Stavební pozemek o rozloze 1.650 m² ve čtvrti Montemar v Algorfě, dostupný za 368.000 €. Pozemek se nachází ve stávající městské části s kompletní infrastrukturou a povolením pro výstavbu rodinného domu. Lokalita nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a přístupu k golfovým areálům a přírodě. Algorfa je menší obec v provincii Alicante s dobrým dopravním spojením na větší města v regionu.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento pozemek v Algorfě vyváženou kombinaci vzdálenosti od pobřeží a přístupu k městským službám. Například projekt LA VAGUADA, také situovaný v Algorfě, je nabízen od vyšší počáteční ceny 420.000 €, což naznačuje konkurenceschopnou cenu tohoto pozemku. OCEANIC APARTMENTS v Rojales jsou výrazně dražší (od 475.000 €) a zároveň se jedná o bytové jednotky nikoli stavební pozemek, což představuje zásadní rozdíl v typu investice. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 388.000 €) je sice cenově srovnatelný, ale nachází se ve mírně odlišné lokalitě s jiným charakterem zástavby a dostupností služeb. Algorfa jako obec nabízí ve srovnání s přímořskými lokalitami klidnější prostředí, nižší sezónní kolísání obyvatel a zároveň zachovává dobrou dostupnost k plážím a pobřežní oblasti. V porovnání s většími městy jako Torrevieja nebo Orihuela Costa nabízí Algorfa autentičtější španělskou atmosféru s nižší koncentrací mezinárodních komunit a turistů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Algorfě, vnitrozemské obci v provincii Alicante. Obec je situována v blízkosti středomořských borových lesů a citrusových plantáží. Lokalita nabízí vyváženou polohu mezi přírodními plochami a městskou zástavbou s dobrou dostupností základních služeb na krátkou vzdálenost.
Pozemek splňuje požadavky pro výstavbu rodinného domu v oblasti s existující infrastrukturou. Nabízí dostatečnou rozlohu pro konstruování samostatně stojící vily se zahradou. Lokalita je vhodná pro stálé bydlení nebo rekreační dům s využitím blízkosti golfových hřišť a venkovních aktivit.
Pozemek je již plně připraven pro výstavbu s existujícími inženýrskými sítěmi a přípojkami. Jako stavební parcela v zastavěné části obce nevyžaduje složité územní řízení. Budoucí staveba může proběhnout v souladu s místními stavebními předpisy a regulacemi platnými pro Algorfu.
Pozemek nenabízí přímý výhled na moře, protože se nachází ve vnitrozemí, přibližně 13 km od pobřeží. Vzhledem k zeměpisné poloze neumožňuje pěší přístup k plážím. Pozemek neobsahuje existující stavbu, takže vyžaduje kompletní výstavbu od základů. Blízkost golfového hřiště může v sezónně znamenat určitou návštěvnost v okolí.
Tento pozemek je vhodný pro osoby, které preferují klidnější bydlení v menší obci s přístupem k přírodě a venkovním aktivitám. Vhodný pro golfové nadšence díky bezprostřední blízkosti golfového hřiště La Finca. Pozemek odpovídá potřebám rodin, které si chtějí postavit dům přesně podle svých představ bez omezení daných hotovými projekty developerských společností. Lokalita je také vhodná pro osoby plánující stěhování do Španělska, které preferují menší obce před velkými městy nebo přímořskými letovisky. Pro investory představuje pozemek příležitost k vytvoření nemovitosti pro pronájem v oblasti s rostoucí popularitou. Pozemek může také vyhovět lidem, kteří hledají balanc mezi samostatným bydlením na venkově a dostupností městských služeb a možností.
Jako stavební pozemek nenabízí hotové bytové jednotky s existujícími povrchovými úpravami. Kvalita budoucí výstavby bude záviset na volbě stavební firmy, projektu a použitých materiálů. Lokalita má standardní inženýrské sítě včetně vodovodního a kanalizačního připojení, elektrického napájení a možnosti připojení k internetovým službám. Půda v oblasti je vhodná pro zahradnické využití s možností vytvoření zahrady s tradičními středomořskými rostlinami. Budoucí stavba může využít místní stavební materiály a technologie, které odpovídají klimatickým podmínkám regionu s ohledem na energetickou náročnost a tepelnou izolaci vhodnou pro středomořské klima.
Cena stavebního pozemku činí 368.000 €, což představuje základní investici do nebytné plochy o rozloze 1.650 m². Tato cena neobsahuje náklady na projektovou dokumentaci, stavební povolení, samotnou výstavbu domu, ani další související náklady spojené s realizací stavby. Konečná cena výsledné nemovitosti bude výrazně vyšší v závislosti na zvoleném projektu, velikosti stavby a použitéch materiálech. Porovnání s podobnými pozemky v oblasti ukazuje, že cena odpovídá standardům pro stavební parcely v lokalitě s existující infrastrukturou.
Algorfa představuje menší městskou obec s venkovským charakterem a dostatečnou občanskou vybaveností. Denní život v této lokalitě probíhá v klidném tempu s možností nákupu základních potravin v dosahu 78 m od pozemku. Dopolední hodny lze věnovat sportovním aktivitám na nedalekém golfovém hřišti nebo v městských sportovních zařízeních. Odpoledne umožňují procházky po místních úzkých uličcích s možností zastavení v jedné z místních kaváren či restaurací. Večery jsou klidné s příležitostí k posezení na zahradě budoucího domu. Občanská vybavenost zahrnuje lékárnu, banky, restaurace a zdravotnická zařízení v docházkové vzdálenosti. Obec je propojena s většími městy jako Elche, Murcia a Alicante, kam lze dojet za 20-40 minut pro složitější nákupy nebo kulturní vyžití.
Algorfa nabízí vyváženou občanskou vybavenost pro každodenní potřeby v docházkové vzdálenosti od pozemku. Základní služby včetně supermarketů (78 m), lékáren (305 m) a zdravotnických zařízení jsou snadno dostupné bez nutnosti použití automobilu. Pro větší nákupy nebo specializované služby jsou v dosahu města Elche (22 km), Murcia (31 km) a Alicante (40 km), což představuje cca 20-40 minut jízdy autem. Dopravní dostupnost je zajištěna několika linkami veřejné dopravy a železniční stanicí v Callosa de Segura (8,7 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 30 km od pozemku, což představuje cca 30 minut jízdy. Region nabízí bohaté sportovní vyžití včetně golfových hřišť, tenisových kurtů a městských sportovišť.
Mapa ukazuje polohu stavebního pozemku v Algorfě v kontextu širšího regionu Costa Blanca. Pozemek je vyznačen ve čtvrti Montemar s viditelnou polohou vzhledem k klíčovým dopravním trasám, golfovým hřištím a větším městům v okolí. Regionální mapa také ilustruje vzdálenost k pobřeží a středomořskému přímoří.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa je strategicky umístěna v regionu Vega Baja del Segura, v jižní části provincie Alicante. Obec se nachází přibližně 22 km od Elche, důležitého průmyslového a administrativního centra s 234.765 obyvateli. Do Murcia, hlavního města sousední regionu s 462.979 obyvateli, je to 31 km. Provincijní město Alicante s 339.322 obyvateli je vzdáleno 40 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům pro pracovní, vzdělávací a kulturní účely, přičemž si Algorfa zachovává charakter klidnější obce s nižší hustotou obyvatelstva. Region je známý kombinací zemědělské půdy, zejména citrusových plantáží, a rostoucího turistického a rezidenčního rozvoje, který v posledních letech přilákal mezinárodní rezidenty hledající klidnější alternativu k pobřežním letoviskům.
Pozemek se nachází v docházkové vzdálenosti od klíčových denních služeb v Algorfě. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 78 m, lékárna 305 m a restaurace v různých částech obce. Pláže včetně Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre jsou vzdáleny 13 km, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 2,5 km, další golfová hřiště jako Villamartín (16 km) a Campoamor (17 km) jsou také snadno dostupná. Lékařská služba a nemocnice jsou dostupné ve vzdálenosti 5,0 km. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa se nachází ve výšce 55 m nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, a to 3.841, což zaručuje dostatek slunečního svitu pro většinu roku. Léta jsou horká a suchá, zatímco zimy jsou mírné s teplotami jen zřídka klesajícími pod 10°C. Koupací sezóna, definovaná jako období s teplotou vody 20°C a vyšší, trvá přibližně 6 měsíců od května do října. Lokalita je obklopena středomořskými borovými lesy a citrusovými plantážemi, které přispívají k příjemnému mikroklimatu a krajině typické pro vnitrozemní oblasti Costa Blancy. Původní vegetace v kombinaci s intenzivním zemědělstvím vytváří pestrou krajinu, která nabízí různé ekosystémy a možnosti pro rekreaci v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre jsou vzdáleny 13 km od pozemku, což představuje přibližně 15 minut jízdy autem. Tyto pláže nabízejí plné vybavení včetně sprch, restaurací a možností vodních sportů. Pro milovníky golfu je klíčovou výhodou blízkost golfového hřiště Club de Golf La Finca (2,5 km), které patří mezi nejlepší v regionu. Další golfová hřiště jako Villamartín (16 km) a Campoamor (17 km) rozšiřují možnosti pro golfisty. Sportovní vyžití v oblasti zahrnuje také tenisové kurty v Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0,9 km) a městská sportoviště Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km). Oblast nabízí také možnosti pro pěší turistiku s vyhlídkovými body jako Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,8 km), které poskytují výhledy na okolní krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je strategicky umístěna v regionu Vega Baja del Segura, v jižní části provincie Alicante. Obec se nachází přibližně 22 km od Elche, důležitého průmyslového a administrativního centra s 234.765 obyvateli. Do Murcia, hlavního města sousední regionu s 462.979 obyvateli, je to 31 km. Provincijní město Alicante s 339.322 obyvateli je vzdáleno 40 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto větším městům pro pracovní, vzdělávací a kulturní účely, přičemž si Algorfa zachovává charakter klidnější obce s nižší hustotou obyvatelstva. Region je známý kombinací zemědělské půdy, zejména citrusových plantáží, a rostoucího turistického a rezidenčního rozvoje, který v posledních letech přilákal mezinárodní rezidenty hledající klidnější alternativu k pobřežním letoviskům.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID