Denne frie villa på 375 m², beliggende på en 1.149 m² stor grund i Lomas de La Juliana-området, tilbyder en rummelig bolig i Algorfa, Alicante. Ejendommen består af en hovedvilla med tre soveværelser og et selvstændigt anneks med yderligere to soveværelser, i alt fem soveværelser og fire badeværelser. Den er kendetegnet ved en fremtrædende position med panoramisk udsigt over det omkringliggende landbrugsland. Ejendommen er blevet moderniseret men har bevaret sin oprindelige charme. Planløsningen omfatter en opholdsstue med pejs, et køkken i åben forbindelse og overdækkede terrasser. Det udendørs område omfatter en renoveret privat pool, et grillområde og en putting green. Beliggende mellem landsbyen Algorfa og La Finca Golf Resort kombinerer villan adgang til kystbyer med et mere roligt boligområde.
Sammenlignet med nybyggeri (som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' nævnt som regionale sammenligninger), tilbyder denne villa et markant højere areal pr. person for en lavere prisklasse. Mens nybyggede villaer i områder som Benissa eller Altea ofte koster mellem 4 og 6 millioner euro for luksuriøse standarder men små grunde, tilbyder dette forslag i Algorfa over 1100 kvm grund til en overkommelig pris. Kompromisset ligger i placeringen: Algorfa er mere landlig og mindre 'in' end de højprofilerede turistområder som Benidorm eller Altea. Derudover betaler man her for privatlivet i en ikke-kondominium villa, hvilket accepterer selvstændig forvaltning af ejendommen (havevedligeholdelse, pool, etc.).
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Lomas de La Juliana, et boligområde, der fungerer som en korridor mellem landsbyen Algorfa og La Finca Golf-anlægget. Denne placering muliggør et liv i et roligt område med åben udsigt over citruslunder og bjerge. Nærheden til to hovedveje faciliterer adgangen til de lokale motorveje mod strandområderne ved Guardamar del Segura og indlandsbyer som Almoradí. Det er ikke en ejendom ved havet, men afstanden på ca. 10-11 km (i fugleflugtlinje) til kysten gør den tilgængelig for dagture.
Med sine 375 m² bebyggelse opfylder denne villa boligbehov, der kræver meget indendørs og udendørs plads. Opdelingen i to boligenheder (hovedvilla og anneks) tilbyder privatliv for flere generationer eller muligheden for at udleje en del af ejendommen. Tilstedeværelsen af en pejs og oliefyr svarer til behovet for komfort i de køligere vintermåneder. Dobbeltgaragen og parkeringspladserne uden for er funktionelle for familier med flere køretøjer.
Selvom den oprindelige struktur ikke er helt ny, har ejendommen gennemgået betydelig modernisering. Hovedvillaen er fuldt opdateret med installationer og indvendige finish, mens der er bevaret eksisterende arkitektoniske elementer som marmortrapper. Annekset er omdannet til en funktionel boligenhed. Poolen er renoveret, og haven er anlagt med grus og fliser for at reducere vedligeholdelsen.
Denne villa tilbyder ikke den gangbare livsstil, der er typisk for en bymidte; for at nå daglige bekvemmeligheder som supermarkedet eller apoteket er det nødvendigt at bruge bilen, da disse ligger ca. 2 km væk. Det er ikke en ejendom helt ned til vandet, så adgang til stranden kræver en køretur på ca. 15 minutter. Beliggenheden på en grund med panoramisk udsigt betyder, at villaen ikke er placeret helt plant; der er trapper og niveauforskelle både indenfor og udenfor på ejendommen.
Denne villa passer til store familier, der har brug for adskilte rum til forskellige generationer, takket være det selvstændige anneks. Den er også velegnet til dem, der arbejder hjemmefra og har brug for dedikerede kontorer, da anneks inkluderer et opholds-/kontorområde. For dem, der kan lide at underholde gæster, er strukturen med store udendørs arealer funktionel. Det er et logisk valg for dem, der søger en fast bolig med betydelige udendørs arealer frem for blot en feriebolig. Endelig er den velegnet til dem, der ikke frygter vedligeholdelsen af en stor have og privat pool, og foretrækker privatlivet i en løsrevet villa frem for fællesskabs faciliteter.
Kvaliteten af udførelsen viser sig i balancen mellem modernitet og eksisterende karakter. Marmortrapper og hvide vægge skaber lysstyrke. De ydre vinduer og aircondition-anlægget (split) sikrer termisk kontrol. Brugen af oliefyr indikerer et autonomt opvarmningssystem. Køkkenet er udstyret med moderne apparater og en morgenmadskøkken. Udendørs reducerer drænsystemet i haven med grus og brolægning vedligeholdelsen sammenlignet med en engelsk græsplæne. Annekset, trods at være udnyttet fra kælderen, har standard boligindretning med eget køkken og badeværelse.
Startprisen på €685.000 placerer denne ejendom i den høje ende af løsrevne villaer i Algorfa-området. Prisforklaringen ligger i den større byggestørrelse (375 m²) og grundstørrelsen (1.149 m²), hvilket er sjældent i denne konfiguration. Tilstedeværelsen af to separate boligenheder tilføjer funktionel værdi. I forhold til nybyggede villaer i regionen med mindre arealer og mindre grunde til tilsvarende priser, tilbyder dette forslag meget plads per person. Omkostningerne pr. kvadratmeter reflekterer den renoverede natur og evnen til at huse flere familier.
At bo her betyder at nyde en daglig rutine centreret omkring privatliv og plads. Den åbne udsigt mod vest byder på fantastiske solnedgange, som kan nydes fra den store overdækkede terrasse foran opholdsstuen. Morgen kan startes med en gåtur i de nærliggende landbrugsstier eller en tennissession i klubben lige nede ad vejen. Midt imellem den rolige landsby Algorfa og de premium faciliteter i La Finca, er det nemt at klare ærinder og fritidsaktiviteter. Den store have med grus og fliser, med pool og grillområde, er velegnet til sociale sammenkomster udendørs i den lange sommersæson, mens anneks tilbyder fleksibiliteten til at huse gæster uden at invadere privatlivet i hovedhuset.
Det omkringliggende miljø er defineret af landbrug og fritid. Et par minutters kørsel derfra finder man golfbanerne ved La Finca (3 km), kendt for deres grønne og velplejede baner. Nærheden til sportscentret i Algorfa (0.3 km) tilbyder muligheder for regelmæssig fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen af middelhavs-skove og citruslunder skaber en visuel og akustisk barriere mod intensiv urbanisering. Det sociale liv og aftener ude kræver dog kørsel til Guardamar eller Almoradí, da Algorfa er en lille landsby med et begrænset tilbud.
Dette kort viser villaens placering i forhold til de to hovedattraktioner: La Finca Golfbane mod øst og landsbyen Algorfa mod vest. Bemærk afstanden på 10 km til kysten ved Guardamar (mod øst). Det omkringliggende område er kendetegnet ved landbrugsjord og lav bebyggelsestæthed, hvilket ses af det åbne land omkring ejendommen.
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, et blomstrende landbrugsområde på Costa Blanca. Placeringen er strategisk for dem, der søger et kompromis mellem livet i kystbyerne (Torrevieja er tilgængelig) og autenticiteten af landdistrikter. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Marina Alta (nord for Alicante), tilbyder Algorfa mere overkommelige priser samtidig med et højt niveau af medicinske tjenester og infrastruktur. Ejendommen ligger specifikt i turistekspansionskorridoren mellem Almoradí og Guardamar.
Mobiliteten her afhænger næsten helt af bilen. Det nærmeste supermarked ligger 2,0 km væk, en afstand der er kørebar men ikke bekvem at gå om sommeren. De blå flag strande ved Guardamar ligger 10 km væk i fugleflugtlinje, men den faktiske køretid er ca. 15-20 minutter. Lufthavnen i Alicante-Elche er tilgængelig på ca. 30-40 minutter i bil (30 km i fugleflugtlinje). Landsbyen Algorfa med dens basale tjenester ligger inden for kort afstand, mens hospitalet ligger 3,2 km væk. For jernbaneadgang er stationen i Callosa de Segura ca. 8 km væk, nyttig for regionale rejser uden motorvejskøer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Algorfa er typisk middelhavsklima med over 3.800 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18.8°C. Højden på 26 meter over havet sikrer naturlig ventilation, hvilket lindrer sommertemperaturerne sammenlignet med områderne direkte ved kysten. Den vestvendte position af villaen udnytter eftermiddagssolen, hvilket er ideelt til at nyde de udendørs arealer indtil sent på aftenen. Poolen kan bruges i ca. 6 måneder om året takket være det milde klima. Udsigten over Montes de Benejúzar tilføjer et naturscenerisk element.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til La Finca Golf gør denne villa interessant for golfentusiaster og tilbyder adgang til en international bane få minutter fra hjemmet. Strande i Guardamar tilbyder fint sand og fulde faciliteter. Ud over golf giver det omkringliggende område mulighed for landevejscykling takket være de flade veje mellem lunderne og vandring på ruterne ved Balcon de los Montes. Annekset og den private have tilbyder en autonom fritidsstruktur, hvilket eliminerer behovet for at afhænge af offentlige faciliteter for enhver lejlighed til afslapning.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, et blomstrende landbrugsområde på Costa Blanca. Placeringen er strategisk for dem, der søger et kompromis mellem livet i kystbyerne (Torrevieja er tilgængelig) og autenticiteten af landdistrikter. Sammenlignet med mere eksklusive områder som Marina Alta (nord for Alicante), tilbyder Algorfa mere overkommelige priser samtidig med et højt niveau af medicinske tjenester og infrastruktur. Ejendommen ligger specifikt i turistekspansionskorridoren mellem Almoradí og Guardamar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID