En boligtomt på 1650 m² i Montemar-området i Algorfa, Alicante. Tomten ligger i et urbant område med lokal tilgang til dagligvarer og tjenester. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærhet til golfbaner og landsbyliv, med kort avstand til kysten. Dette er en etablert tomt klar for utbygging, med direkte tilgang til lokale fasiliteter og et mildt mediterrant klimå året rundt.
I sammenligning med nærliggende prosjekter tilbyr denne tomten en attraktiv pris per kvadratmeter. LA VAGUADA i Algorfa starter ved €420.000, mens denne tomten er priset til €368.000, noe som representerer et mer gunstig tilgjengelighetsnivå. OCEANIC APARTMENTS i Rojales er priset fra €475.000 for ferdigbygde boliger, mens NUEVA DAYA VILLA i Daya Nueva starter ved €388.000 for villaer. Fordelen ved denne tomten er muligheten for skreddersøm og potensielt lavere totalpris sammenlignet med ferdigbygde alternativer. Algorfa-området tilbyr en mer lokal spansk atmosfære sammenlignet med direkte kystområder, samtidig som det opprettholder praktisk tilgang til strender og større byer når nødvendig. Regionen rundt Algorfa er kjent for sitt golf-tilbud og mer avslappede livsstil sammenlignet med de mer intensive turistområdene nærmere kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er plassert i Montemar-området i Algorfa, med etablert infrastruktur og urban klassifisering. Nærliggende fasiliteter inkluderer supermarked, apotek og helsetjenester innen kort avstand. Regionen preges av jordbrukslandskap med furuskoger og sitrusplantasjer, som skaper en landlig atmosfære like ved kystregionen Costa Blanca.
Tomten passer for bygging av en fast bolig eller fritidsbolig med mulighet for hage og utendørsområder. Med størrelsen på 1650 m² er det god plass for svømmebasseng, parkering og landskapsdesign. Beliggenheten kombinerer tilgang til både lokalt samfunnsliv og rekreasjonsmuligheter i nærheten, inkludert golf og kystaktiviteter.
Som en ferdigregulert boligtomt er byggefasen klar til å starte når som helst. Tomten ble opprinnelig regulert i 1970 og har etablert infrastruktur med tilgang til vei, vann og strøm. Byggeprosessen krever lokale byggetillatelser og tekniske rapporter før oppføring kan begynne, med typisk byggetid på 8-12 måneder for en standard bolig.
Dette er en ren tomtekjøp uten eksisterende bygning eller utvikling. Prosjektet inkluderer ikke arkitekttjenester, byggeplaner eller materialkostnader. Tomten har ikke direkte strandtilgang og ligger i et område der privat biltransport er nødvendig for større innkjøp og lengre avstander. Det er ingen fellesfasiliteter inkludert i tomtekjøpet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd bolig i etablerte omgivelser. Det er spesielt egnet for golfinteresserte personer, med Club de Golf La Finca kun 2,5 km unna. Kjøpere som søker en kombinasjon av landlig atmosfære og tilgang til kystliv vil finne balansen her, med strender innen 13 km avstand. Investorer som ser muligheten i utbygging av eiendom i et voksende område kan vurdere dette som et langsiktig prosjekt. Personer som planlegger delvis eller full bosetting i Spanje og ønsker å skape sin egne bolig fra bunnen av, vil ha mulighet til å realisere sine boligdrømmer uten de begrensningene som finnes med ferdigbygde eiendommer.
Som en tomt er det ingen eksisterende bygningskvalitet å vurdere, men området har etablert infrastruktur med standard tilgang til kommunale tjenester. Når bygging påbegynnes, vil kvaliteten avhenge av valgte materialer og byggemestere. Regionen har tradisjonelt benyttet mediterranske byggeteknikker med god varmeisolering egnet for det lokale klimaet. Moderne byggematerialer og energieffektive løsninger er tilgjengelige gjennom lokale leverandører. Tomtens klassifisering gir fleksibilitet når det gjelder byggestil og materialvalg, så lenge lokale byggeforskrifter følges. Jordbunnsforholdene i området er generelt gode for bygging med minimal risiko for skred eller oversvømmelse grunnet den moderate høyden på 55 meter over havet.
Prisen for tomten er satt til €368.000, som representerer en kostnad på €223 per kvadratmeter. Dette er en fastpris for selve tomten, uten inkluderte byggekostnader. Prisklassen for tomter i området varierer avhengig av størrelse, beliggenhet og tilgang til fasiliteter. Ved beregning av total kostnad bør kjøpere budsjettere for byggetillatelser, arkitektgebyr, materialer og arbeidskraft, som typisk utgjør et betydelig tillegg til tomtekostnaden.
Dagliglivet på denne tomten ville preges av en kombinasjon av lokalt samfunnsliv og tilgang til fritidsaktiviteter. Morgenen kan starte med en kort gåtur til det lokale supermarkedet for ferske varer, mens ettermiddagen kan brukes på nærliggende golfbane eller ved kysten. Algorfa som småby tilbyr nødvendige dagligvarer og tjenester innen rimelig avstand. Med 3841 soltimer i året er utendørsaktiviteter mulig året rundt. Den relative nærheten til større byer som Elche og Alicante gir tilgang til mer spesialiserte tjenester når nødvendig, samtidig som tomten tilbyr privatliv og rom for personlig tilpasning av bolig og hage.
Infrastrukturen rundt tomten inkluderer gode lokale veiforbindelser med rutemessig tilgang til større transportårer. Nærliggende byer som Almoradí og Rojales tilbyr utvidede shoppingmuligheter og tjenester innen 5-10 minutters kjøring. Alicante lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen, ligger cirka 30 km unna, hvilket gir praktisk tilgang for internasjonale reisende. Lokal kollektivtransport er begrenset til 10 bussruter med 6 holdeplasser i nærområdet, noe som understreker viktigheten av eget kjøretøy. Avstanden til hovedveiene gir god tilknytning til kysten og større byområder uten at trafikkstøy er et dominerende element i umiddelbar nærhet av tomten.
Kartet viser tomten i Montemar-området i Algorfa, med tydelig plassering i forhold til nærliggende golfbaner, lokale fasiliteter og veinettverk. Avstandene til kysten og større byområder er visualisert for å gi romlig forståelse av beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Algorfa ligger sentralt i Alicante-provinsen på Costa Blanca, med en befolkning på 3788 innbyggere. Stedet er posisjonert som en mellomstørrelse landsby med god tilknytning til større byer som Elche (22 km), Murcia (31 km) og Alicante (40 km). Denne beliggenheten gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i turistområdene. Regionen kombinerer tradisjonelt jordbruk med moderne turisme, noe som gir en balanse mellom lokal karakter og internasjonal tilgjengelighet.
Nærmeste strandområder ligger rundt 13 km unna, inkludert Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio og Platja Centre, som kan nås innen 15-20 minutters kjøring. Golfmuligheter er fremtredende med Club de Golf La Finca kun 2,5 km unna, mens andre baner som Villamartín og Campoamor ligger innen 16-17 km avstand. Alicante-Elche lufthavn (ALC) ligger 30 km unna, mens Valencia lufthavn er på 159 km avstand. Helsefasiliteter inkluderer et lokalt sykehus 5 km unna, med apotek innen 300 m fra tomten. Dette gir en praktisk balanse mellom tilgjengelighet og rolig boligområde.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av 3841 soltimer årlig, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C og sesongvariasjoner mellom 10°C og 27°C. Høyden på 55 meter over havet gir et mildt klimå uten ekstreme temperaturvariasjoner. Badesesongen varer i seks måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Området er preget av furuskoger og sitrusplantasjer som gir karakter til landskapet. Den relative nærheten til kysten påvirker klimaet positivt med moderende effekter på temperaturene, mens beskyttelsen fra bakkeområder reduserer påvirkningen fra sterke kystvinder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene innen 13 km avstand tilbyr tradisjonelle mediterranske strender med sand og klart vann, selv om ingen er spesifikt merket med Blue Flag-status i nærheten. Golfmulighetene er imidlertid fremtredende, med Club de Golf La Finca som den nærmeste banen på 2,5 km. Regionen har flere sportsanlegg, inkludert Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) og et lokalt svømmebasseng (0,5 km). Tennisfasiliteter finnes på Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0,9 km). For de som foretrekker naturaktiviteter, er det flere utsiktspunkter som Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) som gir panoramisk utsikt over landskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Algorfa ligger sentralt i Alicante-provinsen på Costa Blanca, med en befolkning på 3788 innbyggere. Stedet er posisjonert som en mellomstørrelse landsby med god tilknytning til større byer som Elche (22 km), Murcia (31 km) og Alicante (40 km). Denne beliggenheten gir tilgang til bymessige fasiliteter uten å være direkte i turistområdene. Regionen kombinerer tradisjonelt jordbruk med moderne turisme, noe som gir en balanse mellom lokal karakter og internasjonal tilgjengelighet.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Desember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID