3-спальня Вілла in Catral

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташування в Катралі, в сільській місцевості, але з доступом до міської інфраструктури, створює баланс між спокоєм та зручністю. Близькість до природних ландшафтів та певній відстані від узбережжя формує особливий характер цього місця.

Планування

Нерухомість відповідає запитам покупців, які цінують приватність, простір на відкритому повітрі та близькість до природи. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат робить її придатною для сімейного проживання або як будинок для відпочинку.

Статус проекту

Будівництво завершено, що означає можливість негайного заселення. Цей фактор усуває невизначеність, пов'язану з процесом будівництва, і дозволяє покупцям швидко адаптуватися до нового місця проживання.

Важливі нюанси

Цей проєкт не передбачає наявності приватного басейну в стандартній комплектації, хоча простір на ділянці дозволяє його будівництво. Відсутність безпосереднього виходу до моря та віддаленість від великих міських центрів також є характеристиками, які слід враховувати.

Стиль життя та оточення

Цей тип нерухомості підходить для осіб або сімей, які прагнуть до спокійного життя в оточенні природи, але з доступом до міської інфраструктури. Люди, які шукають другий дім для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем та тишею, знайдуть тут комфорт. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто переїжджає на постійне проживання і цінує простір та приватність. Відсутність значної комерційної забудови навколо та близькість до сільськогосподарських угідь створюють атмосферу спокою, що може бути важливим для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено. Наявність великої ділянки дозволяє реалізувати індивідуальні проекти, такі як сад чи зона відпочинку, що робить його привабливим для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.

Якість будівництва

Будинок має житлову площу 140 м² і побудований з урахуванням сучасних стандартів. Будівельний статус 'готовий' свідчить про завершення основних робіт. Планування передбачає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує функціональність. Вітальня з виходом на терасу та відкрита кухня створюють простір для спілкування. Майстер-спальня має власну ванну кімнату. Будинок оснащений попередньою установкою для канального кондиціонування повітря, що дозволяє встановити ефективну систему клімат-контролю. Наявність солярію, доступного зовні, додає додатковий простір для відпочинку з можливістю насолоджуватися краєвидами. Використання якісних матеріалів є очікуваним для нерухомості такого типу, хоча конкретні деталі потребують уточнення під час огляду.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Початкова ціна становить €365,000. Ця ціна відображає вартість окремої вілли з трьома спальнями та двома ванними кімнатами на великій ділянці. Оскільки будівництво завершено, об'єкт готовий до негайного придбання. Ринок нерухомості в цій частині узбережжя пропонує різноманіття варіантів, і ця вілла позиціонується як пропозиція середнього цінового сегменту для окремих житлових будинків. Вартість може варіюватися залежно від додаткових опцій або змін, якщо такі будуть внесені до завершення угоди.

€365,000

Ціна від

Спальні

140 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Катраль, розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, пропонує спокійний сільський спосіб життя, зберігаючи при цьому доступ до необхідних міських зручностей. Відстань до супермаркету (123 м) та аптеки (62 м) дозволяє вирішувати повсякденні потреби без необхідності тривалих поїздок. Це місце приваблює тих, хто шукає віддалення від міської метушні, але не бажає відмовлятися від комфорту. Життя тут характеризується ритмом, що відповідає сільському оточенню, з можливістю насолоджуватися природними краєвидами та спокоєм. Зелені насадження та сусідство з сільськогосподарськими угіддями створюють атмосферу, сприятливу для відпочинку та відновлення сил. Наявність великої ділянки (2300 м²) надає можливості для індивідуального облаштування території, садівництва або просто насолоди простором.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Catral

Оточення та доступність

Життя в Катралі надає унікальне поєднання сільської спокій і доступності до міських зручностей. Розташування в 123 метрах від супермаркету та 62 метрах від аптеки забезпечує зручність у повсякденному житті. Відстань до найближчих пляжів становить близько 14 км, що робить їх доступними для відвідування на автомобілі. Місто Ельче, відоме своєю історією та культурою, знаходиться на відстані близько 20 км. Аеропорт Аліканте розташований приблизно за 50 км, забезпечуючи зручне транспортне сполучення. Це місце ідеально підходить для тих, хто шукає спокійного способу життя, але цінує можливість швидко дістатися до місць відпочинку, культурних центрів та транспортних вузлів.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування проєкту в місті Катраль, провінція Аліканте. Вона показує близькість до основних шляхів сполучення, а також відстані до узбережжя, міських центрів та рекреаційних об'єктів, надаючи візуальне уявлення про доступність та оточення.

