Ta nieruchomość komercyjna w La Línea de la Concepción, prowincja Kadyks, oferuje 1495 m² powierzchni zabudowy na działce o powierzchni 1875 m², co czyni ją strategiczną lokalizacją dla różnorodnych działań komercyjnych. Położona w środowisku miejskim, blisko plaży i ważnych szlaków komunikacyjnych, jest atrakcyjna dla inwestorów i firm poszukujących funkcjonalności i potencjału.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Línea, Kadyks, w strefie miejskiej z dostępem do plaż i usług w zasięgu spaceru. Bliskość tras transportowych i granicy z Gibraltarem podkreśla jej strategiczne położenie dla logistyki i handlu. Okolica oferuje dobre połączenie z lokalną siecią transportową.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla firm poszukujących elastycznej przestrzeni do magazynowania, produkcji lub świadczenia usług. Możliwość podziału przestrzeni na dwie jednostki oferuje dodatkową elastyczność dla najemców lub operatorów. Bliskość miejskich udogodnień i środków transportu ułatwia codzienną eksploatację.
Jest to istniejąca nieruchomość w dobrym stanie. Jej struktura budowlana i istniejąca infrastruktura umożliwiają natychmiastowe użytkowanie lub adaptację do specyficznych wymagań. Dodatkowe informacje o ewentualnych etapach budowy lub rozbudowy należy rozpatrywać indywidualnie.
Ta nieruchomość komercyjna nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje bezpośrednich stref mieszkalnych ani tradycyjnych obiektów rekreacyjnych. Orientacja południowa i widoki na góry i krajobraz są przede wszystkim istotne dla funkcji budynku, a nie dla komfortu mieszkania.
Ref: VL507747
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących elastycznej i dużej przestrzeni użytkowej w strategicznej lokalizacji. Firma potrzebująca możliwości logistycznych i magazynowych, chcąca skorzystać z bliskości Gibraltaru i ważnych tras transportowych, znajdzie tu idealne warunki. Jest to również opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć wynajmowaną nieruchomość z natychmiastowym potencjałem dochodowym. Możliwość podziału przestrzeni na dwie oddzielne jednostki czyni ją również atrakcyjną dla operatorów, którzy chcą połączyć różne obszary działalności pod jednym dachem lub wynajmować elastycznie. Dobra dostępność i bliskość usług miejskich wspierają codzienną działalność.
Nieruchomość jest w dobrym stanie i oferuje solidną konstrukcję budowlaną. Wnętrza są częściowo umeblowane i wyposażone w klimatyzację (ciepłą i zimną), co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Przestronna część magazynowa i oddzielne biuro są funkcjonalnie zaprojektowane. Widoki na otaczający krajobraz i góry uzupełniają zewnętrzny wygląd. Szczegóły dotyczące jakości materiałów i zastosowanych technologii należy ocenić podczas wizyty. Południowa orientacja może przyczynić się do naturalnego oświetlenia.
Nieruchomość jest oferowana od 600 000 €. Wskazana powierzchnia zabudowy wynosi 1495 m² na działce o powierzchni 1875 m². Cena sprzedaży odzwierciedla wielkość, lokalizację i potencjał nieruchomości. Jest to istniejąca nieruchomość, której dostępność i szczegółowe warunki należy sprecyzować. Ważne jest, aby zaznaczyć, że jest to nieruchomość komercyjna, a cena jest ustalana zgodnie z warunkami rynkowymi dla tego typu obiektów.
La Línea de la Concepción to miasto w prowincji Kadyks, liczące 64 499 mieszkańców, rozłożone na powierzchni 26,1 km². Oferowana tu nieruchomość komercyjna znajduje się w środowisku miejskim z licznymi udogodnieniami w promieniu 2 km, w tym 111 restauracjami, 12 szkołami, 35 aptekami i 1 szpitalem. Płaska topografia z niewielkim nachyleniem 0,2% w kierunku plaży ułatwia dostęp. Z 3 821 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią temperaturą 18,6°C. Te warunki tworzą podstawę dla aktywnego środowiska gospodarczego, wspieranego przez dobrą infrastrukturę i transport publiczny.
La Línea de la Concepción to nadmorskie miasto w prowincji Kadyks, charakteryzujące się bliskością Gibraltaru. Otoczenie jest miejskie, z dużą gęstością sklepów, restauracji i usług dostępnych pieszo. Miasto posiada 35 aptek i 1 szpital, co zwiększa bezpieczeństwo zaopatrzenia. Z 50 przystankami transportu publicznego i 22 liniami, mobilność jest dobrze zapewniona. Płaski teren ułatwia dostęp do plaż, z których Eastern Beach jest najbliższa (0,9 km). Region oferuje ponad 3 800 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację nieruchomości komercyjnej w La Línea, prowincja Kadyks. Podkreśla bliskość ważnych punktów, takich jak plaża, lotnisko w Gibraltarze, supermarkety i pola golfowe. Widoczna jest również struktura miejska i połączenie z nadrzędnymi sieciami transportowymi.
La Línea de la Concepción jest strategicznie położona przy Cieśninie Gibraltarskiej, na granicy z Gibraltarem. Miasto należy do prowincji Kadyks w Andaluzji i jest częścią Costa del Sol. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Gibraltaru i dobre połączenia z hiszpańskim zapleczem oraz innymi miastami nadmorskimi, takimi jak Marbella czy Estepona. Bliskość ważnych osi transportowych i portów, takich jak dworzec kolejowy w Algeciras (9,4 km), podkreśla znaczenie regionu dla handlu i logistyki.
Nieruchomość komercyjna znajduje się w La Línea, Kadyks, z dobrym dostępem do infrastruktury. Plaża Eastern Beach znajduje się 0,9 km, Playa de Levante 1,2 km. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się zaledwie 1,6 km (mierzone od najbliższego punktu), co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższy supermarket znajduje się 301 m, najbliższa apteka 65 m, a szpital 267 m. Dla golfistów dostępne są pola golfowe Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) i San Roque Club (11 km). Transport publiczny jest dobrze dostępny z 50 przystankami i 22 liniami. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km dalej.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Línea korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 18,6°C i 3 821 godzinami słonecznymi rocznie. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, z temperaturami wody stałymi powyżej 20°C. Niska wysokość, 5 metrów nad poziomem morza, i płaski teren (nachylenie 0,2% w kierunku plaży) kształtują krajobraz. Widoki na góry oferują malowniczy kontrast do położenia nadmorskiego. Warunki klimatyczne są odpowiednie do aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości komercyjnej znajdują się liczne plaże: Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,2%) ułatwia dostęp. Dla golfistów łatwo dostępne są renomowane pola, takie jak Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) i San Roque Club (11 km). Miejska okolica La Línea oferuje również liczne restauracje i kawiarnie. Bliskość portu i Gibraltaru poszerza możliwości rekreacji i wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción jest strategicznie położona przy Cieśninie Gibraltarskiej, na granicy z Gibraltarem. Miasto należy do prowincji Kadyks w Andaluzji i jest częścią Costa del Sol. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do Gibraltaru i dobre połączenia z hiszpańskim zapleczem oraz innymi miastami nadmorskimi, takimi jak Marbella czy Estepona. Bliskość ważnych osi transportowych i portów, takich jak dworzec kolejowy w Algeciras (9,4 km), podkreśla znaczenie regionu dla handlu i logistyki.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Oferowana nieruchomość komercyjna w La Línea pozycjonuje się jako okazja inwestycyjna z dużym potencjałem powierzchniowym. W porównaniu do projektów takich jak Adel San Roque czy Serenity Golf Homes w Sotogrande, które celują bardziej w rynek luksusowych nieruchomości mieszkalnych, a ich ceny zaczynają się odpowiednio od 536 000 € i 549 000 €, ta nieruchomość skupia się wyraźnie na zastosowaniach komercyjnych. Sphere w Sotogrande, z ceną wywoławczą 1 619 000 €, znajduje się w znacznie wyższym przedziale cenowym i również kieruje się do innego rynku. La Línea, w porównaniu do bardziej ekskluzywnych enklaw, takich jak Sotogrande, oferuje inny rodzaj gęstości miejskiej i bardziej bezpośrednie połączenie z węzłami logistycznymi, takimi jak port i granica z Gibraltarem. Oferowana tu nieruchomość, ze względu na swoją wielkość i cenę, jest korzystna dla firm chcących się rozwijać lub dla inwestorów poszukujących solidnej, wynajętej powierzchni. Reprezentuje niszę na rynku nieruchomości w regionie, skupioną na funkcjonalnych przestrzeniach dla biznesu, zamiast na klasycznych obiektach mieszkalnych lub rekreacyjnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
