Appartement de 31 m² situé dans le centre urbain de Catral, Alicante. Ce développement résidentiel achevé en 1970 propose des unités d'une chambre et une salle de bain. Avec une classification énergétique A, l'immeuble comprend des espaces communs tels qu'une piscine sur le toit et un solarium. La propriété se trouve dans une zone urbaine intérieure avec commodités à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans le centre de Catral, une localité intérieure de la province d'Alicante. Bien que situé à environ 14 kilomètres des plages les plus proches, il bénéficie d'un environnement urbain avec tous les services essentiels à distance de marche. L'emplacement offre un équilibre entre accès aux commodités et calme résidentiel.
Cette propriété répond aux besoins de logement pour ceux recherchant une petite unité facile à entretenir. L'appartement d'une chambre convient aux personnes seules ou aux couples sans enfants, tandis que la terrasse privée offre un espace extérieur personnel. La communauté propose des espaces partagés comme la piscine de toit pour les loisirs sans nécessiter un entretien individuel.
Construit en 1970, le bâtiment représente un exemple d'architecture résidentielle de cette période. Bien qu'ancien, le développement a bénéficié de mises à niveau pour atteindre la classification énergétique A, indiquant des rénovations pour améliorer son efficacité. L'immeuble a été conçu pour offrir des espaces fonctionnels avec des caractéristiques communautaires adaptées au climat méditerranéen.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, étant situé à environ 14 kilomètres du littoral. La taille limitée des appartements (31 m² pour l'unité type) restreint l'espace de vie, ce qui peut ne pas convenir aux familles nombreuses. La localisation intérieure signifie qu'un véhicule est recommandé pour atteindre facilement les destinations côtières et certaines commodités plus éloignées.
Ref: VL545137
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient particulièrement aux personnes seules ou aux couples recherchant une résidence principale abordable dans un environnement espagnol authentique. Il répond aux besoins de ceux qui apprécient la proximité des services quotidiens sans vouloir vivre dans une grande ville. Pour les travailleurs à distance ou les retraités modérés, l'espace est suffisant pour un mode de vie simple sans l'entretien excessif d'une grande propriété. La situation convient également aux acheteurs cherchant un pied-à-terre en Espagne avec des coûts d'acquisition et de maintien réduits. La localisation intérieure plutôt que côtière séduira ceux qui préfèrent un rythme de vie moins touristique et plus intégré à la communauté locale, tout en ayant la possibilité de rejoindre la côte lorsque désiré.
Les finitions du bâtiment reflètent les standards de construction des années 1970, mais avec des mises à niveau significatives pour atteindre la classification énergétique A actuelle. Les matériaux utilisés dans les parties communes incluent des carrelages durables et des peintures résistantes au climat méditerranéen. Les appartements disposent d'équipements modernes tels que des interphones vidéo et des portes de sécurité, indiquant une attention à la sécurité résidentielle. L'ascenseur présent dans l'immeuble facilite l'accès aux différents étages, particulièrement apprécié par les personnes à mobilité réduite. Les espaces communs comme la piscine de toit et le solarium sont entretenus par la communauté, garantissant leur qualité sans effort individuel. La combinaison de l'architecture originale et des améliorations modernes crée un équilibre entre charme traditionnel et fonctionnalité contemporaine.
Les prix dans ce développement commencent à partir de 113 000 € pour les unités d'une chambre. Cette position de prix se situe dans le segment inférieur du marché immobilier de la région, reflétant à la fois la taille modeste des propriétés et la localisation intérieure. La variation de prix dépend principalement de la superficie et de l'étage, avec les unités offrant de meilleures vues ou plus d'intimité se situant dans la fourchette supérieure. Cette accessibilité financière rend le projet intéressant pour les primo-accédants ou comme investissement locatif.
Vivre à Catral offre un rythme de vie centré sur la communauté locale plutôt que sur le tourisme balnéaire. Les matinées peuvent commencer par un café dans un des établissements voisins avant de faire ses courses dans les commerces à quelques pas de l'appartement. La terrasse privée devient un espace important pour prendre l'air sans quitter son domicile, tandis que le toit-terrasse communal offre une vue dégagée sur les environs. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente autour de la piscine ou à l'exploration du centre-ville historique. Pour les sorties plus importantes, la voiture permet d'atteindre les plages ou les terrains de golf dans un délai raisonnable, tout en retournant à la tranquillité d'une localité moins touristique le soir venu.
La vie autour de Catral s'articule autour de son centre urbain dense où la plupart des services essentiels sont accessibles à pied. Les supermarchés situés à seulement 123 mètres et les pharmacies à 62 mètres permettent d'effectuer les courses quotidiennes sans déplacement motorisé. Pour les besoins médicaux plus importants, l'hôpital se trouve à 9,2 kilomètres, nécessitant un moyen de transport. Le réseau routier local permet des déplacements relativement fluides vers les villes côtières comme Guardamar ou Torrevieja pour des services plus spécialisés. L'aéroport d'Alicante, bien qu'éloigné selon les données fournies, constitue la porte d'entrée internationale pour la région. La station de recharge pour véhicules électriques la plus proche est située à 7,2 kilomètres, indiquant une infrastructure adaptée aux besoins modernes de mobilité.
Cette carte montre la position de Catral au sein de la région de la Vega Baja del Segura. Le projet est situé dans le centre urbain, à proximité immédiate des services essentiels. Notez la distance par rapport à la côte (environ 14 km) et la proximité relative avec des villes importantes comme Elche et Torrevieja. Les routes principales reliant la localité aux destinations côtières et urbaines environnantes sont également visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, à proximité de la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation intérieure offre un accès relativement équilibré aux différentes zones de la région, que ce soit vers la côte orientale ou vers les terres agricoles intérieures. La ville se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Torrevieja, une destination côtière majeure, et à distance similaire d'Elche, troisième ville de la province d'Alicante. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des services urbains importants des villes voisines et du caractère plus authentique et moins touristique d'une localité traditionnelle espagnole.
Les plages les plus proches, dont Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, sont toutes situées à environ 14 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles : Club de Golf La Finca à 10 kilomètres, Escuela de golf Elche à 12 kilomètres, et Font del Llop Golf Resort à 21 kilomètres. L'aéroport d'Alicante, principal hub aérien de la région, est accessible selon les données, bien que la distance semble considérable. Pour les services urbains plus complets, la ville d'Elche se trouve à proximité, offrant centres commerciaux, équipements culturels et services administratifs élargis comparativement à Catral.
La région de Catral bénéficie du climat méditerranéen typique de la province d'Alicante, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les heures d'ensoleillement annuelles dépassent généralement 300 jours, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend typiquement de mai à octobre, bien que les températures douces permettent de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année. L'altitude modérée de la localité par rapport au niveau de la mer crée des variations thermiques limitées, tandis que l'absence de fortes pentes dans le centre-ville facilite les déplacements à pied. L'exposition au soleil reste généreuse dans cette partie de la Costa Blanca, même en hiver, ce qui influence positivement le confort thermique des logements et réduit les besoins en chauffage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, situées à environ 14 kilomètres, offrent des étendues sablonneuses typiques de la Costa Blanca. Bien que ne possédant pas explicitement le label Pavillon Bleu dans les données fournies, ces plages bénéficient généralement de bonnes conditions de baignade et d'équipements adaptés aux visiteurs. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs options notables, notamment le Club de Golf La Finca et la Font del Llop Golf Resort, qui offrent des parcours variés dans des environnements paysagers entretenus. Les installations sportives locales comprennent probablement des terrains municipaux pour des activités comme le football ou le tennis, bien que des équipements plus spécialisés pourraient nécessiter un déplacement vers les villes côtières plus importantes comme Torrevieja ou Guardamar del Segura.
Source: OpenStreetMap
Catral occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, à proximité de la frontière entre les provinces d'Alicante et de Murcie. Cette localisation intérieure offre un accès relativement équilibré aux différentes zones de la région, que ce soit vers la côte orientale ou vers les terres agricoles intérieures. La ville se trouve à environ 20 kilomètres au sud-ouest de Torrevieja, une destination côtière majeure, et à distance similaire d'Elche, troisième ville de la province d'Alicante. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois des services urbains importants des villes voisines et du caractère plus authentique et moins touristique d'une localité traditionnelle espagnole.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement à Catral présente un positionnement de prix nettement inférieur. Par exemple, les appartements PALANGRE BEACH à Torrevieja commencent à 160 000 €, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER dans la même ville démarrent à 169 000 €. La différence de prix s'explique principalement par la localisation côtière de ces projets par rapport à la position intérieure de Catral. L'OASIS LAGUNA 2 à Urbanización El Raso, avec des prix à partir de 227 000 €, offre probablement des espaces plus vastes et des prestations supérieures, mais sans atteindre l'accessibilité financière du projet catralien. Catral offre ainsi un compromis intéressant entre accessibilité financière et qualité de vie, particulièrement pour ceux qui ne nécessitent pas une proximité immédiate avec la plage et qui apprécient l'intégration dans une communauté locale plutôt qu'un environnement touristique. La distance réduite jusqu'aux terrains de golf et la présence de services essentiels à proximité compensent partiellement l'éloignement relatif du littoral.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
