Esta villa unifamiliar de tres dormitorios está situada en Catral, Alicante, ofreciendo 140 m² de superficie habitable en un terreno de 2000 m². Construida en 1970, la propiedad combina la tradición con funcionalidad, con orientación sur que maximiza la luz natural. La villa se encuentra en un entorno urbano con servicios básicos a distancia de paseo, proporcionando un balance entre vida rural y comodidades urbanas. Con vistas a las montañas y espacios exteriores privados, esta propiedad representa una opción de vivienda consolidada en la región de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en Catral, una localidad del interior de Alicante que ofrece acceso completo a servicios urbanos. Su posición permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural manteniendo la proximidad a supermercados (123 m) y farmacias (62 m) a pie. La villa se encuentra a 14 km de las playas más cercanas y a 10 km de campos de golf, posicionándose como un punto intermedio entre costera y rural.
Con tres dormitorios y dos baños, esta villa satisface necesidades residenciales para familias pequeñas o parejas que requieren espacio adicional. Los 140 m² de superficie habitable se distribuyen en una sola planta, facilitando la accesibilidad. El terreno de 2000 m² ofrece espacio suficiente para jardinería, recreo exterior o futuras mejoras como la instalación de una piscina. La presencia de garaje doble resuelve necesidades de aparcamiento y almacenamiento.
La villa fue completada en 1970, lo que indica que es una construcción consolidada sin fases de obra pendientes. Al ser una propiedad finalizada, los compradores pueden visualizar inmediatamente el estado actual de la construcción, acabados y distribución de espacios. La estructura principal ya ha superado las pruebas de tiempo habituales en edificaciones españolas de esta época, ofreciendo mayor previsibilidad sobre su estado constructivo.
Esta villa no ofrece acceso a instalaciones comunitarias como piscinas compartidas o zonas de recreo colectivo. Tampoco dispone de ascensor al estar distribuida en una única planta. La propiedad no está ubicada en primera línea de playa ni en un complejo cerrado con seguridad. Al tratarse de una construcción de los años 70, no cumple automáticamente con los estándares más recientes de eficiencia energética sin realizar mejoras específicas.
Esta villa resulta adecuada para familias pequeñas que buscan un espacio residencial estable con acceso a servicios básicos sin estar enclavados en un entorno puramente urbano. Las características de la propiedad responden a necesidades de quienes valoran el espacio exterior y la privacidad, pero no desean renunciar a la comodidad de tener establecimientos comerciales y servicios sanitarios cerca. Para parejas que planean establecer su residencia permanente en España, esta opción ofrece un balance entre inversión y calidad de vida. Profesionales que trabajan de forma remota encontrarán en esta villa un entorno tranquilo adecuado para la concentración, con espacio suficiente para habilitar una oficina en casa. Inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización pueden encontrar en esta villa una oportunidad, considerando su superficie de terreno que permite futuras mejoras.
La villa presenta elementos constructivos característicos de la época en que fue construida (1970), con una estructura sólida que ha demostrado su durabilidad. Los techos con vigas artificiales visibles aportan un elemento arquitectónico distintivo que combina funcionalidad y estética, creando espacios con mayor altura aparente y carácter propio. Los materiales exteriores reflejan la construcción mediterránea tradicional, con superficies blancas que contribuyen a la reflexión de la luz solar y ayudan a mantener temperaturas interiores más frescas. La terraza curva cubierta en la entrada representa un elemento de diseño diferenciador que mejora la estética y proporciona protección atmosférica. En el exterior, el terreno ha sido diseñado pensando en el mantenimiento reducido, incorporando un sistema de riego que facilita el cuidado de la vegetación existente.
La villa está disponible con un precio de partida de 415.000€, posicionándose en el segmento medio-alto de viviendas unifamiliares en la zona de Catral. Este valor refleja tanto la superficie de la vivienda (140 m²) como la extensión del terreno (2000 m²), elementos que contribuyen significativamente al valor de la propiedad. Al tratarse de una construcción consolidada sin fases de desarrollo pendientes, el precio no incluye incrementos por conceptos de finalización de obra. La existencia de garaje doble y las características exteriores como el solarium añaden valor funcional.
La vida diaria en esta villa de Catral se caracteriza por un ritmo tranquilo con acceso inmediato a servicios básicos. La mañana comienza con el fácil acceso a supermercados y farmacias a pie, permitiendo gestiones diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La orientación sur de la vivienda permite disfrutar del sol en el espacio exterior durante gran parte del día, creando un ambiente luminoso en el interior y agradable en los terrados exteriores. Las rutinas residenciales se desarrollan en una sola planta, lo que facilita la movilidad dentro de la vivienda. El dormitorio principal con baño en suite ofrece privacidad, mientras que los otros dos dormitorios proporcionan flexibilidad. Durante las tardes, el solarium privado ofrece un espacio para relajarse disfrutando de las vistas a la montaña y el entorno natural. Los 2000 m² de terreno permiten actividades de jardinería o simplemente disfrutar del espacio exterior.
El entorno residencial alrededor de esta villa en Catral ofrece una experiencia de vida que combina la accesibilidad a servicios básicos con la tranquilidad de un entorno no saturado. La posición de la propiedad permite realizar compras diarias a pie, con supermercados a apenas 123 metros y farmacias a 62 metros, facilitando las gestiones cotidianas sin necesidad de utilizar el vehículo. Para necesidades médicas más especializadas, el hospital más cercano se encuentra a 9,2 km, aproximadamente 15 minutos en coche, un trayecto razonable para servicios que no requieren atención de emergencia inmediata. La infraestructura educativa estaría accesible dentro del radio urbano de Catral, considerando que esta es una localidad con servicios completos.
El mapa muestra la ubicación de la villa en el contexto geográfico de Catral, destacando su posición en un entorno urbano con acceso a servicios básicos a distancia corta. Se aprecia la proximidad a supermercados y farmacias dentro del radio de paseo, así como la relativa cercanía a campos de golf y playas a distancias medias. El mapa ilustra el equilibrio entre vida urbana y acceso a zonas recreativas que caracteriza esta propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Catral se posiciona estratégicamente en la comarca de la Vega Baja del Segura, ofreciendo un punto intermedio entre las áreas costeras turísticas y las localidades del interior. Su ubicación a aproximadamente 20 km de Torrevieja y 25 km de Elche permite acceder a estas ciudades más grandes en menos de 30 minutos, beneficiándose de sus servicios comerciales y administrativos sin estar directamente en sus núcleos urbanos más saturados. La localidad mantiene un carácter propio más residencial y menos turístico que las poblaciones costeras, lo que se traduce en menor estacionalidad y mayor estabilidad durante todo el año.
La villa en Catral mantiene distancias prácticas respecto a las principales zonas de interés. Las playas más cercanas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina y Platja dels Tossals, se localizan a 14 km en línea recta, lo que supone aproximadamente 20-25 minutos en coche, permitiendo visitas diarias a la costa durante la temporada estival. Los campos de golf de la zona ofrecen alternativas recreativas a distancias variables: Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km y Font del Llop Golf Resort a 21 km. Para necesidades logísticas, los servicios básicos están a distancia de paseo, mientras que puntos de interés como estaciones de carga para vehículos eléctricos se localizan a 7,2 km.
Catral goza del clima mediterráneo característico de la zona interior de Alicante, con más de 300 días de sol al año y temperaturas suaves durante gran parte del año. La ubicación geográfica protege parcialmente a la localidad de la humedad costera, ofreciendo un ambiente más seco que las zonas próximas al mar, lo que se traduce en veranos cálidos pero menos húmedos que en la primera línea de playa. La orientación sur de la villa maximiza la exposición solar durante las horas centrales del día, contribuyendo al calentamiento pasivo de la vivienda y reduciendo necesidades energéticas. La altitud de Catral genera microclimas ligeramente más frescos que las zonas costeras durante los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a Catral se encuentran en la zona sur de la Costa Blanca, a aproximadamente 14 km de la villa. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con el distintivo Bandera Azul, la región de Alicante es conocida por la alta calidad de sus arenas y servicios playeros, con múltiples galardonadas anualmente por su limpieza y equipamientos. El entorno golfístico alrededor de Catral ofrece varias alternativas. El Club de Golf La Finca, a solo 10 km, destaca por su campo de 18 holes. La Escuela de golf Elche, a 12 km, proporciona instalaciones formativas, mientras que el Font del Llop Golf Resort a 21 km completa la oferta. Para actividades deportivas adicionales, el municipio cuenta con un centro deportivo municipal y piscina pública.
Fuente: OpenStreetMap
Catral se posiciona estratégicamente en la comarca de la Vega Baja del Segura, ofreciendo un punto intermedio entre las áreas costeras turísticas y las localidades del interior. Su ubicación a aproximadamente 20 km de Torrevieja y 25 km de Elche permite acceder a estas ciudades más grandes en menos de 30 minutos, beneficiándose de sus servicios comerciales y administrativos sin estar directamente en sus núcleos urbanos más saturados. La localidad mantiene un carácter propio más residencial y menos turístico que las poblaciones costeras, lo que se traduce en menor estacionalidad y mayor estabilidad durante todo el año.
Ref: VL657093
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando esta villa en Catral con propiedades similares en la zona de la Costa Blanca, se observan diferencias significativas en cuanto a ubicación y características. Frente a opciones en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, con precios desde 160.000-169.000€, la villa de Catral representa una inversión superior pero ofrece mayor espacio exterior, privacidad y un entorno residencial más estable fuera del núcleo turístico costero. Respecto a alternativas en urbanizaciones como OASIS LAGUNA 2 en El Raso, desde 227.000€, la villa de Catral destaca por su mayor superficie de terreno (2000 m² frente a parcelas típicamente menores en urbanizaciones) y su consolidación como construcción finalizada sin fases de desarrollo pendientes. Mientras que las propiedades en zonas costeras experimentan mayor fluctuación estacional, Catral mantiene un mercado más estable, atractivo para quienes buscan residencia permanente sin el agobio de las zonas masificadas en verano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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