Denne vidtstrakte industrilokale på 1.320 m² i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz, tilbyder en strategisk investeringsmulighed. Beliggende i et bymiljø med god forbindelse og gåafstand til en række faciliteter, er denne ejendom et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker at udvide deres tilstedeværelse i Andalusien. Nærheden til hovedtransportårer og byens infrastruktur understøtter forskellige kommercielle anvendelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i La Línea, Cádiz, i et byområde med gåafstand til strande og servicefaciliteter. Denne placering er en væsentlig fordel for tilgængelighed og integration i det lokale økonomiske landskab. Nærheden til infrastrukturer som lufthavnen understreger det logistiske potentiale.
Dette etablissement henvender sig til kommercielle brugere eller investorer, der søger et fleksibelt industriområde med god forbindelse. Størrelsen på 1.320 m² muliggør forskellige anvendelser, fra opbevaring til produktion og service. Nærheden til vigtige faciliteter som apoteker og hospitaler inden for en radius af 300 meter er et praktisk element for driften.
Dette er et eksisterende industriområde, hvis byggefasen og leveringsdato ikke er specificeret. Det repræsenterer en etableret infrastruktur, der er umiddelbart anvendelig til kommercielle formål uden ventetiderne ved et nybyggeri. Detaljer om bygningsmassen og eventuelle moderniseringer er nødvendige for en fuldstændig vurdering.
Denne industrilokale tilbyder ingen specifikke begrænsninger vedrørende boliganvendelse, da den primært er designet til kommercielle eller industrielle formål. Der er ingen boligareal, og udeområderne er orienteret mod de funktionelle behov for et industriområde. Beskrivelsen indeholder ingen oplysninger om energieffektivitetsmærkater eller lignende egenskaber, der er relevante for boligejendomme.
Ref: VL884581
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette industriområde er velegnet til virksomheder, der søger en strategisk base i Campo de Gibraltar for at drage fordel af nærheden til Gibraltar og hovedtransportruterne. Logistik- og distributionsvirksomheder vil finde ideelle forhold for deres drift her. Det er også en passende mulighed for byggeleverandører eller store detailbutikker, der kræver høj synlighed og tilgængelighed. Investorer, der søger en ejendom med udviklingspotentiale i en økonomisk aktiv region, bør også overveje dette tilbud. Områdets fleksibilitet muliggør tilpasninger til specifikke forretningsbehov, hvad enten det er til produktion, lager eller et servicecenter.
Specifikke detaljer om byggekvaliteten og de anvendte materialer til denne industrilokale er ikke tilgængelige i detaljer. Som et eksisterende industriområde antages det at opfylde kravene til industriel brug, hvilket omfatter robust konstruktion og holdbare overflader. Det angivne areal på 1.320 m² indikerer en substantiel konstruktion. Uden detaljerede oplysninger om renoveringer eller specifikke installationer er en præcis kvalitetsvurdering vanskelig. Besøg og gennemgang af tekniske dokumenter ville være afgørende for en velbegrundet vurdering.
Industrilokalet i La Línea, Cádiz, udbydes til en pris på 450.000 €. Med et areal på 1.320 m² svarer dette til en pris på ca. 341 € pr. kvadratmeter, hvilket tyder på en konkurrencedygtig position sammenlignet med andre industrianlæg i regionen. Ejendommen udbydes som en enkelt enhed, uden yderligere opdelinger eller variationer, hvilket forenkler købsprocessen. På nuværende tidspunkt er der ingen oplysninger om trinvise priser eller forskellige tilgængeligheder; ejendommen udbydes som helhed.
La Línea de la Concepción, i provinsen Cádiz, er en dynamisk by, der tilbyder en blanding af byliv og industriel aktivitet. Med over 64.000 indbyggere og et areal på 26,1 km² har byen en betydelig infrastruktur. Industriområdet, der tilbydes her, ligger i en zone, der er attraktiv for både lokale og internationale forretningsaktiviteter. Den umiddelbare nærhed til mange faciliteter, herunder over 111 restauranter og 12 skoler inden for en radius af 2 km, letter den daglige drift og integrationen af medarbejdere. Det flade terræn og nærheden til stranden fremmer et tilgængeligt miljø, mens den historiske solskinsvarighed på over 3.800 timer om året understøtter et behageligt arbejdsklima.
