Denna fristående villa på 375 m², belägen på en 1.149 m² stor tomt i Lomas de La Juliana-området, erbjuder en rymlig bostad i Algorfa, Alicante. Fastigheten består av en huvudbyggnad med tre sovrum och ett separat gästhus med ytterligare två sovrum, totalt fem sovrum och fyra badrum. Den kännetecknas av en framträdande position med panoramautsikt över det omgivande jordbrukslandskapet. Fastigheten har uppdaterats men behållit sin ursprungliga charm. Planlösningen omfattar ett vardagsrum med öppen spis, ett öppet kök och täckade terrasser. Det utomhusområdet består av en renoverad privat pool, ett grillområde och en putting green. Belägen mellan byn Algorfa och La Finca Golf Resort kombinerar villan närhet till kuststäderna med en lugnare bostadsmiljö.
Jämfört med nybyggnation (som 'Falco 8' eller 'Villa Roma' nämnda som regionala jämförelser), erbjuder denna villa ett markant högre utrymme per person för en lägre prisklass. Medan nybyggda villor i områden som Benissa eller Altea ofta kostar mellan 4 och 6 miljoner euro för lyxiga standarder men små tomter, erbjuder detta förslag i Algorfa över 1100 kvm tomt till ett överkomligt pris. Kompromisset ligger i placeringen: Algorfa är mer landsbygdsdriven och mindre 'in' än de högprofilerade turistområdena som Benidorm eller Altea. Dessutom betalar man här för privatlivet i en icke-kondominium villa, vilket accepterar självständig förvaltning av fastigheten (trädgårdsskötsel, pool, etc.).
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Lomas de La Juliana, ett bostadsområde som fungerar som en korridor mellan byn Algorfa och La Finca Golf-anläggningen. Denna placering möjliggör ett liv i ett lugnt område med öppen utsikt över citruslundar och berg. Närheten till två större vägar underlättar tillgången till de lokala motorvägarna mot strandområdena vid Guardamar del Segura och inlandstäder som Almoradí. Det är inte en fastighet vid havet, men avståndet på ca 10-11 km (fågelvägen) till kusten gör den tillgänglig för dagsutflykter.
Med sina 375 m² boarea uppfyller denna villa bostadsbehov som kräver mycket utrymme inomhus och utomhus. Indelningen i två bostadsenheter (huvudbyggnad och gästhus) erbjuder integritet för flera generationer eller möjligheten att hyra ut en del av fastigheten. Närvaron av en öppen spis och oljepanna svarar mot behovet av komfort under de kallare vintermånaderna. Dubbelgaraget och parkeringsplatserna utomhus är funktionella för familjer med flera fordon.
Även om den ursprungliga strukturen inte är helt ny, har fastigheten genomgått betydande modernisering. Huvudbyggnaden är helt uppdaterad med installationer och inre finisher, samtidigt som befintliga arkitektoniska element som marmortrappor har bevarats. Gästhuset har omvandlats till en funktionell bostadsenhet. Poolen har renoverats och trädgården anlagts med grus och plattor för att minska underhållet.
Denna villa erbjuder inte den gångbara livsstil som är typisk för ett stadskärna; för att nå dagliga bekvämligheter som stormarknaden eller apoteket är det nödvändigt att använda bilen, eftersom dessa ligger ca 2 km bort. Det är inte en fastighet alldeles vid vattnet, så tillgång till stranden kräver en bilresa på ca 15 minuter. Läget på en tomt med panoramautsikt innebär att villan inte är placerad helt plant; det finns trappor och nivåskillnader både inomhus och utomhus på fastigheten.
Denna villa passar stora familjer som behöver separata utrymmen för olika generationer, tack vare det självständiga gästhuset. Den är också lämplig för dem som arbetar hemifrån och behöver dedikerade kontor, eftersom gästhuset inkluderar ett allrum/kontorområde. För dem som gillar att underhålla gäster är strukturen med stora utomhusytor funktionell. Det är ett logiskt val för dem som söker ett permanent hem med betydande utomhusytor snarare än bara ett fritidshus. Slutligen är den lämplig för den som inte fruktar underhållet av en stor trädgård och privat pool, och föredrar privatlivet i en fristående villa framför gemensamhets faciliteter.
Startpriset på €685.000 placerar denna fastighet i den högre änden av fristående villor i Algorfa-området. Prisförklaringen ligger i den större byggytan (375 m²) och tomtstorleken (1.149 m²), vilket är ovanligt i denna konfiguration. Närvaron av två separata bostadsenheter adderar funktionellt värde. I jämförelse med nybyggda villor i regionen med mindre ytor och mindre tomter till liknande priser, erbjuder detta förslag mycket plats per person. Kostnaden per kvadratmeter återspeglar den renoverade naturen och förmågan att husera flera familjer.
Att bo här innebär att njuta av en daglig rutin centrerad kring integritet och rymd. Den öppna utsikten mot väster bjuder på fantastiska solnedgångar som kan njutas från den stora täckta terrassen framför vardagsrummet. Morgnarna kan börja med en promenad i de närliggande jordbruksstigarna eller en tennissession i klubben precis nerför gatan. Mitt emellan den lugna byn Algorfa och de premium faciliteter i La Finca, är det lätt att hantera ärenden och fritid. Den stora grus- och plattlagda trädgården, med pool och grillområde, är lämpad för sociala samlingar utomhus under den långa sommarsäsongen, medan gästhuset erbjuder flexibiliteten att hysa gäster utan att inkräkta på integriteten i huvudhuset.
Den omgivande miljön definieras av jordbruk och fritid. Ett par minuters bilresa därifrån hittar man golfbanorna vid La Finca (3 km), kända för sina gröna och välomsorgna banor. Närheten till sportscentret i Algorfa (0.3 km) erbjuder möjligheter till regelbunden fysisk aktivitet. Närvaron av medelhavs-skogar och citruslundar skapar en visuell och akustisk barriär mot intensiv urbanisering. Det sociala livet och kvällar ute kräver dock bilkörning till Guardamar eller Almoradí, eftersom Algorfa är en liten by med ett begränsat utbud.
Denna karta visar villans placering i förhållande till de två huvudattraktionerna: La Finca Golfbana mot öst och byn Algorfa mot väst. Notera avståndet på 10 km till kusten vid Guardamar (mot öst). Det omgivande området kännetecknas av jordbruksmark och låg bebyggelsetäthet, vilket syns av det öppna landet runt fastigheten.
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, ett blomstrande jordbruksområde på Costa Blanca. Placeringen är strategisk för den som söker en kompromiss mellan livet i kuststäderna (Torrevieja är tillgänglig) och autenticiteten i landsbygden. Jämfört med mer exklusiva områden som Marina Alta (norr om Alicante), erbjuder Algorfa mer överkomliga priser samtidigt som det håller en hög nivå av medicinska tjänster och infrastruktur. Fastigheten ligger specifikt i turistexpansionskorridoren mellan Almoradí och Guardamar.
Mobiliteten här beror nästan helt av bilen. Närmaste stormarknad ligger 2,0 km bort, ett avstånd som är körbart men inte bekvämt att gå till på sommaren. De blå flagg-stränderna vid Guardamar ligger 10 km bort i fågelvägen, men den faktiska restiden är ca 15-20 minuter. Flygplatsen i Alicante-Elche är tillgänglig på ca 30-40 minuter i bil (30 km i fågelvägen). Byn Algorfa med dess grundläggande tjänster ligger inom kort räckhåll, medan sjukhuset ligger 3,2 km bort. För tågaccess är stationen i Callosa de Segura ca 8 km bort, användbar för regionala resor utan motorvägsköer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Algorfa är typiskt medelhavsklimat med över 3.800 soltimmar per år och en genomsnittstemperatur på 18.8°C. Höjden på 26 meter över havet säkerställer naturlig ventilation, vilket lindrar sommartemperaturerna jämfört med områdena direkt vid kusten. Den västvända positionen av villan utnyttjar eftermiddagssolen, vilket är idealiskt för att njuta av de utomhus ytorna sent på kvällen. Poolen kan användas i ca 6 månader per år tack vare det milda klimatet. Utsikten över Montes de Benejúzar lägger till ett natursceneriskt element.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till La Finca Golf gör denna villa intressant för golfentusiaster och erbjuder tillgång till en internationell bana några minuter från hemmet. Stränderna i Guardamar erbjuder fint sand och fullständiga faciliteter. Utöver golf ger det omgivande området möjligheter för landsvägscykling tack vare de platta vägarna mellan lundarna och vandring på rutterna vid Balcon de los Montes. Gästhuset och den privata trädgården erbjuder en autonom fritidsstruktur, vilket eliminerar behovet av att bero på publika faciliteter för varje avslappningstillfälle.
Källa: OpenStreetMap
Algorfa ligger i regionen Vega Baja del Segura, ett blomstrande jordbruksområde på Costa Blanca. Placeringen är strategisk för den som söker en kompromiss mellan livet i kuststäderna (Torrevieja är tillgänglig) och autenticiteten i landsbygden. Jämfört med mer exklusiva områden som Marina Alta (norr om Alicante), erbjuder Algorfa mer överkomliga priser samtidigt som det håller en hög nivå av medicinska tjänster och infrastruktur. Fastigheten ligger specifikt i turistexpansionskorridoren mellan Almoradí och Guardamar.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augusti | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID