Esta nave industrial en Algeciras, provincia de Cádiz, ofrece una generosa superficie de 522 m² en una parcela de tamaño similar. Con una ubicación estratégica cerca de la costa y en un entorno rural tranquilo, combina accesibilidad y un ambiente apacible. La proximidad a las principales conexiones de transporte y servicios, como el aeropuerto y diversas playas, la convierte en un lugar potencialmente valioso para diversos usos comerciales. El edificio se encuentra en buen estado y ofrece una base sólida para futuros desarrollos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada cerca de la costa de Algeciras, enclavada en un paisaje rural y tranquilo. Esta posición ofrece un puente entre la proximidad a los principales nudos de transporte, como el aeropuerto, y un entorno apacible propicio para un trabajo concentrado.
Con una superficie de 522 m² y un tamaño útil, esta propiedad está diseñada para uso industrial o comercial. Es adecuada para empresas que necesitan espacios de almacenamiento, distribución o talleres y valoran una buena accesibilidad.
Se trata de una propiedad existente (Resale) en buen estado. No hay indicación de fase de construcción en curso ni de nuevo proyecto; el enfoque está en la utilización del edificio existente.
La propiedad se ofrece sin amueblar. No se mencionan restricciones específicas de uso o estado, aparte de ser una propiedad existente. Equipamientos adicionales como calefacción o aire acondicionado no están explícitamente listados.
Ref: VL181678
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para empresarios e inversores que buscan una nave industrial funcional y estratégicamente ubicada. Si su empresa necesita espacios de almacenamiento, distribución o talleres y valora una buena accesibilidad, esto merece consideración. La ubicación cerca de Algeciras, una importante ciudad portuaria, y la proximidad al aeropuerto de Gibraltar pueden ser ventajosas para empresas de logística. También podría ser una opción para empresas que deseen beneficiarse de la proximidad a las playas y al estilo de vida mediterráneo. La propiedad no está diseñada como vivienda, sino principalmente para actividades empresariales. Es una opción sólida para quienes deseen establecer o expandir una presencia física en el sur de España.
La nave industrial se caracteriza por su sólida construcción, como lo confirma su estado calificado como 'Bueno'. La superficie útil de 522 m² se distribuye en una parcela de igual superficie, lo que permite un uso eficiente del espacio. La orientación sur del edificio puede contribuir a la iluminación natural. El suministro de electricidad y agua potable está garantizado, cumpliendo los requisitos operativos básicos. Al ser una propiedad 'Resale', se asume que la estructura y los elementos principales están intactos. No se dispone de características adicionales ni de una descripción detallada de los materiales utilizados, pero el buen estado implica la ausencia de defectos estructurales importantes. La propiedad se vende sin amueblar, lo que otorga al propietario la libertad de diseñar los interiores según sus necesidades.
La nave industrial se ofrece al precio de 159.000 €. Esto refleja el mercado de propiedades comerciales en la región de Algeciras, donde tales propiedades constituyen una base sólida para las empresas. La superficie indicada de 522 m² en una parcela de igual tamaño ofrece una buena relación precio/espacio. La venta como 'Resale' sugiere que se trata de una propiedad existente cuyo precio se basa en su estado y ubicación actuales. La disponibilidad y las especificaciones exactas deben solicitarse directamente para verificar la idoneidad a las necesidades específicas de la empresa.
Esta nave industrial en Algeciras representa una base estratégica para empresas que buscan una solución funcional y bien ubicada. La ubicación en un entorno rural pero bien conectado permite una actividad comercial enfocada. Los 522 m² ofrecen suficiente espacio para almacenamiento, logística o como taller. La proximidad a las playas y a las atracciones culturales de la provincia de Cádiz también puede ser un activo para los empleados. La propiedad es de fácil acceso y se encuentra a nivel de calle, lo que simplifica la logística. La orientación sur podría ofrecer ventajas potenciales para la iluminación natural. La conexión a electricidad y agua potable está garantizada, lo cual es esencial para el funcionamiento.
El entorno de Algeciras ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad rural. La nave industrial está situada cerca de la costa, rodeada de un paisaje rural, lo que favorece una atmósfera de trabajo tranquila. La ciudad de Algeciras, con más de 123.000 habitantes, ofrece una amplia gama de servicios urbanos, incluyendo numerosos restaurantes, escuelas y bancos en un radio de 2 km. La proximidad a playas como la Playa de El Chinarral (3,6 km) y la Playa de Getares (4,9 km) ofrece oportunidades de ocio. La conexión al transporte público con 24 líneas y 50 paradas está bien desarrollada, aunque se recomienda un coche para los desplazamientos diarios. La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima agradable.
Este mapa muestra la ubicación de la nave industrial en Algeciras, provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a la costa, a las principales vías de transporte como el aeropuerto y a las playas cercanas. Los puntos indicados proporcionan información sobre la distribución de servicios importantes y oportunidades de ocio en los alrededores inmediatos.
Algeciras está estratégicamente situada en la orilla occidental de la Bahía de Gibraltar, frente al Peñón de Gibraltar. Como parte de la provincia de Cádiz en Andalucía, es un centro importante en el Campo de Gibraltar. La ciudad es un centro principal para el comercio y la industria, especialmente debido a su puerto. Su posición en el extremo sur de la Península Ibérica ofrece una ubicación geográfica única. La proximidad a Gibraltar y la buena conexión con la red de carreteras española hacen de Algeciras un punto logístico clave en el sur de España. La región es conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo.
La accesibilidad es una ventaja esencial de esta ubicación. El aeropuerto de Gibraltar (GIB) se encuentra a solo 10 km, lo que facilita los viajes internacionales. La estación principal de tren de Algeciras está a 1,7 km. La costa está cerca, con playas como la Playa de El Chinarral a 3,6 km. Los supermercados y farmacias son accesibles en aproximadamente 4-5 km. Los hospitales se encuentran a unos 5,5 km. Para los golfistas, varios campos están a unos 17 km. Una red de 24 líneas de transporte público con 50 paradas está disponible, aunque se recomienda un coche para las necesidades diarias. La buena conexión por carretera facilita el transporte de mercancías y el acceso de clientes.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 13 °C y 25 °C, y una temperatura media anual de 18,0 °C. Con históricamente 3.736 horas de sol al año, la exposición solar es alta. El mar es lo suficientemente cálido para nadar durante aproximadamente cuatro meses al año (temperatura del agua ≥20 °C). La altitud de 23 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la costa aseguran una brisa agradable. El paisaje circundante ofrece atractivos naturales, complementados por la cercanía a playas y áreas verdes potenciales. La biodiversidad local y las condiciones climáticas favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana a Algeciras ofrece acceso a varias playas, incluyendo la Playa de Getares (a 4,9 km), galardonada con Bandera Azul, así como la Playa de El Chinarral (3,6 km) y la Playa de Palmones (4,6 km). Estas invitan al descanso y a los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con tres campos de renombre situados a unos 17 km: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links y The Pine Trees. En total, hay 126 instalaciones deportivas en los alrededores, lo que garantiza una amplia gama de opciones de ocio para residentes y visitantes.
126 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras está estratégicamente situada en la orilla occidental de la Bahía de Gibraltar, frente al Peñón de Gibraltar. Como parte de la provincia de Cádiz en Andalucía, es un centro importante en el Campo de Gibraltar. La ciudad es un centro principal para el comercio y la industria, especialmente debido a su puerto. Su posición en el extremo sur de la Península Ibérica ofrece una ubicación geográfica única. La proximidad a Gibraltar y la buena conexión con la red de carreteras española hacen de Algeciras un punto logístico clave en el sur de España. La región es conocida por sus paisajes costeros y su clima mediterráneo.
Algeciras es una ciudad y municipio español de la provincia de Cádiz, en la comunidad autónoma de Andalucía. Es la mayor ciudad del Campo de Gibraltar y la sede de la mancomunidad de municipios de dicha comarca, junto con los cuales forma su área metropolitana. Está situada en la bahía de Algeciras, un enclave geográfico estratégico por hallarse en el estrecho de Gibraltar, lugar de contacto entre el mar Mediterráneo y el océano Atlántico. Esta situación ha permitido que la ciudad posea el puerto marítimo con mayor tránsito de mercancías de España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.1°C | 99 mm |
| Febrero | 13.3°C | 109 mm |
| Marzo | 14.9°C | 93 mm |
| Abril | 16.3°C | 58 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.5°C | 10 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 15 mm |
| Octubre | 19.7°C | 74 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 134 mm |
| Diciembre | 13.9°C | 108 mm |
En comparación con otros proyectos en áreas más acomodadas como Sotogrande, donde propiedades como 'Adel San Roque' desde 536.000 €, 'Serenity Golf Homes' desde 549.000 € y 'Sphere' desde 1.619.000 € se ofrecen, esta nave industrial en Algeciras se posiciona de manera muy diferente. Mientras que las propiedades mencionadas en Sotogrande apuntan a residencias de lujo y ubicaciones exclusivas, la propiedad en Algeciras ofrece una solución funcional para fines comerciales a un precio más accesible de 159.000 €. Algeciras es un importante centro industrial y logístico, más enfocado en el comercio y el transporte, lo que se refleja en el tipo de propiedades ofrecidas. Esta nave industrial no está orientada al estilo de vida, sino más bien a las necesidades operativas. Es una opción pragmática para empresas que buscan una base rentable en una región estratégicamente importante del sur de España, en contraste con las ofertas más residenciales y de mayor precio de Sotogrande.
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