Deze woning biedt een leefoppervlakte van 375 m² op een perceel van 1.149 m² in Algorfa, Alicante. Met vijf slaapkamers en vier badkamers voorziet het project in de ruimte die behoefte is aan een groot gezin of meergeneratiebewoning. De ligging in het binnenland biedt toegang tot de lokale voorzieningen van Algorfa en de omliggende citrusboomgaarden. De woning beschikt over een privépiscina, meerdere terrassen en een separaat gastenverblijf. Het object is volledig gemoderniseerd maar behoudt traditionele elementen zoals een open haard. De bereikbaarheid van de kust is goed, met stranden op circa 10 tot 11 kilometer afstand.
In vergelijking met projecten in Benissa of Altea, in de provincie Alicante, is de prijs per vierkante meter in Algorfa aanzienlijk lager. Waar men in noordelijker gelegen streken (Calpe/Moraira) vaak meer dan €3.500 per m² betaalt voor een villa met uitzicht, ligt dit object rond de €1.827 per m². Hierdoor biedt dit project meer woonoppervlakte en perceelruimte voor hetzelfde budget. De regio rondom Algorfa is bovendien vlakker dan het bergachtige noorden, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Echter, de directe omgeving is landelijker en minder cosmopolitisch dan de toeristische trekpleisters aan de noordkust. Voor kopers die prioriteit geven aan ruimte en prijs-kwaliteitverhouding boven de directe nabijheid van jachthavens en luxe strandclubs, biedt deze locatie een betere waarde.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de wijk Lomas de La Juliana, grenzend aan Algorfa. De directe omgeving wordt gekenmerkt door landelijke bebouwing met uitzicht op de omliggende bergen en fruitgaarden. De afstand tot het dorpscentrum van Algorfa is kort, wat zorgt voor basisvoorzieningen op bereikbaar afstand. De ligging is landelijk, met een directe verbinding naar de naastgelegen La Finca Golf resort. De weg naar de kust van Guardamar del Segura leidt door het landschap van de Vega Baja del Segura.
De indeling van het hoofdgebouw omvat een leefruimte met open keuken en eetgedeelte, direct gekoppeld aan een overdekt terras. De aanwezigheid van vijf slaapkamers verspreid over de hoofdwoonst en het bijgebouw maakt het geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan separatie van leefruimtes. Het bijgebouw, voorzien van een eigen kitchenette, kan functioneren als een zelfstandige gastenwoning voor langdurig verblijf van familie of vrienden. De dubbele garage en oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Hoewel dit project geen nieuwbouw is, is de bestaande constructie volledig gemoderniseerd. De technische installaties, waaronder de airconditioning en het centrale verwarmingssysteem op olie, zijn geüpdatet om te voldoen aan moderne woonstandaarden. De woning is onderhoudsvriendelijk gemaakt door het gebruik van duurzame materialen in de afwerking. De constructie van het bijgebouw biedt de mogelijkheid tot flexibel gebruik zonder dat er bouwwerkzaamheden nodig zijn.
Het perceel heeft een afmeting die onderhoud vereist, met name de tuinaanleg rondom het zwembad. De afstand tot dagelijkse hoogwaardige voorzieningen is groter dan in een stedelijke omgeving; de dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 kilometer. De ligging is landelijk, wat betekent dat er voor vrijwel alle verplaatsingen een auto noodzakelijk is. De woning beschikt niet over een zonne-energiesysteem voor warm water, maar vertrouwt op traditionele methoden.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een permanente woning met ruimte voor meerdere generaties of gasten. De indeling met een separaat appartement maakt het bijzonder geschikt voor families die oudere ouders een eigen appartement willen bieden zonder dat ze direct in het hoofdgebouw hoeven te wonen. Ook is het relevant voor eigenaren die een home-based business overwegen, vanwege de aparte toegang en het multifunctionele karakter van de garage en het bijgebouw. Mensen die de drukte van de kust willen mijden maar wel de toegang tot stranden willen behouden, vinden hier een balans. De woning vereist echter wel een zekere bereidheid tot tuinonderhoud.
De afwerking toont een mix van traditionele bouw en moderne_updates. De binnenmuren zijn deels betegeld met marmer, wat bijdraagt aan een koeler binnenklimaat en minder onderhoud van de muren vereist. De trappen en gangen zijn uitgevoerd in een heldere stijl. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en een bar. De aanwezigheid van airconditioning in meerdere slaapkamers en de woonkamer zorgt voor temperatuursbeheersing in de zomermaanden. Verder is er centrale verwarming aanwezig, wat een zeldzaamheid is in de regio en essentieel voor de wintermaanden. De buitenruimte is ingericht met grind en tegels, wat het waterbeheer en het onderhoud van de tuin vergemakkelijkt.
De vraagprijs voor deze villa is vastgesteld op €685.000. Dit bedrag vertegenwoordigt een prijs per vierkante meter woonoppervlak van circa €1.827. Gezien de perceelgrootte van 1.149 m² en de aanwezigheid van een gastenverblijf, positioneert de prijs zich in de hogere middenklasse van de lokale markt voor herenhuizen. De beschikbaarheid is direct, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten. Er zijn geen extra kosten voor gemeenschappelijke faciliteiten, aangezien het een vrijstaande woning betreft.
Het dagelijks leven in dit project wordt bepaald door de afwisseling tussen privacy en verbinding met de omgeving. 's Ochtends biedt de westgeoriënteerde hoofdtuin zonlicht op de achterzijde, terwijl de overdekte terrassen bescherming bieden tegen de middaghitte. De ruime opzet van het perceel maakt het mogelijk om buiten te dineren en te recreëren zonder direct geluidsoverlast van buren te ervaren. De nabijheid van de tennisbaan en het zwembad in het dorp ondersteunt een actieve levensstijl. In de avonduren zorgt de ligging op een heuvel voor een verkoelend briesje vanuit de bergen. De indeling met twee zones is praktisch voor gezinnen waarbij ouders en kinderen of grootouders hun eigen leefritme kunnen handhaven.
De omgeving wordt gekenmerkt door een laag bebouwingspercentage met voornamelijk villa's en fruitboomgaarden. Dit resulteert in een rustige sfeer met weinig verkeerslawaai. De aanwezigheid van de Polideportivo Juan Carlos I op korte afstand biedt mogelijkheden voor sport en recreatie. De wegverbindingen zijn lokaal maar efficient, met snelle toegang tot de autowegen richting de kust en het vliegveld. De voorzieningen, zoals restaurants en winkels, zijn geconcentreerd in Algorfa en het nabijgelegen Almoradí, wat een ritje met de auto vereist.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Lomas de La Juliana. De groene gebieden rondom de locatie geven de citrusboomgaarden en natuurgebieden aan. De dichtstbijzijnde stranden liggen ten oosten van de locatie, terwijl de autosnelweg naar het noorden en zuiden bereikbaar is via de N-332.
Algorfa is gelegen in de Vega Baja del Segura, een landelijke streek in de provincie Alicante. Het dorp ligt strategisch tussen de kustplaats Guardamar del Segura en de historische stad Almoradí. In vergelijking met de directe kuststrook is de regio hier rustiger en goedkoper, terwijl de afstanden naar zee beperkt blijven. De regio is toegankelijk via de AP-7 autosnelweg vanaf Alicante.
De woning is bereikbaar via de weg CV-905 en lokale wegen. Het dichtstbijzijnde strand (Platja de La Roqueta) is hemelsbreed 10 kilometer verwijderd, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 15 minuten. De luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 30 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt te vinden op 2,0 kilometer. Medische zorg is beschikbaar in het ziekenhuis op 3,2 kilometer en een apotheek op 2,1 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, met Club de Golf La Finca als dichtstbijzijnde optie op 3,0 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa ligt op een hoogte van 26 meter boven zeeniveau. Het klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De historische zonuren bedragen circa 3.841 per jaar, wat een zonnig karakter garandeert. De zomers zijn warm en droog, terwijl de winters zacht zijn. De zwemtemperatuur ligt vanaf mei tot en met oktober boven de 20°C, wat een zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt. De ligging aan de voet van bergen biedt enige bescherming tegen noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden van Guardamar del Segura, waaronder Platja de La Roqueta en Platja Centre, liggen op korte afstand en zijn bekwaam met de Blauwe Vlag. Dit duidt op schoon water en goede faciliteiten. Voor golfliefhebbers is de Club de Golf La Finca direct nabij gelegen. Voor tennissers is er een tennisclub in de nabije omgeving. De lokale wegen bieden toegang tot wandelroutes in de omgeving van Algorfa en het Balcón de Montes de Benejúzar op 3,8 kilometer afstand.
Bron: OpenStreetMap
Algorfa is gelegen in de Vega Baja del Segura, een landelijke streek in de provincie Alicante. Het dorp ligt strategisch tussen de kustplaats Guardamar del Segura en de historische stad Almoradí. In vergelijking met de directe kuststrook is de regio hier rustiger en goedkoper, terwijl de afstanden naar zee beperkt blijven. De regio is toegankelijk via de AP-7 autosnelweg vanaf Alicante.
Algorfa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 18 km². Algorfa telt 3.222 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Maart | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL112414
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID