וילת דה-טאצ'ד (Detached Villa) זו, הממוקמת בקטרל, אליקנטה, מציעה חווית מגורים רגועה בשטח של 140 מ"ר בנוי על מגרש נדיב של 2300 מ"ר. הפרויקט, המושלם כעת, משלב מיקום כפרי עם קרבה לשירותים עירוניים. שטחה הנרחב של הווילה מאפשר גמישות רבה, בין אם לגינה פרטית, אזורי אירוח חיצוניים או פשוט להנאה ממרחב פתוח. מתאימה למחפשים שקט מבלי לוותר על נגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית אך עירונית, עם גישה נוחה למרכז העיירה קטרל, המציע שירותים חיוניים. קרבתה לכביש המהיר AP-7 מספקת קישוריות מהירה לאורך החוף, בעוד המרחק מהים ומפארקי גולף מציע שילוב ייחודי של פרטיות ונגישות לאתרי פנאי.
פרויקט זה פונה לרוכשים המעוניינים בבית פרטי מרווח עם שטח חיצוני גדול, המאפשר גינון, אירוח או פשוט מרחב מחיה נוסף. השילוב של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יחד עם אפשרות להתאמה אישית של החוץ, עונה על צרכים של משפחות או זוגות המחפשים איכות חיים ושלווה.
הווילה מוצעת במצב 'מוכן למגורים' (Gereed), מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה לבנייה. כל האלמנטים המבניים והגימורים הושלמו, ומציעים לרוכשים נכס חדש מהיסוד, מוכן לאכלוס וליהנות ממנו מיד עם הרכישה.
הנכס ממוקם בתוך אזור כפרי, ולכן אינו מציע נוף ישיר לים או קירבה מיידית לחופים. כמו כן, למרות שהמיקום עירוני, הוא אינו ממוקם בלב אזור מפותח מאוד, וגישה נוחה לכל השירותים דורשת לעיתים נסיעה קצרה. הנכס אינו מציע מתקנים קהילתיים משותפים.
Ref: VL162800
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש בשטח גדול, עם דגש על פרטיות ומרחב חיצוני. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבה שקטה ובטוחה לילדים, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים כמו בתי ספר ומרכזי קניות. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המעוניינים בבית עם אפשרות לגינון, בריכה פרטית או גינה גדולה, וכן לאלו המחפשים מקום שקט להירגע בו, הרחק מהמולת הערים. הרוכשים המעריכים קרבה לאתרי טבע ונוף, אך עדיין רוצים גישה נוחה לכבישים ראשיים לצורך נסיעות, ימצאו כאן פתרון הולם. גם מי שמחפש נכס שניתן להתאים אישית לחלוטין, ימצא כאן יתרון בשטח המגרש הגדול.
הווילה, בשטח 140 מ"ר, בנויה בסטנדרטים מודרניים ומציעה תכנון פונקציונלי. הבית כולל 3 חדרי שינה עם ארונות מובנים ו-2 חדרי רחצה, כאשר אחד מהם הוא חדר רחצה צמוד (ensuite) לחדר השינה הראשי. הסלון מואר ומרכזי, עם דלתות כפולות המובילות למרפסת מקורה. המטבח פתוח ומצויד, עם דלת יציאה נוספת החוצה. תכונות נוספות כוללות גג סולריום חיצוני, המהווה חלל נוסף למנוחה או אירוח עם נוף פתוח. הבית מחובר לרשת החשמל והמים העירוניים, וכולל הכנה למערכת מיזוג אוויר מרכזית (ducted air con). הגימור החיצוני כולל שטח מרוצף ומגודר, עם חניה מחוץ לכביש. שטח המגרש מעוצב ומתוחזק, ומשמש כבסיס לאפשרויות נוספות.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של €365,000. מחיר זה משקף את גודל הנכס, את שטח המגרש הנרחב ואת העובדה שהוא חדש ומוכן למגורים. מכיוון שמדובר בבית בודד (Detached Villa) על שטח קרקע גדול, המחיר נתפס כסביר בהתחשב בפוטנציאל ההתאמה האישית והפרטיות. אין מידע נוסף על אפשרויות מחיר שונות או דגמים אחרים, מה שמרמז על כך שהמחיר המוצג הוא עבור הנכס הספציפי הזה. זמינות הנכס היא מיידית, שכן הוא כבר מוכן לאכלוס.
קטרל, שם ממוקמת הווילה, היא עיירה המשלבת את השקט של הסביבה הכפרית עם זמינות של שירותים עירוניים. המיקום האסטרטגי שלה, עם גישה קלה לכביש המהיר AP-7, הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקירת אזור קוסטה בלנקה. שטח המגרש הנרחב מאפשר תחושת מרחב ופרטיות, אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים לברוח מהמולת הערים הגדולות. יחד עם זאת, קרבה מסוימת לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. האזור מאופיין בנוף של שדות ומטעים, המעניק אווירה שלווה וטבעית, אך גם דורש שימוש ברכב לצורך גישה מלאה למגוון רחב יותר של פעילויות ומרכזי קניות.
החיים בקטרל מציעים חוויה שלווה המשלבת קהילה מקומית אותנטית עם נוחות מודרנית. כ-123 מטר מהנכס קיים סופרמרקט, ובית מרקחת במרחק 62 מטר, מה שמבטיח גישה נוחה לקניות יומיות. המרחק של 9.2 קילומטר מבית חולים מרכזי מבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות חיוניים. המיקום, למרות שהוא כפרי, נחשב לנגיש. הרכב הוא אמצעי תחבורה מומלץ כדי ליהנות מהאזור באופן מלא, אך לא הכרחי לחלוטין לצורכי קניות בסיסיים. קרבה יחסית של 14 קילומטר מהחופים הקרובים ו-10 קילומטר ממספר גולף-קורסים, מאפשרת איזון בין חיי כפר לבין פעילויות פנאי.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הווילה באזור כפרי ירוק, דרומית-מערבית לאלצ'ה (Elche) ובמרחק נסיעה קצר מהחוף של קוסטה בלנקה. המפה מדגישה את הקרבה לשירותים עירוניים בקטרל ואת הגישה המהירה לכביש המהיר AP-7, המקשר את האזור לערים גדולות יותר ולחופים.
קטרל ממוקמת באזור המישור של מחוז אליקנטה (Vega Baja del Segura), הידוע בחקלאות שלו. היא ממוקמת בין הערים אלצ'ה (Elche) לטורבייחה (Torrevieja), ומציעה גישה נוחה לשתי הערים הללו. אלצ'ה, במרחק של כ-20 קילומטר, מציעה היסטוריה עשירה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו (יער הדקלים) ושירותים עירוניים מגוונים. טורבייחה, במרחק דומה, ידועה כעיירת חוף תוססת עם שפע חופים, מסעדות ואפשרויות בילוי. הנגישות לכביש המהיר AP-7 משפרת את הקשרים עם שדות תעופה מרכזיים (אליקנטה, סאן חאבייר) ועם ערים גדולות יותר כמו מורסיה. המיקום בתוך הארץ, אך לא רחוק מהחוף, מעניק איזון בין חיים שקטים לנגישות לאפשרויות רבות.
מיקומה של הווילה בקטרל מציע איזון בין חיים כפריים לנגישות. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja de les Pesqueres - el Rebollo, נמצאים במרחק של כ-14 קילומטר. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אופציות: Club de Golf La Finca במרחק 10 קילומטר, Escuela de golf Elche במרחק 12 קילומטר, ו-Font del Llop Golf Resort במרחק 21 קילומטר. השירותים העירוניים, כמו סופרמרקט (123 מטר) ובית מרקחת (62 מטר), נגישים ברגל. בית חולים ממוקם במרחק 9.2 קילומטר. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 7.2 קילומטר, מה שמצביע על התפתחות תשתיות ירוקות באזור. המרחק משדה התעופה הגדול באליקנטה (ALC) הוא משמעותי, כ-45-50 קילומטר (תלוי במסלול), מה שהופך את הנסיעה אליו לאפשרית אך לא קצרה.
קטרל, הממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה בבריכות פרטיות או בים, הנמשכת בדרך כלל מאפריל עד אוקטובר. הגובה הממוצע של האזור אינו גבוה, והשטח ברובו שטוח או בעל שיפוע קל, מה שמקל על פעילויות בחוץ. הסביבה הכפרית עשירה במטעי פרי הדרים וזיתים, המספקים נוף ירוק ושקט. קרבתה לים (כ-14 ק"מ) מספקת השפעה ממתנת על הטמפרטורות, אך בפנים הארץ, הטמפרטורות בקיץ יכולות להיות גבוהות יותר מאשר בקו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina, ממוקמים במרחק של כ-14 קילומטר, ומציעים חופי ים נרחבים. עבור חובבי גולף, מספר מסלולים זמינים: Club de Golf La Finca (10 ק"מ), Escuela de golf Elche (12 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (21 ק"מ). אזור קטרל מציע גם הזדמנויות לרכיבה על אופניים או טיולים רגליים בנוף הכפרי, וכן גישה למרכזים עירוניים סמוכים המציעים מגוון רחב של מסעדות, ברים ופעילויות תרבותיות. שטח המגרש הגדול של הנכס עצמו מאפשר גם הוא פעילויות פנאי פרטיות, כגון הקמת בריכה.
מקור: OpenStreetMap
קטרל ממוקמת באזור המישור של מחוז אליקנטה (Vega Baja del Segura), הידוע בחקלאות שלו. היא ממוקמת בין הערים אלצ'ה (Elche) לטורבייחה (Torrevieja), ומציעה גישה נוחה לשתי הערים הללו. אלצ'ה, במרחק של כ-20 קילומטר, מציעה היסטוריה עשירה, אתר מורשת עולמית של אונסק"ו (יער הדקלים) ושירותים עירוניים מגוונים. טורבייחה, במרחק דומה, ידועה כעיירת חוף תוססת עם שפע חופים, מסעדות ואפשרויות בילוי. הנגישות לכביש המהיר AP-7 משפרת את הקשרים עם שדות תעופה מרכזיים (אליקנטה, סאן חאבייר) ועם ערים גדולות יותר כמו מורסיה. המיקום בתוך הארץ, אך לא רחוק מהחוף, מעניק איזון בין חיים שקטים לנגישות לאפשרויות רבות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בקטרל מציגה יחס שטח-מחיר אטרקטיבי, במיוחד בהינתן גודל המגרש. OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס, למשל, מתחילים במחיר גבוה יותר (€475,000) ומציעים דירות, לא וילות פרטיות עם שטח קרקע גדול. NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה, במחיר התחלתי של €380,000, קרוב יותר מבחינת מחיר וסוג הנכס (וילה), אך ייתכן שהמגרש קטן יותר או שהמיקום פחות מרכזי. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלומאס דה קאבו רויג, במחיר התחלתי של €369,000, קרוב מאוד במחיר, אך לרוב מדובר בדירות או בתים צמודי קרקע באזורי מגורים צפופים יותר, המתמקדים יותר בקרבה לחופים ולמתקנים קהילתיים. הווילה בקטרל מתאפיינת במיקום פנימי יותר, המציע שקט ומרחב גדול, מה שהופך אותה לבחירה שונה עבור רוכשים המחפשים פרטיות ושלווה מעל קרבה מיידית לים או למרכזי בילוי רועשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
