Резиденциален парцел с площ от 1650 м² в градската част на Алгорфа, в провинция Аликанте. Парцелът е разположен в спокойната урбанизация Монтемар и е готов за строеж. Намира се на 55 метра надморска височина в област, известна със средиземноморски борови гори и цитрусови плантации. Със статут на завършен от 1970 г., парцелът предлага възможност за самостоятелно строителство на жилище в близост до голф игрище и на 13 километра от плажовете на Коста Бланка.
В сравнение с други проекти в района, този парсел в Алгорфа предлага значително по-голяма площ (1650 м²) в сравнение с типичните парцели в близките урбанизации. При цена от €368,000, той е по-достъпен от LA VAGUADA в Алгорфа (от €420,000) и значително по-евтин от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000). За разлика от парцелите в по-пряко крайбрежни зони, този предлага баланс между достъпност до морето (13 км) и по-автентична испанска среда. Направлението към НУЕВА ДАЯ ВИЛА в Дая Нуева (от €388,000) е сходно по цена, но Алгорфа има по-добре развита инфраструктура и близост до голф игрища. В сравнение с парцелите в по-големите градове като Аликанте или Елче, този в Алгорфа предлага повече пространство, по-спокойна обстановка и по-ниски разходи, като същевременно осигурява добра достъпност до тези градове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в Алгорфа, селище в района на Коста Бланка, на около 22 километра от Елче и 31 километра от Мурсия. Намира се в урбанизирана зона с основни удобства на пешеходно разстояние. Въпреки вътрешното положение на местоположението, плажовете са достъпни на 13 километра, което осигурява баланс между градски живот и достъп до морето.
Парцелът отговаря на нуждите за изграждане на индивидуално жилище според лични предпочитания и изисквания. С размер от 1650 м² предлага достатъчно пространство за еднофамилна къща с градина, басейн и допълнителни съоръжения. Близостта до градски удобства, голф игрища и спортни центрове удовлетворява нуждите от активен начин на живот и отдих на място с целогодишен климат.
Статутът на парцела е „Готов за строеж“, което означава, че всички необходими разрешителни и документи са налице и строежът може да започне незабавно. Въпреки че проектът е с индикативна година на завършване 1970 г., това се отнася за статута на урбанизацията, а не за конкретен строеж. В бъдеще собственикът ще трябва да получи нови разрешителни за строеж на съвременна сграда.
Парцелът не предлага готово жилище и няма изградени жилищни площи, спални или бани. Това не е проект с готови общи части като басейни или подредени зелени площи. Липсват готови връзки за електрически превозни средства на самия парцел. Не е подходящ за тези, които търсят незабавно жилище без строителни дейности. Парцелът не се намира директно на брега на морето.
Този парцел би отговарял на хора, които търсят възможност да построят персонализиран дом според техните специфични нужди и предпочитания, вместо да купуват готов имот. Той е подходящ за тези, които планират дългосрочно пребиваване в региона и искат да инвестират в собственост в развиващ се район с добра инфраструктура. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да построят имот за отдаване под наем, като се има предвид близостта до голф игрища и плажове. Парцелът би бил подходящ и за семейства, които искат повече пространство и индивидуален подход към жилището си, вместо стандартните апартаменти или затворени комплекси. Наличието на основни удобства на пешеходно разстояние го прави подходящ и за тези, които не искат да разчитат изцяло на автомобил за ежедневните си нужди.
Като парцел без изградена сграда, качеството на отделните компоненти все още не е определено. Това е предимство за бъдещия собственик, който ще има пълен контрол върху избора на материали и технологии при строежа. Регионът Алгорфа е добре обслужван от местни строителни фирми и архитекти с опит в средиземноморския стил на строителство. При планирането на строежа може да се обърне внимание на енергийна ефективност, тъй като климатът с 3841 слънчеви часа годишно предлага възможности за слънчева енергия. Местните строителни норми ще определят изискванията за изолация, конструкции и допълнителни елементи като басейни или тераси, които обикновено са част от вилите в района. Бъдещият собственик ще има възможност да избере между традиционни испански материали като керемиди и мазилка или по-модерни решения.
Цената на парцела е €368,000, което представлява начална цена за 1650 м² резиденциален терен в урбанизация Монтемар в Алгорфа. При сравнение с други подобни проекти в региона, цената е по-ниска от LA VAGUADA в Алгорфа (от €420,000) и значително по-ниска от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000). Цената за квадратен метър е приблизително €223, което е в съответствие с пазарните нива за района. Трябва да се има предвид, че крайната цена на бъдещия строеж ще зависи избрана архитектура, материали и размер на сградата.
Алгорфа като място предлага комбинация от ежедневна практичност и възможности за отдих. Градът с население от 3788 души осигурява основните удобства на разстояние пеша - супермаркет на 78 метра, аптека на 305 метра и няколко ресторанта в близост. Близостта до голф игрище Ла Финка (2.5 км) прави мястото привлекателно за любителите на голфа. Животът тук следва средиземноморски ритъм с приблизително 3841 слънчеви часа годишно и средна годишна температура 18.8°C. В ежедневието може да се комбинира посещение на местните кафенета и магазини сутрин, следобеден голф или спортна дейност, а през уикендите - разходка до близките плажове или до по-големите градове като Елче (22 км) или Аликанте (40 км). Локалният пазар и местните фестивали (32 годишно) допринасят за автентичния испански опит.
Инфраструктурата около парцела осигурява баланс между ежедневни удобства и възможности за отдих. Основните услуги като супермаркет (78 м), аптека (305 м) и банки са на пешеходно разстояние. Здравеопазването е обезпечено с болница на 5.0 км. Образователните и културните услуги са достъпни в по-големите градове в района - Елче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км), които са лесно достъпни с автомобил. Общественият транспорт е представен с 10 автобусни линии и 6 спирки в района, а най-близката гара е в Калоса де Сегура (8.7 км). За международни пътувания, летището в Аликанте-Елче е на около 30 км, което го прави удобно за редовни пътувания. Близостта до голф игрището Ла Финка (2.5 км) и спортен център Хуан Карлос I (0.6 км) допринася за качеството на живот в района.
Карта показва местоположението на парцела в урбанизация Монтемар в Алгорфа, провинция Аликанте. Визуализирани са основните пътища, близките удобства и точки на интерес като голф игрище Ла Финка (2.5 км), както и по-големите градове в района - Елче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км). Карта илюстрира баланса между вътрешното местоположение на парцела и близостта до плажовете на Коста Бланка (13 км).
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгоритъмът е стратегически разположен в провинция Аликанте, на около 22 километра от Елче (234,765 жители), 31 километра от Мурсия (462,979 жители) и 40 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва характера на по-малко селище. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове, средиземноморски климат и културно наследство. Алгоритъмът с население от 3,788 души (2025) предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тях. Позицията на селището на 55 метра надморска височина и близостта до природни зони го отличават от директно крайбрежните локации.
Плажовете на Коста Бланка са на 13 километра от парцела, като най-близките са Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio и Platja Centre. Голф клубовете в района включват Club de Golf La Finca на 2.5 км, което го прави удобно за любителите на голфа. Други голф игрища като Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км) също са достъпни с кратко пътуване с кола. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 30 км, което осигурява добра връзка за международни пътувания. По-отдалечените летища като Валенсия (VLC) на 159 км и Малага (AGP) на 363 км са достъпни за по-специфични маршрути. Близките по-големи градове като Елче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км) предлагат разнообразие от услуги, културни мероприятия и шопинг възможности.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Алгорфа е типично средиземноморски със средна годишна температура 18.8°C и температурен диапазон между 10-27°C. Регионът се отличава с приблизително 3841 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 6 месеца, при който температурата на водата е равна или по-висока от 20°C. Алгоритъмът е разположен на 55 метра надморска височина, което осигурява приятна микроклиматична зона без екстремни температури. Районът е заобиколен от средиземноморски борови гори и цитрусови плантации, които допринасят за качеството на въздуха и естетическата привлекателност на местността. Локалните природни забележителности включват гледни точки като Balcón de Montes de Benejúzar (3.5 км) и Mirador del Molino (3.8 км), които предлагат панорамни гледки към околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Алгорфа са на приблизително 13 километра разстояние. Трите най-близки плажа са Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio и Platja Centre, които предлагат класически средиземноморски плажен опит. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca на 2.5 км представлява значимо предимство, като предлага първокласни голф възможности на кратко разстояние. Други голф игрища в региона включват Club de Golf Villamartín (16 км) и Real Club de Golf Campoamor (17 км). Спортните центрове в района включват Polideportivo Juan Carlos I (0.6 км), Gimnasio (0.9 км) и Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0.9 км), които предлагат разнообразни възможности за физически активности. Общественият басейн Piscina Municipal (0.5 км) предоставя възможност за плуване и отдих без необходимост от пътуване до плажа.
Източник: OpenStreetMap
Алгоритъмът е стратегически разположен в провинция Аликанте, на около 22 километра от Елче (234,765 жители), 31 километра от Мурсия (462,979 жители) и 40 километра от Аликанте (339,322 жители). Тази позиция осигурява достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва характера на по-малко селище. Регионът е част от Коста Бланка, известен със своите плажове, средиземноморски климат и културно наследство. Алгоритъмът с население от 3,788 души (2025) предлага по-спокойна алтернатива на по-големите крайбрежни курорти, като същевременно осигурява достъп до тях. Позицията на селището на 55 метра надморска височина и близостта до природни зони го отличават от директно крайбрежните локации.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.7°C | 37 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID