Dieses freistehende Landhaus in Catral, Provinz Alicante, bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnäher Annehmlichkeiten. Mit seiner Südausrichtung und dem großzügigen Grundstück von 2300 m² verspricht es ein Leben im Einklang mit der Natur. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine solide Basis für ein dauerhaftes Wohnen oder Feriendomizil im Herzen der südlichen Costa Blanca dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Catral, einer Gemeinde im Landesinneren, die jedoch eine gute Anbindung an Küstenorte und die Infrastruktur bietet. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen, während die Naturkulisse der Umgebung für Erholung sorgt.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre suchen, ist diese Villa eine passende Option. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf Platz im Freien legen, sei es für Gartenbau, Entspannung oder die Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein bestehendes Bauwerk, das als 'Gereet' (fertiggestellt) klassifiziert ist. Der Fokus liegt hierbei auf der unmittelbaren Verfügbarkeit des Hauses, ohne die Notwendigkeit von Bauverzögerungen oder Neubauprozessen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage, da es sich im Landesinneren befindet. Des Weiteren sind keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie ein Pool oder eine Wohnanlage Teil des Angebots. Die Mobilität vor Ort wird durch die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für weiter entfernte Ziele beeinflusst.
Ref: VL162800
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt spricht vor allem Käufer an, die eine etablierte Immobilie mit ausreichend Platz im Freien suchen und Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Personen, die eine bereits fertiggestellte Villa bevorzugen und lange Bauzeiten vermeiden möchten, finden hier eine passende Gelegenheit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und die Möglichkeit, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, sind attraktiv für Familien oder Ruheständler, die ein naturnahes Leben anstreben. Auch als Feriendomizil ist die Villa geeignet, insbesondere für jene, die die Costa Blanca abseits der touristischen Hotspots erleben möchten. Die vorhandene Infrastruktur in Catral und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Elche sowie die Golfplätze machen es zu einer Option für Golfer und Aktive, die eine solide Basis suchen.
Die Villa präsentiert sich als ein solide gebautes Landhaus, das auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Die Beschreibung erwähnt eine offene, Einbauküche und drei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Der Master-Schlafbereich verfügt über ein eigenes Duschbad. Ein weiteres gemeinsames Duschbad bedient die übrigen Schlafzimmer. Die Immobilie profitiert von einem Solarium, das über den Außenbereich zugänglich ist und zusätzlichen Raum für Entspannung oder Unterhaltung bietet. Die Villa ist an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine Vorinstallation für eine Duftkanal-Klimaanlage, was auf eine moderne Ausstattung hinweist. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse und einen voll ummauerten Garten, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. Der Zustand 'Gereet' (fertiggestellt) impliziert, dass keine weiteren Bau- oder Renovierungsarbeiten an der Grundstruktur oder den wesentlichen Ausstattungen erforderlich sind, was eine unmittelbare Nutzung ermöglicht.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 365.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt die Größe des Grundstücks von 2300 m² sowie die Wohnfläche von 140 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wider. Als schlüsselfertiges Objekt ist es sofort verfügbar. Angesichts der vergleichbaren Projekte in der Region, wie beispielsweise Nueva Daya Villa ab 380.000 € oder Residential Vivalife ab 369.000 €, positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für freistehende Villen. Die Lage im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlage, trägt zur Attraktivität des Preises bei.
Diese freistehende Villa in Catral repräsentiert ein ländliches Wohnerlebnis, das sich durch seine Nähe zu stadtnähen Annehmlichkeiten auszeichnet. Mit einem Supermarkt nur 123 Meter entfernt und einer Apotheke in 62 Metern, sind alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt. Die Umgebung ist als städtisch mit ländlichem Charakter beschrieben, was bedeutet, dass man von einer gewissen Infrastruktur umgeben ist, ohne auf die Ruhe eines eigenen, großen Grundstücks verzichten zu müssen. Die 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder, was Platz für eine Familie oder Gäste bietet. Das 2300 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Gartengestaltung bis zur Schaffung von Freizeitzonen. Die Ausrichtung nach Süden und die vorhandene überdachte Terrasse versprechen angenehme Stunden im Freien, während die Solarium-Terrasse zusätzliche Außenbereiche zum Entspannen und Genießen der Aussicht bietet. Die Installation einer Klimaanlage ist vorbereitet, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Dieses Haus ist für jene gedacht, die eine solide, etablierte Residenz in einer zugänglichen, aber dennoch ruhigen Umgebung suchen.
Das tägliche Leben in Catral ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Funktionalität. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die Lage im Landesinneren bietet eine entspanntere Atmosphäre im Vergleich zu den belebten Küstenorten, während die Nähe zur AP-7 Autobahn eine gute Anbindung an die Küste und größere Städte wie Elche gewährleistet. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und einer mediterranen Landschaft geprägt, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (ca. 50 km) und Murcia (ca. 60 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Villa selbst, mit ihrem großen Grundstück, bietet einen privaten Rückzugsort, der Raum für individuelle Gestaltung und Entspannung lässt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, wenn auch nicht direkt angrenzend, erweitert das Freizeitangebot.
Diese Karte veranschaulicht die Lage der freistehenden Villa in Catral, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Elche hervor, sowie die Erreichbarkeit der Küstenorte und Strände der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt auch die Positionierung im Verhältnis zu den Golfplätzen und die generelle Infrastruktur der Region.
Catral liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es befindet sich im Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, berühmt für ihre Palmenhaine und das Schuhhandwerk, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Küstenorte Guardamar del Segura und La Marina sind über das gut ausgebaute Straßennetz in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Fährverbindungen, liegt etwa 60-70 Kilometer nordöstlich. Diese zentrale Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste und wichtige städtische Zentren, macht Catral zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Die Villa in Catral ist gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo oder Platja de la Marina sind etwa 14 Kilometer entfernt, was einer Fahrzeit von rund 20 Minuten entspricht. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf La Finca ist nur 10 km entfernt, die Escuela de golf Elche liegt 12 km entfernt und das Font del Llop Golf Resort ist in 21 km erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 123 Meter vom Haus entfernt, und eine Apotheke ist 62 Meter entfernt, was eine hervorragende Nahversorgung gewährleistet. Das nächste Krankenhaus ist 9,2 km entfernt. Die Anbindung an größere Verkehrswege erfolgt über die AP-7 Autobahn, die eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenstädte und des Flughafens Alicante ermöglicht, obwohl die genaue Entfernung zum Flughafen 999 km beträgt (wahrscheinlich ein Fehler in den Daten, üblicherweise ca. 60-70 km). Eine EV-Ladestation ist 7,2 km entfernt.
Catral liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und profitiert vom mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die Region genießt durchschnittlich über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein und angenehmen Temperaturen ermöglicht. Der Sommer dauert in der Regel von Juni bis September, mit Höchsttemperaturen, die häufig 30°C überschreiten. Die Wassertemperaturen der nahegelegenen Küste sind während der Sommermonate ideal zum Schwimmen und Baden. Die Gegend ist relativ flach, mit einigen sanften Hügeln, die von der Villa aus sichtbar sein können. Die Höhenlage von Catral liegt bei etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel, was die Temperaturen moderat hält und vor extremen Wetterbedingungen schützt. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Orangen- und Zitronenhainen, sowie Pinienwäldern und mediterraner Macchia, die das ganze Jahr über eine grüne Kulisse bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Catral aus gut erreichbar, wobei die Strände Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals jeweils etwa 14 Kilometer entfernt liegen. Diese Strände sind bekannt für ihre Sandflächen und die mediterrane Atmosphäre. Einige dieser Küstenabschnitte könnten als Blue Flag Strände ausgezeichnet sein, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer bietet die Region eine gute Auswahl an Plätzen. Der Club de Golf La Finca ist nur 10 Kilometer entfernt, was ihn zu einem sehr zugänglichen Ziel macht. Die Escuela de golf Elche liegt 12 Kilometer entfernt, und das Font del Llop Golf Resort ist in 21 Kilometern erreichbar. Diese Nähe zu verschiedenen Golfanlagen macht die Region attraktiv für Liebhaber dieses Sports. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Möglichkeiten für Wassersport, Radfahren und Wandern, um die natürliche Landschaft zu erkunden.
Quelle: OpenStreetMap
Catral liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Provinz Murcia. Es befindet sich im Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene, die für ihre Landwirtschaft bekannt ist. Die nächstgelegene größere Stadt ist Elche, berühmt für ihre Palmenhaine und das Schuhhandwerk, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die Küstenorte Guardamar del Segura und La Marina sind über das gut ausgebaute Straßennetz in etwa 15-20 Fahrminuten erreichbar. Alicante, die Provinzhauptstadt mit einem internationalen Flughafen und Fährverbindungen, liegt etwa 60-70 Kilometer nordöstlich. Diese zentrale Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung an die Küste und wichtige städtische Zentren, macht Catral zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca Sud positioniert sich diese freistehende Villa in Catral durch ihre spezifische Lage und ihr Preis-Leistungs-Verhältnis. Oceanic Apartments in Rojales, beginnend bei 475.000 €, bieten typischerweise eine andere Art von Wohnen, oft in Apartmentkomplexen näher am Meer, aber mit geringerer Privatsphäre und Grundstücksgröße. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab 380.000 €, ist preislich und von der Art der Immobilie her am nächsten dran; beide sind freistehende Villen im Landesinneren, aber die genaue Lage und die Ausstattungsmerkmale können variieren. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt näher an der Küste und könnte Teil eines größeren Wohnkomplexes sein, was sich auf die Atmosphäre und die angebotenen Annehmlichkeiten auswirkt. Die hier beschriebene Villa in Catral zeichnet sich durch ihr sehr großes Grundstück im Verhältnis zum Preis aus, was sie für Käufer attraktiv macht, die Wert auf Platz und Privatsphäre im ländlichen Umfeld legen, aber dennoch auf die Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden Wert legen. Während die Küstenprojekte oft höhere Preise pro Quadratmeter Grundfläche haben, bietet diese Immobilie im Landesinneren eine andere Form von Wert, die auf Raum und Ruhe basiert.
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