Dette vidstrakte industrilokalet på 1 320 m² i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz, tilbyr en strategisk investeringsmulighet. Beliggende i et bymiljø med god tilkobling og gangavstand til en rekke fasiliteter, er denne eiendommen et attraktivt alternativ for bedrifter som ønsker å utvide sin tilstedeværelse i Andalusia. Nærheten til hovedtransportårer og byinfrastrukturen støtter ulike kommersielle bruksområder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i La Línea, Cádiz, i et byområde som tilbyr gangavstand til strender og tjenester. Denne beliggenheten er en vesentlig fordel for tilgjengelighet og integrasjon i det lokale økonomiske landskapet. Nærheten til infrastruktur som flyplassen understreker det logistiske potensialet.
Dette etablissementet retter seg mot kommersielle brukere eller investorer som søker et fleksibelt industriområde med god tilkobling. Størrelsen på 1 320 m² tillater ulike anvendelser, fra lagring til produksjon og tjenester. Nærheten til viktige fasiliteter som apotek og sykehus innenfor 300 meters radius er et praktisk element for driften.
Dette er et eksisterende industriområde, hvis byggeprosess og leveringsdato ikke er spesifisert. Det representerer en etablert infrastruktur, umiddelbart brukbar for kommersielle formål uten ventetiden ved et nybyggprosjekt. Detaljer om bygningsmassen og eventuelle moderniseringer er nødvendig for en fullstendig vurdering.
Dette industrilokalet tilbyr ingen spesifikke begrensninger angående boligbruk, da det primært er designet for kommersielle eller industrielle formål. Det er ingen boligplass, og uteområdene er orientert mot de funksjonelle behovene til et industriområde. Beskrivelsen inneholder ingen informasjon om energieffektivitetsmerker eller lignende egenskaper som er relevante for boligeiendommer.
Ref: VL884581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette industriområdet passer for bedrifter som søker en strategisk base i Campo de Gibraltar, for å dra nytte av nærheten til Gibraltar og hovedveiene. Logistikk- og distribusjonsfirmaer vil finne ideelle forhold for sin drift her. Det er også et passende alternativ for bygningsleverandører eller store detaljhandlere som trenger høy synlighet og tilgjengelighet. Investorer som søker en eiendom med utviklingspotensial i en økonomisk aktiv region, bør også vurdere dette tilbudet. Fleksibiliteten i området tillater tilpasninger til spesifikke forretningsbehov, enten det er for produksjon, lagring eller et servicesenter.
Spesifikke detaljer om byggekvaliteten og materialene som er brukt for dette industrilokalet er ikke tilgjengelige i detalj. Som et eksisterende industriområde antas det at det oppfyller kravene for industriell bruk, noe som inkluderer robust konstruksjon og holdbare overflater. Den angitte størrelsen på 1 320 m² antyder en substansiell konstruksjon. Uten detaljert informasjon om renoveringer eller spesifikke utstyr, er en nøyaktig kvalitetsvurdering vanskelig. Besøk og gjennomgang av tekniske dokumenter ville være avgjørende for en velbegrunnet vurdering.
Industrilokalet i La Línea, Cádiz, tilbys til en pris av 450 000 €. Med et areal på 1 320 m² tilsvarer dette en pris på omtrent 341 € per kvadratmeter, noe som antyder en konkurransedyktig posisjonering sammenlignet med andre industrianlegg i regionen. Eiendommen tilbys som en enkelt enhet, uten ytterligere inndelinger eller varianter, noe som forenkler kjøpsprosessen. Foreløpig er det ingen informasjon om trinnvise priser eller ulike tilgjengeligheter; eiendommen tilbys som helhet.
La Línea de la Concepción, i provinsen Cádiz, er en dynamisk by som tilbyr en blanding av byliv og industriell aktivitet. Med over 64 000 innbyggere og et areal på 26,1 km², har byen en betydelig infrastruktur. Industriområdet som tilbys her ligger i en sone som er attraktiv for både lokale og internasjonale forretningsaktiviteter. Den umiddelbare nærheten til en rekke fasiliteter, inkludert over 111 restauranter og 12 skoler innenfor en radius på 2 km, forenkler daglig drift og integrering av ansatte. Det flate terrenget og nærheten til stranden fremmer et tilgjengelig miljø, mens den historiske solskinnstiden på over 3 800 timer per år støtter et behagelig arbeidsmiljø.
Livet i La Línea, Cádiz, preges av nærheten til den britiske eksklaven Gibraltar og provinsens dynamiske atmosfære. Byen tilbyr en høy tetthet av urbane fasiliteter, inkludert 111 restauranter og 35 apotek innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler hverdagen. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de Levante (1,2 km) og Eastern Beach (0,9 km) muliggjør avslapning ved havet. Regionens flate topografi, med en svak helling mot stranden, støtter tilgjengeligheten. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C og over 3 800 soltimer per år skaper et middelhavsklima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Dette industrilokalet ligger i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz. Kartet viser nærheten til Gibraltar, hovedveiene og sentrum, noe som understreker stedets strategiske betydning for kommersielle og logistiske formål. Den visuelle representasjonen fremhever tilgjengeligheten til strender og viktig infrastruktur.
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved Gibraltarstredet, rett ved siden av det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Denne posisjoneringen gjør den til et viktig knutepunkt i Campo de Gibraltar, en region kjent for sin økonomiske aktivitet og logistiske betydning. Byen er en del av Andalusia, et autonomt samfunn i Sør-Spania, verdsatt for sin rike kulturarv og sitt middelhavsklima. Integrasjonen i denne regionen gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturelle tilbud og naturskjønnhet som kjennetegner Costa del Sol og dens omgivelser.
Tilgjengeligheten til dette industrilokalet er god. Det ligger 1,6 km fra hovedrullebanen på Gibraltar flyplass, noe som gir raske flyforbindelser. Den nærmeste stranden er kun 0,9 km unna, mens andre strender som Playa de Levante ligger 1,2 km unna og Playa Príncipe Alfonso 1,9 km unna. For daglige behov er en matbutikk (301 m) og et apotek (65 m) innen gangavstand, et sykehus ligger 267 m unna. De nærmeste golfbanene, Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort, ligger ca. 9 km unna. Det er 22 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser i nærheten, og en ladestasjon for elbiler ligger 1,3 km unna. Tilkoblingen til veinettet er sikret gjennom nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen registrerer historisk høye solskinnstimer, med et gjennomsnitt på 3 821 timer per år, noe som indikerer lange, solrike dager. Badesesongen strekker seg over omtrent 5 måneder, hvor vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Byen ligger bare 5 meter over havet og er hovedsakelig flat, noe som også reflekteres i den lave helningen mot den nærliggende stranden (0,2%). Disse geografiske forholdene bidrar til et behagelig klima og enkel tilgang til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Líneas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Den nærmeste er Eastern Beach på 0,9 km avstand, fulgt av Playa de Levante på 1,2 km og Playa Príncipe Alfonso på 1,9 km. Disse strendene egner seg for fritidsaktiviteter og rekreasjon. For golfentusiaster ligger golfbanene Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort ca. 9 km unna, og den prestisjetunge San Roque Club ligger 11 km unna. Nærheten til Gibraltar (ca. 0 km i luftlinje) åpner for ytterligere fritidsmuligheter og kulturelle opplevelser i den britiske eksklaven. Byens infrastruktur støtter en rekke aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción ligger strategisk plassert i provinsen Cádiz, ved Gibraltarstredet, rett ved siden av det britiske oversjøiske territoriet Gibraltar. Denne posisjoneringen gjør den til et viktig knutepunkt i Campo de Gibraltar, en region kjent for sin økonomiske aktivitet og logistiske betydning. Byen er en del av Andalusia, et autonomt samfunn i Sør-Spania, verdsatt for sin rike kulturarv og sitt middelhavsklima. Integrasjonen i denne regionen gir tilgang til et bredt spekter av tjenester, kulturelle tilbud og naturskjønnhet som kjennetegner Costa del Sol og dens omgivelser.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Sotogrande-regionen, som Adel San Roque (fra € 536 000), Serenity Golf Homes (fra € 549 000) og Sphere (fra € 1 619 000), posisjonerer dette industrilokalet i La Línea med en pris på € 450 000 seg som en mer tilgjengelig investeringsmulighet, spesielt for kommersielle eller industrielle formål. Mens prosjektene nevnt i Sotogrande ofte retter seg mot bolig- eller luksussegmenter og har høyere priser, tilbyr La Línea en solid base for forretningsaktiviteter. Nærheten til Gibraltar er en særegen fordel som ikke finnes i Sotogrande's rent boligprosjekter. La Líneas infrastruktur, dens nærhet til strender og fasiliteter, kombinert med dens industrielle karakter, skiller den fra rent boligutvikling. Denne eiendommen appellerer til en annen målgruppe som verdsetter funksjonalitet, tilgjengelighet og økonomisk potensial, snarere enn den eksklusive livsstilen som typisk assosieres med Sotogrande.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
