Tämä liikerakennus La Línea de la Concepciónissa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa 1 495 m² rakennettua tilaa 1 875 m² tontilla, mikä tekee siitä strategisen sijainnin monenlaiseen kaupalliseen toimintaan. Sijainti kaupunkiympäristössä, lähellä rantaa ja tärkeitä liikenneyhteyksiä, tekee siitä houkuttelevan sijoittajille ja yrityksille, jotka etsivät toimivuutta ja potentiaalia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Líneassa, Cádizin maakunnassa, kaupunkialueella, josta on kävelymatka rannoille ja palveluihin. Läheisyys liikenneväyliin ja Gibraltarin rajaan korostaa sen strategista asemaa logistiikalle ja kaupalle. Ympäristö tarjoaa hyvät yhteydet paikalliseen liikennejärjestelmään.
Tämä kiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät joustavaa tilaa varastointiin, tuotantoon tai palveluihin. Mahdollisuus jakaa tila kahteen yksikköön tarjoaa lisäjoustavuutta vuokralaisille tai operaattoreille. Läheisyys kaupungin mukavuuksiin ja liikenneyhteyksiin helpottaa päivittäistä toimintaa.
Kyseessä on hyväkuntoinen, olemassa oleva kiinteistö. Sen rakenteet ja infrastruktuuri mahdollistavat välittömän käytön tai sopeuttamisen erityisvaatimuksiin. Lisätietoja mahdollisista rakennusvaiheista tai laajennuksista on selvitettävä tapauskohtaisesti.
Tämä liikekiinteistö ei ole suunniteltu asumiseen. Se ei tarjoa suoria asuintiloja tai perinteisiä vapaa-ajan tiloja. Eteläsuuntaus ja näkymät vuorille ja maaseudulle ovat ensisijaisesti merkityksellisiä rakennuksen toiminnan kannalta, eivät asumismukavuuden.
Ref: VL507747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liikekiinteistö sopii yrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät joustavaa ja suurta käyttöaluetta strategisella sijainnilla. Yritys, joka tarvitsee logistiikka- ja varastointikapasiteettia ja haluaa hyötyä Gibraltarin ja tärkeiden liikennereittien läheisyydestä, löytää täältä ihanteelliset olosuhteet. Se on myös vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia vuokratun kiinteistön välittömällä tuottopotentiaalilla. Mahdollisuus jakaa tila kahteen erilliseen yksikköön tekee siitä houkuttelevan myös operaattoreille, jotka haluavat yhdistää eri liiketoiminta-alueita saman katon alle tai vuokrata joustavasti. Hyvä saavutettavuus ja kaupungin palveluiden läheisyys tukevat päivittäistä toimintaa.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja tarjoaa vankan rakenteen. Sisätilat ovat osittain kalustettuja ja varustettu ilmastoinnilla (lämmin ja kylmä), mikä mahdollistaa välittömän käytön. Tilava varastoalue ja erillinen toimistotila on suunniteltu toiminnallisesti. Näkymät ympäröivään maaseutuun ja vuorille täydentävät ulkonäköä. Yksityiskohtia materiaalien laadusta ja asennetuista teknologioista on arvioitava paikan päällä. Eteläsuuntaus voi edistää luonnollista valaistusta.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 600 000 €. Ilmoitettu rakennettu pinta-ala on 1 495 m² 1 875 m² tontilla. Myyntihinta heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja potentiaalia. Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, jonka saatavuus ja yksityiskohtaiset ehdot on selvitettävä. On tärkeää huomata, että tämä on liikekiinteistö ja hinta määräytyy markkinaehtojen mukaan tällaisille kohteille.
La Línea de la Concepción on Cádizin maakunnassa sijaitseva kaupunki, jossa asuu 64 499 ihmistä ja jonka pinta-ala on 26,1 km². Tässä tarjottava liikekiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa on lukuisia palveluita 2 km:n säteellä, mukaan lukien 111 ravintolaa, 12 koulua, 35 apteekkia ja 1 sairaala. Tasainen maasto, jolla on 0,2 %:n lievä kallistus rantaan päin, helpottaa pääsyä. Yli 3 821 aurinkotunnilla vuodessa ja 5 kuukauden uimakaudella alueella on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,6°C. Nämä olosuhteet luovat perustan aktiiviselle taloudelliselle ympäristölle, jota tukevat hyvät infrastruktuurit ja julkinen liikenne.
La Línea de la Concepción on Cádizin maakunnan rannikkokaupunki, jota leimaa sen läheisyys Gibraltariin. Ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys kauppoja, ravintoloita ja palveluita, joihin pääsee kävellen. Kaupungissa on 35 apteekkia ja 1 sairaala, mikä lisää huoltovarmuutta. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 22 linjaa takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden. Tasainen topografia helpottaa pääsyä rannoille, joista Eastern Beach on lähin (0,9 km). Alueella on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, mikä edistää ulkoilua.
Tämä kartta näyttää liikekiinteistön sijainnin La Líneassa, Cádizin maakunnassa. Se korostaa läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan, Gibraltarin lentokentälle, supermarketteihin ja golfkenttiin. Kaupunkirakenne ja yhteydet ylemmpiin liikenneverkkoihin ovat myös näkyvissä.
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Gibraltarinsalmella, Gibraltarin rajalla. Kaupunki kuuluu Cádizin maakuntaan Andalusiassa ja on osa Costa del Solia. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Gibraltariin ja hyvät yhteydet Espanjan sisämaahan sekä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Tärkeiden liikenneväylien ja satamien, kuten Algecirasin rautatieaseman (9,4 km), läheisyys korostaa alueen merkitystä kaupalle ja logistiikalle.
Liikekiinteistö sijaitsee La Líneassa, Cádizin maakunnassa, hyvien infrastruktuuriyhteyksien varrella. Eastern Beach -ranta on 0,9 km:n, Playa de Levante 1,2 km:n päässä. Gibraltarin lentoasema (GIB) on vain 1,6 km:n (lähimmästä pisteestä mitattuna) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähin supermarket on 301 metrin, lähin apteekki 65 metrin ja sairaala 267 metrin päässä. Golfaajille Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) ja San Roque Club (11 km) ovat saavutettavissa. Julkinen liikenne on hyvin saatavilla 50 pysäkillä ja 22 linjalla. Sähköauton latauspiste sijaitsee 1,3 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línean alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,6°C ja aurinkotunteja vuodessa 3 821. Uimakausi kestää viisi kuukautta, ja veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Matala korkeus, 5 metriä merenpinnan yläpuolella, ja tasainen topografia (0,2 % kallistus rantaan) muokkaavat maisemaa. Vuoristonäkymät tarjoavat viehättävän kontrastin rannikkosijaintiin. Ilmastolliset olosuhteet sopivat ulkoiluun ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Useita rantoja sijaitsee liikekiinteistön lähellä: Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) ja Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Rantaan päin oleva lievä kallistus (0,2 %) helpottaa pääsyä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) ja San Roque Club (11 km), ovat helposti saavutettavissa. La Línean kaupunkiympäristö tarjoaa myös lukuisia ravintoloita ja kahviloita. Sataman ja Gibraltarin läheisyys laajentavat vapaa-ajan ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Gibraltarinsalmella, Gibraltarin rajalla. Kaupunki kuuluu Cádizin maakuntaan Andalusiassa ja on osa Costa del Solia. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn Gibraltariin ja hyvät yhteydet Espanjan sisämaahan sekä muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan tai Esteponaan. Tärkeiden liikenneväylien ja satamien, kuten Algecirasin rautatieaseman (9,4 km), läheisyys korostaa alueen merkitystä kaupalle ja logistiikalle.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
La Líneassa tarjottava liikekiinteistö asemoituu investointimahdollisuutena, jolla on suuri tila-potentiaali. Verrattuna projekteihin kuten Adel San Roque tai Serenity Golf Homes Sotograndessa, jotka kohdistuvat enemmän luksusasuntomarkkinoille ja joiden hinnat alkavat 536 000 € ja 549 000 € vastaavasti, tämä kiinteistö keskittyy selvästi kaupalliseen käyttöön. Sphere Sotograndessa, jonka lähtöhinta on 1 619 000 €, sijaitsee huomattavasti korkeammassa hintaluokassa ja kohdistuu myös eri markkinaan. La Línea, verrattuna eksklusiivisempiin alueisiin kuten Sotogrande, tarjoaa erilaista kaupunkitiheyttä ja suorempia yhteyksiä logistiikkakeskuksiin, kuten satamaan ja Gibraltarin rajalle. Täällä tarjottava kiinteistö on kooltaan ja hinnaltaan edullinen yrityksille, jotka haluavat laajentua, tai sijoittajille, jotka etsivät vakaata, vuokrattua tilaa. Se edustaa markkinarakoa alueen kiinteistömarkkinoilla, keskittyen toiminnallisiin yritystiloihin perinteisten asunto- tai virkistyspalveluiden sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
