Das Grundstück in Algorfa, Alicante, befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit 1.650 m² Fläche. Die Lage bietet Nähe zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitig Zugang zur natürlichen Umgebung der Costa Blanca. Das bereits seit 1970 vollendete Grundstück ermöglicht eine flexible Entwicklung gemäß den örtlichen Bauvorschriften. Die Region um Algorfa ist bekannt für ihre Mittelmeerkiefernwälder und Zitrusplantagen, die das landschaftliche Umfeld prägen.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet das Grundstück in Algorfa ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Lage. Während LA VAGUADA ebenfalls in Algorfa gelegen ist, aber mit 420.000 € höherpreisig ist, bietet das hier vorgestellte Grundstück eine größere Fläche zu einem niedrigeren Quadratmeterpreis. Im Gegensatz zu OCEANIC APARTMENTS in Rojales (475.000 €) handelt es sich hier um ein individuell bebaubares Grundstück statt einer fertigen Wohnung. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (388.000 €) liegt preislich ähnlich, jedoch ohne die direkte Nähe zu einem so renommierten Golfplatz wie La Finca. Die Lage von Algorfa ist weniger touristisch ausgerichtet als küstennahe Gemeinden, bietet aber dennoch gute Anbindung und lokale Infrastruktur. Im Vergleich zu den größeren Nachbarstädten Elche und Murcia ermöglicht Algorfa eine ruhigere Lebensweise bei gleicher Erreichbarkeit städtischer Dienstleistungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in der Montemar-Urbanisation von Algorfa, etwa 13 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Die Lage ist städtisch mit lokalen Einrichtungen in Gehweite. Die Region ist landeinwärts gelegen, bietet aber dennoch gute Anbindung an die Küste und größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante in kurzer Entfernung.
Das Grundstück eignet sich für die Errichtung eines individuellen Einfamilienhauses mit ausreichend Platz für Garten- und Freibereiche. Die Nähe zu Golfplätzen, Sporteinrichtungen und städtischen Diensten erfüllt verschiedene Wohnbedürfnisse. Die Größe von 1.650 m² ermöglicht gestalterische Freiheit bei der Umsetzung individueller Wohnkonzepte.
Das Grundstück ist bereits seit 1970 als Bauparzelle ausgewiesen und somit als vollständig erschlossen zu betrachten. Die Bauphase für ein neues Gebäude würde mit der Einreichung der Bauanträge bei den lokalen Behörden beginnen, gefolgt von der Planung und anschließenden Realisierung gemäß den geltenden Bauvorschriften der Region.
Das Grundstück bietet keinerlei fertige Wohnstruktur, sodass vollständige Neubebauung erforderlich ist. Die Lage ist etwa 13 km von den Stränden entfernt, was für Strandnähesuchende eine Einschränkung darstellt. Die Autonutzung ist für die Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen erforderlich, insbesondere für den Zugang zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Dieses Grundstück passt für Personen, die ihre Traumimmobilie selbst gestalten möchten und Wert auf eine individuelle Architektur legen. Es eignet sich für jene, die die Ruhe eines kleineren Ortes schätzen, aber dennoch die Anbindung an größere Städte und die Küste benötigen. Familien, die ausreichend Platz für ein eigenes Haus mit Garten suchen, finden hier ideale Voraussetzungen. Auch für Golfbegeisterte ist die Lage mit nur 2,5 km zum Golfclub La Finca vorteilhaft. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und landschaftlicher Umgebung macht es attraktiv für diejenigen, die dauerhaft in Spanien leben möchten oder eine Zweitwohnung mit individuellem Charakter suchen.
Als Grundstück bietet die Parzelle die Möglichkeit für individuelle Bauqualität und Materialwahl. Die Bauplanung kann entsprechend persönlichen Vorstellungen und Qualitätsstandards umgesetzt werden. Die örtlichen Bauvorschriften in der Region Alicante regeln die baulichen Anforderungen bezüglich Erdbebensicherheit, Wärmeschutz und Energieeffizienz. Bei der Bauplanung sollte die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C sowie die Sonneneinstrahlung mit etwa 3.841 Sonnenstunden pro Jahr berücksichtigt werden, um energetisch optimierte Baukörper zu realisieren. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet gute klimatische Bedingungen für die Bauausführung.
Der Preis für das 1.650 m² große Grundstück liegt bei 368.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Grundstücken in der Region liegt dies im mittleren Preissegment. Vergleichbare Projekte wie LA VAGUADA in Algorfa starten bei 420.000 €, während NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 388.000 € erhältlich ist. Der Preis spiegelt die vollständige Erschließung und die gute Infrastruktur der Umgebung wider.
Das Leben in Algorfa kombiniert städtische Bequemlichkeit mit ländlicher Atmosphäre. Der Alltag gestaltet sich entspannt, wobei die meisten täglichen Errichtungen zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt befindet sich nur 78 Meter entfernt, die Apotheke 305 Meter. Morgens kann man lokale Einkäufe erledigen, nachmittags bieten sich Aktivitäten in der Nähe wie Golfspielen auf dem Club de Golf La Finca oder Besuch des städtischen Schwimmbads. Abends laden lokale Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht sowohl kulturelle Veranstaltungen als auch Einkaufsmöglichkeiten, während die Rückkehr nach Algorfa die ruhige Atmosphäre eines kleineren Ortes bewahrt.
Die Infrastruktur in Algorfa bietet eine gute Balance zwischen städtischen Dienstleistungen und überschaubarem Ortsbild. Innerhalb von 2 km Radius finden sich 10 Restaurants, 2 Banken, 2 Cafés, 2 Zahnarztpraxen und eine Apotheke. Das Krankenhaus ist 5 km entfernt, was in Notfällen rasche medizinische Versorgung gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt über 10 Omnibuslinien und 6 Haltestellen in der näheren Umgebung. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Callosa de Segura in etwa 8,7 km Entfernung. Für Flugreisende ist der Flughafen Alicante-Elche mit etwa 30 km Luftlinie die beste Anbindung.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Algorfa zwischen der Küste und den größeren Städten der Region. Das Grundstück befindet sich in der Montemar-Urbanisation, die durch die Nähe zum Golfplatz La Finca und die gute Anbindung an lokale Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die umliegenden Orte und landschaftlichen Besonderheiten sind deutlich zu erkennen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa befindet sich im Herzen der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Positionierung des Ortes zwischen Elche im Norden (22 km) und Murcia im Süden (31 km) macht es zu einem idealen Wohnort zwischen diesen beiden größeren Städten. Die Nähe zur Costa Blanca-Küste einerseits und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung andererseits verleihen dem Ort eine besondere Charakteristik. Mit Alicante als Provinzhauptstadt in 40 km Entfernung sind auch überregionale Dienstleistungen und kulturelle Angebote gut erreichbar.
Die Strände Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre sind jeweils etwa 13 km entfernt und mit dem Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (31 km) und Alicante (40 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 30 km entfernt, Valencia-Flughafen etwa 159 km. Für Golfliebhaber ist der Club de Golf La Finca mit nur 2,5 km Entfernung besonders gut erreichbar, während die weiter entfernten Golfplätze Villamartín und Campoamor in 16-17 km Entfernung liegen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10°C im Winter und 27°C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,8°C. Mit etwa 3.841 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gegenen Europas. Die Badesaison erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftzirkulation und schützt vor starker Küstenfeuchtigkeit. Die umgebende Landschaft ist geprägt von Mittelmeer-Kiefernwäldern und Zitrusplantagen, die das Mikroklima positiv beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die näheren Strände wie Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio und Platja Centre befinden sich in etwa 13 km Entfernung und bieten mediterrane Badeerlebnisse. Für Golfliebhaber ist vor allem der Club de Golf La Finca mit nur 2,5 km Entfernung hervorzuheben. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen wie das Polideportivo Juan Carlos I in 0,6 km Entfernung, eine Tennisanlage in 0,9 km sowie ein kommunales Schwimmbad in 0,5 km Entfernung. Die umliegenden Naturräume laden zu Wanderungen und Spaziergängen ein, wobei Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) beeindruckende Ausblicke bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa befindet sich im Herzen der Vega Baja del Segura, einer fruchtbaren Ebene in der Provinz Alicante. Die Positionierung des Ortes zwischen Elche im Norden (22 km) und Murcia im Süden (31 km) macht es zu einem idealen Wohnort zwischen diesen beiden größeren Städten. Die Nähe zur Costa Blanca-Küste einerseits und die landwirtschaftlich geprägte Umgebung andererseits verleihen dem Ort eine besondere Charakteristik. Mit Alicante als Provinzhauptstadt in 40 km Entfernung sind auch überregionale Dienstleistungen und kulturelle Angebote gut erreichbar.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID