Ten rozległy magazyn przemysłowy o powierzchni 1 320 m² w La Línea de la Concepción, prowincji Kadyks, stanowi strategiczną okazję inwestycyjną. Położony w środowisku miejskim z dobrym połączeniem i w zasięgu spaceru od licznych udogodnień, ten obiekt jest atrakcyjną opcją dla firm chcących rozszerzyć swoją obecność w Andaluzji. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i infrastruktura miejska wspierają różne zastosowania handlowe.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w La Línea, Kadyks, w strefie miejskiej oferującej dostęp pieszy do plaż i usług. Ta lokalizacja jest kluczową zaletą pod względem dostępności i integracji z lokalnym krajobrazem gospodarczym. Bliskość infrastruktury, takiej jak lotnisko, podkreśla potencjał logistyczny.
Ten obiekt jest skierowany do użytkowników komercyjnych lub inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni przemysłowej z dobrym połączeniem. Powierzchnia 1 320 m² pozwala na różne zastosowania, od magazynowania po produkcję i usługi. Bliskość kluczowych obiektów, takich jak apteki i szpitale w promieniu 300 metrów, jest praktycznym elementem dla działalności.
Jest to istniejący teren przemysłowy, którego faza budowy i data dostawy nie są określone. Reprezentuje on ugruntowaną infrastrukturę, gotową do natychmiastowego wykorzystania komercyjnego bez czasów oczekiwania związanych z nowym rozwojem. Szczegółowe informacje dotyczące konstrukcji i ewentualnych modernizacji są niezbędne do pełnej oceny.
Ten magazyn przemysłowy nie oferuje żadnych specyficznych ograniczeń dotyczących użytkowania mieszkalnego, ponieważ jest zaprojektowany głównie do celów komercyjnych lub przemysłowych. Nie ma przestrzeni mieszkalnej, a tereny zewnętrzne są zorientowane na funkcjonalne potrzeby terenu przemysłowego. Opis nie zawiera informacji o etykietach efektywności energetycznej ani podobnych cechach, które są istotne dla nieruchomości mieszkalnych.
Ref: VL884581
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta przestrzeń przemysłowa jest odpowiednia dla firm poszukujących strategicznej bazy w Campo de Gibraltar, aby skorzystać z bliskości Gibraltaru i głównych dróg komunikacyjnych. Firmy logistyczne i dystrybucyjne znajdą tutaj idealne warunki do swojej działalności. Jest to również odpowiednia opcja dla dostawców materiałów budowlanych lub dużych sklepów detalicznych, które potrzebują dużej widoczności i dostępności. Inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem rozwoju w aktywnie działającym regionie również powinni rozważyć tę ofertę. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych, czy to produkcji, magazynowania, czy centrum usług.
Szczegółowe informacje dotyczące jakości wykonania i użytych materiałów dla tego magazynu przemysłowego nie są dostępne. Jako istniejący obiekt przemysłowy, zakłada się, że spełnia on wymagania użytkowania przemysłowego, co obejmuje solidną konstrukcję i trwałe powierzchnie. Podana powierzchnia 1 320 m² sugeruje znaczną konstrukcję. Bez szczegółowych informacji o renowacjach lub specyficznym wyposażeniu, dokładna ocena jakości jest trudna. Wizyty i przegląd dokumentacji technicznej byłyby niezbędne do uzasadnionej oceny.
Magazyn przemysłowy w La Línea, Kadyks, jest oferowany w cenie 450 000 €. Przy powierzchni 1 320 m², daje to cenę około 341 € za metr kwadratowy, co sugeruje konkurencyjną pozycję w porównaniu do innych obiektów przemysłowych w regionie. Nieruchomość jest oferowana jako jedna jednostka, bez dodatkowych podziałów lub wariantów, co upraszcza proces zakupu. Obecnie nie ma informacji o cenach stopniowanych ani różnych dostępnościach; obiekt jest oferowany w całości.
La Línea de la Concepción, w prowincji Kadyks, to dynamiczne miasto oferujące połączenie życia miejskiego i aktywności przemysłowej. Z ponad 64 000 mieszkańców i powierzchnią 26,1 km², miasto posiada znaczącą infrastrukturę. Oferowana tu przestrzeń przemysłowa znajduje się w strefie atrakcyjnej zarówno dla lokalnej, jak i międzynarodowej działalności gospodarczej. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, w tym ponad 111 restauracji i 12 szkół w promieniu 2 km, ułatwia codzienne operacje i integrację pracowników. Płaska topografia i bliskość plaży sprzyjają dostępnemu środowisku, podczas gdy ponad 3 800 godzin historycznego nasłonecznienia rocznie wspiera przyjemny klimat pracy.
Życie w La Línea, Kadyks, charakteryzuje się bliskością brytyjskiej enklawy Gibraltaru i dynamiczną atmosferą prowincji. Miasto oferuje dużą gęstość udogodnień miejskich, w tym 111 restauracji i 35 aptek w promieniu 2 km, co ułatwia codzienne życie. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Levante (1,2 km) i Eastern Beach (0,9 km), umożliwia relaks nad morzem. Płaska topografia regionu, z niewielkim nachyleniem w kierunku plaży, sprzyja dostępności. Średnia roczna temperatura 18,6°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie tworzą śródziemnomorski klimat, który sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ten magazyn przemysłowy znajduje się w La Línea de la Concepción, prowincji Kadyks. Mapa pokazuje bliskość Gibraltaru, głównych dróg i centrum miasta, podkreślając strategiczne znaczenie lokalizacji dla celów komercyjnych i logistycznych. Wizualna prezentacja podkreśla dostępność plaż i kluczowej infrastruktury.
La Línea de la Concepción jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Kadyks, nad Cieśniną Gibraltarską, bezpośrednio przy brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar. Ta lokalizacja czyni ją ważnym węzłem w Campo de Gibraltar, regionie znanym ze swojej aktywności gospodarczej i znaczenia logistycznego. Miasto jest częścią Andaluzji, autonomicznej wspólnoty na południu Hiszpanii, cenionej za bogate dziedzictwo kulturowe i śródziemnomorski klimat. Integracja z tym regionem zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług, ofert kulturalnych i naturalnych piękności, które charakteryzują Costa del Sol i jej okolice.
Dostępność tego magazynu przemysłowego jest dobra. Znajduje się on 1,6 km od głównej drogi startowej lotniska w Gibraltarze, co umożliwia szybkie połączenia lotnicze. Najbliższa plaża znajduje się zaledwie 0,9 km dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa de Levante, są oddalone o 1,2 km, a Playa Príncipe Alfonso o 1,9 km. Na codzienne potrzeby supermarket (301 m) i apteka (65 m) znajdują się w zasięgu spaceru, szpital znajduje się 267 m dalej. Najbliższe pola golfowe, Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort, znajdują się około 9 km od obiektu. Dostępnych jest 22 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,3 km dalej. Połączenie z siecią drogową jest zapewnione dzięki bliskości głównych dróg.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Region historycznie charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, średnio 3 821 godzin rocznie, co wskazuje na długie, słoneczne dni. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Miasto znajduje się zaledwie 5 metrów nad poziomem morza i jest w przeważającej mierze płaskie, co odzwierciedla się również w niewielkim nachyleniu w kierunku pobliskiej plaży (0,2%). Te warunki geograficzne przyczyniają się do przyjemnego klimatu i łatwego dostępu do natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie La Línea oferuje dostęp do kilku plaż. Najbliższa to Eastern Beach w odległości 0,9 km, a następnie Playa de Levante w odległości 1,2 km i Playa Príncipe Alfonso w odległości 1,9 km. Plaże te nadają się do aktywności rekreacyjnych i wypoczynku. Dla entuzjastów golfa pola Alcaidesa Links i La Hacienda Links Golf Resort znajdują się około 9 km od obiektu, a prestiżowy San Roque Club w odległości 11 km. Bliskość Gibraltaru (około 0 km w linii prostej) otwiera dodatkowe możliwości wypoczynku i doświadczeń kulturalnych w brytyjskiej enklawie. Infrastruktura miasta wspiera różnorodne działania.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción jest strategicznie zlokalizowana w prowincji Kadyks, nad Cieśniną Gibraltarską, bezpośrednio przy brytyjskim terytorium zamorskim Gibraltar. Ta lokalizacja czyni ją ważnym węzłem w Campo de Gibraltar, regionie znanym ze swojej aktywności gospodarczej i znaczenia logistycznego. Miasto jest częścią Andaluzji, autonomicznej wspólnoty na południu Hiszpanii, cenionej za bogate dziedzictwo kulturowe i śródziemnomorski klimat. Integracja z tym regionem zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług, ofert kulturalnych i naturalnych piękności, które charakteryzują Costa del Sol i jej okolice.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €), Serenity Golf Homes (od 549 000 €) i Sphere (od 1 619 000 €), ten magazyn przemysłowy w La Línea z ceną 450 000 € pozycjonuje się jako bardziej dostępna okazja inwestycyjna, szczególnie do celów komercyjnych lub przemysłowych. Podczas gdy wymienione projekty w Sotogrande często kierują się do segmentu mieszkaniowego lub luksusowego i mają wyższe ceny, La Línea oferuje solidną bazę dla działalności gospodarczej. Bliskość Gibraltaru jest unikalną zaletą, której nie można znaleźć w projektach czysto mieszkaniowych w Sotogrande. Infrastruktura La Línea, bliskość plaż i udogodnień, w połączeniu z jej przemysłowym charakterem, odróżnia ją od czysto mieszkaniowych inwestycji. Ta nieruchomość przemawia do innej grupy docelowej, która ceni sobie funkcjonalność, dostępność i potencjał gospodarczy, a nie ekskluzywny styl życia typowo kojarzony z Sotogrande.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
