Denne frie villaen på 375 m², beliggende på en 1.149 m² stor tomt i Lomas de La Juliana-området, tilbyr en romslig bolig i Algorfa, Alicante. Eiendommen består av en hovedbygning med tre soverom og et selvstendig anneks med ytterligere to soverom, totalt fem soverom og fire bad. Den kjennetegnes av en fremtredende posisjon med panoramautsikt over det omkringliggende jordbrukslandskapet. Eiendommen er oppdatert men har beholdt sin opprinnelige sjarm. Planløsningen omfatter en stue med peis, et åpent kjøkken og overbygde terrasser. Det utendørsområdet består av en oppusset privat pool, et grillområde og en putting green. Beliggende mellom landsbyen Algorfa og La Finca Golf Resort kombinerer villaen nærhet til kystbyene med et roligere boområde.
Sammenlignet med nybygg (som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' nevnt som regionale sammenligninger), tilbyr denne villaen et markant høyere areal per person for en lavere prisklasse. Mens nybygde villaer i områder som Benissa eller Altea ofte koster mellom 4 og 6 millioner euro for luksuriøse standarder men små tomter, tilbyr dette forslaget i Algorfa over 1100 kvm tomt til en overkommelig pris. Kompromisset ligger i plasseringen: Algorfa er mer landlig og mindre 'in' enn de høyprofilerte turistområdene som Benidorm eller Altea. I tillegg betaler man her for privatlivet i en ikke-kondominium villa, noe som aksepterer selvstendig forvaltning av eiendommen (hagestell, pool, etc.).
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Lomas de La Juliana, et boområde som fungerer som en korridor mellom landsbyen Algorfa og La Finca Golf-anlegget. Denne plasseringen muliggjør et liv i et rolig område med åpen utsikt over sitruslunder og fjell. Nærheten til to større veier tilrettelegger for tilgang til de lokale motorveiene mot strandområdene ved Guardamar del Segura og innlandsbyer som Almoradí. Det er ikke en eiendom ved havet, men avstanden på ca. 10-11 km (i fuglefly) til kysten gjør den tilgjengelig for dagsturer.
Med sine 375 m² boareal oppfyller denne villaen boligbehov som krever mye plass inne og ute. Inndelingen i to boligenheter (hovedbygning og anneks) tilbyr privatliv for flere generasjoner eller muligheten til å leie ut en del av eiendommen. Tilstedeværelsen av en peis og oljefyr svarer på behovet for komfort i de kjøligere vintermånedene. Dobbeltgarasjen og parkeringsplassene utendørs er funksjonelle for familier med flere kjøretøy.
Selv om den opprinnelige strukturen ikke er helt ny, har eiendommen gjennomgått betydelig modernisering. Hovedbygningen er fullt oppdatert med installasjoner og innvendige overflater, samtidig som eksisterende arkitektoniske elementer som marmortrapper er bevart. Annekset er omgjort til en funksjonell boligenhet. Poolen er oppusset og hagen er anlagt med grus og fliser for å redusere vedlikeholdet.
Denne villaen tilbyr ikke den gangbare livsstilen som er typisk for en bykjerne; for å nå daglige bekvemmeligheter som supermarkedet eller apoteket er det nødvendig å bruke bilen, da disse ligger ca. 2 km unna. Det er ikke en eiendom helt ned til vannet, så tilgang til stranden krever en biltur på ca. 15 minutter. Beliggenheten på en tomt med panoramautsikt innebærer at villaen ikke er plassert helt flatt; det er trapper og nivåforskjeller både inne og ute på eiendommen.
Denne villaen passer store familier som trenger adskilte rom for ulike generasjoner, takket være det selvstendige anneks. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger dedikerte kontorer, da anneks inkluderer et oppholds-/kontorområde. For de som liker å underholde gjester, er strukturen med store utendørsarealer funksjonell. Det er et logisk valg for de som søker et fast hjem med betydelige utendørsarealer fremfor bare et feriehus. Til slutt er den egnet for den som ikke frykter vedlikeholdet av en stor hage og privat pool, og foretrekker privatlivet i en enebolig fremfor sameiets felles fasiliteter.
Kvaliteten på utførelsen manifesterer seg i balansen mellom modernitet og eksisterende karakter. Marmortrapper og hvite vegger skaper lysstyrke. De ytre vinduene og aircondition-anlegget (split) sikrer termisk kontroll. Bruken av oljefyr indikerer et autonomt oppvarmingssystem. Kjøkkenet er utstyrt med moderne apparater og en frokostbar. Utendørs reduserer dreneringssystemet i hagen med grus og beleggningsstein vedlikeholdet sammenlignet med en engelsk plen. Annekset, til tross for å være utnyttet fra kjelleren, har standard boligfinish med eget kjøkken og bad.
Startprisen på €685.000 plasserer denne eiendommen i den øvre enden av eneboliger i Algorfa-området. Prisforklaringen ligger i den større byggestørrelsen (375 m²) og tomtstørrelsen (1.149 m²), noe som er sjeldent i denne konfigurasjonen. Tilstedeværelsen av to separate boligenheter legger til funksjonell verdi. I sammenligning med nybygde villaer i regionen med mindre areal og mindre tomter til lignende priser, tilbyr dette forslaget mye plass per person. Kostnaden per kvadratmeter reflekterer den renoverte naturen og evnen til å huse flere familier.
Å bo her betyr å nyte en daglig rutine sentrert rundt privatliv og rom. Den åpne utsikten mot vest byr på fantastiske solnedganger som kan nytes fra den store overbygde terrassen foran stuen. Morgenen kan startes med en tur i de nærliggende jordbruksstiene eller en tennissession i klubben rett nede i gaten. Midt imellom den rolige landsbyen Algorfa og de premium fasilitetene i La Finca, er det enkelt å håndtere ærend og fritid. Den store grus- og flislagte hagen, med pool og grillområde, er egnet for sosiale sammenkomster utendørs i den lange sommersesongen, mens anneks tilbyr fleksibiliteten til å huse gjester uten å inngå på privatlivet i hovedhuset.
Det omkringliggende miljøet er definert av landbruk og fritid. Et par minutters bilreise derfra finner man golfbanene ved La Finca (3 km), kjent for sine grønne og velholdte baner. Nærheten til sportsenteret i Algorfa (0.3 km) tilbyr muligheter for regelmessig fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen av middelhavsskoger og sitruslunder skaper en visuell og akustisk barriere mot intensiv urbanisering. Det sosiale livet og kvelder ute krever imidlertid bilkjøring til Guardamar eller Almoradí, da Algorfa er en liten landsby med et begrenset tilbud.
Dette kartet viser villaens plassering i forhold til de to hovedattraksjonene: La Finca Golfbane mot øst og landsbyen Algorfa mot vest. Merk avstanden på 10 km til kysten ved Guardamar (mot øst). Det omkringliggende området kjennetegnes av jordbruksmark og lav bebyggelsestetthet, noe som sees av det åpne landet rundt eiendommen.
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, et blomstrende jordbruksområde på Costa Blanca. Plasseringen er strategisk for den som søker et kompromiss mellom livet i kystbyene (Torrevieja er tilgjengelig) og autentisiteten i landsbygda. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Marina Alta (nord for Alicante), tilbyr Algorfa mer overkommelige priser samtidig som det holder et høyt nivå av medisinske tjenester og infrastruktur. Eiendommen ligger spesifikt i turistekspansjonskorridoren mellom Almoradí og Guardamar.
Mobiliteten her avhenger nesten helt av bilen. Nærmeste supermarked ligger 2,0 km unna, en avstand som er kjørbar men ikke praktisk å gå til om sommeren. De blå flagg-strandene ved Guardamar ligger 10 km unna i fuglefly, men den faktiske reisetiden er ca. 15-20 minutter. Flyplassen i Alicante-Elche er tilgjengelig på ca. 30-40 minutter i bil (30 km i fuglefly). Landsbyen Algorfa med dens grunnleggende tjenester ligger innenfor kort rekkevidde, mens sykehuset ligger 3,2 km unna. For jernbaneadgang er stasjonen i Callosa de Segura ca. 8 km unna, nyttig for regionale reiser uten motorveikøer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Algorfa er typisk middelhavsklima med over 3.800 soltimer per år og en gjennomsnittstemperatur på 18.8°C. Høyden på 26 meter over havet sikrer naturlig ventilasjon, noe som lindrer sommertemperaturene sammenlignet med områdene direkte ved kysten. Den vestvendte posisjonen til villaen utnytter ettermiddagssolen, noe som er ideelt for å nyte de utendørs arealene sent på kvelden. Poolen kan brukes i ca. 6 måneder per år takket være det milde klimaet. Utsikten over Montes de Benejúzar legger til et naturscenerisk element.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærheten til La Finca Golf gjør denne villaen interessant for golfentusiaster og tilbyr tilgang til en internasjonal bane noen minutter fra hjemmet. Strandene i Guardamar tilbyr fin sand og komplette fasiliteter. Ut over golf gir det omkringliggende området muligheter for landeveissykling takket være de flate veiene mellom lundene og vandring på rutene ved Balcon de los Montes. Annekset og den private hagen tilbyr en autonom fritidsstruktur, noe som eliminerer behovet for å bero på offentlige fasiliteter for hver avslapningstime.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, et blomstrende jordbruksområde på Costa Blanca. Plasseringen er strategisk for den som søker et kompromiss mellom livet i kystbyene (Torrevieja er tilgjengelig) og autentisiteten i landsbygda. Sammenlignet med mer eksklusive områder som Marina Alta (nord for Alicante), tilbyr Algorfa mer overkommelige priser samtidig som det holder et høyt nivå av medisinske tjenester og infrastruktur. Eiendommen ligger spesifikt i turistekspansjonskorridoren mellom Almoradí og Guardamar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID