شقة تقع في كاترال، أليكانتي، منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يتميز هذا العقار بموقعه الداخلي مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. تبلغ مساحة الشقة 31 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مما يجعلها خياراً عملياً للأفراد أو الأزواج. المشروع مكتمل بالفعل ويقدم نمط حياة متوسطي في منطقة هادئة ومتصلة جيداً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب كاترال، أليكانتي، منطقة حضرية تتميز بقربها من المرافق اليومية. تقع السواحل على بعد حوالي 14 كم، بينما توفر المتاجر والصيدليات وغيرها من الخدمات الأساسية على مسافة قريبة جداً سيراً على الأقدام. هذا الموقع يجمع بين إمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية والقرب من المناطق الساحلية.
تلبي هذه الشقة الاحتياجات السكنية الأساسية للعيش اليومي الفعال. توفر مساحة معقولة لشخص واحد أو زوجين، مع مساحات معيشة متعددة الوظائف. وجود شرفة خاصة يوفر مساحة إضافية للاستجمام، بينما توفر المرافق المشتركة مثل المسبح المجتمعي على السطح خيارات للترفيه دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري، حيث تم الانتهاء من بنائه في عام 1970 بشكل indicative. على الرغم من أنه ليس مشروعاً جديداً، إلا أنه يحافظ على معايير جيدة ويوفر خياراً سكنياً فورياً دون الحاجة لانتظار فترات البناء. المباني حديثة التصميم مع مرافق مشتركة محدثة مثل المسبح على السطح.
المشروع لا يوفر مواقف خاصة متعددة للسيارات لكل وحدة، ولا يحتوي على مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. كما لا تتوفر فيه مرافق ترفيهية متعددة مثل صالة الألعاب الرياضية أو مناطق اللعب للأطفال. المشروع يقع في منطقة حضرية وليس على الشاطئ مباشرة، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشواطئ.
Ref: VL545137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يناسب الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن أساسي أو ثانٍ في منطقة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بسهولة. إنه خيار مثالي للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو لديهم مرونة في مكان عملهم، حيث يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة متوسطي بتكلفة معقولة. كما يناسب المستثمرين الذين يبحثون عن دخول سوق العقارات في أليكانتي بميزانية محدودة، حيث أن الأسعار المنخفضة نسبياً مقارنة بالمناطق المحيطة تقدم إمكانية لزيادة القيمة. هذا المشروع يتيح أيضاً لكبار السن الذين يبحثون عن مكان صغير وسهل الصيانة للعيش.
تم بناء الشقق باستخدام مواد عالية الجودة تضمن متانة وكفاءة. تتميز الغرف بالتصميم العصري والإضاءة الطبيعية الغزيرة، مع نوافذ كبيرة توفر تهوية جيدة. الحمامات مجهزة بأسطح حديثة وأحواض استحمام وظيفية. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يوفر مساحة متعددة الاستخدامات مثالية للطهي والتجمع. حصل المشروع على شهادة كفاءة الطاقة من الفئة A، مما يشير إلى استهلاك منخفض للطاقة وتأثير بيئي محدود. البناية تحتوي على مصعد وأبواب أمنية مع نظام إنتركوم فيديو، مما يوفر أماناً وراحة للسكان.
يبدأ سعر هذه الشقة من 113,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. هذا السعر يشمل شقة بمساحة 31 متر مربع مع غرفة نوم واحدة وحمام واحد. توجد خيارات أخرى في نفس المجمع السكني تصل إلى ثلاث غرف نوم وحمامين، ولكنها ستكون بأسعار أعلى. بالنظر إلى أن المشاريع المماثلة في المناطق القريبة مثل توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، يقدم هذا المشروع قيمة جيدة للمال في موقع حضري متصل جيداً.
كاترال هي منطقة حضرية هادئة تتيح نمط حياة يومي عملي. يمكن للسكان الاستفادة من القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية التي تقع جميعها على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. الصباحات يمكن أن تبدأ بشراء الخبز الطازج من المخبز القريب، ثم الاستمتاع بالقهوة في أحد المقاهي المحلية. بعد ذلك، يمكن استكشاف المدينة سيراً على الأقدام أو استخدام وسيلة النقل للوصول إلى الشواطئ القريبة بعد الظهر. في المساء، يمكن الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة مع إمكانية الوصول السهل إلى المطاعم والمتاجر.
يقع المشروع في قلب كاترال، حيث يمكن للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية. تقع أقرب سوبرماركت على بعد 123 متر فقط، بينما يوجد صيدلية على بعد 62 متر، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. للمسافات الأبعد، المستشفى على بعد 9.2 كم، ويمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة. توفر البنية التحتية الجيدة للطرق إمكانية الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق الساحلية. كما أن الموقع يجمع بين الحياة الحضرية والقرب من الطبيعة، حيث يمكن الوصول إلى الشواطئ في حوالي 15 دقيقة بالسيارة، مما يتيح للسكان الاستمتاع بمزايا كلا العالمين.
يظهر الخريطة موقع المشروع في قلب كاترال، مع توضيح المسافات إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمدن المجاورة. يمكن رؤية الطرق الرئيسية التي تربط كاترال بالمناطق الساحلية والمدن الكبرى، مما يسهل فهم إمكانيات الوصول والتنقل في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاترال في منطقة أليكانتي الداخلية، بين مدينة أليكانتي الساحلية ومنطقة فيجا باجا الزراعية. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الساحلية الكبرى. تقع مدينة إلتشي على بعد حوالي 20 كم، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الزراعية والسياحية. هذا التنوع في البيئات القريبة يجعل من كاترال نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية والريفية على حد سواء.
تقع الشواطئ الأقرب مثل بلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريبلو وبلايا دي لا مارينا على بعد 14 كم، وهي يمكن الوصول إليها بحوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي والمحلي. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 10 كم، ومدرسة الجولف في إلتشي على بعد 12 كم، ومنتجع فونت ديل لوب للجولف على بعد 21 كم. يوجد أيضاً محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 7.2 كم، مما يوفر خياراً للسكان الذين يملكون سيارات كهربائية.
يتميز مناخ كاترال بكونه متوسطياً دافئاً مع شمس ساطعة معظم أيام السنة. تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 25-35 درجة مئوية، بينما في الشتاء تكون معتدلة نادراً ما تنخفض عن 10 درجات مئوية. موسم السباحة يمتد من مايو إلى أكتوبر، حيث تكون درجة حرارة الماء مناسبة للسباحة. المنطقة تحصل على حوالي 300 يوم مشمس سنوياً، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. كاترال تقع على ارتفاع متوسط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بعض الراحة من الحرارة الشديدة في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن الشواطئ الجميلة تقع على مسافة قريبة بالسيارة. بلايا دي ليس بيسكيريس - إل ريبلو وبلايا دي لا مارينا هي شواطئ معروفة في المنطقة، وتوفر مياه نظيفة ومرافق جيدة للزوار. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد عدة خيارات قريبة مثل نادي لا فينكا للجولف الذي يعتبر من أفضل الملاعب في المنطقة. كما توجد مدارس جولف مثل مدرسة الجولف في إلتشي لتعليم المبتدئين. المنتجعات مثل فونت ديل لوب للجولف توفر تجربة كاملة للجولف مع مرافق ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع كاترال في منطقة أليكانتي الداخلية، بين مدينة أليكانتي الساحلية ومنطقة فيجا باجا الزراعية. هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الساحلية الكبرى. تقع مدينة إلتشي على بعد حوالي 20 كم، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين المناطق الزراعية والسياحية. هذا التنوع في البيئات القريبة يجعل من كاترال نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المناطق الساحلية والريفية على حد سواء.
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المناطق المجاورة، نجد أنه يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر. فبينما تبدأ أسعار الشقق في مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH في توريفيخا من 160,000 يورو، وEDIFICIO SUN & CENTER من 169,000 يورو، وOASIS LAGUNA 2 من 227,000 يورو، يقدم هذا المشروع في كاترال أسعاراً تبدأ من 113,000 يورو فقط. الفرق الرئيسي هو أن هذه المشاريع تقع في مناطق ساحلية مباشرة، بينما يقع هذا المشروع في منطقة داخلية. ومع ذلك، فإن قرب كاترال من الشواطئ (حوالي 14 كم) والبنية التحتية الجيدة تجعل من السهل الوصول إلى المناطق الساحلية عند الرغبة. بالنسبة للمشترين الذين يضعون القيمة مقابل السعر في الاعتبار ولا يشترطون الإقامة مباشرة على الشاطئ، يقدم هذا المشروع خياراً ممتازاً مع إمكانية توفير جزء كبير من الميزانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