Sign for "Red de Centros de Capacitación Digital" and "Centro Cultural" with QR code and seating illustration.

Резюме

Окрема вілла (Detached Villa) з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Розташована в тихому сільському районі Катраль, Аліканте, з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Великий ділянка площею 2300 м² пропонує простір та приватність.
Будівництво завершено, готове до заселення.
Близькість до пляжів (14 км) та полів для гольфу (10 км).

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі, як-от Oceanic Apartments у Rojales (від €475,000), ця окрема вілла в Катралі пропонує значно більшу площу ділянки за нижчою початковою ціною (€365,000). Близькість до узбережжя в Rojales може бути привабливою для тих, хто шукає пляжний відпочинок, тоді як Катраль надає більше простору та приватності, віддаляючись від жвавого туристичного життя. Nueva Daya Villa в Daya Nueva (від €380,000) схожа за типом нерухомості, але пропонується за вищою ціною, що робить віллу в Катралі конкурентоспроможною пропозицією. Residential Vivalife - Key Ready! у Lomas de Cabo Roig (від €369,000) розташована ближче до узбережжя та має схожу стартову ціну, проте, ймовірно, пропонує меншу площу ділянки, оскільки це часто комплекс квартир або таунхаусів, а не окремих вілл на великих землях. Катраль, як менш туристично орієнтоване місце, може приваблювати тих, хто шукає автентичний досвід життя в Іспанії та спокійніше оточення, що відрізняється від більш комерціалізованих прибережних зон.

Часті питання

Які основні переваги життя в сільській місцевості порівняно з прибережними районами?

Життя в сільській місцевості, як-от Катраль, зазвичай пропонує більше простору, приватності, нижчий рівень шуму та ближчий контакт з природою. Вартість нерухомості на великих ділянках може бути нижчою порівняно з прибережними зонами. Однак, це може означати більші відстані до пляжів та деяких зручностей.

Чи потрібен автомобіль для життя в Катралі?

Хоча деякі основні зручності, як-от супермаркет та аптека, знаходяться в межах пішої доступності, для повного доступу до пляжів, гольф-клубів, великих міст та аеропорту автомобіль є зручним, а в багатьох випадках необхідним. Відстань до найближчих пляжів становить 14 км.

Які системи опалення та охолодження встановлені в будинку?

Будинок має попередню установку для канального кондиціонування повітря. Деталі щодо системи опалення потребують уточнення, але типово для цього регіону можуть використовуватися електричні обігрівачі або спліт-системи.

Як ринок нерухомості в Катралі відрізняється від прибережних зон Коста Бланка?

Ринок у Катралі, як правило, менш спекулятивний і більше орієнтований на місцевих жителів або тих, хто шукає спокійне життя. Ціни на нерухомість, особливо на окремі будинки з великими ділянками, можуть бути нижчими, ніж на першій лінії моря. Попит часто зумовлений бажанням мати простір та приватність.

Які основні зручності доступні в Катралі?

Катраль пропонує основні міські зручності, включаючи супермаркети (123 м), аптеки (62 м), місцеві магазини, ресторани та бари. Більші торгові центри та спеціалізовані послуги знаходяться в сусідніх містах, таких як Ельче.

Які очікувані щорічні витрати на утримання будинку?

Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика), можливі внески до спільноти (якщо застосовується), страхування та витрати на обслуговування ділянки та будинку. Точні суми залежать від споживання та муніципальних ставок.

Які кроки передбачає процес купівлі нерухомості в Іспанії?

Процес зазвичай включає бронювання, підписання договору купівлі-продажу (contrato de arras), отримання NIE (ідентифікаційний номер іноземця), відкриття банківського рахунку та фінальне підписання договору купівлі-продажу (escritura de compraventa) у нотаріуса з подальшою реєстрацією в поземельному кадастрі.

Наскільки безпечною є місцевість Катраль?

Катраль, як і більшість міст та селищ у цій частині Іспанії, загалом вважається безпечним місцем для проживання. Рівень злочинності є низьким, особливо у сільській місцевості та житлових районах.

3-спальня Вілла in Catral