Villa isolée située à Catral, Alicante, composée de trois chambres et deux salles de bains. Avec une surface habitable de 140 m² et un terrain de 2000 m², cette propriété achevée en 1970 offre des montagnes en toile de fond. La villa dispose d'un garage double, un solarium privé et des espaces extérieurs bien entretenus. L'emplacement combine un accès aux commodités urbaines avec une ambiance résidentielle plus calme, à distance raisonnable des plages de la Costa Blanca et de plusieurs parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Catral, offrant un équilibre entre commodités accessibles à pied et cadre plus rural. La propriété bénéficie d'une orientation sud, optimisant l'exposition au soleil tout au long de la journée. Les vues sur les montagnes environnantes structurent le paysage visuel depuis le solarium privé et les terrasses de la propriété.
Cette propriété répond aux besoins d'espace avec ses trois chambres doubles et ses deux salles de bains. La disposition sur un seul niveau facilite la circulation au quotidien, tandis que la cuisine ouverte avec bar de petit-déjeuner convient à la vie familiale comme à la réception d'invités. Le terrain généreux offre des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.
Il s'agit d'une propriété existante achevée en 1970, déjà disponible pour occupation immédiate. La construction traditionnelle espagnole avec poutres apparentes ajoute du caractère, tandis que les installations récentes comme le système d'irrigation assurent un entretien simplifié. L'état de la propriété ne nécessite pas d'attente pour les travaux de construction.
Cette villa ne propose pas de piscine installée, bien que l'espace suffisant sur le terrain permette d'en ajouter une. La propriété n'est pas située en zone côtière, nécessitant un déplacement pour accéder aux plages. L'absence de climatisation mentionnée dans les caractéristiques peut nécessiter une installation supplémentaire selon les préférences personnelles de confort.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un espace extérieur substantiel tout en bénéficiant d'un accès aux commodités urbaines. Les familles apprécieront la disposition sur un seul niveau avec trois chambres, offrant suffisamment d'espace pour les enfants ou les invités. Les retraités trouveront avantageux l'accès à pied aux services essentiels comme la pharmacie et le supermarché, tout en profitant d'un cadre plus calme que dans les zones touristiques densément peuplées. Les personnes travaillant à distance bénéficieront des espaces intérieurs bien définis et de la possibilité d'aménager un bureau dans l'une des chambres supplémentaires. Pour les acheteurs cherchant une propriété secondaire, la situation permet de rejoindre relativement facilement les plages et les attractions côtières tout en retournant à un environnement plus tranquille.
La villa présente une construction traditionnelle espagnole typique de son époque (1970), caractérisée par des murs solides et une structure durable. Les poutres apparentes au plafond ajoutent un élément architectural et de caractère aux espaces intérieurs. Les sols carrelés dans les zones communes et salles de bains offrent une bonne durabilité et un entretien facilité. La cuisine équipée suit les standards fonctionnels, avec un agencement optimisé pour l'usage quotidien. Les salles de bains disposent de douches modernes, l'une étant intégrée dans la chambre principale pour plus de commodité. À l'extérieur, le système d'irrigation installé démontre une attention à l'entretien du jardin, tandis que les espaces terrasses sont conçus pour maximiser l'usage extérieur tout au long de l'année. Les finitions extérieures blanches traditionnelles aident à maintenir une température intérieure plus fraîche pendant les mois d'été.
Le prix de cette villa est fixé à 415 000 €, reflétant sa surface habitable de 140 m² et le terrain généreux de 2000 m². Dans le contexte du marché immobilier de la région d'Alicante, ce positionnement tarifaire correspond à des propriétés de standing moyen avec des extérieurs importants. La disponibilité immédiate, sans délai de construction, représente un avantage pour les acheteurs recherchant une installation rapide. Les caractéristiques supplémentaires comme le garage double et le solarium contribuent à la valeur perçue de la propriété.
La vie à Catral suit un rythme détendu, caractéristique des villes de l'intérieur de la région d'Alicante. Les matinées peuvent commencer par une visite au supermarché situé à seulement 123 mètres, suivi éventuellement d'un arrêt à la pharmacie voisine. L'après-midi, le solarium privé offre un espace ensoleillé pour la détente, avec des vues dégagées sur la campagne et les montagnes environnantes. Le terrain de 2000 m² permet des activités de plein air ou simplement de profiter du climat méditerranéen dans un cadre privé. En soirée, la proximité des bars et restaurants du centre de Catral offre des options de divertissement accessibles sans long trajet. La vie quotidienne s'organise autour des commodités locales, avec la possibilité de rejoindre les zones côtières pour les journées de plage ou les stations balnéaires.
La vie autour de Catral offre un mélange entre commodités urbaines et ambiance de petite ville. À seulement 123 mètres se trouve le supermarché le plus proche, rendant les courses quotidiennes pratiques. L'accès aux soins médicaux est assuré par la présence d'une pharmacie à 62 mètres et d'un hôpital à 9,2 km, offrant une couverture sanitaire adéquate. Pour les loisirs, la municipalité dispose d'un centre sportif et d'une piscine municipale, mentionnés comme faisant partie des équipements disponibles. Les options de restauration sont variées avec des bars et restaurants accessibles dans le centre-ville. Pour les déplacements plus longs, la position géographique de Catral permet de rejoindre les villes côtières comme Torrevieja dans un temps raisonnable, ainsi que l'accès à des services plus étendus disponibles dans les grandes agglomérations de la région d'Alicante.
La carte montre la position de la villa à Catral, située dans une zone urbaine résidentielle avec un accès direct aux infrastructures locales. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses services, tout en offrant une connexion vers les routes principales menant aux plages à l'est et vers l'intérieur des terres à l'ouest. L'indication des parcours de golf environnants démontre l'attrait récréatif de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, offrant un point intermédiaire entre les zones urbaines plus importantes et le littoral touristique. La ville se situe à environ 20 km au sud-ouest d'Elche, une agglomération majeure connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. Au sud-est, Torrevieja et sa zone côtière se trouvent à environ 25 km, accessible par un trajet direct. Cette position permet de bénéficier à la fois des services des villes plus importantes et du cadre plus tranquille de l'intérieur, tout en conservant un accès raisonnable aux attractions touristiques et aux plages de la Costa Blanca sud.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 14 km de la propriété, incluant Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, accessibles en environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 10 km, l'Escuela de golf Elche à 12 km, et le Font del Llop Golf Resort à 21 km. L'aéroport le plus proche est accessible bien que nécessitant un trajet plus long. Les infrastructures locales sont bien desservies, avec un accès facile aux autoroutes reliant Catral aux principales villes de la région. Une voiture reste cependant recommandée pour explorer pleinement la région et accéder aux attractions plus éloignées.
Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des étés chauds et secs et des hivers doux. L'emplacement à l'intérieur des terres protège partiellement de l'humidité côtière tout en conservant des températures agréables pendant la majeure partie de l'année. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec une température moyenne annuelle de 18°C. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre sur les plages voisines. La villa, avec son orientation sud, optimise l'exposition solaire tout au long de la journée, particulièrement agréable pendant les mois d'hiver. L'altitude modérée de la zone contribue à atténuer les chaleurs extrêmes de l'été par rapport aux zones directement sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À 14 km de la propriété, les plages de Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals offrent des options pour la baignade et les activités nautiques. Ces plages font partie du littoral sud de la Costa Blanca, connu pour ses eaux calmes et ses étendues sableuses. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien desservie avec le Club de Golf La Finca à 10 km, offrant un parcours de 18 trous de qualité internationale. L'Escuela de golf Elche à 12 km propose des installations d'entraînement et d'initiation, tandis que le Font del Llop Golf Resort à 21 km représente une option plus éloignée mais complète. Les installations sportives municipales à Catral comprennent un centre sportif et une piscine publique, complétant l'offre récréative à proximité immédiate de la propriété.
Source: OpenStreetMap
Catral occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, offrant un point intermédiaire entre les zones urbaines plus importantes et le littoral touristique. La ville se situe à environ 20 km au sud-ouest d'Elche, une agglomération majeure connue pour ses palmiers et son patrimoine culturel. Au sud-est, Torrevieja et sa zone côtière se trouvent à environ 25 km, accessible par un trajet direct. Cette position permet de bénéficier à la fois des services des villes plus importantes et du cadre plus tranquille de l'intérieur, tout en conservant un accès raisonnable aux attractions touristiques et aux plages de la Costa Blanca sud.
Ref: VL657093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets appartement à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €), cette villa offre nettement plus d'espace extérieur et intérieur pour un prix plus élevé mais justifié par la superficie. Par rapport à OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), la propriété à Catral présente un écart tarifaire notable mais offre un terrain bien plus grand et un emplacement plus urbain avec accès direct aux services. Dans le contexte régional, les propriétés à Catral représentent souvent un meilleur rapport surface-prix que les emplacements directement sur le littoral, tout en conservant un accès raisonnable aux plages. La différence principale réside dans le style de vie proposé : plus résidentiel et intégré à la communauté locale à Catral, contre une orientation plus touristique dans les zones côtières. Pour les acheteurs recherchant une propriété avec un espace extérieur substantiel sans le prix premium des locations balnéaires, Catral représente un équilibre intéressant entre accessibilité, espace et coût.
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