Denne næringseiendommen i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz, tilbyr 1 495 m² bygd areal på en 1 875 m² stor tomt, noe som utgjør en strategisk beliggenhet for ulike kommersielle aktiviteter. Eiendommen ligger i et urbant miljø, nær stranden og viktige transportårer, og er attraktiv for investorer og bedrifter som søker funksjonalitet og potensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Línea, Cádiz, i et byområde med gangavstand til strender og fasiliteter. Nærheten til transportruter og grensen til Gibraltar understreker dens strategiske posisjonering for logistikk og handel. Omgivelsene gir god tilkobling til det lokale transportnettverket.
Denne eiendommen egner seg for bedrifter som søker et fleksibelt areal for lagring, produksjon eller tjenester. Muligheten til å dele arealet i to enheter gir ytterligere fleksibilitet for leietakere eller operatører. Nærheten til urbane fasiliteter og transportmidler forenkler den daglige driften.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Bygningsmassen og eksisterende infrastruktur muliggjør umiddelbar bruk eller tilpasning til spesifikke krav. Ytterligere informasjon om eventuelle byggeperioder eller utvidelser må vurderes fra sak til sak.
Denne næringseiendommen er ikke designet for boligformål. Den tilbyr ingen direkte oppholdsrom eller fritidsfasiliteter i klassisk forstand. Den sørlige orienteringen og utsikten mot fjell og landskap er primært relevant for bygningens funksjon, ikke for boendekomfort.
Ref: VL507747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne næringseiendommen passer for gründere eller investorer som søker et fleksibelt og stort bruksområde i en strategisk beliggenhet. En bedrift som trenger logistikk- og lagringskapasitet, og som ønsker å dra nytte av nærheten til Gibraltar og viktige transportruter, vil finne ideelle forhold her. Det er også et alternativ for investorer som ønsker å anskaffe en utleid eiendom med umiddelbart inntektspotensial. Muligheten til å dele arealet i to separate enheter gjør det også attraktivt for operatører som ønsker å samle ulike forretningsområder under ett tak eller leie ut fleksibelt. God tilgjengelighet og nærhet til urbane tjenester støtter den daglige driften.
Eiendommen er i god stand og tilbyr en solid bygningskonstruksjon. Interiøret er delvis møblert og utstyrt med klimaanlegg (kaldt og varmt), noe som muliggjør umiddelbar bruk. Det romslige lagerområdet og et separat kontor er funksjonelt utformet. Utsikten over det omkringliggende landskapet og fjellene kompletterer det ytre utseendet. Detaljer om spesifikk materialkvalitet og installerte teknologier må evalueres ved en befaring. Den sørlige orienteringen kan bidra til naturlig lys.
Eiendommen tilbys fra €600.000. Det angitte bygningsarealet er 1 495 m² på en tomt på 1 875 m². Salgsprisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og potensial. Det er en eksisterende eiendom hvis tilgjengelighet og detaljerte betingelser må avklares. Det er viktig å merke seg at dette er en næringseiendom og prisen bestemmes av markedsforholdene for denne typen eiendommer.
La Línea de la Concepción er en by i provinsen Cádiz med 64 499 innbyggere, fordelt over et areal på 26,1 km². Næringseiendommen som tilbys her ligger i et urbant miljø med en rekke fasiliteter innenfor en radius på 2 km, inkludert 111 restauranter, 12 skoler, 35 apotek og 1 sykehus. Det flate terrenget med en svak helling på 0,2% mot stranden letter tilgangen. Med 3 821 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder, tilbyr regionen et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur på 18,6°C. Disse forholdene skaper et grunnlag for et aktivt økonomisk miljø, støttet av god infrastruktur og offentlig transport.
La Línea de la Concepción er en kystby i provinsen Cádiz, preget av sin nærhet til Gibraltar. Omgivelsene er urbane, med høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester som er tilgjengelige til fots. Byen har 35 apotek og 1 sykehus, noe som øker forsyningssikkerheten. Med 50 holdeplasser for offentlig transport og 22 linjer, er mobiliteten godt ivaretatt. Det flate terrenget letter tilgangen til strendene, hvor Eastern Beach er den nærmeste (0,9 km). Regionen tilbyr over 3 800 soltimer per år, noe som favoriserer utendørsaktiviteter.
Dette kartet viser næringseiendommens beliggenhet i La Línea, provinsen Cádiz. Det fremhever nærheten til viktige punkter som stranden, Gibraltar lufthavn, supermarkeder og golfbaner. Den urbane strukturen og tilkoblingen til overordnede transportnettverk er også synlig.
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert ved Gibraltarstredet, ved grensen til Gibraltar. Byen tilhører provinsen Cádiz i Andalusia og er en del av Costa del Sol. Beliggenheten gir direkte tilgang til Gibraltar og gode forbindelser til det spanske innlandet samt til andre kystbyer som Marbella eller Estepona. Nærheten til viktige transportårer og havner, som jernbanestasjonen i Algeciras (9,4 km), understreker regionens betydning for handel og logistikk.
Næringseiendommen ligger i La Línea, Cádiz, med god tilgang til infrastruktur. Eastern Beach ligger 0,9 km unna, Playa de Levante 1,2 km. Gibraltar lufthavn (GIB) ligger bare 1,6 km unna (målt fra nærmeste punkt), noe som forenkler internasjonale reiser. Nærmeste supermarked ligger 301 m unna, nærmeste apotek 65 m og sykehuset 267 m. For golfspillere er golfbanene Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) og San Roque Club (11 km) tilgjengelige. Offentlig transport er godt tilgjengelig med 50 holdeplasser og 22 linjer. En ladestasjon for elbiler ligger 1,3 km unna.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen La Línea drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og 3 821 soltimer per år. Badesesongen strekker seg over fem måneder, med konstante vanntemperaturer over 20°C. Den lave høyden på 5 meter over havet og det flate terrenget (0,2% helling mot stranden) preger landskapet. Utsikten mot fjellene gir en pittoresk kontrast til kystbeliggenheten. Klimatiske forhold er velegnet for utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Flere strender ligger i nærheten av næringseiendommen: Eastern Beach (0,9 km), Playa de Levante (1,2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1,9 km). Den svake helningen mot stranden (0,2%) letter tilgangen. For golfspillere er anerkjente baner som Alcadeisa Links (9,0 km), La Hacienda Links Golf Resort (9,2 km) og San Roque Club (11 km) lett tilgjengelige. Det urbane miljøet i La Línea tilbyr også en rekke restauranter og kafeer. Nærheten til havnen og Gibraltar utvider mulighetene for fritid og rekreasjon.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert ved Gibraltarstredet, ved grensen til Gibraltar. Byen tilhører provinsen Cádiz i Andalusia og er en del av Costa del Sol. Beliggenheten gir direkte tilgang til Gibraltar og gode forbindelser til det spanske innlandet samt til andre kystbyer som Marbella eller Estepona. Nærheten til viktige transportårer og havner, som jernbanestasjonen i Algeciras (9,4 km), understreker regionens betydning for handel og logistikk.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Næringseiendommen som tilbys i La Línea posisjonerer seg som en investeringsmulighet med stort arealpotensial. Sammenlignet med prosjekter som Adel San Roque eller Serenity Golf Homes i Sotogrande, som retter seg mer mot luksusboligmarkedet og hvis priser starter fra henholdsvis €536 000 og €549 000, fokuserer denne eiendommen tydelig på kommersiell bruk. Sphere i Sotogrande, med en startpris på €1 619 000, ligger i et betydelig høyere prissegment og retter seg også mot et annet marked. La Línea, sammenlignet med mer eksklusive enklaver som Sotogrande, tilbyr en annen type urban tetthet og en mer direkte tilkobling til logistiske knutepunkter som havnen og grensen til Gibraltar. Eiendommen som tilbys her, med sin størrelse og pris, er fordelaktig for bedrifter som ønsker å ekspandere eller for investorer som søker et solid, utleid areal. Den representerer en nisje i regionens eiendomsmarked, fokusert på funksjonelle næringsarealer, snarere enn klassiske bolig- eller fritidsanlegg.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
