このアルゴルファの敷地は、コスタ・ブランカ地域の類似プロジェクトと比較して、良好な価格と特徴的なバランスを提供しています。同じアルゴルファ地区にあるLA VAGUADAプロジェクトは420,000ユーロからと、この敷地よりも約52,000ユーロ高価です。ROJALESのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLAは388,000ユーロからで、これらのプロジェクトはすべて既存の住宅またはアパートを提供しますが、このアルゴルファの敷地は、自分の好みに合わせて完全にカスタマイズされた家を建てる自由を提供します。コスタ・ブランカの他の地域と比較して、アルゴルファは内陸部に位置しながらも海岸に近く、両方の環境の利点を享受できます。より内陸部の都市と比較すると、アルゴルファはより温暖な気候と海岸へのアクセスを提供し、より観光化された海岸都市と比較すると、より静かな環境と低い生活費を提供します。アリカンテ県の中央部に位置するため、主要都市へのアクセスも良好で、生活の質と利便性のバランスが取れた立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルゴルファ村にあるこの敷地は、コスタ・ブランカ地域の内陸部に位置していますが、海岸まで13kmと比較的近い距離にあります。周辺は地中海の松林と柑橘類の農園に囲まれており、自然環境と都市施設の両方にアクセス可能な立地です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで2.5km、スーパーマーケットまで78m、薬局まで305mと、日常の生活に必要な施設が近くにあります。
この1650㎡の広大な敷地は、個人のニーズに合わせた住宅建設に適しています。十分な広さがあるため、庭、プール、さらには別棟の建設も可能です。ゴルフ場が近く、海岸にもアクセスしやすいため、アクティブなライフスタイルを送りたい方や、年間を通じて過ごす永住住居としても、休暇用の住宅としても適しています。
この敷地は建設準備が整っており、すぐに建設工事を開始できます。敷地の整備は1970年に完了しており、長年にわたり建設用地として利用可能な状態が維持されています。現時点では、この敷地に建物は存在せず、購入者が自身の設計に基づいて住宅を建てる必要があります。建設計画や承認プロセスは現地の建設規制に従って進める必要があります。
このプロジェクトは建設用地のみを提供し、既存の建物や住宅は含まれていません。そのため、直接の居住や使用には、まず建設プロセスを完了させる必要があります。集合住宅のような共同施設やサービスも提供されておらず、すべてのインフラや設備は新たに建設する住宅の一部として計画する必要があります。周辺の都市開発地域の規制に従った建設が求められます。
この敷地は、自分の理想の家を建てたいと考えている方々に特に適しています。地中海の気候を楽しみながら、自分の好みに合わせてカスタマイズされた住宅を持つことを夢見る人々にとって完璧な選択肢です。また、スペインの不動産市場に投資したいと考えている投資家にとっても魅力的です。建設用地としての価値が将来的に上昇する可能性があります。ゴルフ愛好家にも最適で、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまでわずか2.5kmという距離は、頻繁にプレーしたい方にとって理想的です。スペインの田舎の静けさを求めつつ、必要な施設や都市へのアクセスも重視する方々にも、この敷地は適しています。
この敷地は1970年から建設可能な状態が維持されており、土壌の安定性と排水システムが適切に整備されています。アルゴルファ地域の建設規制では、エネルギー効率の高い建物が求められるため、太陽光発電システムや断熱材などの現代的な建設技術を採用することが可能です。地中海気候に適した材料、例えば夏の熱を防ぐための適切な断熱材や、冬の湿度に対処するための適切な換気システムを使用することで、年間を通じて快適な室内環境を実現できます。敷地の広さ（1650㎡）により、地元の建築基準に従いつつ、広々とした住居空間やプール、庭などの余分な設備を建設する十分な余地があります。
この1650㎡の敷地は368,000ユーロから利用可能で、アルゴルファ地域では競争力のある価格設定となっています。同じ地域の類似プロジェクトであるLA VAGUADAは420,000ユーロから、ROJALESのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLAは388,000ユーロからであることを考えると、この敷地は良好な価値を提供しています。広大な面積と既に整備された状態を考慮すると、この価格はアルゴルファ地域の土地市場における有利な機会と言えるでしょう。
このアルゴルファの敷地は、スペインの田舎の静かさと便利な都市アクセスを組み合わせた生活環境を提供します。朝は近くのスーパーマーケットで新鮮な食材を買い、夕方は地中海の料理を提供する地元のレストランで食事を楽しむことができます。週末には、2.5km離れたクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカでゴルフを楽しんだり、13km離れた海岸で時間を過ごしたりできます。村には年間32回の地元のお祭りがあり、スペインの文化を体験する機会に恵まれています。3,841時間の年間日照時間と6ヶ月にわたる水泳シーズンにより、屋外活動を楽しむのに理想的な気候です。村の人口は約3,788人（2025年）で、地域社会とのつながりを持つのに適した規模です。
この敷地は、アルゴルファ村の中心部から便利な距離に位置しながら、静かな住宅地にあります。日常生活に必要な施設へのアクセスが良好で、スーパーマーケットまで78m、薬局まで305m、レストランが10軒、銀行が2軒、カフェが2軒、歯科医が2軒あり、半径2km以内にあります。大きな都市へのアクセスも便利で、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40 km）まで車で簡単に行くことができます。公共交通機関も10路線あり、6つのバス停が地域にあります。アリカンテ・エルチェ空港まで約30km、バレンシア空港まで約159km、マラガ空港まで約363kmと、国際的な旅行にもアクセスしやすい立地です。病院は5km、電気自動車充電ステーションは5.1kmの距離にあります。
この地図はアルゴルファの位置と、1650㎡の敷地がモンテマール都市開発地域内にどのように配置されているかを示しています。敷地は村の中心部から近く、スーパーマーケットや薬局といった日常施設へのアクセスに便利な位置にあります。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで2.5km、海岸まで13kmという距離も地図からわかります。周辺の主要道路と、エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった都市へのアクセスルートも表示されています。
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アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置する内陸の村で、アリカンテ県にあります。この立地は、スペインの地中海沿岸へのアクセスと内陸部の静けさの両方を提供します。エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市への距離が比較的近く、これらの都市が提供するサービス、雇用機会、文化活動へのアクセスが良好です。アリカンテは地域の経済・文化の中心地であり、国際空港へのアクセスも提供しています。ムルシアはもう一つの主要な都市で、より多様な施設とサービスを提供しています。エルチェはパルム都市として知られ、ユネスコの世界遺産に登録されているエルチェの椰子園で有名です。
この敷地からプラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・セントレの海岸までは13km、車で約15分の距離です。クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまではわずか2.5km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで16km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで17kmと、ゴルフ愛好家には最適な立地です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約30km、バレンシア空港（VLC）まで約159km、マラガ空港（AGP）まで約363kmで、国際線へのアクセスも良好です。最寄りの大きな都市であるエルチェまでは22km、ムルシアまでは31km、アリカンテまでは40kmの距離で、ショッピング、文化活動、医療サービスなどの都市施設へのアクセスが容易です。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間3,841時間の日照時間を誇り、スペインで最も太陽の光が降り注ぐ地域の一つです。平均年間気温は18.8°Cで、夏の平均気温は約27°C、冬の平均気温は約10°Cと、年間を通じて過ごしやすい気候です。6ヶ月にわたる水泳シーズン（水温20°C以上）があり、春、夏、初秋には海岸での水泳が楽しめます。敷地は海抜55mに位置し、平坦な地形のため建設に適しています。地中海気候の特徴として、冬は穏やかで乾燥し、夏は暑く乾燥しています。年間平均降水量は少なめで、晴れた日が多く、屋外活動を楽しむのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この敷地から13kmの距離には、プラジャ・デ・ラ・ロケータ、プラジャ・デル・モンカイオ、プラジャ・セントレの海岸があります。これらの海岸は、ビーチフラッグ認定を受けており、水質と安全性が高いことで知られています。水域でのレクリエーションに加え、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（2.5km）をはじめとする複数のゴルフ場が近くにあります。地域内にはポリデポルティーボ・フアン・カルロスI（0.6km）、ヒムナシオ（0.9km）、クラブ・デ・テニス・デ・アルモラディ・ホセ・アントニオ・イジェスカス（0.9km）などのスポーツ施設があり、多様なレクリエーション活動を楽しめます。また、自治体のプール（0.5km）も近くにあり、夏場には水泳を楽しむことができます。バルコン・デ・モンテス・デ・ベネフサール（3.5km）やミラドール・デル・モリノ（3.8km）などの展望台からは、周囲の美しい景色を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
アルゴルファはコスタ・ブランカ地域に位置する内陸の村で、アリカンテ県にあります。この立地は、スペインの地中海沿岸へのアクセスと内陸部の静けさの両方を提供します。エルチェ（22km）、ムルシア（31km）、アリカンテ（40km）といった主要都市への距離が比較的近く、これらの都市が提供するサービス、雇用機会、文化活動へのアクセスが良好です。アリカンテは地域の経済・文化の中心地であり、国際空港へのアクセスも提供しています。ムルシアはもう一つの主要な都市で、より多様な施設とサービスを提供しています。エルチェはパルム都市として知られ、ユネスコの世界遺産に登録されているエルチェの椰子園で有名です。
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 14.0°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.7°C | 9 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.2°C | 40 mm |
| 11月 | 14.7°C | 37 mm |
| 12月 | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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HI
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EL
SL
LV
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