Terreno edificabile di 1650 m² situato nell'urbanizzazione Montemar di Algorfa, Alicante. Il lotto offre la possibilità di costruire un'abitazione in un ambiente residenziale vicino a servizi e strutture sportive. La posizione si trova a breve distanza da campi da golf e a circa 13 km dalle spiagge della Costa Blanca. Il terreno è situato a 55 metri sul livello del mare e offre un ambiente accessibile con vari servizi a breve distanza a piedi.
Algorfa si distingue dalle aree circostanti per una combinazione di tranquillità rurale e buoni servizi. In confronto alle aree costiere dirette come Torrevieja, Algorfa offre più autenticità e prezzi immobiliari più bassi, mantenendo una buona accessibilità alla costa. Rispetto a città più grandi come Elche o Alicante, Algorfa offre un ambiente di vita più tranquillo con meno caos, ma con servizi adeguati per la vita quotidiana. Progetti come LA VAGUADA nella stessa località mostrano un prezzo simile (a partire da €420.000), ma differiscono in caratteristiche specifiche. OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000) si trova in un'area più turistica, mentre NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €388.000) offre una posizione simile nell'entroterra ma con servizi locali diversi. La vicinanza a Murcia (31 km) dà ad Algorfa accesso a un ambiente urbano più grande di molti altri villaggi costieri, contribuendo alla sua attrattiva per la residenza permanente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'urbanizzazione Montemar di Algorfa, un villaggio situato nell'entroterra della provincia di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. La vicinanza a campi da golf e aree naturali caratterizza l'ambiente circostante. Le spiagge della Costa Blanca si trovano a circa 13 chilometri di distanza.
Questo terreno offre la possibilità di realizzare un'abitazione secondo specifiche personali. Con una superficie di 1650 m² c'è spazio sufficiente per una villetta unifamiliare con giardino e possibilmente una piscina. La posizione in un'urbanizzazione offre i vantaggi di un ambiente residenziale pianificato con accordi chiari e servizi comuni.
Il terreno è pronto per la costruzione e offre immediate possibilità edificatorie. Come terreno edificabile, non è soggetto a piani di nuova costruzione o fasi di sviluppo. L'acquirente può decidere completamente quando e come iniziare la costruzione, tenendo conto dei regolamenti edilizi locali e dei requisiti di permessi applicabili ad Algorfa.
Come terreno edificabile, questo progetto non offre spazio abitativo esistente o occupazione diretta. Il terreno stesso non contiene elementi costruttivi o finiture. Non sono incluse strutture o servizi comuni con il terreno. L'acquirente è responsabile dell'intero processo di costruzione, inclusi progettazione, permessi e esecuzione.
Questo terreno è adatto a persone che cercano la possibilità di costruire un'abitazione secondo le proprie specificità in un ambiente residenziale consolidato. È adatto a coloro che preferiscono una posizione nell'entroterra con servizi a breve distanza a piedi, ma desiderano mantenere la possibilità di visitare regolarmente la costa. Per i golfisti, la vicinanza del Club de Golf La Finca a 2,5 km offre un vantaggio pratico. È anche adatto per famiglie o coppie che cercano una residenza permanente in un ambiente di villaggio spagnolo con carattere internazionale grazie alla presenza di altri residenti europei. La posizione offre una buona base per esplorare la regione Costa Blanca, con città più grandi come Elche, Murcia e Alicante a distanze ragionevoli.
Come terreno edificabile, non ci sono finiture o materiali predefiniti applicabili. La qualità dell'edilizia finale dipende interamente dalle scelte fatte dall'acquirente durante il processo costruttivo. Il terreno stesso è situato nell'urbanizzazione Montemar, che indica un ambiente residenziale pianificato con accordi comuni su stili costruttivi e finiture. Nella regione di Algorfa vengono generalmente applicati metodi costruttivi adattati al clima mediterraneo, con attenzione all'isolamento termico e all'efficienza energetica. Spetta all'acquirente determinare quale livello di finiture e materiali applicare, variando da base a lusso, tenendo conto dei regolamenti edilizi locali.
Il terreno è offerto a un prezzo a partire da €368.000, che corrisponde a circa €223 per metro quadrato. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno e la posizione all'interno di un'urbanizzazione consolidata. In confronto a terreni simili nella regione, come LA VAGUADA ad Algorfa (a partire da €420.000) e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €388.000), questo terreno si posiziona nella fascia media del mercato. La disponibilità è limitata a questo specifico terreno, e il prezzo è negoziabile secondo le pratiche di mercato standard in questa regione.
Algorfa offre un ambiente residenziale dove la vita quotidiana si svolge a un ritmo mediterraneo. La vicinanza di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi rende possibile una vita pratica. Una giornata tipica può iniziare con una visita alla piscina locale o una delle strutture sportive a breve distanza. La presenza di vari campi da golf nella zona lo rende una location adatta per gli amanti di questo sport. La distanza dalla costa (circa 13 km) rende possibili visite alla spiaggia, anche se richiede trasporto. L'ambiente offre un mix di carattere rurale grazie alla vicinanza di agrumi e pinete mediterranee, combinato con i servizi di una moderna comunità residenziale.
L'ambiente residenziale diretto di Algorfa offre un'atmosfera residenziale con vari servizi a breve distanza a piedi o in auto. La vicinanza di un supermercato (solo 78 metri) e una farmacia (305 metri) rende facilmente accessibili la spesa quotidiana e l'assistenza medica. Per il tempo libero ci sono strutture sportive come il Polideportivo Juan Carlos I a 0,6 km e una piscina municipale a 0,5 km. L'infrastruttura per i trasporti pubblici consiste in 10 linee di autobus con 6 fermate nell'ambiente immediato, consentendo la mobilità senza auto, anche se un veicolo è pratico per raggiungere destinazioni più lontane come la costa o città più grandi. La presenza di ristoranti, caffetterie e banche entro 2 km contribuisce al comfort abitativo.
La mappa mostra la posizione del terreno edificabile ad Algorfa, all'interno dell'urbanizzazione Montemar. La posizione è situata nell'entroterra nella provincia di Alicante, a circa 13 km dal Mar Mediterraneo. La dimensione del terreno di 1650 m² offre ampie possibilità costruttive all'interno di un ambiente residenziale consolidato. La vicinanza di servizi e strutture sportive è chiaramente visibile nell'ambiente immediato del terreno.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa si trova nella provincia di Alicante, all'interno della più grande regione Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e servizi urbani. Con città più grandi come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) a distanze raggiungibili, il villaggio ha accesso a servizi urbani estesi. La relativamente breve distanza dalla costa (circa 13 km) lo colloca nell'area di influenza delle località turistiche costiere, senza la pressione diretta di una località balneare. Algorfa fa parte di una rete di villaggi e città nell'area Vega Baja del Segura, nota per le sue tradizioni rurali e al tempo stesso per i servizi moderni.
Vari servizi importanti si trovano a distanze raggiungibili dal terreno. Le spiagge della Costa Blanca, tra cui Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre, si trovano tutte a circa 13 chilometri di distanza. Questa distanza richiede trasporto, ma rende le visite alla spiaggia facilmente raggiungibili entro un quarto d'ora a venti minuti di guida. Per i golfisti, il Club de Golf La Finca a 2,5 km è un'opzione vicina. Città più grandi come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) offrono servizi più estesi e sono raggiungibili entro 30-45 minuti. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a circa 30 chilometri di distanza, il che è favorevole per i collegamenti internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con una media di 3.841 ore di sole all'anno e una temperatura media annuale di 18,8°C. Le temperature variano in media tra 10°C nei mesi invernali e 27°C in estate. La stagione balneare nella regione dura sei mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua rimane sopra i 20°C. La posizione a 55 metri sul livello del mare garantisce un clima mite senza temperature estreme. L'ambiente è caratterizzato da pinete mediterranee e agrumeti, che contribuiscono al paesaggio e all'atmosfera locale. Questa combinazione di clima e natura crea un ambiente abitativo attraente con giornate prevalentemente soleggiate e inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Algorfa sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa Blanca sono raggiungibili a circa 13 chilometri di distanza. Le spiagge più vicine sono Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio e Platja Centre, tutte a distanze simili. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca a 2,5 km è un servizio importante, con altri campi da golf come Club de Golf Villamartín (16 km) e Real Club de Golf Campoamor (17 km) a maggiori distanze. Le strutture sportive nell'ambiente immediato includono il Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km), un club di tennis (0,9 km) e una piscina municipale (0,5 km). Questa combinazione di opportunità sportive e ricreative rende la posizione adatta a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa si trova nella provincia di Alicante, all'interno della più grande regione Costa Blanca. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità rurale e servizi urbani. Con città più grandi come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km) a distanze raggiungibili, il villaggio ha accesso a servizi urbani estesi. La relativamente breve distanza dalla costa (circa 13 km) lo colloca nell'area di influenza delle località turistiche costiere, senza la pressione diretta di una località balneare. Algorfa fa parte di una rete di villaggi e città nell'area Vega Baja del Segura, nota per le sue tradizioni rurali e al tempo stesso per i servizi moderni.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.5°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 14.0°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.7°C | 9 mm |
| Luglio | 26.6°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 23.9°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 40 mm |
| Novembre | 14.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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