Livet i La Línea, Cádiz, er præget af nærheden til den britiske enklave Gibraltar og provinsens dynamiske atmosfære. Byen tilbyder en høj tæthed af bymæssige faciliteter, herunder 111 restauranter og 35 apoteker inden for en radius af 2 km, hvilket letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Levante (1,2 km) og Eastern Beach (0,9 km) muliggør afslapning ved havet. Regionens flade topografi, med en svag hældning mod stranden, understøtter tilgængeligheden. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,6°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Denne industrilokale er beliggende i La Línea de la Concepción, provinsen Cádiz. Kortet viser nærheden til Gibraltar, hovedvejene og bymidten, hvilket understreger stedets strategiske betydning for kommercielle og logistiske formål. Den visuelle fremstilling fremhæver tilgængeligheden til strande og vigtig infrastruktur.
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i provinsen Cádiz, ved Gibraltarstrædet, lige ved siden af det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Denne placering gør den til et vigtigt knudepunkt i Campo de Gibraltar, en region kendt for sin økonomiske aktivitet og logistiske betydning. Byen er en del af Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien, værdsat for sin rige kulturarv og sit middelhavsklima. Integrationen i denne region giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kulturelle tilbud og naturskønheder, der kendetegner Costa del Sol og dens omgivelser.
Tilgængeligheden til dette industrilokale er god. Det ligger 1,6 km fra Gibraltar lufthavns hovedbane, hvilket muliggør hurtige flyforbindelser. Den nærmeste strand er kun 0,9 km væk, mens andre strande som Playa de Levante ligger 1,2 km væk og Playa Príncipe Alfonso 1,9 km væk. Til daglige behov er et supermarked (301 m) og et apotek (65 m) inden for gåafstand, et hospital ligger 267 m væk. De nærmeste golfbaner, Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort, ligger ca. 9 km væk. Der er 22 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, og en ladestation til elbiler ligger 1,3 km væk. Forbindelsen til vejnettet er sikret ved nærheden til hovedvejene.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,6°C. Regionen registrerer historisk høje solskinstimer, med et gennemsnit på 3.821 timer om året, hvilket indikerer lange, solrige dage. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Byen ligger kun 5 meter over havets overflade og er overvejende flad, hvilket også afspejles i den lave hældning mod den nærliggende strand (0,2%). Disse geografiske forhold bidrager til et behageligt klima og nem adgang til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Líneas kystplacering giver adgang til flere strande. Den nærmeste er Eastern Beach i 0,9 km afstand, efterfulgt af Playa de Levante i 1,2 km og Playa Príncipe Alfonso i 1,9 km. Disse strande er velegnede til fritidsaktiviteter og rekreation. For golfentusiaster ligger golfbanerne Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort ca. 9 km væk, og den prestigefyldte San Roque Club ligger 11 km væk. Nærheden til Gibraltar (ca. 0 km i luftlinje) åbner op for yderligere fritidsmuligheder og kulturelle oplevelser i den britiske enklave. Byens infrastruktur understøtter en række aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i provinsen Cádiz, ved Gibraltarstrædet, lige ved siden af det britiske oversøiske territorium Gibraltar. Denne placering gør den til et vigtigt knudepunkt i Campo de Gibraltar, en region kendt for sin økonomiske aktivitet og logistiske betydning. Byen er en del af Andalusien, et autonomt samfund i det sydlige Spanien, værdsat for sin rige kulturarv og sit middelhavsklima. Integrationen i denne region giver adgang til et bredt udvalg af serviceydelser, kulturelle tilbud og naturskønheder, der kendetegner Costa del Sol og dens omgivelser.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra 536.000 €), Serenity Golf Homes (fra 549.000 €) og Sphere (fra 1.619.000 €), positionerer denne industrilokale i La Línea med en pris på 450.000 € sig som en mere tilgængelig investeringsmulighed, især for kommercielle eller industrielle formål. Mens de nævnte projekter i Sotogrande ofte henvender sig til bolig- eller luksussegmenter og har højere priser, tilbyder La Línea en solid base for forretningsaktiviteter. Nærheden til Gibraltar er en særpræget fordel, som ikke findes i Sotogrande's rent boligprojekter. La Líneas infrastruktur, dens nærhed til strande og faciliteter, kombineret med dens industrielle karakter, adskiller den fra rene boligudviklinger. Denne ejendom appellerer til en anden målgruppe, der værdsætter funktionalitet, tilgængelighed og økonomisk potentiale, snarere end den eksklusive livsstil, der typisk associeres med Sotogrande.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
