Denne industrilokale i Algeciras, provinsen Cádiz, tilbyder et generøst areal på 522 m² på en grund af tilsvarende størrelse. Med sin strategiske beliggenhed nær kysten og i et roligt, landligt miljø kombinerer ejendommen god tilgængelighed med en fredelig atmosfære. Nærheden til vigtige transportforbindelser og faciliteter, som lufthavnen og diverse strande, gør den til et potentielt værdifuldt sted for forskellige kommercielle anvendelser. Bygningen er i god stand og giver et solidt fundament for fremtidig udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende nær kysten af Algeciras, omgivet af et roligt, landligt landskab. Denne placering tilbyder en bro mellem nærheden til vigtige transportknudepunkter, såsom lufthavnen, og et fredeligt miljø, der egner sig til koncentreret arbejde.
Med et areal på 522 m² og en anvendelig størrelse er denne ejendom designet til industriel eller kommerciel brug. Den er velegnet til virksomheder, der har brug for lager-, distributions- eller værkstedsplads og værdsætter god tilgængelighed.
Dette er en eksisterende ejendom (Resale) i god stand. Der er ingen indikation af igangværende byggeaktivitet eller nybyggeri; fokus er på at udnytte den eksisterende bygning.
Ejendommen udbydes umøbleret. Der er ingen specifikke begrænsninger for brug eller tilstand angivet, udover at det er en eksisterende ejendom. Yderligere faciliteter som opvarmning eller køling er ikke eksplicit angivet.
Ref: VL181678
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til iværksættere og investorer, der søger en funktionel og strategisk beliggende industrilokale. Hvis din virksomhed har brug for lager-, distributions- eller værkstedsplads og værdsætter god tilgængelighed, er dette værd at overveje. Beliggenheden nær Algeciras, en vigtig havneby, og nærheden til Gibraltar Lufthavn kan være fordelagtig for logistikvirksomheder. Det kan også være en mulighed for virksomheder, der ønsker at drage fordel af nærheden til strandene og middelhavslivet. Ejendommen er ikke designet som bolig, men primært til forretningsaktiviteter. Det er et solidt valg for dem, der ønsker at etablere eller udvide en fysisk tilstedeværelse i Sydspanien.
Industrilokalet er kendetegnet ved sin solide konstruktion, som bekræftet af status 'God stand'. Det anvendelige areal på 522 m² er fordelt på en grund af samme størrelse, hvilket muliggør en effektiv rumudnyttelse. Bygningens sydlige orientering kan bidrage til naturlig belysning. Forsyning af el og drikkevand er sikret, hvilket opfylder de grundlæggende driftskrav. Som en 'Resale'-ejendom antages det, at bygningsstrukturen og hovedelementerne er intakte. Yderligere udstyrsdetaljer eller en detaljeret beskrivelse af materialerne er ikke tilgængelige, men den gode stand indebærer fravær af større strukturelle mangler. Ejendommen sælges umøbleret, hvilket giver ejeren frihed til at indrette interiøret efter egne behov.
Industrilokalet udbydes til en pris på €159.000. Dette afspejler markedet for kommercielle ejendomme i Algeciras-regionen, hvor sådanne ejendomme udgør et solidt fundament for virksomheder. Det angivne areal på 522 m² på en grund af samme størrelse giver et godt forhold mellem pris og plads. Salget som 'Resale' antyder, at det er en eksisterende ejendom, hvis pris er baseret på dens nuværende tilstand og beliggenhed. Tilgængelighed og præcise specifikationer bør efterspørges direkte for at verificere egnetheden til specifikke forretningsbehov.
Denne industrilokale i Algeciras repræsenterer en strategisk base for virksomheder, der søger en funktionel og velplaceret løsning. Beliggenheden i et landligt, men alligevel godt forbundet miljø, muliggør en fokuseret forretningsdrift. De 522 m² tilbyder tilstrækkelig plads til lager, logistik eller som værksted. Nærheden til strande og kulturelle tilbud i provinsen Cádiz kan også være en attraktiv komponent for medarbejdere. Ejendommen er let tilgængelig og ligger i gadeplan, hvilket forenkler logistikken. Den sydlige orientering kan tilbyde potentielle fordele for naturlig belysning. Tilslutning til el og drikkevand er sikret, hvilket er afgørende for driften.
Omgivelserne omkring Algeciras tilbyder en blanding af byliv og landlig ro. Industrilokalet er beliggende nær kysten, omgivet af et landligt landskab, hvilket fremmer en rolig arbejdsatmosfære. Selve byen Algeciras, med over 123.000 indbyggere, tilbyder et bredt udvalg af bymæssige faciliteter, herunder mange restauranter, skoler og banker inden for en radius af 2 km. Nærheden til strande som Playa de El Chinarral (3,6 km) og Playa de Getares (4,9 km) giver muligheder for rekreation. Forbindelsen til offentlig transport med 24 linjer og 50 stoppesteder er veludviklet, selvom en bil anbefales til dagligdags gøremål. Beliggenheden i 23 meters højde over havet giver et behageligt klima.
Dette kort viser placeringen af industrilokalet i Algeciras, provinsen Cádiz. Det fremhæver nærheden til kysten, vigtige transportveje som lufthavnen og de omkringliggende strande. De indtegnede punkter giver information om fordelingen af vigtige tjenester og fritidsmuligheder i umiddelbar nærhed.
Algeciras er strategisk placeret ved den vestlige bred af Gibraltarbugten, overfor Gibraltar Klippe. Som en del af provinsen Cádiz i Andalusien er det et vigtigt centrum i Campo de Gibraltar. Byen er et primært centrum for handel og industri, især på grund af sin havn. Dens position ved den sydligste ende af den Iberiske Halvø tilbyder en unik geografisk placering. Nærheden til Gibraltar og den gode forbindelse til det spanske vejnet gør Algeciras til et vigtigt logistisk sted i Sydspanien. Regionen er kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima.
Tilgængeligheden er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger kun 10 km væk, hvilket letter internationale rejser. Algeciras' hovedbanegård ligger 1,7 km væk. Kysten er tæt på, med strande som Playa de El Chinarral 3,6 km væk. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for ca. 4-5 km. Hospitaler ligger ca. 5,5 km væk. For golfspillere ligger flere baner ca. 17 km væk. Et netværk af 24 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder er tilgængeligt, selvom en bil anbefales til daglige behov. Den gode vejforbindelse understøtter varetransport og kundeadgang.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 13°C og 25°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,0°C. Med historisk 3.736 solskinstimer om året er solindstrålingen høj. Havet er varmt nok til svømning i ca. fire måneder om året (vandtemperatur ≥20°C). Højden på 23 meter over havets overflade og nærheden til kysten sikrer en behagelig brise. Det omgivende landskab byder på naturskønne omgivelser, suppleret af nærheden til strande og potentielle grønne områder. Den lokale biodiversitet og de klimatiske forhold fremmer udendørsaktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Algeciras giver adgang til flere strande, herunder den Blå Flag-certificerede Playa de Getares (4,9 km væk), Playa de El Chinarral (3,6 km) og Playa de Palmones (4,6 km). Disse inviterer til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere med tre anerkendte golfbaner, alle beliggende ca. 17 km væk: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links og The Pine Trees. I alt er der 126 sportsfaciliteter i omgivelserne, hvilket sikrer et bredt udvalg af fritidsmuligheder for både beboere og besøgende.
126 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras er strategisk placeret ved den vestlige bred af Gibraltarbugten, overfor Gibraltar Klippe. Som en del af provinsen Cádiz i Andalusien er det et vigtigt centrum i Campo de Gibraltar. Byen er et primært centrum for handel og industri, især på grund af sin havn. Dens position ved den sydligste ende af den Iberiske Halvø tilbyder en unik geografisk placering. Nærheden til Gibraltar og den gode forbindelse til det spanske vejnet gør Algeciras til et vigtigt logistisk sted i Sydspanien. Regionen er kendt for sine kystlandskaber og sit middelhavsklima.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.1°C | 99 mm |
| Februar | 13.3°C | 109 mm |
| Marts | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Sammenlignet med andre projekter i mere velhavende områder som Sotogrande, hvor ejendomme som 'Adel San Roque' fra €536.000, 'Serenity Golf Homes' fra €549.000 og 'Sphere' fra €1.619.000 tilbydes, positionerer denne industrilokale i Algeciras sig markant anderledes. Mens de nævnte ejendomme i Sotogrande sigter mod luksusboliger og eksklusive beliggenheder, tilbyder ejendommen i Algeciras en funktionel løsning til kommercielle formål til en mere tilgængelig pris på €159.000. Algeciras er et vigtigt industri- og logistikcenter med større fokus på handel og transport, hvilket afspejles i typen af ejendomme, der tilbydes. Denne industrilokale er mindre livsstilsorienteret og mere fokuseret på operationelle behov. Det er et pragmatisk valg for virksomheder, der søger en omkostningseffektiv base i en strategisk vigtig region i Sydspanien, i modsætning til de mere boligorienterede og dyrere tilbud i Sotogrande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
