Ce terrain résidentiel de 1 650 m² situé dans l'urbanisation Montemar d'Algorfa offre une opportunité de construction personnalisée dans la région d'Alicante. À proximité immédiate du Club de Golf La Finca et entouré de paysages méditerranéens, ce bien se trouve à environ 13 km des plages de la Costa Blanca. Le terrain, déjà viabilisé, se trouve dans une zone urbaine avec accès aux commodités essentielles à courte distance, représentant une option pour ceux souhaitant construire une résidence personnalisée dans cette partie méridionale de l'Espagne.
Ce terrain résidentiel à Algorfa se positionne avantageusement par rapport à d'autres projets de la région, notamment en termes de prix au mètre carré. Comparé au projet LA VAGUADA également situé à Algorfa, qui commence à 420 000 €, ce terrain offre une économie initiale d'environ 52 000 €. Par rapport à NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 388 000 €), la différence est plus modeste mais reste d'environ 20 000 € en faveur de ce terrain. Contrairement aux appartements d'OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), ce projet offre l'avantage d'une construction entièrement personnalisable sur un grand terrain. Cependant, il convient de noter que ce projet est un terrain à bâtir, alors que les projets comparés sont généralement des propriétés déjà construites ou en cours de développement. Algorfa, en tant que localité, offre un équilibre différent entre accessibilité et tranquillité par rapport à Rojales, qui est plus proche de la côte et potentiellement plus touristique. Daya Nueva, quant à elle, présente un caractère rural plus prononcé qu'Algorfa, avec moins d'infrastructures urbaines immédiatement disponibles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est intégré dans l'urbanisation Montemar d'Algorfa, à proximité immédiate de la forêt méditerranéenne et à seulement 2,5 km du Club de Golf La Finca. Cette position offre un équilibre entre l'accès aux espaces naturels et aux installations urbaines, avec les premières commodités à moins de 80 mètres à pied. Le contexte urbain assure l'accès aux infrastructures de base tout en conservant une certaine proximité avec les zones naturelles environnantes.
Ce terrain répond aux besoins des personnes souhaitant construire une résidence entièrement personnalisée selon leurs propres spécifications. La surface généreuse de 1 650 m² permet d'envisager diverses configurations architecturales avec possibilité d'inclure des espaces extérieurs privatifs. L'emplacement offre également la possibilité de créer une résidence principale ou secondaire adaptée au climat méditerranéen, avec un accès pratique aux commodités quotidiennes sans nécessiter de longs déplacements.
Le terrain est déjà viabilisé et prêt pour la construction, avec un statut de "terminé" signifiant que toutes les installations de base (électricité, eau, accès) sont en place. Selon les informations fournies, le terrain a été achevé en 1970, ce qui indique son statut bien établi dans l'urbanisation. Les futurs propriétaires devront néanmoins obtenir les permis de construction nécessaires auprès des autorités locales avant de débuter leur projet de construction, conformément à la réglementation espagnole en vigueur.
Ce terrain ne comprend pas de structure existante, nécessitant un investissement supplémentaire pour la construction complète d'une résidence. L'emplacement, bien qu'urbain, se trouve à une distance considérable des plages (13 km) et de l'aéroport principal (environ 30 km). La végétation environnante visible sur les photos peut nécessiter un entretien régulier ou un aménagement paysager selon les préférences. La taille modeste du village implique également une offre limitée de services spécialisés comparée aux villes plus importantes de la région.
Ce terrain convient particulièrement aux personnes ou familles cherchant à établir une résidence personnalisée dans la région d'Alicante sans vouloir s'éloigner trop des commodités urbaines. Il est adapté pour ceux qui apprécient la proximité des parcours de golf, étant situé à seulement 2,5 km du Club de Golf La Finca. Les acheteurs envisageant une résidence secondaire pour des séjours réguliers trouveront dans la taille du village une atmosphère communautaire pendant les mois d'hiver, avec un accès facile aux plages et aux loisirs en été. Les retraités cherchant un environnement plus calme que les grandes zones touristiques pourront bénéficier des infrastructures médicales accessibles à proximité.
Étant un terrain à bâtir, la qualité de construction future dépendra entièrement des choix de l'acheteur. La région d'Alicante suit généralement des normes de construction espagnoles qui intègrent désormais des considérations d'efficacité énergétique et de résistance sismique. Les constructions typiques dans cette zone utilisent souvent des structures en béton armé avec des murs extérieurs en brique et isolation thermique. Les toitures sont généralement en tuiles terre cuite, conçues pour résister au climat méditerranéen avec ses étés chauds et ses hivers doux. Pour les finitions extérieures, les propriétés réussies intègrent souvent des éléments qui complètent l'environnement naturel comme des terrasses couvertes, des piscines privées et des espaces de vie extérieurs bien intégrés.
Ce terrain est proposé à 368 000 €, ce qui représente un prix par mètre carré d'environ 223 €. À titre de comparaison, le projet LA VAGUADA dans la même zone d'Algorfa débute à 420 000 €, tandis que NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva commence à 388 000 €. Le prix de ce terrain se situe donc dans la gamme inférieure des options comparables dans la région. Les acheteurs potentiels doivent toutefois considérer que ce prix n'inclut pas les coûts de construction, qui varieront selon la taille, la qualité et les spécifications de la résidence projetée.
La vie à Algorfa s'articule autour d'un rythme tranquille typique des villages espagnols de la Costa Blanca. Les matinées peuvent commencer par une promenade vers le supermarché situé à moins de 100 mètres ou une visite à la pharmacie voisine. Le milieu de journée s'organise souvent autour des repas à domicile ou dans les restaurants locaux, profitant du climat méditerranéen. L'après-midi, les résidents peuvent se rendre à la piscine municipale ou profiter des installations sportives à proximité. Les amateurs de golf peuvent facilement accéder au Club de Golf La Finca, tandis que les week-ends peuvent inclure des déplacements vers les plages situées à environ 15-20 minutes en voiture. Le village offre un équilibre entre la vie communautaire espagnole authentique et l'accès aux commodités modernes, créant un environnement où la routine quotidienne s'intègre harmonieusement avec les loisirs.
Algorfa offre un environnement de vie pratique avec l'essentiel des commodités à courte distance. Le supermarché le plus proche est accessible à seulement 78 mètres, permettant des courses quotidiennes sans véhicule. Pour les besoins médicaux, une pharmacie se trouve à 305 mètres et un hôpital à environ 5 km, soit environ 10 minutes en voiture. La mobilité est facilitée par la proximité des villes plus importantes comme Elche (22 km), Murcia (31 km) et Alicante (40 km), accessibles en environ 30-45 minutes de trajet. Les transports publics comprennent 10 lignes de bus avec 6 arrêts dans la localité, et la gare la plus proche est à Callosa de Segura, à 8,7 km. Pour les déplacements internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 30 km.
Ce plan situe le terrain d'Algorfa dans le contexte géographique plus large de la Costa Blanca. La position montre comment le bien s'intègre dans le réseau urbain local, avec un accès facilité aux routes principales vers Alicante au nord et Murcie au sud. La carte illustre également la proximité relative des parcours de golf et des zones naturelles qui entourent cette partie de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Algorfa occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, entre les villes plus importantes d'Alicante (40 km au nord-est) et Murcie (31 km au sud-ouest). Cette localisation offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un village de taille modeste. La proximité d'Elche (22 km), cinquième plus grande ville de la communauté valencienne, est particulièrement avantageuse pour accéder à des services spécialisés, des centres commerciaux et des installations culturelles. Algorfa fait partie d'un réseau de villages qui comprennent également Rojales, Daya Nueva et Almoradí, créant une zone avec une identité propre au sein de la Costa Blanca.
Les plages les plus proches, dont Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre, sont situées à environ 13 km, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à seulement 2,5 km, tandis que d'autres parcours comme Villamartín (16 km) et Campoamor (17 km) sont à environ 20 minutes de trajet. La ville d'Elche, avec ses 234 765 habitants, se trouve à 22 km et offre des services plus spécialisés. L'aéroport international d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 30 km, représentant environ 30-40 minutes de route. Pour les véhicules électriques, une station de recharge est disponible à 5,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les hivers sont doux avec des températures moyennes autour de 10°C, tandis que les étés sont chauds mais tempérés par la proximité de la côte, avec des températures moyennes atteignant 27°C. La région enregistre environ 3 841 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses journées ensoleillées propices aux activités extérieures. La saison de baignade s'étend sur six mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. Situé à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, Algorfa offre une légère brise qui atténue la chaleur estivale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, Algorfa offre un accès relativement proche à plusieurs plages de la Costa Blanca, toutes situées à environ 13 km. Les plages comme Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio et Platja Centre offrent des étendues de sable méditerranéen avec les services et installations typiques des plages espagnoles. Pour les amateurs de golf, la proximité du Club de Golf La Finca à 2,5 km représente un avantage significatif, avec deux autres parcours notables (Villamartín et Campoamor) à environ 16-17 km. Les installations sportives locales incluent le Polideportivo Juan Carlos I à 0,6 km, offrant diverses activités sportives, ainsi que la piscine municipale à 0,5 km, idéale pour la baignade pendant les mois d'été.
Source: OpenStreetMap
Algorfa occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, entre les villes plus importantes d'Alicante (40 km au nord-est) et Murcie (31 km au sud-ouest). Cette localisation offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un village de taille modeste. La proximité d'Elche (22 km), cinquième plus grande ville de la communauté valencienne, est particulièrement avantageuse pour accéder à des services spécialisés, des centres commerciaux et des installations culturelles. Algorfa fait partie d'un réseau de villages qui comprennent également Rojales, Daya Nueva et Almoradí, créant une zone avec une identité propre au sein de la Costa Blanca.
Algorfa est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne.Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 14.0°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 9 mm |
| Juillet | 26.6°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Décembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID