Tämä laaja 1 320 m²:n teollisuushalli La Línea de la Concepciónissa, Cádizin maakunnassa, tarjoaa strategisen sijoitusmahdollisuuden. Sijainti kaupunkiympäristössä hyvillä liikenneyhteyksillä ja kävelymatkan päässä lukuisista palveluista tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon yrityksille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa Andalusiassa. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin ja kaupungin infrastruktuuri tukevat monipuolisia kaupallisia käyttötarkoituksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee La Líneassa, Cádizin maakunnassa, kaupunkialueella, josta on kävelymatka rannoille ja palveluihin. Tämä sijainti on olennainen etu saavutettavuuden ja paikalliseen taloudelliseen rakenteeseen integroitumisen kannalta. Läheisyys infrastruktuureihin, kuten lentokentälle, korostaa logistista potentiaalia.
Tämä kohde on tarkoitettu kaupallisille käyttäjille tai sijoittajille, jotka etsivät joustavaa teollisuustilaa hyvillä liikenneyhteyksillä. 1 320 m²:n pinta-ala mahdollistaa erilaisia käyttötarkoituksia varastoinnista tuotantoon ja palveluihin. Läheisyys tärkeisiin laitoksiin, kuten apteekkeihin ja sairaaloihin 300 metrin säteellä, on käytännöllinen etu toiminnan kannalta.
Kyseessä on olemassa oleva teollisuuskiinteistö, jonka rakennusvaihetta ja toimituspäivää ei ole määritelty. Se edustaa vakiintunutta infrastruktuuria, joka on välittömästi käyttökelpoinen kaupallisiin tarkoituksiin ilman uudisrakennuskehityksen odotusaikoja. Täydellistä arviointia varten tarvitaan tietoja rakennuksen rakenteesta ja mahdollisista kunnostuksista.
Tämä teollisuushalli ei tarjoa erityisiä rajoituksia asumiskäytön suhteen, sillä se on suunniteltu ensisijaisesti kaupallisiin tai teollisiin tarkoituksiin. Asuintilaa ei ole, ja ulkoalueet on suunnattu teollisuusalueen toiminnallisiin tarpeisiin. Kuvaus ei sisällä tietoja energiatehokkuusluokista tai muista vastaavista ominaisuuksista, jotka olisivat relevantteja asuinkiinteistöille.
Ref: VL884581
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä teollisuustila sopii yrityksille, jotka etsivät strategista tukikohtaa Campo de Gibraltarissa hyötyäkseen läheisyydestä Gibraltariin ja pääväyliin. Logistiikka- ja jakeluyritykset löytävät täältä ihanteelliset olosuhteet toiminnalleen. Se on myös sopiva vaihtoehto rakennustarviketoimittajille tai suurille vähittäismyymälöille, jotka tarvitsevat suurta näkyvyyttä ja saavutettavuutta. Sijoittajat, jotka etsivät kiinteistöä kehityspotentiaalilla taloudellisesti aktiivisella alueella, harkitsevat myös tätä tarjousta. Tilan joustavuus mahdollistaa mukauttamisen yrityksen erityistarpeisiin, olipa kyseessä tuotanto, varastointi tai palvelukeskus.
Tämän teollisuushallin rakennuslaadusta ja käytetyistä materiaaleista ei ole yksityiskohtaisia tietoja saatavilla. Olemassa olevana teollisuusalueena oletetaan, että se täyttää teollisen käytön vaatimukset, mukaan lukien tukeva rakenne ja kestävät pinnat. Ilmoitettu 1 320 m²:n pinta-ala viittaa merkittävään rakenteeseen. Ilman yksityiskohtaista tietoa kunnostuksista tai erityisistä varusteista laadun tarkka arviointi on vaikeaa. Välttämättömiä olisivat vierailut ja teknisten asiakirjojen tarkastelu perustellun arvion tekemiseksi.
La Líneassa, Cádizin maakunnassa sijaitseva teollisuushalli on tarjolla hintaan 450 000 €. 1 320 m²:n pinta-alalla tämä vastaa noin 341 € neliömetriltä, mikä viittaa kilpailukykyiseen asemaan verrattuna muihin alueen teollisuuskohteisiin. Kiinteistö tarjotaan yhtenä yksikkönä, ilman lisäjakojakoja tai vaihtoehtoja, mikä yksinkertaistaa ostoprosessia. Tällä hetkellä ei ole tietoa porrastetuista hinnoista tai eri saatavuuksista; kohde tarjotaan kokonaisuutena.
La Línea de la Concepción, Cádizin maakunnassa, on dynaaminen kaupunki, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja teollista toimintaa. Yli 64 000 asukkaallaan ja 26,1 km²:n pinta-alallaan kaupungilla on merkittävä infrastruktuuri. Täällä tarjottu teollisuustila sijaitsee alueella, joka on houkutteleva sekä paikalliselle että kansainväliselle liiketoiminnalle. Lukuisien palveluiden, mukaan lukien yli 111 ravintolan ja 12 koulun 2 km:n säteellä, välitön läheisyys helpottaa päivittäistä toimintaa ja työntekijöiden integroitumista. Tasainen maasto ja läheisyys rantaan edistävät saavutettavaa ympäristöä, kun taas yli 3 800 tunnin historiallinen auringonpaiste vuodessa tukee miellyttävää työilmapiiriä.
Elämä La Líneassa, Cádizin maakunnassa, on leimallista läheisyys Gibraltarin brittiläiseen eksklaaviin ja maakunnan dynaamiseen ilmapiiriin. Kaupunki tarjoaa suuren tiheyden kaupunkien palveluita, mukaan lukien 111 ravintolaa ja 35 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää. Rantojen, kuten Playa de Levanten (1,2 km) ja Eastern Beachin (0,9 km) välitön läheisyys mahdollistaa rentoutumisen meren rannalla. Alueen tasainen topografia ja lievä kallistus rantaan päin edistävät saavutettavuutta. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,6°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat Välimeren ilmaston, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Tämä teollisuushalli sijaitsee La Línea de la Concepciónissa, Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää läheisyyden Gibraltariin, pääteihin ja kaupunkikeskukseen, mikä korostaa sijainnin strategista merkitystä kaupallisiin ja logistisiin tarkoituksiin. Visuaalinen esitys korostaa rantojen ja tärkeiden infrastruktuurien saavutettavuutta.
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Gibraltarinsalmessa, aivan Gibraltarin brittiläisen merentakaisen alueen vieressä. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Campo de Gibraltarissa, alueella, joka tunnetaan taloudellisesta aktiivisuudestaan ja logistisesta merkityksestään. Kaupunki on osa Andalusiaa, Etelä-Espanjan autonomista yhteisöä, jota arvostetaan rikkaan kulttuuriperintönsä ja Välimeren ilmastonsa vuoksi. Integroituminen tähän alueeseen tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja luonnonkauneuksia, jotka tunnistavat Costa del Solin ja sen ympäristön.
Tämän teollisuushallin saavutettavuus on hyvä. Se sijaitsee 1,6 km:n päässä Gibraltarin lentokentän pääkiitotieltä, mikä mahdollistaa nopeat lentoyhteydet. Lähin ranta on vain 0,9 km:n päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa de Levante, ovat 1,2 km:n ja Playa Príncipe Alfonso 1,9 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin on supermarket (301 m) ja apteekki (65 m) kävelymatkan päässä, sairaala sijaitsee 267 metrin päässä. Lähimmät golfkentät, Alcaidesa Links ja La Hacienda Links Golf Resort, ovat noin 9 km:n päässä. Läheisyydessä on 22 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä, ja sähköautojen latauspiste on 1,3 km:n päässä. Yhteys tieverkkoon on varmistettu läheisyyden vuoksi pääteihin.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 18,6°C. Alueella on historiallisesti paljon auringonpaistetta, keskimäärin 3 821 tuntia vuodessa, mikä osoittaa pitkiä, aurinkoisia päiviä. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Kaupunki sijaitsee vain 5 metrin korkeudessa merenpinnasta ja on pääosin tasainen, mikä heijastuu myös lähellä sijaitsevan rannan vähäisessä kallistuksessa (0,2%). Nämä maantieteelliset olosuhteet edistävät miellyttävää ilmastoa ja helppoa pääsyä luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Línean sijainti rannikolla tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin on Eastern Beach 0,9 km:n päässä, jota seuraavat Playa de Levante 1,2 km:n ja Playa Príncipe Alfonso 1,9 km:n päässä. Nämä rannat soveltuvat vapaa-ajan ja virkistyksen aktiviteetteihin. Golfin harrastajille Alcaidesa Links ja La Hacienda Links Golf Resort -golfkentät ovat noin 9 km:n päässä, ja arvostettu San Roque Club on 11 km:n päässä. Läheisyys Gibraltariin (noin 0 km linnuntietä) avaa lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan ja kulttuurielämyksiin brittiläisellä alueella. Kaupungin infrastruktuuri tukee monenlaisia aktiviteetteja.
Lähde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnassa, Gibraltarinsalmessa, aivan Gibraltarin brittiläisen merentakaisen alueen vieressä. Tämä sijainti tekee siitä tärkeän solmukohdan Campo de Gibraltarissa, alueella, joka tunnetaan taloudellisesta aktiivisuudestaan ja logistisesta merkityksestään. Kaupunki on osa Andalusiaa, Etelä-Espanjan autonomista yhteisöä, jota arvostetaan rikkaan kulttuuriperintönsä ja Välimeren ilmastonsa vuoksi. Integroituminen tähän alueeseen tarjoaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita, kulttuuritarjontaa ja luonnonkauneuksia, jotka tunnistavat Costa del Solin ja sen ympäristön.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden alueen projekteihin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €), Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €) ja Sphere (alkaen 1 619 000 €), La Línean teollisuushalli hintaan 450 000 € sijoittuu saavutettavammaksi sijoitusmahdollisuudeksi, erityisesti kaupallisiin tai teollisiin tarkoituksiin. Vaikka Sotogranden mainitut projektit kohdistuvat usein asuin- tai luksussegmenttiin ja niillä on korkeammat hinnat, La Línea tarjoaa vankan perustan liiketoiminnalle. Läheisyys Gibraltariin on ainutlaatuinen etu, jota ei löydy Sotogranden puhtaasti asuinalueiden projekteista. La Línean infrastruktuuri, läheisyys rantoihin ja palveluihin yhdistettynä sen teolliseen luonteeseen erottaa sen puhtaasti asuinalueiden kehityksestä. Tämä kiinteistö vetoaa eri kohderyhmään, joka arvostaa toiminnallisuutta, saavutettavuutta ja taloudellista potentiaalia, pikemminkin kuin eksklusiivista elämäntapaa, joka tyypillisesti liittyy Sotograndeen.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
