Questa villa indipendente con tre camere da letto a Catral, Alicante, offre uno spazio abitativo di 140 m² su un generoso terreno di 2300 m². Costruita con un occhio alla vivibilità mediterranea, la proprietà è pronta per essere abitata. Situata in un contesto rurale ma accessibile, la villa combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi urbani. La sua posizione favorisce uno stile di vita rilassato, tipico della Costa Blanca, dove la natura e il clima si integrano con la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Catral, una località nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione è caratterizzata da un ambiente urbano con servizi essenziali a pochi passi, mentre le spiagge e le principali attrazioni turistiche richiedono un breve tragitto in auto. La connettività stradale è assicurata dall'accesso all'AP-7, facilitando gli spostamenti lungo la costa.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza spaziosa e funzionale, ideale per famiglie o per chi cerca una seconda casa che offra privacy e comfort. La villa dispone di tre camere da letto, due bagni e aree living ben definite, con la possibilità di personalizzare lo spazio esterno. La presenza di un solarium promette un'area aggiuntiva per il relax e il godimento del clima.
La villa è una costruzione esistente, attualmente pronta per essere abitata. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo. La sua disponibilità immediata consente agli acquirenti di trasferirsi senza i tempi di attesa tipici dei cantieri.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare né si trova in prima linea sulla costa. Le spiagge sono raggiungibili con un tragitto in auto di circa 14 km. Inoltre, la proprietà non include una piscina privata preesistente, sebbene vi sia spazio sufficiente per l'installazione di una.
Ref: VL162800
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza stabile o una casa vacanza che offra privacy e spazio, lontana dal trambusto delle grandi città costiere, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. È adatta a famiglie che cercano un ambiente sicuro e con ampi spazi esterni per i bambini o per attività all'aperto. La villa può attrarre anche coloro che apprezzano la vita rurale ma non vogliono rinunciare alla comodità di avere negozi, farmacie e centri medici nelle vicinanze. Per gli appassionati di golf, la prossimità a diversi campi da golf è un ulteriore elemento di attrazione. Inoltre, la possibilità di personalizzare lo spazio esterno, come l'aggiunta di una piscina, la rende una scelta interessante per chi desidera creare il proprio angolo di relax su misura.
La villa presenta finiture che ne assicurano comfort e funzionalità abitativa. La zona giorno, con ampie porte che conducono alla terrazza, è pensata per massimizzare l'apporto di luce naturale. La cucina è integrata e attrezzata, con un accesso diretto all'esterno. Le tre camere da letto matrimoniali sono dotate di armadi a muro, mentre la camera padronale dispone di un bagno privato. Un secondo bagno serve le altre due camere. La presenza di un solarium accessibile dall'esterno offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima e del paesaggio. La predisposizione per l'aria condizionata canalizzata suggerisce un'attenzione al comfort climatico, integrabile ulteriormente a seconda delle esigenze. L'abitazione beneficia di allacciamenti alla rete elettrica e idrica.
La villa è disponibile sul mercato al prezzo di €365.000. Questa cifra riflette il valore di una proprietà indipendente con tre camere da letto e due bagni, situata su un ampio terreno di 2300 m² in una zona residenziale di Catral. La casa, con una superficie abitabile di 140 m², è già costruita e pronta per l'occupazione immediata. La tipologia "detached villa" su un terreno esteso la posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per il mercato locale delle villette unifamiliari.
Catral si configura come un centro abitato dove la vita scorre con un ritmo più tranquillo rispetto alle località costiere più turistiche. La vicinanza immediata a negozi e servizi, come farmacie e supermercati (rispettivamente a 62 m e 123 m), rende le necessità quotidiane facilmente gestibili senza dover utilizzare l'auto per ogni spostamento. L'ambiente circostante, prevalentemente rurale e agricolo, offre un senso di spazio e serenità, interrotto dalla presenza di altre abitazioni. Questo contesto è ideale per chi ricerca un equilibrio tra la comodità di avere i servizi a portata di mano e il desiderio di un ambiente più appartato e connesso alla natura, pur rimanendo a una distanza ragionevole dalle maggiori città e dalle zone balneari della Costa Blanca Sud.
Vivere a Catral significa beneficiare di un contesto che unisce la tranquillità di un centro urbano di medie dimensioni con la vicinanza alle dinamiche della Costa Blanca. La presenza di una farmacia a soli 62 metri e di un supermercato a 123 metri assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La distanza di 9.2 km dall'ospedale più vicino garantisce un accesso adeguato ai servizi sanitari. Per quanto riguarda il tempo libero e lo svago, diversi campi da golf si trovano nel raggio di 10-21 km, offrendo opzioni per gli appassionati. La posizione, sebbene nell'entroterra, beneficia di un buon collegamento stradale, rendendo accessibili le località costiere.
La mappa mostra la posizione di Catral, una località situata nell'entroterra della provincia di Alicante, a breve distanza dalla costa e da altre importanti città della regione. L'area è caratterizzata da un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con una rete stradale che collega facilmente la zona alle spiagge, ai campi da golf e ai centri urbani.
Catral è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la rende un punto di accesso interessante per esplorare sia le zone costiere che quelle interne. Dista circa 14 km dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina, e a una distanza simile dalle principali destinazioni turistiche della costa. Le città più grandi come Elche (a circa 25 km) e Alicante (a circa 60 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche facilita inoltre i collegamenti internazionali.
La villa si trova a circa 14 km dalle spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Le principali città della costa, come Torrevieja e Alicante, sono accessibili tramite la vicina autostrada AP-7. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40-50 minuti di auto (non 999 km come indicato nei dati grezzi, che sembra un errore di trascrizione), offrendo collegamenti nazionali e internazionali. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca è a soli 10 km, con altre opzioni come Escuela de golf Elche (12 km) e Font del Llop Golf Resort (21 km). La mobilità è agevolata dalla presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.2 km.
Catral gode del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La località si trova in una zona prevalentemente pianeggiante, favorevole a un clima asciutto con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. Questo clima si traduce in un lungo periodo in cui è possibile godere delle attività all'aperto, compreso il nuoto in mare, che risulta gradevole nei mesi che vanno da maggio a ottobre. L'assenza di rilievi significativi nell'immediata vicinanza contribuisce a un'atmosfera aperta, mentre la prossimità alla costa assicura una brezza marina mitigatrice durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area circostante Catral offre diverse opzioni per la vita da spiaggia e le attività ricreative. Le spiagge più vicine, come Platja de les Pesqueres - el Rebollo e Platja de la Marina, si trovano a circa 14 km di distanza e sono note per la loro estensione e per la qualità dei servizi offerti, spesso caratterizzate da Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, la vicinanza al Club de Golf La Finca (10 km) rappresenta un punto di forza, offrendo un campo rinomato. Altri campi da golf come l'Escuela de golf Elche (12 km) e il Font del Llop Golf Resort (21 km) ampliano le possibilità di svago per i golfisti. L'ambiente offre anche opportunità per escursioni e attività all'aria aperta nella campagna circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Catral è situata strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione la rende un punto di accesso interessante per esplorare sia le zone costiere che quelle interne. Dista circa 14 km dalle spiagge di Guardamar del Segura e La Marina, e a una distanza simile dalle principali destinazioni turistiche della costa. Le città più grandi come Elche (a circa 25 km) e Alicante (a circa 60 km) sono facilmente raggiungibili, offrendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche facilita inoltre i collegamenti internazionali.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa Blanca Sud, questa villa a Catral si distingue per la sua posizione nell'entroterra, che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate. A differenza di progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales, che sono appartamenti e quindi offrono meno spazio privato e terreno, questa proprietà è una casa indipendente con un ampio appezzamento. Il prezzo di €365.000 si posiziona in modo competitivo rispetto a NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000), offrendo una metratura e un terreno comparabili, ma con la specificità di Catral. Anche rispetto a RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), che potrebbe essere più orientato a una vita più attiva e vicina ai servizi turistici, questa villa a Catral privilegia la quiete e lo spazio rurale. La disponibilità immediata ("key ready") è un fattore comune a molte offerte, ma qui si combina con un terreno di dimensioni significative, un elemento spesso più raro nei complessi residenziali più densi.
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