Ten magazyn przemysłowy w Algeciras, prowincja Kadyks, oferuje przestronną powierzchnię 522 m² na działce o podobnej wielkości. Dzięki strategicznemu położeniu w pobliżu wybrzeża i w spokojnym, wiejskim otoczeniu, nieruchomość łączy dobrą dostępność z spokojną atmosferą. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych i usług, takich jak lotnisko i różne plaże, czyni go potencjalnie cennym miejscem do różnych zastosowań komercyjnych. Budynek jest w dobrym stanie i stanowi solidną podstawę do przyszłego rozwoju.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w pobliżu wybrzeża Algeciras, w spokojnym, wiejskim krajobrazie. Ta lokalizacja stanowi pomost między bliskością głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko, a spokojnym otoczeniem sprzyjającym skoncentrowanej pracy.
Dzięki powierzchni 522 m² i użytkowej wielkości, nieruchomość ta jest przeznaczona do użytku przemysłowego lub komercyjnego. Jest odpowiednia dla firm potrzebujących przestrzeni magazynowych, dystrybucyjnych lub warsztatowych, które cenią sobie dobrą dostępność.
Jest to istniejąca nieruchomość (Resale) w dobrym stanie. Brak informacji o trwających pracach budowlanych lub nowym projekcie; nacisk położony jest na wykorzystanie istniejącego budynku.
Nieruchomość jest oferowana bez umeblowania. Nie ma żadnych specyficznych ograniczeń dotyczących użytkowania lub stanu, poza faktem, że jest to istniejąca nieruchomość. Dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie czy klimatyzacja, nie są wyraźnie wymienione.
Ref: VL181678
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących funkcjonalnego i strategicznie zlokalizowanego magazynu przemysłowego. Jeśli Twoja firma potrzebuje przestrzeni magazynowych, dystrybucyjnych lub warsztatowych i ceni sobie dobrą dostępność, warto to rozważyć. Lokalizacja blisko Algeciras, ważnego miasta portowego, oraz bliskość lotniska w Gibraltarze mogą być korzystne dla firm logistycznych. Może to być również opcja dla firm, które chcą skorzystać z bliskości plaż i śródziemnomorskiego stylu życia. Nieruchomość nie jest przeznaczona do zamieszkania, lecz głównie do działalności gospodarczej. Jest to solidny wybór dla tych, którzy chcą ustanowić lub rozszerzyć swoją fizyczną obecność w południowej Hiszpanii.
Magazyn przemysłowy charakteryzuje się solidną konstrukcją, co potwierdza jego stan oceniony jako 'dobry'. Użyteczna powierzchnia 522 m² jest rozmieszczona na działce o tej samej wielkości, co umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni. Południowa orientacja budynku może przyczynić się do naturalnego oświetlenia. Zapewnione jest zasilanie elektryczne i w wodę pitną, co spełnia podstawowe wymogi operacyjne. Jako nieruchomość typu 'Resale' zakłada się, że konstrukcja i główne elementy są nienaruszone. Dodatkowe cechy wyposażenia lub szczegółowy opis użytych materiałów nie są dostępne, ale dobry stan oznacza brak poważnych wad strukturalnych. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania, co daje właścicielowi swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Magazyn przemysłowy jest oferowany w cenie 159 000 €. Odzwierciedla to rynek nieruchomości komercyjnych w regionie Algeciras, gdzie takie nieruchomości stanowią solidną podstawę dla firm. Podana powierzchnia 522 m² na działce o równej wielkości oferuje dobry stosunek ceny do przestrzeni. Sprzedaż jako 'Resale' sugeruje, że jest to istniejąca nieruchomość, której cena opiera się na jej obecnym stanie i lokalizacji. Dostępność i dokładne specyfikacje należy uzyskać bezpośrednio, aby sprawdzić przydatność do konkretnych potrzeb biznesowych.
Ten magazyn przemysłowy w Algeciras stanowi strategiczną bazę dla firm poszukujących funkcjonalnego i dobrze zlokalizowanego rozwiązania. Położenie w wiejskim, ale jednocześnie dobrze skomunikowanym otoczeniu umożliwia skoncentrowaną działalność gospodarczą. 522 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do magazynowania, logistyki lub jako warsztat. Bliskość plaż i atrakcji kulturalnych prowincji Kadyks może być również atrakcyjnym atutem dla pracowników. Nieruchomość jest łatwo dostępna i znajduje się na poziomie ulicy, co ułatwia logistykę. Południowa orientacja może oferować potencjalne korzyści w zakresie naturalnego oświetlenia. Podłączenie do prądu i wody pitnej jest zapewnione, co jest kluczowe dla funkcjonowania.
Otoczenie Algeciras oferuje połączenie życia miejskiego i wiejskiego spokoju. Magazyn przemysłowy znajduje się blisko wybrzeża, otoczony wiejskim krajobrazem, co sprzyja spokojnej atmosferze pracy. Samo miasto Algeciras, liczące ponad 123 000 mieszkańców, oferuje szeroką gamę udogodnień miejskich, w tym liczne restauracje, szkoły i banki w promieniu 2 km. Bliskość plaż, takich jak Playa de El Chinarral (3,6 km) i Playa de Getares (4,9 km), zapewnia możliwości rekreacji. Połączenie z transportem publicznym obejmujące 24 linie i 50 przystanków jest dobrze rozwinięte, chociaż samochód jest zalecany do codziennych przejazdów. Wysokość 23 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat.
Ta mapa przedstawia lokalizację magazynu przemysłowego w Algeciras, prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość wybrzeża, głównych dróg transportowych, takich jak lotnisko, oraz otaczających plaż. Zaznaczone punkty dostarczają informacji o rozmieszczeniu ważnych usług i możliwości rekreacyjnych w najbliższej okolicy.
Algeciras jest strategicznie położona na zachodnim brzegu Zatoki Gibraltaru, naprzeciwko Skały Gibraltarskiej. Jako część prowincji Kadyks w Andaluzji, jest ważnym węzłem w Campo de Gibraltar. Miasto jest głównym centrum handlu i przemysłu, szczególnie ze względu na swoje port. Położenie na samym krańcu Półwyspu Iberyjskiego oferuje unikalną pozycję geograficzną. Bliskość Gibraltaru i dobre połączenie z hiszpańską siecią drogową czynią Algeciras ważnym miejscem logistycznym w południowej Hiszpanii. Region znany jest z nadmorskich krajobrazów i klimatu śródziemnomorskiego.
Dostępność jest kluczową zaletą tej lokalizacji. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się zaledwie 10 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Główny dworzec kolejowy w Algeciras znajduje się 1,7 km od obiektu. Wybrzeże jest blisko, z plażami takimi jak Playa de El Chinarral w odległości 3,6 km. Supermarkety i apteki są dostępne w promieniu około 4-5 km. Szpitale znajdują się około 5,5 km od obiektu. Dla golfistów kilka pól znajduje się w odległości około 17 km. Dostępna jest sieć 24 linii transportu publicznego z 50 przystankami, chociaż samochód jest zalecany do codziennych potrzeb. Dobre połączenie drogowe ułatwia transport towarów i dostęp dla klientów.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 13-25°C i średnią roczną temperaturą 18,0°C. Historycznie 3 736 godzin słonecznych rocznie zapewnia wysokie nasłonecznienie. Morze jest wystarczająco ciepłe do pływania przez około cztery miesiące w roku (temperatura wody ≥20°C). Wysokość 23 metrów nad poziomem morza i bliskość wybrzeża zapewniają przyjemną bryzę. Okoliczny krajobraz oferuje naturalne atrakcje, uzupełnione bliskością plaż i potencjalnych terenów zielonych. Lokalna bioróżnorodność i warunki klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Algeciras oferuje dostęp do kilku plaż, w tym nagrodzoną Błękitną Flagą Playa de Getares (4,9 km), Playa de El Chinarral (3,6 km) i Playa de Palmones (4,6 km). Zapraszają one do relaksu i uprawiania sportów wodnych. Region jest również rajem dla golfistów, z trzema renomowanymi polami golfowymi, wszystkie położone około 17 km od obiektu: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links i The Pine Trees. Łącznie w okolicy znajduje się 126 obiektów sportowych, co zapewnia szeroki wybór możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców i gości.
126 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras jest strategicznie położona na zachodnim brzegu Zatoki Gibraltaru, naprzeciwko Skały Gibraltarskiej. Jako część prowincji Kadyks w Andaluzji, jest ważnym węzłem w Campo de Gibraltar. Miasto jest głównym centrum handlu i przemysłu, szczególnie ze względu na swoje port. Położenie na samym krańcu Półwyspu Iberyjskiego oferuje unikalną pozycję geograficzną. Bliskość Gibraltaru i dobre połączenie z hiszpańską siecią drogową czynią Algeciras ważnym miejscem logistycznym w południowej Hiszpanii. Region znany jest z nadmorskich krajobrazów i klimatu śródziemnomorskiego.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.1°C | 99 mm |
| Luty | 13.3°C | 109 mm |
| Marzec | 14.9°C | 93 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.5°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 15 mm |
| Październik | 19.7°C | 74 mm |
| Listopad | 16.2°C | 134 mm |
| Grudzień | 13.9°C | 108 mm |
W porównaniu do innych projektów w zamożniejszych obszarach, takich jak Sotogrande, gdzie oferowane są nieruchomości takie jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €), 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €) i 'Sphere' (od 1 619 000 €), ten magazyn przemysłowy w Algeciras pozycjonuje się zupełnie inaczej. Podczas gdy wymienione nieruchomości w Sotogrande celują w luksusowe rezydencje i ekskluzywne lokalizacje, nieruchomość w Algeciras oferuje funkcjonalne rozwiązanie do celów komercyjnych w bardziej przystępnej cenie 159 000 €. Algeciras jest ważnym ośrodkiem przemysłowym i logistycznym, z większym naciskiem na handel i transport, co odzwierciedla się w rodzaju oferowanych nieruchomości. Ten magazyn przemysłowy nie jest zorientowany na styl życia, lecz bardziej na potrzeby operacyjne. Jest to pragmatyczny wybór dla firm poszukujących opłacalnej bazy w strategicznie ważnym regionie południowej Hiszpanii, w przeciwieństwie do bardziej mieszkalnych i droższych ofert z Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
