تقدم هذه الفيلا المستقلة في Catral فرصة مكتملة وجاهزة للسكن تقع في بيئة شبه ريفية ضمن مقاطعة Alicante. بُني هذا العقار في عام 1970، ويوفر مساحة معيشة كبيرة تبلغ 147 م² على قطعة أرض واسعة بمساحة 2,170 م². يتميز بثلاث غرف نوم وحمّامين، وتم تصميمه لمعيشة عملية على طابق واحد. تقع الفيلا في منطقة تجمع بين الأجواء الهادئة والوصول السهل إلى الخدمات المحلية، مما يجعلها مناسبة لأولئك الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن الساحل المباشر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في المناطق الداخلية بعيدًا عن ساحل Costa Blanca، وتحديدًا في Catral، وهي منطقة تتميز بمناظرها الزراعية وقربها من الخدمات الأساسية. وفي حين توفر بيئة أكثر هدوءًا من المدن الساحلية، فإنها تحافظ على اتصالها بالبنية التحتية الإقليمية. يمنح موقع العقار إحساسًا مميزًا بالمساحة والخصوصية، وهو أمر معتاد في العقارات في هذا الجزء من Alicante.
هذا العقار مصمم لحياة يومية مريحة، ويتميز بتخطيط على مستوى واحد وحديقة خاصة. ويوفر التراس العلوي مساحة خارجية إضافية بإطلالات مميزة. يلبي تصميمه احتياجات السكان الذين يقدّرون الخصوصية والخدمات سهلة الوصول، مع وجود الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة. الفيلا مجهزة للسكن الفوري، مما يسهل انتقالًا سلسًا للمالكين الجدد.
هذا عقار قائم، بُني في عام 1970 ويُعرض الآن بحالة جاهزة للسكن. وهو يمثل تطورًا عمرانيًا راسخًا في Catral، وليس مشروعًا جديدًا. تشير الحالة الحالية للفيلا إلى أنها تمت صيانتها وهي متاحة للشراء والسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو مبيعات على الخارطة مرتبطة بهذا العرض.
هذه الفيلا ليست إنشاءً جديدًا، فقد بُنيت في عام 1970. ولا توفر المرافق الحديثة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المرتبطة عادةً بالمشاريع المعاصرة. يقع العقار في المناطق الداخلية، مما يعني أن الإطلالات المباشرة على البحر أو الوصول الفوري إلى الشاطئ ليست من سمات هذا الموقع. وهو يقع في بيئة أكثر ريفية، لذا فإن الخدمات الحضرية عالية الكثافة ليست ملاصقة مباشرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مقر إقامة دائم في بيئة مدينة إسبانية، بعيدًا عن مراكز السياحة المباشرة. وقد يجذب أولئك الباحثين عن نمط حياة أكثر هدوءًا، ربما للتقاعد أو تغيير إيقاع الحياة، والذين يقدّرون امتلاك المساحة والخصوصية على قطعة أرضهم الخاصة. تجعل حالة الفيلا الجاهزة للسكن منها خيارًا عمليًا للمشترين الراغبين في الانتقال للسكن دون فترة بناء طويلة. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى قاعدة منزلية عملية لاستكشاف منطقة Costa Blanca الأوسع، مع وجود مرافق مثل الصيدلية والسوبرماركت في متناول اليد. كما قد يجذب تخطيط العقار وأراضيه الأفراد الذين يستمتعون بالبستنة أو الحياة في الهواء الطلق، شريطة ارتياحهم لموقعه الداخلي والمسافات المرتبطة به إلى الساحل.
بُنيت هذه الفيلا المستقلة في عام 1970، وتعرض تشطيبات نموذجية لعصرها، مهيأة لمعيشة مريحة. يتميز الجزء الداخلي بمطبخ مجهز وحمّامين، مصممين للوظيفة العملية. وتستفيد مساحة المعيشة من الإضاءة الطبيعية، المعززة بأبواب ونوافذ مزودة بالزجاج المزدوج. تؤدي سلالم خارجية إلى تراس علوي خاص على السطح، يوفر مساحة خارجية إضافية. تتضمن الفيلا تكييفًا مثبتًا مسبقًا للتحكم في المناخ، وتقع على قطعة أرض ممهدة ذات إطلالات مفتوحة. وبينما يكون العقار جاهزًا للسكن، من المهم للمشترين المحتملين تقييم الحالة والمواد بالنسبة للمعايير المعاصرة، فهو عقار قائم من السبعينيات، وليس إنشاءً جديدًا.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة في Catral بسعر مطلوب ثابت قدره €415,000. وباعتباره عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر التقييم السوقي الحالي لعقار بحجمه ومميزاته وموقعه. وهو ليس سعرًا ابتدائيًا لبناء جديد، بل التكلفة النهائية لهذه الفيلا المحددة الجاهزة للسكن. العقار متاح للشراء والسكن الفوري، دون جداول زمنية معقدة على الخارطة أو رسوم حجز. يجب أن يكون المهتمون على علم بأن هذا عرض فريد، والتوافر مشروط بعدم بيع العقار.
Catral مدينة تقع في المناطق الداخلية ضمن مقاطعة Alicante، وتوفر إيقاع حياة مختلفًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية الصاخبة. تتميز البيئة هنا بالأراضي الزراعية وأجواء المدينة الإسبانية التقليدية، مع وجود المرافق والخدمات المحلية في متناول اليد. توفر هذه الفيلا، الواقعة على قطعة أرض واسعة، مستوى جيدًا من الخصوصية والمساحة. تدور الحياة اليومية في Catral حول المتاجر المحلية والمطاعم والأنشطة المجتمعية. والقرب من الخدمات الأساسية مثل الصيدلية والسوبرماركت، وكلاهما على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بسيارة، يدعم المعيشة اليومية العملية. لأولئك الذين يقدّرون البيئة الأكثر هدوءًا مع البقاء على اتصال بالبنية التحتية الإقليمية، توفر Catral تجربة سكنية راسخة.
Catral مدينة إسبانية تقع في المناطق الداخلية بعيدًا عن ساحل البحر المتوسط، وتوفر مزيجًا من حياة المدينة التقليدية والقرب من المناظر الطبيعية للمنطقة. تتميز المحيط المباشر للفيلا بطابع شبه ريفي، حيث تسهم الأراضي الزراعية في تشكيل المشهد. المرافق الأساسية مثل الصيدلية والسوبرماركت تقع بشكل ملائم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو على مسافة قصيرة جدًا بالسيارة، مما يسهّل المهام اليومية. توفر المدينة نفسها أجواء مجتمع محلي. وبينما لا تقع Catral مباشرة على الساحل، فإن موقعها يوفر إمكانية الوصول إلى عموم مقاطعة Alicante، مع شبكات طرق توفر اتصالات بالمدن القريبة والمدن الكبرى، وكذلك مراكز النقل الإقليمية.
تعرض هذه الخريطة موقع Catral ضمن مقاطعة Alicante، في المناطق الداخلية بعيدًا عن مناطق السياحة الشهيرة في Costa Blanca. وتسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للخدمات الأساسية داخل المدينة ومسافته إلى المعالم الساحلية وملاعب الجولف. يوضح السياق الذي توفره الخريطة التوازن بين بيئة شبه ريفية هادئة وإمكانية الوصول إلى المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Catral في الجزء الجنوبي من منطقة Valencia، في المناطق الداخلية بعيدًا عن خط ساحل Costa Blanca. وهي تعمل كبوابة إلى منطقة Vega Baja del Segura، المعروفة بإنتاجها الزراعي ومدنها التقليدية. يوفر هذا الموقع تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر تطورًا، بمنحها إحساسًا بالحياة الإسبانية الأصيلة. وبينما لا يقع العقار مباشرة على الساحل، فإنه يستفيد من القرب من شبكات النقل الإقليمية، مما يسمح بالوصول إلى مدن أكبر مثل Alicante و Murcia، وكذلك المدن والمنتجعات الساحلية التي تميز Costa Blanca.
تقع هذه الفيلا المستقلة على بعد حوالي 14 كم (بخط مستقيم) من أقرب الشواطئ، بما في ذلك Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina. لمحبي الجولف، يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 10 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 12 كم. يقع العقار على مسافة أكبر من مطار Alicante، ويتطلب مدة وصول بالسيارة. وبينما تكون المرافق الأساسية مثل الصيدلية (62 م) والسوبرماركت (123 م) على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يُنصح بسيارة للوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمستشفيات (9.2 كم) ونقاط شحن السيارات الكهربائية (7.2 كم)، مما يوفر حركة وراحة أكبر في جميع أنحاء المنطقة.
تتمتع Catral بمناخ متوسطي، يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل، وهو نموذجي لمنطقة Alicante الداخلية. تتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة على مدار العام، مما يساهم في موسم طويل للأنشطة الخارجية. ونظرًا لموقعها الداخلي، لا يقع العقار مباشرة على الساحل، مما يعني أنه لا يتأثر بنسيم البحر المباشر لكنه يستفيد من سماء صافية عمومًا. يتكون المشهد المحيط من سهول وتلال بعيدة، مما يوفر إطلالات على الريف. الارتفاع والتضاريس مسطحان نسبيًا في المحيط المباشر، مما يسهل الحركة حول العقار والمنطقة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platya de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina، على بعد حوالي 14 كم بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف ضمن مدة وصول معقولة بالسيارة، حيث يقع Club de Golf La Finca على بعد حوالي 10 كم من العقار. وبينما تركز Catral نفسها أكثر على حياة المدينة المحلية، توفر المنطقة الأوسع فرصًا ترفيهية عديدة. وتشمل هذه الرياضات المائية في المنتجعات الساحلية، والمشي في المتنزهات الطبيعية القريبة، واستكشاف المواقع التاريخية. توفر حديقة الفيلا الخاصة والتراس العلوي مساحة ترفيهية فورية في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
Ref: VL787539
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Apartments Palangre Beach في Torrevieja (السعر يبدأ من €160,000) أو Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso (السعر يبدأ من €227,000)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في Catral شريحة مختلفة من سوق العقارات. تقدم هذه المشاريع الساحلية عادةً شققًا قريبة من البحر بمرافق مشتركة، وغالبًا بأسعار ابتدائية أقل لكن بقطع أرض ومساحات معيشة فردية أصغر. أما هذه الفيلا في Catral، المسعرة بسعر ثابت قدره €415,000، فتوفر مسكنًا مستقلًا بقطعة أرض خاصة كبيرة، مع التركيز على المساحة والخصوصية بدلًا من الوصول المباشر إلى الواجهة البحرية. يميزها موقعها الداخلي وتاريخ بنائها الأقدم عن المشاريع الحديثة ذات الطابع المنتجعي. توفر العقارات في Catral عمومًا مساحة أرض أكبر مقابل اليورو مقارنة بالمواقع الساحلية الرئيسية، تلبيةً لاحتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية لبيئة أكثر هدوءًا وتقليدية ومستعدين لقبول مسافات أكبر إلى البحر والمراكز الحضرية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV