Cette villa située à Catral, dans la province d'Alicante, est une propriété indépendante construite en 1970. Offrant 140 m² d'espace habitable sur un terrain de 2000 m², la villa comprend trois chambres et deux salles de bain. Avec son exposition sud et sa vue sur les montagnes, cette propriété achevée allie la tranquillité d'un cadre rural à la proximité des commodités urbaines. Le tout est disponible pour occupation immédiate sans délai de livraison.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans l'intérieur des terres à Catral, Alicante, sur un terrain offrant une vue panoramique sur les montagnes. La propriété se trouve à distance de marche des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies. Cette emplacement combine le calme de la campagne avec l'accessibilité d'un environnement urbain, où les services essentiels sont à portée de main.
Cette villa répond au besoin d'espace et d'intimité, avec trois chambres, deux salles de bain et une surface habitable généreuse de 140 m². Le terrain de 2000 m² offre des possibilités pour le jardinage et la vie en plein air. La maison convient pour une résidence permanente ou comme maison de vacances, où l'agencement pratique et la présence d'un garage répondent aux besoins fonctionnels de la vie quotidienne.
Ce projet n'est pas une construction neuve, mais une villa achevée datant de 1970. La propriété est prête pour occupation immédiate sans délais d'attente pour la livraison. Il n'y a pas de phases de construction ou de planifications pour de futurs développements, puisque la maison et le terrain peuvent être considérés comme terminés dans leur intégralité. La construction possède une solidité et a développé du caractère au fil des années.
Cette propriété n'offre pas de label moderne d'efficacité énergétique typique des constructions neuves. La distance jusqu'au littoral nécessite un transport pour les visites à la plage. Le terrain, bien que spacieux, ne comprend pas de piscine préinstallée qui devrait être aménagée séparément. La construction datant de 1970 peut nécessiter un entretien sur des éléments qui ne demandent pas encore d'attention dans les constructions neuves.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace, d'intimité et d'accessibilité aux commodités. Elle est adaptée aux familles souhaitant éviter l'agitation côtière tout en ayant la possibilité de visiter les plages à courte distance. Pour les personnes travaillant à distance, la villa offre un environnement de travail calme avec suffisamment d'espace pour un bureau à domicile. La proximité des terrains de golf la rend attrayante pour les passionnés de golf qui souhaitent jouer régulièrement sans nécessairement habiter près d'un parcours. Elle convient également aux retraités cherchant un environnement calme avec accès aux soins médicaux et aux services quotidiens. La propriété peut servir de résidence permanente pour ceux souhaitant vivre en Espagne toute l'année, ou comme maison de vacances pour ceux séjournant régulièrement dans la région. Pour les personnes appréciant le jardinage et la vie en plein air, le grand terrain offre des possibilités sans trop de pression d'entretien, grâce notamment à la présence d'un système d'irrigation automatique.
Cette villa, construite en 1970, présente des caractéristiques de la qualité de construction traditionnelle espagnole avec une attention portée à la durabilité. Les espaces de vie sont aménagés de manière pratique avec un grand salon/salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, créant une transition naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte avec bar est fonctionnellement aménagée pour l'usage quotidien et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Les chambres sont généreuses en taille, la chambre principale étant équipée d'une salle de bain privative pour plus d'intimité. Les salles de bain sont équipées de douches, ce qui est pratique pour l'usage quotidien. Les éléments extérieurs comme le solarium offrent un espace extérieur supplémentaire avec vue panoramique. La présence d'un garage double offre un stationnement suffisant et un espace de rangement. Caractéristique de la finition, les poutres en faux plafond ajoutent du caractère et de la chaleur aux espaces intérieurs. L'aménagement paysager est conçu pour un entretien facile avec des arbres matures donnant un caractère naturel à l'espace extérieur. Globalement, la propriété montre une finition solide où fonctionnalité et praticité sont prioritaires.
Cette villa est disponible à partir de 415 000 €, ce qui correspond à un prix d'environ 2 964 € par mètre carré habitable. Le prix reflète la combinaison de la surface habitable spacieuse, du grand terrain et de l'état achevé de la propriété. Comparé aux projets de construction neuve dans la région, cette villa existante offre une valeur grâce à sa disponibilité immédiate sans délais de livraison. Le positionnement des prix est moyen pour des villas indépendantes comparables dans l'intérieur d'Alicante, où le coût est généralement inférieur à celui de la côte. Une marge de négociation sur le prix est possible, ce qui est courant lors de l'achat de biens immobiliers existants dans cette région.
Ceci est un lieu de vie rural où la routine quotidienne est marquée par le calme et l'espace. Le matin, on peut profiter du soleil matinal sur la terrasse orientée au sud avec vue sur les montagnes, tandis que les commodités de Catral sont à distance de marche pour les courses quotidiennes. La proximité d'un supermarché à 123 mètres et d'une pharmacie à 62 mètres rend les aspects pratiques accessibles sans dépendre d'un transport. Les équipements communs du quartier, comme les écoles et un centre médical, soutiennent une vie familiale. Le jardin de 2000 m² offre de l'espace pour les activités extérieures, avec la possibilité d'installer une piscine. L'absence de voisins immédiats assure l'intimité, tandis que les aspects sociaux de la vie villageoise à Catral sont à courte distance. Pour les loisirs à plus grande échelle, les terrains de golf et les plages se trouvent à environ 10-14 kilomètres, ce qui nécessite un court trajet en voiture. La combinaison du calme rural avec des commodités accessibles crée un environnement de vie où l'on peut expérimenter à la fois la tranquillité de la campagne et le confort des services urbains.
L'environnement de vie autour de cette villa combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités essentielles. Le centre de Catral se trouve à courte distance et offre un éventail de services, y compris des supermarchés, des magasins, des bars et des restaurants. La présence d'écoles et d'un centre médical dans le quartier rend l'emplacement adapté aux familles et aux personnes âgées. Les routes menant à la côte et aux villes voisines sont bien entretenues, ce qui améliore l'accessibilité. La proximité de terrains de golf comme le Club de Golf La Finca à 10 kilomètres offre des possibilités récréatives aux amateurs de sport. Pour les besoins quotidiens, un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, ce qui rend la voiture pas toujours nécessaire pour les courses de base. La proximité d'un hôpital à 9,2 kilomètres assure l'accès aux soins de santé sans déplacements trop lointains. Le calme de l'environnement est renforcé par le cadre montagneux, ce qui crée un cadre de vie agréable sans l'agitation des stations balnéaires touristiques. La combinaison de ces éléments crée un environnement de vie où l'on peut expérimenter à la fois la tranquillité de la campagne et le confort des équipements urbains.
La carte montre l'emplacement de la villa à Catral, Alicante, avec l'environnement montagneux environnant caractéristique de cette région. Les équipements les plus proches comme le supermarché et la pharmacie sont clairement visibles à courte distance de marche. La distance jusqu'aux plages et aux terrains de golf est indiquée, ce qui illustre l'équilibre entre la tranquillité rurale et les possibilités récréatives. La position par rapport aux grandes villes comme Elche et Alicante donne un contexte à l'accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral se situe dans l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vega Baja del Segura. La municipalité se trouve à environ 20 kilomètres de la ville d'Elche et environ 40 kilomètres de la ville d'Alicante. Ce positionnement offre un cadre rural avec accès aux grands centres urbains. Par rapport aux villes côtières comme Torrevieja, Catral offre une alternative plus calme avec des prix immobiliers plus bas et moins d'agitation touristique. L'emplacement combine les avantages de l'intérieur (plus d'espace, prix plus bas) avec des distances relativement courtes jusqu'à la côte et les grandes villes. Cela fait de Catral une position intermédiaire permettant à la fois la tranquillité rurale et l'accès aux équipements urbains et aux loisirs côtiers.
La villa se trouve dans un emplacement stratégique par rapport aux équipements importants. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied respectivement à 123 et 62 mètres, rendant les courses et les services médicaux immédiatement accessibles. Les plages de la Costa Blanca, comme la Platja de les Pesqueres, se trouvent à environ 14 kilomètres, soit 15-20 minutes en voiture. Les possibilités de golf sont bien représentées dans la région, avec le Club de Golf La Finca à 10 kilomètres, l'Escuela de golf Elche à 12 kilomètres et le Font del Llop Golf Resort à 21 kilomètres. Pour les soins médicaux, un hôpital est disponible à 9,2 kilomètres. Une borne de recharge électrique se trouve à 7,2 kilomètres, ce qui est pratique pour les propriétaires de véhicules électriques. Globalement, l'emplacement offre un bon équilibre entre calme rural et accessibilité aux équipements importants dans un rayon de 15 kilomètres.
Catral bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec plus de 300 jours de soleil par an. Les étés sont chauds et secs, avec des températures moyennes autour de 30°C, tandis que les hivers sont doux avec des gelées rares et des températures moyennes autour de 15°C. La région reçoit peu de précipitations, concentrées pendant les mois d'automne et d'hiver. La situation dans l'intérieur d'Alicante offre un certain rafraîchissement par rapport à la côte pendant les mois d'été les plus chauds. La proximité des montagnes crée un paysage naturel avec des vues qui améliorent l'attrait visuel de l'environnement. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre, période pendant laquelle la température de l'eau de mer est agréable pour les activités récréatives. L'altitude et le cadre montagneux contribuent à une bonne qualité de l'air, ce qui influence positivement la qualité de vie. La combinaison de ces facteurs climatiques rend l'emplacement adapté aux personnes appréciant un climat ensoleillé sans les extrêmes des régions côtières les plus chaudes pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la Costa Blanca Sud se situent à environ 14 kilomètres de la villa, notamment la Platja de les Pesqueres - el Rebollo, la Platja de la Marina et la Platja dels Tossals. Ces plages offrent des possibilités typiques de sports nautiques méditerranéens et d'équipements de détente. La proximité de plusieurs terrains de golf enrichit considérablement les possibilités récréatives. Le Club de Golf La Finca à 10 kilomètres est un parcours de 18 trous connu avec d'excellentes installations. L'Escuela de golf Elche à 12 kilomètres offre des possibilités de leçons et d'entraînement de golf. Le Font del Llop Golf Resort à 21 kilomètres est un peu plus éloigné mais offre une expérience golfique complète avec divers équipements. Outre le golf, la région offre des possibilités de randonnée et de cyclisme dans l'environnement naturel environnant. Le cadre montagneux offre de beaux itinéraires pour les activités physiques, tandis que la végétation méditerranéenne crée un arrière-plan attrayant pour les activités en plein air. La combinaison de possibilités balnéaires et golfiques à courte distance rend l'emplacement adapté aux personnes ayant un mode de vie actif qui apprécient la variété dans les activités récréatives.
Source: OpenStreetMap
Catral se situe dans l'intérieur de la province d'Alicante, dans la région de Vega Baja del Segura. La municipalité se trouve à environ 20 kilomètres de la ville d'Elche et environ 40 kilomètres de la ville d'Alicante. Ce positionnement offre un cadre rural avec accès aux grands centres urbains. Par rapport aux villes côtières comme Torrevieja, Catral offre une alternative plus calme avec des prix immobiliers plus bas et moins d'agitation touristique. L'emplacement combine les avantages de l'intérieur (plus d'espace, prix plus bas) avec des distances relativement courtes jusqu'à la côte et les grandes villes. Cela fait de Catral une position intermédiaire permettant à la fois la tranquillité rurale et l'accès aux équipements urbains et aux loisirs côtiers.
Ref: VL657093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets sur le littoral comme APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja (à partir de 160 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja (à partir de 169 000 €), cette villa à Catral offre considérablement plus d'espace extérieur et d'intimité. Les appartements à Torrevieja, bien que plus avantageux en prix d'achat, manquent de l'espace d'un terrain de 2000 m² et de la connexion directe avec la campagne. Même OASIS LAGUNA 2 dans l'Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) offre moins d'espace par euro comparé au ratio surface habitable/surface du terrain de cette villa. L'emplacement à Catral offre un environnement de vie espagnol plus authentique avec moins d'influences touristiques internationales que les zones côtières directes. De plus, les coûts de propriété dans les municipalités de l'intérieur comme Catral sont généralement inférieurs à ceux des destinations côtières populaires. La distance jusqu'aux plages (environ 14 km) est acceptable pour les loisirs sans les inconvénients de l'agitation touristique dans l'environnement immédiat. Pour les acheteurs appréciant le calme, l'espace et un environnement de vie espagnol plus authentique, cette villa à Catral offre une alternative intéressante aux appartements côtiers standards, malgré l'investissement initial plus élevé comparé aux petits complexes d'appartements.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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