Ova vila u Catralu nudi 140 m² stambenog prostora na 2000 m² čestice, dovršena 1970. godine. Nevenčana vila sadrži tri spavaće sobe i dvije kupaonice, s južnom orijentacijom koja pruža prirodno svjetlo. Nalazi se u unutrašnjosti pokrajine Alicante, pružajući ravnotežu između mira na selu i pristupa gradskim sadržajima unutar pješačke udaljenosti. Vila uključuje parking i garažu, nudeći praktičan stambeni prostor u mediteranskom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u Catralu, gradskom području u unutrašnjosti pokrajine Alicante. Lokacija pruža stambeno okruženje s bitnim uslugama u pješačkoj udaljenosti, uključujući trgovinu samo 123 metara udaljenu i ljekarnu na 62 metra. Iako nije izravno na obali, nekretnina nudi pristup životu na selu i gradskim pogodnostima u istoj blizini.
Ova nekretnina zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim jednorazinskim rasporedom od 140 m², eliminirajući stepenice unutar glavnih stambenih površina. Tri spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste, dok dvije kupaonice osiguravaju praktičnu svakodnevnu uporabu. Otvoreni kuhinjski prostor s blatnjakom omogućuje neformalno objedovanje, a natkriveni terasa proširuje stambeni prostor vani.
Vila je dovršena 1970. godine, predstavljajući uspostavljenu izgradnju umjesto novog razvoja. Nekretnina pokazuje svoju starost tradicionalnim dizajnerskim elementima i uspostavljenim uređenjem pejzaža. Zgrada stoji desetljećima, ukazujući na dokazanu izdržljivost kroz uvjete mediteranske klime bez potrebe za dodatnim radovima.
Ova nekretnina ne nudi izravan pristup plaži, s najbližim plažama na približno 14 kilometara udaljenosti. Nedostaju suvremene značajke energetske učinkovitosti koje su uobičajene u novim zgradama, s obzirom na godinu izgradnje 1970. Vila ne pruža zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili rekreacijskih prostora, budući da je samostojeća nekretnina.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže uspostavljenu kuću umjesto novog razvojnog projekta. Njezin jednorazinski raspored čini je praktičnom za one koji preferiraju izbjegavanje stepenica u svakodnevnom životu, poput starijih stanovnika ili osoba s mobilnim poteškoćama. Konfiguracija s tri spavaće sobe prilagođena je malim obiteljima, parovima koji očekuju goste ili onima koji trebaju prostor za kućni ured. Lokacija privlači one koji cijene pristup sadržajima bez premijnih troškova povezanih s nekretninama na obali, nudeći blizinu osnovnim uslugama dok zadržava privatno okruženje vrta.
Vila pokazuje kvalitetu izgradnje tipičnu za mediteranske standarde izgradnje iz 1970-ih, naglašavajući izdržljivost i praktične dizajnerske elemente. Jednorazinska struktura izdržala je desetljeća regionalne klime, pokazujući solidne temeljne radove. Umjetni nadsvođeni stropovi vidljivi u unutarnjim prostorima dodaju karakter istovremeno predstavljajući tradicionalnu graditeljsku tehniku koja poboljšava i estetiku i izolacijska svojstva. Vanjske značajke pokazuju promišljeni izbor materijala za mediteransko okruženje, a natkriveni ulazni terasa sa šarmantnim zaobljenim dizajnom pruža i estetsku privlačnost i funkcionalnu zaštitu od elemenata.
Nekretnina je cijenjena na €415.000, predstavljajući tržišnu vrijednost za samostojeću vilu od 140 m² na 2000 m² čestice u području Catrala. Ova cijena odražava kombinaciju uspostavljene izgradnje, velikog parcelnog prostora i praktičnih značajki uključujući dvostruku garažu. U usporedbi s obalnim nekretninama u obližnjem Torrevieji gdje stanovi počinju od €160.000, ova vila nudi znatno više privatnog prostora pri umjerenom povećanju cijene.
Svakodnevni život u ovoj vili u Catralu vrti se oko njezina praktičnog jednorazinskog rasporeda i vanjskih prostora. Jutarnje rutine mogu početi kavom na zaobljenom ulaznom terasama, uživajući u mediteranskoj klimi prije odlaska u obližnju trgovinu samo dvije minute hoda dalje. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo koje ispunjava stambene prostore tijekom dana, smanjujući ovisnost o umjetnom osvjetljenju. Otvoreni kuhinjski prostor s blatnjakom služi kao prostor za neformalno objedovanje, a dnevni boravak nudi dovoljno prostora s izravnim pristupom terasi kroz staklena vrata koja se mogu otvoriti. Poslijepodne se mogu provesti na privatnom solariju, dostupnom preko vanjskih stepenica, gdje neometani pogled na planine stvara mirnu pozadinu za opuštanje. Vrtni prostor dizajniran je za lako održavanje, a zrelo drveće pruža prirodnu hladovinu tijekom toplijih mjeseci.
Život u ovoj vili u Catralu kombinira stambenu pogodnost s pristupačnim sadržajima. Lokacija nekretnine postavlja bitne usluge u pješačkoj udaljenosti - trgovina na samo 123 metara omogućuje dnevno kupovanje bez vožnje, dok ljekarna na 62 metra pruža jednostavan pristup zdravstvenim potrepštinama. Ova blizina osnovnim uslugama podržava praktičnu svakodnevnu rutinu bez ovisnosti o prijevozu. Za zdravstvene potrebe, bolnica na 9,2 kilometara predstavlja oko 15 minuta vožnje, nudeći pristup hitnim i rutinskim uslugama. Prisutnost zdravstvenog centra u Catralu, samo 5 minuta vožnje, pruža dodatnu zdravstvenu pogodnost za manje probleme.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u Catralu, unutar pokrajine Alicante. Lokacija kombinira ruralno okruženje s pristupom gradskim sadržajima. Najbliže plaže nalaze se na istočnoj obali, na približno 14 kilometara udaljenosti. Golf tereni u regiji su vidljivi u okruženju. Karta ilustrira ravnotežu između ruralnog mira i dostupnosti obalnih i gradskih sadržaja koje karakteriziraju ovu lokaciju.
Približno područje · točna adresa na upit
Catral je pozicioniran u unutrašnjosti pokrajine Alicante, unutar Valencijske zajednice Španjolske. Grad nalazi se približno 20 kilometara zapadno od obalnog grada Torrevieje, postavljajući ga u prijelaznu zonu između obalnih turističkih područja i tradicionalnih španjolskih poljoprivrednih zajednica. U regiji, Catral zadržava svoj identitet kao grad prebivališta umjesto turističkog odredišta, nudeći autentičniji španjolski doživljaj življenja u usporedbi s internacionaliziranim obalnim područjima.
Nekretnina nudi praktičan pristup različitim sadržajima u cijeloj regiji. Plaže na južnoj obali Costa Blanca nalaze se na približno 14 kilometara udaljenosti, uključujući Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, sve dostupne unutar približno 25 minuta vožnje autom. Golf entuzijasti pronaći će nekoliko terena u razumnoj udaljenosti: Club de Golf La Finca na 10 kilometara, Escuela de golf Elche na 12 kilometara i Font del Llop Golf Resort na 21 kilometar. Grad Catral, samo 5 minuta vožnje, pruža sveobuhvatne sadržaje uključujući škole i zdravstvene ustanove.
Catral uživa u tipskoj mediteranskoj klimi karakteriziranoj vrelim, suhim ljetima i blagim zimama, s približno 320 dana sunca godišnje. Lokacija u unutrašnjosti pruža malo više temperaturnih varijacija nego obalna područja, s ljetnim temperaturama koje često dosežu 30-35°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 5-10°C. Južna orijentacija nekretnine maksimizira izlaganje prirodnom svjetlu i pasivno grijanje sunca, pogotovo korisno tijekom hladnijih mjeseci kada niži kut sunca još uvijek učinkovito grije stambene prostore. Sezona plivanja općenito traje od svibnja do listopada, s ugodnim temperaturama vode na obližnjim plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže nekretnine uključuju Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina i Platja dels Tossals, sve smještene na približno 14 kilometara udaljenosti. Ova obalna područja nude tipične plaže južne Costa Blance s pješčanim obalama i mediteranskim vodama. Golf sadržaji predstavljaju značajnu rekreacijsku imovinu u području, s Club de Golf La Finca na samo 10 kilometara udaljenosti, nudeći teren od 18 rupa dizajniran za različite razine vještina. Vlastiti 2000 m² parcelni prostor nekretnine pruža znatan privatni rekreacijski prostor, s potencijalom za instalaciju privatnog bazena ako je poželjno.
Izvor: OpenStreetMap
Catral je pozicioniran u unutrašnjosti pokrajine Alicante, unutar Valencijske zajednice Španjolske. Grad nalazi se približno 20 kilometara zapadno od obalnog grada Torrevieje, postavljajući ga u prijelaznu zonu između obalnih turističkih područja i tradicionalnih španjolskih poljoprivrednih zajednica. U regiji, Catral zadržava svoj identitet kao grad prebivališta umjesto turističkog odredišta, nudeći autentičniji španjolski doživljaj življenja u usporedbi s internacionaliziranim obalnim područjima.
Ref: VL657093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s okolnim obalnim područjima, ova vila u Catralu nudi znatno više privatnog prostora za sličnu cijenu. Dok stanovi u obližnjem Torrevieji počinju na približno €160.000, ova vila za €415.000 nudi potpunu samostojeću kuću s velikim parcelnim prostorom i višestrukim parkirnim mjestima. U usporedbi s novim projektima poput Oasis Laguna 2 u Urbanización El Raso (od €227.000), ova starija nekretnina nudi trenutno dostupnu kuću bez vremenskih rokova izgradnje ili neizvjesnosti o konačnom završetku. Uspostavljeni vrt sa zrelim drvećem daje zreliji izgled koji se postiže tek nakon godina u novim projektima. Što se tiče životne okoline, ova lokacija nudi mirniji, više španjolski način življenja u usporedbi s internacionalnim obalnim zajednicama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID