Ця окрема вілла з трьома спальнями розташована в Катралі, Аліканте, пропонуючи 140 м² житлової площі на ділянці 2000 м². Збудована у 1970 році, вілла має південну орієнтацію з видом на гори та приватною терасою. Будівля знаходиться в міському середовищі з послугами в межах пішої доступності, хоча для деяких відвідувань може знадобитися автомобіль. Вілла пропонує поєднання сільського життя з можливістю користуватися міськими зручностями, розташована на відстані приблизно 14 км від пляжів Коста-Бланки та в короткій досяжності від кількох полів для гольфу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в Катралі, внутрішньому місті в провінції Аліканте, у міському середовищі з основними послугами в пішій доступності. Локація пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та сільським оточенням. Хоча вілла знаходиться в 14 км від узбережжя, вона залишається зручною для відвідування пляжів, а також має хороші зв'язки з сусідніми містами та гольф-курортами.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає простору та приватності з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та великою ділянкою. Планування на одному рівні робить її придатною для будь-якого віку, включаючи людей похилого віку. Приватний сад, тераса та сонячна тераса забезпечують місця для відпочинку на свіжому повітрі, що відповідає бажанню жити в теплому кліматі з можливістю проводити час на відкритому просторі.
Проєкт був завершений у 1970 році, що означає, що це не новобудова, а готова до проживання вілла з встановленими зручностями. Будівля має історичний характер, але була побудована для довготривалої експлуатації. Оскільки будівництво завершено, покупець може негайно заїхати без очікування закінчення робіт. Ділянка вже благоустроєна зі зрілими деревами, що створює зрілий садовий простір без необхідності чекати на зростання рослин.
Ця вілла не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, які часто зустрічаються в житлових комплексах. Будівля не має енергоефективних характеристик сучасних новобудов. Розташування в Катралі означає, що це не морський вид або безпосередній доступ до пляжу. Оскільки це не новобудова, покупець не може налаштувати матеріали чи планування відповідно до своїх уподобань під час будівництва.
Ця вілла ідеально підійде для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з балансом між міськими зручностями та сільською атмосферою. Вона підійде тим, хто цінує простір та приватність, але не хоче жити в ізольованій сільській місцевості без доступу до основних послуг. Для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з доступом до медичних послуг (лікарня знаходиться за 9.2 км), ця вілла пропонує планування на одному рівні без сходів, що є перевагою для людей з обмеженою мобільністю. Водночас вона не занадто віддалена, щоб відчувати ізоляцію. Ця вілла також підійде для тих, хто працює віддалено, оскільки вона пропонує достатньо простору для облаштування домашнього офісу з можливістю насолоджуватися приємним середземноморським кліматом у вільний час. Наявність гаража також може бути корисною для зберігання обладнання.
Вілла, побудована у 1970 році, демонструє традиційні будівельні методи того періоду з акцентом на довговічність. Фасад виконаний у білому кольорі, що характерно для середземноморського стилю, з використанням матеріалів, призначених для витримки спекотного клімату. Будівля має штучні балки стелі, що надає їй характеру та стилю. Внутрішнє планування включає відкриту кухню з барною стійкою, що було сучасною рисою на той час і все ще залишається функціональним сьогодні. Двері з подвійним засклленням забезпечують доступ до тераси, пропонуючи хороший зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором, а також дозволяють природному світлу проникати в житлові приміщення. Ванні кімнери обладнані душовими кабінами, що відповідає практичним потребам. Головна спальня має власну ванну кімнату, що забезпечує додатковий комфорт та приватність. Зовнішні сходи ведуть до приватної сонячної тераси, де можна насолоджуватися панорамними видами. Ділянка площею 2000 м² вже благоустроєна та включає систему поливу, що полегшує догляд за садом. Хоча матеріали та технології можуть бути старішими порівняно з сучасними стандартами, вони перевірені часом і пропонують перевірену якість.
Ця вілла пропонується за ціною від €415,000, що становить приблизно €2,964 за квадратний метр житлової площі. Ціна включає 140 м² житлової площі та ділянку 2000 м², що робить її порівняно конкурентоспроможною на ринку окремих вілл у цьому районі. Оскільки це готова до проживання вілла, немає додаткових витрат, пов'язаних з будівництвом чи оздобленням, що може бути перевагою для тих, хто шукає негайного заселення. Порівняно з аналогічними об'єктами в прибережних районах, ця вілла пропонує більше земельної площі за ті ж гроші, що є основним фактором у ціноутворенні.
Ця вілла в Катралі пропонує повсякденний ритм життя, що поєднує переваги міського життя з сільською атмосферою. Вранці можна насолодитися ранковою кавою на приватній терасі з видом на гори, перш ніж відправитися за покупками до місцевого супермаркету, що знаходиться всього за 123 метри. Аптека також знаходиться в межах пішої доступності, що забезпечує зручність у повсякденному житті. Протягом дня можна відвідати місцеві бари та ресторани в самому Катралі, щоб відчути місцеву культуру та кухню. Дім пропонує достатньо простору для сімейного життя або прийому гостей, з відкритою плануванням вітальні та їдальні, що створює відчуття простору. Ввечері можна піднятися на приватну сонячну терасу, щоб насолодитися заходом сонця над гірським ландшафтом. Велика ділянка з приватним садом ідеально підходить для тих, хто любить садівництво або просто насолоджується перебуванням на свіжому повітрі. Хоча вілла знаходиться в міському середовищі, розмір ділянки забезпечує відчуття приватності та простору, що дозволяє жити в повітряному середовищі без ізоляції.
Життя в цій віллі в Катралі пропонує зручне поєднання повсякденних потреб та доступу до послуг. Основні покупки можна зробити в місцевому супермаркеті, що знаходиться всього за 123 метри, а аптеця знаходиться ще ближче - за 62 метри. Це робить повсякденне життя практичним без необхідності користуватися автомобілем для базових потреб. Для медичних послуг найближча лікарня знаходиться за 9.2 км, що означає доступ до медичного обслуговування в розумній досяжності. Школи, спортивні центри та басейни також доступні в самому Катралі, що робить це місце придатним для сімей з дітьми. Для розваг та відпочинку мешканці можуть відвідати місцеві бари, ресторани та магазини в місті. Хоча вілла знаходиться в 14 км від узбережжя, пляжі Коста-Бланки доступні для коротких поїздок, пропонуючи можливість насолодитися середземноморським узбережжям. Гольф-любителі знайдуть кілька полів для гольфу в радіусі 10-21 км.
Ця карта показує розташування вілли в Катралі, Аліканте, внутрішньому місті на півдні провінції. На карті видно, що вілла знаходиться в міській зоні з доступом до основних послуг, але водночас недалеко від гірських районів, що забезпечує панорамні види. Карта також демонструє близькість до пляжів Коста-Бланки (близько 14 км на схід) та гольф-клубів у районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Катрал розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, що входить до складу автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться приблизно за 20 км від міста Ельче та за 30 км від міста Аліканте, що робить його частиною ширшої міської агломерації. Цей регіон відомий своїм сільськогосподарським значенням, особливо вирощуванням злакових культур та фруктів. Порівняно з прибережними містами, Катрал пропонує більш аутентичне іспанське життя з меншим впливом туризму.
Розташування вілли в Катралі забезпечує доступ до різноманітних послуг та розваг. Найближчі пляжі, включаючи Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals, знаходяться на відстані 14 км, що робить їх доступними для коротких поїздок приблизно за 15-20 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf La Finca (10 км), Escuela de golf Elche (12 км) та Font del Llop Golf Resort (21 км). Найближче місто з повним спектром послуг - це сам Катрал, де знаходяться школи, медичний центр, муніципальний спортивний центр та басейн. Аеропорт знаходиться на значній відстані (999 км), що може бути важливо для тих, хто часто подорожує, хоча ця цифра здається аномально високою і потребує перевірки. Для власників електромобілів EV-зарядна станція доступна за 7.2 км.
Катрал, розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, насолоджується типовим середземноморським кліматом з гарячим, сухим літом та м'якою зимою. Літні температури часто досягають 30-35°C, тоді як зимові температури рідко опускаються нижче 10°C, що робить цей регіон придатним для цілорічного проживання. Розташування в внутрішній частині означає, що влітку може бути трохи спекотніше, ніж на узбережжі, але в той же час менше вологості. Сонячних днів на рік тут близько 300, що забезпечує достатньо сонячного світла для сонячної тераси та саду. Період для купання на море зазвичай триває з травня по жовтень, коли температура води досягає комфортних 20-25°C. Оскільки вілла має південну орієнтацію, вона отримує максимум сонячного світла протягом дня, що особливо цінно в прохолодні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на внутрішнє розташування, вілла знаходиться в 14 км від кількох пляжів Коста-Бланки, включаючи Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina та Platja dels Tossals. Ці пляжі пропонують традиційні середземноморські умови з піщаними берегами та чистими водами, придатними для купання та водних видів спорту. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів. Club de Golf La Finca, що знаходиться за 10 км, є одним з найпопулярніших гольф-клубів у районі. Escuela de golf Elche (12 км) пропонує можливості для навчання та практики, а Font del Llop Golf Resort (21 км) є повноцінним гольф-курортом з різними зручностями. Окрім гольфу, мешканці можуть займатися різними видами активності в муніципальному спортивному центрі Катрала, що включає басейн для регулярних тренувань. Наявність великої ділянки навколо вілли також пропонує можливості для занять на відкритому повітрі.
Джерело: OpenStreetMap
Катрал розташований у внутрішній частині провінції Аліканте, що входить до складу автономної спільноти Валенсія. Місто знаходиться приблизно за 20 км від міста Ельче та за 30 км від міста Аліканте, що робить його частиною ширшої міської агломерації. Цей регіон відомий своїм сільськогосподарським значенням, особливо вирощуванням злакових культур та фруктів. Порівняно з прибережними містами, Катрал пропонує більш аутентичне іспанське життя з меншим впливом туризму.
Ref: VL657093
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших об'єктів нерухомості в регіоні, ця вілла в Катралі пропонує унікальне поєднання ціни, простору та розташування. Порівняно з квартирами в Торрев'єї, такими як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000), ця вілла значно дорожча, але пропонує набагато більше житлової та земельної площі без додаткових витрат на спільне обслуговування. Оазис Лагуна 2 в Урбанізасьйон Ель Расо (від €227,000) також дешевший, але знову ж таки, це квартири, а не окрема вілла з власною землею. Крім того, Катрал пропонує більш автентичне іспанське життя порівняно з туристичними зонами, такими як Торрев'єха. На відміну від прибережних об'єктів, ця вілла знаходиться в 14 км від моря, що означає менше впливу туристичного сезону та стабільніші ціни на нерухомість. Внутрішнє розташування також означає, що ціни на нерухомість тут загалом нижчі, ніж у прибережних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID