Denna industrilokal i Algeciras, provinsen Cádiz, erbjuder en generös yta på 522 m² på en lika stor tomt. Med sitt strategiska läge nära kusten och i en lugn, lantlig miljö kombinerar fastigheten god tillgänglighet med en avskild atmosfär. Närheten till viktiga transportförbindelser och serviceinrättningar, som flygplatsen och olika stränder, gör den till en potentiellt värdefull plats för olika kommersiella ändamål. Byggnaden är i gott skick och erbjuder en solid grund för framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger nära Algeciraskusten, inbäddad i ett lugnt, lantligt landskap. Detta läge erbjuder en bro mellan närheten till viktiga transportknutpunkter, som flygplatsen, och en fridfull miljö som lämpar sig för koncentrerat arbete.
Med en yta på 522 m² och en användbar storlek är denna fastighet utformad för industriellt eller kommersiellt bruk. Den är lämplig för företag som behöver lager-, distributions- eller verkstadsutrymmen och värdesätter god tillgänglighet.
Detta är en befintlig fastighet (Resale) i gott skick. Det finns inga uppgifter om pågående byggnadsfas eller nybyggnation; fokus ligger på att använda den befintliga byggnaden.
Fastigheten erbjuds omöblerad. Inga specifika begränsningar gällande användning eller skick har angivits, förutom att det är en befintlig fastighet. Ytterligare faciliteter som värme eller kyla listas inte explicit.
Ref: VL181678
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för entreprenörer och investerare som söker en funktionell och strategiskt belägen industrilokal. Om ditt företag behöver lager-, distributions- eller verkstadsutrymmen och värdesätter god tillgänglighet, är detta värt att överväga. Läget nära Algeciras, en viktig hamnstad, och närheten till flygplatsen i Gibraltar kan vara fördelaktigt för logistikföretag. Det kan också vara ett alternativ för företag som vill dra nytta av närheten till stränderna och den medelhavslivsstilen. Fastigheten är inte avsedd som bostad, utan primärt för affärsverksamhet. Det är ett gediget val för den som vill etablera eller utöka en fysisk närvaro i södra Spanien.
Industrilokalen kännetecknas av sin solida konstruktion, vilket bekräftas av dess status som 'Gott skick'. Den användbara ytan på 522 m² är fördelad på en tomt av samma storlek, vilket möjliggör en effektiv rumsanvändning. Byggnadens sydliga orientering kan bidra till naturlig belysning. Tillgång till el och dricksvatten finns, vilket skapar grundläggande förutsättningar för drift. Som en 'Resale'-fastighet antas det att byggnadskroppen och huvudstrukturerna är intakta. Ytterligare utrustningsdetaljer eller en detaljerad beskrivning av de installerade materialen finns inte tillgängliga, men det goda skicket innebär att inga större strukturella fel föreligger. Fastigheten säljs omöblerad, vilket ger köparen friheten att utforma interiören efter egna behov.
Industrilokalen erbjuds till ett pris av 159 000 €. Detta återspeglar marknaden för kommersiella fastigheter i Algeciras-regionen, där sådana fastigheter utgör en solid grund för företag. Den angivna ytan på 522 m² på en lika stor tomt erbjuder ett bra förhållande mellan pris och utrymme. Försäljningen som 'Resale' antyder att det är en befintlig fastighet vars pris baseras på dess nuvarande skick och läge. Tillgänglighet och exakta specifikationer bör efterfrågas direkt för att verifiera lämpligheten för specifika affärsbehov.
Denna industrilokal i Algeciras utgör en strategisk bas för företag som söker en funktionell och välbelägen lösning. Läget i en lantlig men ändå väl ansluten miljö möjliggör en fokuserad affärsverksamhet. De 522 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för lagerhållning, logistik eller som verkstad. Närheten till stränder och kulturella erbjudanden i provinsen Cádiz kan också vara en attraktiv komponent för anställda. Fastigheten är lättillgänglig och ligger på gatunivå, vilket förenklar logistiken. Den sydliga orienteringen kan erbjuda potentiella fördelar för naturlig belysning. Anslutning till el och dricksvatten finns, vilket är avgörande för driften.
Omgivningarna kring Algeciras erbjuder en blandning av stadsliv och lantlig lugn. Industrilokalen ligger nära kusten, omgiven av ett lantligt landskap, vilket främjar en lugn arbetsatmosfär. Staden Algeciras i sig, med över 123 000 invånare, erbjuder ett brett utbud av stadsmässiga bekvämligheter, inklusive många restauranger, skolor och banker inom en radie av 2 km. Närheten till stränder som Playa de El Chinarral (3,6 km) och Playa de Getares (4,9 km) erbjuder rekreationsmöjligheter. Anslutningen till kollektivtrafik med 24 linjer och 50 hållplatser är väl utbyggd, även om en bil rekommenderas för dagliga ärenden. Läget på 23 meters höjd över havet ger ett behagligt klimat.
