关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡特拉尔镇内，这是一个内陆城市环境，距离阿利坎特省的各个便利设施都很近。别墅坐落在城市化的区域内，周围是乡村景观，可欣赏到山脉景色。虽然距离海岸线有一定距离，但其位置确保了在享受乡村宁静的同时，仍能方便地到达城镇设施。
这座别墅非常适合那些希望在西班牙内陆寻找主要住宅或度假屋的人。三间卧室和两间浴室的配置使其适合小家庭或夫妇居住。宽敞的单层布局无需爬楼梯，便于所有年龄段的居民使用。私人花园和露台空间提供了户外活动的可能性，而充足的停车空间和车库则满足了现代家庭的需求。
这栋别墅并非新建项目，而是建于1970年的成熟物业。作为完全建成的房产，买家可以立即入住，无需等待建设完成。该物业已经经历了多年的发展，周围景观成熟，提供了即时的宜居性。作为一栋老建筑，它可能需要一些维护或更新，但其坚固的结构和已经建立的周围环境是其优势。
该物业并不位于海滨地区，距离最近的海滩约14公里，需要开车才能到达。它也不是一个封闭式社区的一部分，缺乏共享设施如社区游泳池。这栋别墅建于1970年，可能不符合现代建筑的能源效率标准。作为一个独立的乡村别墅，它可能不吸引那些更喜欢公寓生活方式或低维护需求的人。
这栋别墅特别适合那些希望在西班牙寻找宁静生活方式，但仍希望靠近必要设施的小家庭或夫妇。对于那些不一定要住在海滨但喜欢定期访问海滩的人来说，这是一个理想的选择。该物业的单层布局使其对有移动问题或希望避免楼梯的老年人或残疾人有吸引力。对于那些喜欢园艺和户外活动的人来说，2000平方米的地块提供了充足的空间来实现这些爱好。对于那些计划在西班牙度过延长时期或作为主要居住地的人来说，靠近卡特拉尔镇中心的设施是一个重要优势。对于投资者来说，该物业的成熟位置和大小使其具有长期租赁潜力。最后，对于那些寻求隐私和不被邻居打扰的人来说，这栋独立别墅提供了公寓或联排别墅无法比拟的隐私水平。
该别墅展示了传统的西班牙建筑质量，具有坚固的结构和耐用的材料。内部空间宽敞，配有装饰性的人造横梁天花板，增加了建筑特色和魅力。开放式厨房配有一个早餐吧台，提供实用性和社交空间。浴室配备淋浴设施，提供现代化的便利。外部空间经过精心设计，配有成熟的树木和自动灌溉系统，使花园维护更加容易。私人露台和阳光露台为户外生活和娱乐提供了充足的空间。虽然该物业建于1970年，可能不符合最新的建筑标准，但其坚固的建筑和功能性设计表明了持久的质量。双车库提供了额外的存储空间和车辆保护，这是一个在西班牙乡村住宅中有价值的特征。整体而言，该别墅提供了实用性和传统魅力相结合的质量水平。
该独立别墅的起价为415,000欧元，考虑到其占地面积、位置和提供的设施，这在内陆地区具有竞争力的价格。价格包括140平方米的居住空间和2000平方米的土地，这在西班牙许多地区都是一个相当大的地块。作为1970年建成的成熟物业，价格反映了一个已建立的区域和成熟景观的价值。与可比项目相比，如托雷维耶哈的公寓（起价160,000欧元起），该别墅代表了更高价位的独立住宅选择，提供了更多的隐私和空间。
这栋别墅提供了一个典型的西班牙内陆生活方式，结合了乡村宁静和便利设施的可及性。早晨，居民可以在私人露台上享用咖啡，欣赏周围的山景和成熟的花园。白天，可以步行到附近的商店采购日常用品，或者开车几分钟到卡特拉尔镇中心，那里有学校、医疗中心、体育设施和各种商店、酒吧和餐厅。对于那些喜欢户外活动的人来说，附近的La Finca和La Marquesa高尔夫球场距离约15分钟车程。傍晚，可以在私人阳光露台上放松，欣赏乡村景观和日落，或者利用烧烤区域进行户外用餐。周末，居民可以选择探索当地乡村，或者开车约25分钟到南科斯塔布兰卡的海滩享受海滨活动。这个空间足够大，可以安装私人游泳池，如果需要，这进一步增强了户外生活方式的潜力。
卡特拉尔镇距离别墅仅几分钟车程，提供全套日常服务和设施，包括学校、医疗中心、市政体育中心和游泳池、超市、酒吧、餐厅和商店。最近的超市仅123米远，而药房则在62米处，确保了日常用品的便利获取。对于医疗需求，最近的医院距离9.2公里，可以通过相对短的车程到达。该地区交通便利，拥有良好的道路网络连接到阿利坎特省的其他地区。虽然内陆位置意味着没有直接的海滩通道，但南科斯塔布兰卡的海滩约25分钟车程，提供了一个可及的海岸线度假选择。该地区的氛围是典型的西班牙内陆小镇，比繁忙的沿海旅游区更慢节奏、更真实。
该地图显示了卡特拉尔镇内的别墅位置，位于阿利坎特省内陆地区。该物业位于城镇的边缘地带，既接近城市化区域，又享有乡村景观。地图突出显示了主要道路连接，便于前往附近的城镇、设施和海滩。别墅的南部朝向在地图上表示，确保主要生活区获得最大日照。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于卡特拉尔镇内，这是阿利坎特省的一个内陆城镇。它位于南科斯塔布兰卡地区，距离海岸线约14公里。该位置提供了内陆和沿海地区生活方式之间的平衡。距离较大的城市如埃尔切（Elche）相对较短车程，提供更广泛的购物、文化和医疗设施。该地区以其农业传统而闻名，周围景观主要是果园和乡村。该位置对于那些寻求比典型沿海旅游区更真实、更慢节奏的西班牙体验的人来说特别有吸引力，同时仍然能够方便地访问海滩和城市设施。
该别墅距离最近的蓝旗海滩约14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩需要大约25分钟的车程，提供定期的海滨休闲机会。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是La Finca高尔夫俱乐部（10公里）和Elche高尔夫学校（12公里），而Font del Llop高尔夫度假村则稍远，位于21公里处。最近的超级市场仅123米远，确保日常用品的便利获取。医疗设施包括距离62米的药房和9.2公里的医院。虽然机场距离较远（999公里），但该地区有良好的道路连接，使旅行相对直接。电动汽车充电桩位于7.2公里处，为环保驾驶者提供便利。
卡特拉尔地区享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区每年约有300天的日照，为户外活动提供了充足的机会。游泳季节通常从5月持续到10月，期间海水温度适合游泳。别墅位于内陆地区，海拔高于沿海地区，这可以在夏季提供一些缓解高温的效果。该地区通常不会受到沿海地区常见的强烈海风影响。由于别墅朝南，主要生活区域和露台可以最大限度地获得阳光，特别是在冬季。该地区的年降水量相对较低，主要集中在春秋季节。内陆位置意味着该地区可能比沿海地区经历更大的温度波动，夏季更热，冬季更凉，特别是在夜间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅位于内陆地区，但南科斯塔布兰卡的一些最好的蓝旗海滩距离约14公里，包括Platja de les Pesqueres - el Rebollo、Platja de la Marina和Platja dels Tossals。这些海滩提供沙质海岸和沐浴设施，适合家庭和水上运动爱好者。对于高尔夫爱好者，该地区有多个优质高尔夫球场，包括最近的La Finca高尔夫俱乐部（10公里）和Elche高尔夫学校（12公里），以及稍远的Font del Llop高尔夫度假村（21公里）。卡特拉尔镇本身提供市政体育中心和游泳池，供居民使用。该地区还提供徒步和骑自行车的机会，周围乡村有各种小径探索。别墅的2000平方米地块有足够的空间安装私人游泳池，进一步增强了户外休闲可能性。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于卡特拉尔镇内，这是阿利坎特省的一个内陆城镇。它位于南科斯塔布兰卡地区，距离海岸线约14公里。该位置提供了内陆和沿海地区生活方式之间的平衡。距离较大的城市如埃尔切（Elche）相对较短车程，提供更广泛的购物、文化和医疗设施。该地区以其农业传统而闻名，周围景观主要是果园和乡村。该位置对于那些寻求比典型沿海旅游区更真实、更慢节奏的西班牙体验的人来说特别有吸引力，同时仍然能够方便地访问海滩和城市设施。
Ref: VL657093
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与南科斯塔布兰卡地区的其他房产相比，该别墅提供了一个独特的内陆生活方式选择。与托雷维耶哈的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价160,000欧元）相比，该别墅提供了更多的隐私、空间和户外区域，但价格更高（415,000欧元起）。与埃尔切地区的EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元）相比，该物业不是新建项目，而是具有成熟景观的已建立物业。与Urbanización El Raso的OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，该别墅不在封闭式社区内，但提供了更大的地块和更独立的乡村生活方式。该别墅的主要优势在于其平衡的定位：提供了内陆的宁静和真实性，同时仍然可以方便地到达海滩和城市设施。对于那些寻求比典型沿海度假区更融入当地社区的生活方式的人来说，这是一个有吸引力的选择。
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