Esta propiedad ofrece 375 m² de espacio habitable en una parcela de 1.149 m² en Algorfa, Alicante. Con cinco dormitorios y cuatro baños, la residencia atiende las necesidades de familias grandes o la vida multigeneracional. Situada en el interior, la ubicación equilibra la tranquilidad rural con el acceso a las comodidades locales de Algorfa y los cítricos circundantes. La residencia incluye una piscina privada, varias terrazas y un anexo para invitados. La propiedad ha sido totalmente modernizada conservando elementos como una chimenea. Las playas son accesibles dentro de un rango de 10 a 11 km.
En comparación con proyectos en Benissa o Altea en la provincia de Alicante, el precio por metro cuadrado en Algorfa es significativamente menor. Mientras que en áreas más al norte (Calpe/Moraira) a menudo se pagan más de 3.500 € por m² para una villa con vistas, esta propiedad ronda los 1.827 € por m². En consecuencia, este proyecto ofrece más espacio habitable y tamaño de parcela por el mismo presupuesto. La región alrededor de Algorfa también es más llana que el norte montañoso, mejorando la accesibilidad. Sin embargo, el entorno inmediato es más rural y menos cosmopolita que los destinos turísticos en la costa norte. Para los compradores que priorizan el espacio y la relación calidad-precio sobre la proximidad a puertos deportivos y clubes de playa de lujo, esta ubicación ofrece un mejor valor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está ubicado en el distrito de Lomas de La Juliana, adyacente a Algorfa. El entorno inmediato está definido por construcción rural con vistas a las montañas circundantes y frutales. La distancia hasta el centro del pueblo de Algorfa es corta, garantizando que las comodidades básicas estén al alcance. El entorno es campestre, con acceso directo al complejo de golf La Finca adyacente. La ruta hacia la costa de Guardamar del Segura atraviesa el paisaje de la Vega Baja del Segura.
El diseño del edificio principal incluye un espacio de estar con cocina abierta y comedor, conectado directamente a una terraza cubierta. La presencia de cinco dormitorios distribuidos entre la casa principal y el anexo permite a las familias separar los espacios de vida. El anexo, equipado con su propia cocina, funciona como un alojamiento independiente para estancias largas de familiares o amigos. El garaje doble y la entrada proporcionan aparcamiento para varios vehículos.
Aunque no es una obra de nueva construcción, la estructura existente ha sido totalmente modernizada. Las instalaciones técnicas, incluidos el aire acondicionado y la calefacción central de gasóleo, se han actualizado para cumplir con los estándares modernos de vida. La propiedad se ha mantenido para facilitar el cuidado mediante el uso de materiales duraderos en los acabados. La construcción del anexo permite un uso flexible sin obras de construcción adicionales.
La parcela requiere mantenimiento, especialmente las áreas del jardín alrededor de la piscina. La distancia a las comodidades diarias de alta frecuencia es mayor que en un entorno urbano; el supermercado más cercano está a 2,0 km. La ubicación es rural, lo que significa que un vehículo es necesario para casi todos los traslados. La casa no cuenta con un sistema de energía solar para calentar agua, confiando en métodos tradicionales.
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia permanente con espacio para múltiples generaciones o invitados. El diseño con apartamento separado lo hace especialmente adecuado para familias que desean ofrecer a sus padres mayores su propio espacio vital manteniendo la cercanía. También es relevante para propietarios que consideran un negocio en casa, debido al acceso separado y la naturaleza multifuncional del garaje y el anexo. Las personas que desean evitar la densidad costera pero conservar el acceso a las playas encontrarán un equilibrio aquí. Sin embargo, la propiedad requiere voluntad de mantenimiento del jardín.
Los acabados muestran una mezcla de construcción tradicional y modernidades. Las paredes interiores están parcialmente alicatadas con mármol, contribuyendo a un clima interior más fresco y reduciendo el mantenimiento de las paredes. Las escaleras y pasillos están terminados en un estilo claro. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos y una barra. El aire acondicionado en varios dormitorios y la sala de estar asegura el control de la temperatura durante los meses de verano. Además, está presente la calefacción central, una rareza en la región y esencial para los meses de invierno. El área exterior utiliza grava y baldosas, simplificando la gestión del agua y el mantenimiento del jardín.
El precio de venta de esta villa se fija en 685.000 €. Esto representa un precio por metro cuadrado de espacio habitable de aproximadamente 1.827 €. Dado el tamaño de la parcela de 1.149 m² y la inclusión de un apartamento para invitados, el precio se sitúa en el tramo medio-alto del mercado local para viviendas unifamiliares. La disponibilidad es inmediata, lo que significa que no hay tiempos de espera de construcción en comparación con los nuevos desarrollos. No hay tarifas comunitarias adicionales, ya que es una propiedad autónoma.
La vida diaria en este proyecto se define por la interacción entre la privacidad y la conexión con el entorno. El jardín principal orientado al oeste ofrece luz solar por la mañana en la parte trasera, mientras que las terrazas cubiertas protegen del calor del mediodía. La amplia configuración de la parcela permite cenar y recrearse al aire libre sin ser molestado directamente por el ruido de los vecinos. La proximidad a la pista de tenis y a la piscina municipal apoya un estilo de vida activo. Por la noche, la altitud de la colina asegura una brisa fresca desde las montañas. El diseño de dos zonas es práctico para familias donde padres, hijos o abuelos pueden mantener su propio ritmo.
El entorno se caracteriza por una baja densidad de construcción con principalmente villas y huertos de cítricos. Esto resulta en una atmósfera tranquila con mínimo ruido de tráfico. La presencia del Polideportivo Juan Carlos I cerca ofrece oportunidades para deporte y recreación. Las conexiones viales son locales pero eficientes, con acceso rápido a autopistas hacia la costa y el aeropuerto. Las comodidades como restaurantes y tiendas están concentradas en Algorfa y la cercana Almoradí, requiriendo un corto viaje en coche.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Lomas de La Juliana. Las áreas verdes alrededor de la ubicación indican huertos de cítricos y zonas naturales. Las playas más cercanas se encuentran al este de la ubicación, mientras que la autopista que conecta el norte y el sur es accesible a través de la N-332.
Algorfa se encuentra en la Vega Baja del Segura, una región rural de la provincia de Alicante. El pueblo está estratégicamente posicionado entre la ciudad costera de Guardamar del Segura y la ciudad histórica de Almoradí. En comparación con la línea de costa directa, esta región es más tranquila y asequible, mientras que las distancias al mar permanecen limitadas. La región es accesible a través de la autopista AP-7 desde Alicante.
La propiedad es accesible a través de la carretera CV-905 y caminos locales. La playa más cercana (Platja de La Roqueta) está a 10 km en línea recta, lo que equivale a un viaje de aproximadamente 15 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 30 km de distancia. Para compras diarias, hay un supermercado dentro de 2,0 km. La atención médica está disponible en el hospital a 3,2 km y una farmacia a 2,1 km. Hay varios campos de golf cerca, siendo el Club de Golf La Finca la opción más cercana a 3,0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa está situado a una altitud de 26 metros sobre el nivel del mar. El clima es mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C. Las horas de sol históricas ascienden a unos 3.841 por año. Los veranos son calurosos y secos, mientras que los inviernos son suaves. La temperatura del agua supera los 20°C de mayo a octubre, permitiendo una temporada de baños de 6 meses. La ubicación al pie de las montañas ofrece cierta protección contra los vientos del norte.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de Guardamar del Segura, incluidas Platja de La Roqueta y Platja Centre, están a poca distancia y cuentan con el Bandera Azul, lo que indica agua limpia y buenas instalaciones. Para los amantes del golf, el Club de Golf La Finca es inmediatamente adyacente. Los jugadores de tenis tienen acceso a un club local. Las carreteras locales ofrecen acceso a rutas de senderismo cerca de Algorfa y el mirador Balcón de Montes de Benejúzar a una distancia de 3,8 km.
Fuente: OpenStreetMap
Algorfa se encuentra en la Vega Baja del Segura, una región rural de la provincia de Alicante. El pueblo está estratégicamente posicionado entre la ciudad costera de Guardamar del Segura y la ciudad histórica de Almoradí. En comparación con la línea de costa directa, esta región es más tranquila y asequible, mientras que las distancias al mar permanecen limitadas. La región es accesible a través de la autopista AP-7 desde Alicante.
Algorfa es un municipio y localidad española de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3788 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.7°C | 9 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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