueella on 126 urheilutilaa, jotka tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia asukkaille ja vierailijoille.
126 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras sijaitsee strategisesti Gibraltarinlahden länsirannalla, vastapäätä Gibraltarin kalliota. Osana Cádizin maakuntaa Andalusiassa, se on tärkeä solmukohta Campo de Gibraltarissa. Kaupunki on merkittävä kaupan ja teollisuuden keskus, erityisesti satamansa ansiosta. Sen sijainti Iberian niemimaan eteläkärjessä tarjoaa ainutlaatuisen maantieteellisen aseman. Läheisyys Gibraltariin ja hyvä yhteys Espanjan tieverkostoon tekevät Algecirasista tärkeän logistisen sijainnin Etelä-Espanjassa. Alue tunnetaan rannikkomaisemistaan ja Välimeren ilmastostaan.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.1°C | 99 mm |
| Helmikuu | 13.3°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 93 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 58 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.5°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 15 mm |
| Lokakuu | 19.7°C | 74 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 134 mm |
| Joulukuu | 13.9°C | 108 mm |
Verrattuna muihin projekteihin varakkaammilla alueilla, kuten Sotogrande, jossa kohteet kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €) ja 'Sphere' (alkaen 1 619 000 €) ovat tarjolla, Algecirasin teollisuushalli asemoituu selvästi eri tavalla. Vaikka Sotograndessa mainitut kohteet suuntautuvat luksusasuntoihin ja eksklusiivisiin sijainteihin, Algecirasin kiinteistö tarjoaa toimivan ratkaisun kaupallisiin tarkoituksiin edullisempaan 159 000 € hintaan. Algeciras on tärkeä teollisuus- ja logistiikkakeskus, joka painottuu enemmän kauppaan ja liikenteeseen, mikä heijastuu tarjottujen kiinteistöjen tyypissä. Tämä teollisuushalli ei ole elämäntyylisuuntautunut, vaan enemmänkin operatiivisiin tarpeisiin keskittyvä. Se on pragmaattinen valinta yrityksille, jotka etsivät kustannustehokasta tukikohtaa strategisesti tärkeällä Etelä-Espanjan alueella, toisin kuin Sotogranden asuntopainotteisemmat ja kalliimmat tarjoukset.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