Denna karta visar läget för industrilokalen i Algeciras, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till kusten, viktiga transportvägar som flygplatsen och omgivande stränder. De markerade punkterna ger information om fördelningen av viktiga tjänster och fritidsmöjligheter i omedelbar närhet.
Algeciras ligger strategiskt vid Gibraltarsundet västra bukt, mittemot Gibraltar klippa. Som en del av provinsen Cádiz i Andalusien är det ett viktigt centrum i Campo de Gibraltar. Staden är ett viktigt centrum för handel och industri, särskilt tack vare sin hamn. Läget vid den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön erbjuder en unik geografisk position. Närheten till Gibraltar och den goda anslutningen till det spanska vägnätet gör Algeciras till en viktig logistisk plats i södra Spanien. Regionen är känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Gibraltar flygplats (GIB) ligger bara 10 km bort, vilket underlättar internationella resor. Algeciras huvudjärnvägsstation ligger 1,7 km bort. Kusten ligger nära, med stränder som Playa de El Chinarral på 3,6 km avstånd. Stormarknader och apotek nås inom cirka 4-5 km. Sjukhus ligger cirka 5,5 km bort. För golfare finns flera banor cirka 17 km bort. Ett nätverk av 24 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser finns tillgängligt, även om en bil rekommenderas för dagliga behov. Den goda väganslutningen underlättar transport av varor och tillgång för kunder.
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
| Algeciras | 1,7 km |
| Los Barrios | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en medeltemperatur mellan 13°C och 25°C och en genomsnittlig årstemperatur på 18,0°C. Med historiskt 3 736 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Havet är tillräckligt varmt för bad under cirka fyra månader om året (vattentemperatur ≥20°C). Höjden på 23 meter över havet och närheten till kusten säkerställer en behaglig bris. Det omgivande landskapet erbjuder naturliga sevärdheter, kompletterat av närheten till stränder och potentiella grönområden. Den lokala biologiska mångfalden och de klimatmässiga förhållandena gynnar utomhusaktiviteter under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Algeciras erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive den Blå Flagg-certifierade Playa de Getares (4,9 km bort), Playa de El Chinarral (3,6 km) och Playa de Palmones (4,6 km). Dessa inbjuder till avkoppling och vattensporter. Regionen är också ett paradis för golfare, med tre välrenommerade golfbanor som alla ligger cirka 17 km bort: La Hacienda Links Golf Resort, Alcadeisa Links och The Pine Trees. Totalt finns 126 sportanläggningar i omgivningen, vilket garanterar ett brett utbud av fritidsmöjligheter för både boende och besökare.
126 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Algeciras ligger strategiskt vid Gibraltarsundet västra bukt, mittemot Gibraltar klippa. Som en del av provinsen Cádiz i Andalusien är det ett viktigt centrum i Campo de Gibraltar. Staden är ett viktigt centrum för handel och industri, särskilt tack vare sin hamn. Läget vid den sydligaste spetsen av den Iberiska halvön erbjuder en unik geografisk position. Närheten till Gibraltar och den goda anslutningen till det spanska vägnätet gör Algeciras till en viktig logistisk plats i södra Spanien. Regionen är känd för sina kustlandskap och sitt medelhavsklimat.
Algeciras is a city and a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia. With a registered population as of 2020 of 123,078, it is the most populated municipality of the Campo de Gibraltar. The city is located in the western shore of the Bay of Gibraltar opposite the Rock of Gibraltar, around the mouth of the Río de la Miel, now mostly culverted in its lower course, near the southernmost end of the Iberian Peninsula and continental Europe and the Strait of Gibraltar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 13.1°C | 99 mm |
| Februari | 13.3°C | 109 mm |
| Mars | 14.9°C | 93 mm |
| April | 16.3°C | 58 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.5°C | 10 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.7°C | 15 mm |
| Oktober | 19.7°C | 74 mm |
| November | 16.2°C | 134 mm |
| December | 13.9°C | 108 mm |
Jämfört med andra projekt i mer välbärgade områden som Sotogrande, där fastigheter som 'Adel San Roque' från 536 000 €, 'Serenity Golf Homes' från 549 000 € och 'Sphere' från 1 619 000 € erbjuds, positionerar sig denna industrilokal i Algeciras markant annorlunda. Medan de nämnda fastigheterna i Sotogrande riktar sig mot lyxbostäder och exklusiva lägen, erbjuder fastigheten i Algeciras en funktionell lösning för kommersiella ändamål till ett mer tillgängligt pris på 159 000 €. Algeciras är ett viktigt industri- och logistiknav med större fokus på handel och transport, vilket återspeglas i typen av fastigheter som erbjuds. Denna industrilokal är mindre inriktad på livsstil och mer på operativa behov. Det är ett pragmatiskt val för företag som söker en kostnadseffektiv bas i en strategiskt viktig region i södra Spanien, i motsats till de mer bostadsorienterade och högre prissatta erbjudandena i Sotogrande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
