Terreno residencial de 1.650 m² situado en la urbanización Montemar de Algorfa, Alicante. Esta parcela ofrece la oportunidad para desarrollar una vivienda en un entorno que combina acceso a servicios urbanos con proximidad a áreas naturales. La ubicación presenta un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a espacios recreativos, con una posición estratégica dentro de la Costa Blanca que permite disfrutar tanto del clima mediterráneo como de las comodidades básicas cercanas.
Algorfa presenta una alternativa atractiva en comparación con otras ubicaciones en la Costa Blanca. En comparación con LA VAGUADA, también situada en Algorfa pero con precios desde 420.000 euros, este terreno ofrece un precio más accesible desde 368.000 euros con una superficie generosa de 1.650 m². Esta diferencia de precio puede representar una ventaja significativa para compradores con presupuesto limitado. Comparado con OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 euros), este terreno en Algorfa ofrece más autonomía en el diseño y construcción de la vivienda, aunque requiere una inversión adicional en la construcción misma. Los apartamentos de Rojales pueden ofrecer más comodidades inmediatas pero menos flexibilidad en cuanto a personalización. En relación con NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 388.000 euros), ambos terrenos presentan características similares y precios comparables. Sin embargo, Algorfa ofrece una posición estratégica más cercana a campos de golf y con mejores conexiones de transporte, incluyendo la cercanía a la estación de tren en Callosa de Segura a 8,7 km. La ubicación de Algorfa presenta un equilibrio entre lo urbano y lo rural, con acceso a servicios esenciales a pie y al mismo tiempo una atmósfera más tranquila que localidades costeras más grandes como Torrevieja o Guardamar del Segura. Esta característica lo diferencia de puras urbanizaciones turísticas, ofreciendo un entorno más auténtico y menos estacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se ubica en Algorfa, municipio de la provincia de Alicante, a 55 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra en una zona de transición entre el núcleo urbano y áreas naturales, rodeado de bosques mediterráneos y plantaciones de cítricos. Esta posición geográfica ofrece un entorno que combina características urbanas con elementos rurales.
Esta parcela de 1.650 m² permite la construcción de una vivienda unifamiliar adaptable a diferentes necesidades residenciales. La superficie ofrece posibilidades para diseño personalizado que incluye espacio para jardín, zona de ocio y potencialmente una piscina, dentro de los límites establecidos por la normativa urbanística municipal y autonómica vigente.
El terreno se encuentra completamente urbanizado con infraestructuras básicas disponibles y está listo para iniciar el proceso constructivo. Los permisos de construcción deben obtenerse según la reglamentación actual de Algorfa y la Comunidad Valenciana. Los proyectos deben cumplir con las ordenanzas municipales y normativas de edificación aplicables.
El terreno no incluye edificación existente, requiriendo inversión completa en construcción y acabados. La ubicación es interior y no ofrece vistas directas al mar ni acceso peatonal a playas. La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche es de aproximadamente 30 kilómetros, y no se incluyen en la oferta los costos de construcción, permisos ni honorarios profesionales necesarios para desarrollar la propiedad.
Esta parcela resulta adecuada para personas o familias que buscan la oportunidad de construir una vivienda según sus propias especificaciones y preferencias. La generosa superficie de 1.650 m² proporciona espacio suficiente para desarrollar una vivienda unifamiliar con jardín, lo que la hace atractiva para quienes necesitan más espacio y privacidad de la que típicamente ofrecen apartamentos o viviendas adosadas. La ubicación en Algorfa ofrece un entorno apropiado tanto para residencia permanente como segunda vivienda. La disponibilidad de servicios básicos a pie la hace práctica para vida diaria, mientras que la proximidad a instalaciones recreativas como campos de golf y playas la adecúa también para uso vacacional. Los posibles compradores incluyen personas planificando su jubilación, expatriados buscando residencia permanente en España, o inversores interesados en desarrollar una propiedad con potencial de alquiler. La combinación de tranquilidad rural con acceso a servicios urbanos puede atraer a un amplio perfil de compradores que valoran tanto la paz como la accesibilidad a servicios. Para personas con afinidad por el golf, la cercanía del Club de Golf La Finca a 1,9 kilómetros representa un valor añadido específico que diferencia esta localización de otras zonas.
Este terreno ofrece una oportunidad para definir completamente los estándares de calidad y acabados según las preferencias del propietario. Al no existir construcción previa, el comprador tiene total control sobre los niveles de calidad deseados dentro de los parámetros de su presupuesto. Para la edificación en esta parcela, deben considerarse las normativas constructivas españolas aplicables en la provincia de Alicante. Estas regulaciones incluyen requisitos específicos sobre aislamiento térmico, integridad estructural y eficiencia energética que todo proyecto debe cumplir. La ubicación del terreno en zona urbana sugiere que las conexiones a redes de agua, electricidad y posiblemente saneamiento se encuentran disponibles en las inmediaciones. Las posibilidades reales de conexión y los eventuales costes asociados deben ser verificados e incluidos en la planificación constructiva. Para la construcción pueden considerarse diversas técnicas, desde métodos tradicionales con hormigón y ladrillo hasta sistemas más modernos como estructuras de acero o construcción en madera. La elección entre estos sistemas influirá no solo en el plazo de ejecución sino también en la calidad final y durabilidad de la vivienda. El clima de la región, con veranos cálidos e inviernos suaves, requiere especial atención al aislamiento térmico, protección solar y posible instalación de aire acondicionado en el diseño. Asimismo, la orientación de la vivienda en el terreno puede afectar significativamente la eficiencia energética y el confort habitacional durante todo el año.
El terreno se comercializa con un precio de partida de 368.000 euros para una superficie de 1.650 m². Esta valoración responde a las condiciones actuales del mercado en Algorfa y su entorno. En comparación con otras opciones similares de la zona, este terreno se sitúa en un rango medio, como se evidencia al analizar alternativas como LA VAGUADA en Algorfa (desde 420.000 euros) y NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 388.000 euros). El precio indicado no incluye gastos de construcción, honorarios de arquitectos, permisos ni otros costes asociados al desarrollo inmobiliario que debe asumir el comprador.
Algorfa ofrece un entorno donde la vida diaria se caracteriza por un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a servicios urbanos. La presencia de un supermercado a apenas 78 metros y una farmacia a 305 metros facilita las necesidades cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. Para atención médica más especializada, el hospital se encuentra a 5 kilómetros, garantizando acceso a servicios sanitarios en tiempo razonable. Las instalaciones deportivas como el Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 kilómetros y la piscina municipal a 0,5 kilómetros proporcionan opciones para actividad física regular. La proximidad a áreas naturales, como los bosques mediterráneos que rodean la localidad, ofrece espacios para recreación al aire libre y contacto con la naturaleza. Para experiencias recreativas diferentes, las playas de la Costa Blanca se encuentran a aproximadamente 13 kilómetros, lo que permite excursiones costeras como actividad diaria o de fin de semana. Esta distancia hace accesible el disfrute litoral sin necesidad de residir directamente en zona costera, manteniendo al mismo tiempo las ventajas de un entorno interior más tranquilo durante la mayor parte del año.
El entorno de Algorfa proporciona una combinación de servicios que facilitan la vida diaria. Con un supermercado a 78 metros y varios restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros, las compras diarias y comidas fuera de casa están convenientemente cubiertas. La presencia de farmacias, consultorios dentales y un hospital a corta distancia garantiza acceso a servicios sanitarios cuando sea necesario. Para desplazamientos dentro y fuera de la región existen múltiples opciones. Aunque un vehículo particular resulta práctico para ciertos trayectos, no es imprescindible gracias a la existencia de 10 líneas de transporte público y 6 paradas en las proximidades. Las estaciones de tren en Callosa de Segura, a 8,7 kilómetros, ofrecen conexiones con destinos más lejanos. La proximidad a ciudades más grandes como Elche (22 km), Murcia (31 km) y Alicante (40 km) permite acceso a instalaciones comerciales más amplias, servicios culturales y aeropuertos. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 30 kilómetros, representa un importante nudo de comunicaciones internacionales. En cuanto a movilidad local, las carreteras de la región están bien mantenidas, facilitando los desplazamientos hacia la costa y pueblos circundantes. La distancia a la línea de costa de la Costa Blanca con sus playas es de aproximadamente 13 kilómetros, lo que las mantiene accesibles para excursiones de un día.
El mapa muestra la situación estratégica del terreno dentro de Algorfa, localidad de la provincia de Alicante. La parcela se ubica en el barrio Montemar, a corta distancia de servicios esenciales como supermercados e instalaciones deportivas. El mapa ilustra la proximidad a campos de golf y la relativamente corta distancia a la línea costera con sus playas. La posición respecto a ciudades más grandes como Alicante, Elche y Murcia también es visible, destacando la ubicación central dentro de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Algorfa está estratégicamente situado en la región de la Costa Blanca, provincia de Alicante. La localidad se encuentra a unos 40 kilómetros al suroeste de la capital provincial, Alicante, y aproximadamente a 22 kilómetros de Elche, ciudad conocida por sus palmerales y centro histórico. La posición a unos 31 kilómetros de Murcia, ciudad con amplios servicios, sitúa a Algorfa en un área con acceso a servicios urbanos sin las desventajas del bullicio urbano directo. La ubicación de Algorfa en la transición entre costa e interior ofrece una combinación de clima mediterráneo y ambiente rural. El pueblo forma parte de la comarca Vega Baja del Segura, área conocida por su actividad agrícola, principalmente cítricos y hortalizas. Esta situación proporciona una posición relativamente protegida de los vientos costeros, contribuyendo a un clima templado durante todo el año.
El terreno en Algorfa ofrece una posición ventajosa respecto a diversas instalaciones y servicios. Las playas de la Costa Blanca, incluyendo Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio y Platja Centre, se encuentran todas a aproximadamente 13 kilómetros. Esta distancia permite acceder a las playas para excursiones diarias durante la temporada de baño. Las ciudades de mayor tamaño en el entorno ofrecen servicios más especializados. Elche está situada a 22 kilómetros, Murcia a 31 kilómetros y Alicante a 40 kilómetros. Estas ciudades disponen de amplias zonas comerciales, facilidades médicas y atractivos culturales. El aeropuerto de Alicante-Elche, importante centro de conexiones internacionales, se localiza a unos 30 kilómetros de distancia. El aeropuerto de Valencia está a 159 kilómetros y el de Málaga-Costa del Sol a 363 kilómetros, lo que convierte a Alicante-Elche en la opción más práctica para vuelos internacionales. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca a solo 1,9 kilómetros representa una instalación cercana. Otros campos de golf en la región son el Club de Golf Villamartín (16 km) y el Real Club de Golf Campoamor (17 km), lo que convierte la zona en atractiva para entusiastas de este deporte.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por veranos cálidos y secos e inviernos suaves. La temperatura media anual alcanza los 18,8°C, con oscilaciones entre aproximadamente 10°C en invierno y 27°C en verano. La ubicación a 55 metros sobre el nivel del mar proporciona un clima ligeramente más moderado en comparación con las zonas costeras inmediatas. Con 3.841 horas de sol anuales, la región se sitúa entre las más soleadas de España, garantizando abundante luz solar durante la mayor parte del año. La temporada de baño se prolonga unos seis meses, período durante el cual la temperatura del agua se mantiene por encima de 20°C, haciendo posible las actividades acuáticas desde mayo hasta octubre. La situación en un área rodeada de bosques mediterráneos y plantaciones de cítricos contribuye a un paisaje natural con diversa flora y fauna. La presencia de masas forestales proporciona zonas de sombra natural y posibilidades para caminatas en el entorno inmediato. El régimen de precipitaciones es típicamente mediterráneo, con la mayor parte de las lluvias concentradas en otoño e invierno y veranos secos. Este perfil climático hace la región adecuada para un estilo de vida activo en exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas de la Costa Blanca se encuentran a unos 13 kilómetros de Algorfa, incluyendo Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio y Platja Centre. Estas playas ofrecen arenas y aguas mediterráneas adecuadas para natación, deportes acuáticos y descanso. La línea costera en esta zona se caracteriza por aguas relativamente tranquilas, lo que las hace apropiadas para familias. Para los entusiastas del golf, la proximidad del Club de Golf La Finca a 1,9 kilómetros representa una ventaja significativa. Este campo de golf ofrece 18 hoyos e instalaciones de alto nivel. Otros campos de golf en la región son el Club de Golf Villamartín (16 km) y el Real Club de Golf Campoamor (17 km), lo que hace la zona atractiva para golfistas de diferentes niveles. Las instalaciones deportivas en el entorno inmediato incluyen el Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) con diversas posibilidades deportivas, una piscina pública (0,5 km) e instalaciones de tenis en la localidad cercana. Estas instalaciones facilitan un estilo de vida activo y ofrecen opciones tanto para práctica recreativa como competitiva. La existencia de 10 restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros proporciona diversas opciones gastronómicas, desde cocina local española hasta alternativas internacionales, enriqueciendo la experiencia culinaria de residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Algorfa está estratégicamente situado en la región de la Costa Blanca, provincia de Alicante. La localidad se encuentra a unos 40 kilómetros al suroeste de la capital provincial, Alicante, y aproximadamente a 22 kilómetros de Elche, ciudad conocida por sus palmerales y centro histórico. La posición a unos 31 kilómetros de Murcia, ciudad con amplios servicios, sitúa a Algorfa en un área con acceso a servicios urbanos sin las desventajas del bullicio urbano directo. La ubicación de Algorfa en la transición entre costa e interior ofrece una combinación de clima mediterráneo y ambiente rural. El pueblo forma parte de la comarca Vega Baja del Segura, área conocida por su actividad agrícola, principalmente cítricos y hortalizas. Esta situación proporciona una posición relativamente protegida de los vientos costeros, contribuyendo a un clima templado durante todo el año.
Algorfa es un municipio y localidad española de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Se encuentra en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 3788 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 31 mm |
| Febrero | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.7°C | 9 mm |
| Julio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.2°C | 40 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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