En fristående villa på 140 kvm med tre sovrum, belägen i Catral, Alicante. Byggd 1970 på en 2000 kvm stor tomt med bergsutsikt. Villan erbjuder ett lantligt livsstil med närhet till stadens bekvämligheter. Med ett söderläge, privat terrass och solarium, utgör denna fastighet ett typiskt spanskt boende kombinerat med moderna bekvämligheter. Tomten har plats för swimmingpool och erbjuder gott om parkeringsmöjligheter inklusive dubbelgarage.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Catral, ett inlandsområde i Alicante-provinsen. Placeringen erbjuder en balans mellan landsbygdens lugn och tillgången till stadstjänster. Närmaste strandar ligger cirka 14 km bort, medan stadskärnan med butiker och tjänster nås inom några minuter med bil. Området karaktäriseras av ett flertal villor med egna tomter som skapar en boendemiljö med avstånd mellan grannar.
Fastigheten lämpar sig för den som söker ett permanent boende eller fritidshus med privatliv och utomhusutrymme. De tre sovrummen och två badrummen rymmer en familj eller par som regelbundet har gäster. Den planerade utemiljön med möjlighet att installera pool uppfyller önskemål om uteliv i Medelhavsklimat. Garaget och parkeringsplatsen tillgodoser behovet av fordonssäker förvaring.
Villan uppfördes 1970 och klassificeras därmed som en äldre befintlig bostad snarare än nyproduktion. Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar utan pågående byggfas eller framtida byggtidsplaner. Som ett färdigställt objekt från 1970-talet kan fastigheten ha behov av modernisering beroende på köparens standardkrav, särskilt gällande energieffektivitet och tekniska installationer.
Denna fastighet erbjuder inte direkt tillgång till strandliv då den är belägen inåt landet, cirka 14 km från närmaste kuststräcka. Den har inte heller direkt utsikt över havet. Som en villa från 1970 kan tekniska system och energieffektivitet inte jämföras med moderna nybyggnationer. Fastigheten har inte ett aktivt samhällsliv inom gångavstånd vilket innebär beroende av bil för de flesta ärenden utöver dagligvaror.
Denna villa passar för den som söker ett permanent boende i Spanje med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Den passar särskilt bra för pensionärer eller distansarbetare som uppskattar lugn och har möjlighet att resa in till staden vid behov. Även par med barn kan trivas här, särskilt om man uppskattar utomhusliv och har egna transportmedel. För den som planerar att bo i Spanien större delen av året erbjuder villans konstruktion och placering en skyddad miljö mot sommarens hetta samtidigt som vintermånaderna är mildare än i norra Europa. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential bör vara medvetna om att inlandset ligger utanför det typiska turistströmmen, vilket kan påverka efterfrågan på korttidsuthyrning men samtidigt erbjuda en mer stabil långtidsuthyrningsmarknad.
Villan är byggd med traditionella spanska material och metoder från 1970-talet. Väggarna är troligtvis uppförda i tegel med putsade ytor, vilket är typiskt för perioden. Taken har traditionella takpannor och taken har synliga bjälkar i takkonstruktionen vilket ger karaktär men kan medföra värmeförluster. Golven i villa verkar vara belagda med klinker eller liknande hållbara material som passar det varma klimatet. Badrummen är utrustade med duschutrymmen och har fönster för naturlig ventilation. Köket har en öppen planlösning med frukostbar, vilket indikerar en modernare renovering jämfört med originalutförandet. Som ett objekt från 1970-talet kan installationer såsom el, vatten och isolering vara i behov av uppdatering för att möta moderna standarder. Fönstren verkar ha glasdörrar som öppnar mot terrassen, vilket ger bra ljusinsläpp men kan ha sämre isoleringsförmåga jämfört med moderna energiefönster.
Villan är prissatt till 415 000 euro, vilket motsvarar cirka 2 964 euro per kvm för den boyta om 140 kvm. Priset inkluderar en stor tomt på 2000 kvm vilket är en betydande del av fastighetens värde. Jämfört med liknande objekt i kustnära områden representerar priset ett mer överkomligt alternativ för den som söker större yta till ett lägre pris per kvm. Prissättningen måste också ses i relation till fastighetens ålder (byggd 1970) vilket kan innebära kommande underhållskostnader. Marknaden för liknande villor i inlandet tenderar att vara mer stabil än kustnära fastigheter med mindre prisvariationer över tid.
Denna villa i Catral erbjuder ett boende för den som uppskattar lugn och privatliv utan att vara helt avskild från samhällsservice. Dagsrutinen kan börja med morgonkaffe på den södervända terrassen medan du planerar dagens aktiviteter. De närliggande butikerna kan nås till fots för dagligvaror, medan större inköp eller besök i stadskärnan kräver bil. Eftermiddagen kan spenderas i trädgården eller på solariet med bergsutsikt. Kvällarna erbjuder möjlighet till grillaftnar eller besök på lokala restauranger i Catral. Avsaknaden av närliggande grannar bidrar till lugnet, men samtidigt finns det tillgång till stadens liv när så önskas. Tomtens storlek möjliggör trädgårdsarbete eller avkoppling i egna miljöer utan att störa eller bli störd av andra.
Livet i och kring denna villa i Catral präglas av en balans mellan privat lugn och tillgång till nödvändiga tjänster. Det korta avståndet till stadens centrum gör det möjligt att snabbt nå butiker, apotek, restauranger och andra serviceinrättningar. För större ärenden eller specialiserade tjänster kan närliggande städer som Elche nås inom cirka 20 minuter med bil. Regionen erbjuder ett nätverk av vägar som gör det möjligt att enkelt utforska omgivande områden, inklusive kuststräckorna med deras badorter och fritidsaktiviteter. Den lokala infrastrukturen inkluderar skolor, vårdcentral och sportcenter vilket indikerar en välutvecklad service för permanentboende. Trots det lantliga läget finns det goda kommunikationer vilket gör det möjligt att pendla till större städer för arbete eller nöjesändamål. Tillgången till flera golfbanor inom kort avstånd gör området attraktivt för den som är intresserad av golf som fritidsaktivitet.
Kartan visar villans position i Catral, Alicante, med närhet till stadskärnan och viktiga servicefunktioner. Observera det korta avståndet till butiker och apotek samt den strategiska placeringen mellan kusten och inlandet. Kartan illustrerar även närheten till golfbanor och de vägar som förbinder Catral med omgivande samhällen och kuststräckor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Catral är beläget i inlandet av Alicante-provinsen, cirka 20 km väster om Elche och ungefär 30 km från Alicante stad och dess flygplats. Placeringen erbjuder ett mellanting mellan kustens turistcentra och det mer traditionella spanska inlandet. Från Catral är det relativt enkelt att nå både kustnära badorter som Santa Pola och Guardamar del Segura samt större städer som Elche och Alicante. Regionen runt Catral kännetecknas av jordbruksmark med fruktträdodlingar och mindre samhällen, vilket skapar en landsbygdsmiljö trots närheten till större städer. Positioneringen gör det möjligt att snabbt byta mellan ett lugnt boendemiljö och stadsliv eller kustliv vid behov.
Närmaste strandsträckor, inklusive Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina och Platja dels Tossals, ligger alla cirka 14 km från fastigheten, vilket motsvarar cirka 15-20 minuters bilresa. Dagligvaror kan köpas på ett närliggande supermarked endast 123 meter från villan, medan apoteket ligger ännu närmare på 62 meters avstånd. För sjukvård finns ett sjukhus 9,2 km bort, cirka 10-12 minuter med bil. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) och Font del Llop Golf Resort (21 km). För elbilsägare finns en laddstation på 7,2 km avstånd. Närmaste större flygplats ligger dock på betydande avstånd (999 km enligt angiven data), vilket troligen är ett fel och istället avser Alicante-Elche flygplats som ligger cirka 30 km bort, cirka 25-30 minuter med bil.
Catral har ett typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda, fuktigare vintrar. Somrarna är långa med genomsnittstemperaturer över 25°C från maj till oktober, med juli och augusti som varmaste månader. Vintermånaderna december till februari har dagstemperaturer kring 15-17°C, vilket gör det möjligt att vistas utomhus året runt. Regn är koncentrerat till höst- och vårperioder, med en årlig nederbörd på cirka 300-400 mm. Solens timmar är generösa med över 300 soliga dagar per år. Höjden över havet i Catral-området är låg, vilket bidrar till de milda vintertemperaturerna. Simsäsongen vid närliggande stränder sträcker sig från maj till oktober när vattentemperaturen är behaglig. Bergsområdena runt Catral skapar ett skyddat mikroklimat med något svalare temperaturer än kustnära områden under sommaren, vilket kan vara en fördel under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger inom bekvämt avstånd till flera högklassiga stränder vid Costa Blanca-kusten. De närmaste stränderna, inklusive Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina och Platja dels Tossals, ligger alla cirka 14 km bort och kan nås på 15-20 minuter med bil. Dessa stränder är kända för sina fina sandstränder och klara vatten. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, med Club de Golf La Finca och Escuela de golf Elche som de närmaste, på 10-12 km avstånd. Regionen erbjuder även andra sportfaciliteter såsom vandringsleder i omgivande bergsområden och cykelmöjligheter. Catral stad har ett kommunalt sportcenter med simbassäng som är tillgängligt för invånare. Den närliggande naturen erbjuder möjligheter till friluftsliv som fågelskådning och fotografering i det varierade landskapet mellan kusten och inlandet.
Källa: OpenStreetMap
Catral är beläget i inlandet av Alicante-provinsen, cirka 20 km väster om Elche och ungefär 30 km från Alicante stad och dess flygplats. Placeringen erbjuder ett mellanting mellan kustens turistcentra och det mer traditionella spanska inlandet. Från Catral är det relativt enkelt att nå både kustnära badorter som Santa Pola och Guardamar del Segura samt större städer som Elche och Alicante. Regionen runt Catral kännetecknas av jordbruksmark med fruktträdodlingar och mindre samhällen, vilket skapar en landsbygdsmiljö trots närheten till större städer. Positioneringen gör det möjligt att snabbt byta mellan ett lugnt boendemiljö och stadsliv eller kustliv vid behov.
Ref: VL657093
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustnära projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (från 160 000 euro) och EDIFICIO SUN & CENTER i Torrevieja (från 169 000 euro), erbjuder denna villa i Catral betydligt mer boyta och en stor privat tomt till ett relativt högre pris. Skillnaden i pris per kvm är dock rimlig med tanke på att man får ett helt hus istället för en lägenhet och en privat tomt som är cirka 20 gånger större än vad som typiskt erbjuds i lägenhetsprojekt. Jämfört med OASIS LAGUNA 2 i Urbanización El Raso (från 227 000 euro) ligger Catral-villan högre i pris men erbjuder samtidigt en etablerad miljö med full tillgång till service istället för ett nybyggt område under utveckling. Den stora skillnaden är att Catral är ett inlandsområde medan de jämförda projekten ligger närmare kusten, vilket innebär olika livsstilar och värme på sommaren. Catral erbjuder generellt ett mer autentiskt spanskt liv medan kustnära områden har mer internationell prägel och högre turistpåverkan under säsong.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID