Statybos sklypas Algorfoje, Alikantės provincijoje. Plotas 1650 kvadratinių metrų, įsikūręs Montemar urbanizuotoje teritorijoje. Sklypas yra urbanizuotame rajone, todėl pasiekiamos pagrindinės miesto paslaugos. Atokiau nuo pajūrio, tačiau netoli kelių gerai žinomų golfo aikštynų. Šis sklypas siūlo galimybę statyti individualų namą vidutinio dydžio ispanų kaime su 3788 gyventojų, palyginti artimai esančių didesnių miestų, tokių kaip Elčė ir Mursija, palyginti artimai.
Algorfas yra vienas iš daugelio mažų kaimų Alikantės provincijoje, tačiau jis pasižymi unikalia padėtimi - arti didesnių miestų, tokių kaip Alikantė, Elčė ir Mursija, bet kartu išlaikantis autentišką kaimo gyvenimo būdą. Palyginti su kitais panašiais kaimais regione, Algorfas turi geresnę infrastruktūrą ir daugiau paslaugų, įskaitant gerai išvystytą viešąjį transportą ir artimus prekybos centrus. Sklypų kainos Algorfoje yra panašios į kitų panašių kaimų, tačiau žemesnės nei pajūrio kurortuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sklypas įsikūręs Montemar urbanizuotoje teritorijoje Algorfoje, 55 metrų virš jūros lygio. Urbanizuota aplinka su prekybos centrais, vaistinėmis ir kitomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. 13 kilometrų atstumu iki pajūrio ir 2,5 kilometrų atstumu iki artimiausio golfo klubo. Traukinių stotis pasiekiamos per 8,7-9,7 kilometrų.
Sklypas tinka tiems, kurie nori statyti individualų namą pagal savo poreikius. 1650 kvadratinių metrų plotas leidžia statyti vidutinio didumo gyvenamąjį namą su terasa, baseinu ir sodu. Tinka šeimoms, pageidaujantiems gyventi ramioje, bet ne izoliuotoje vietovėje, esant prieigai prie pagrindinių paslaugų. Arti golfo aikštynų, todėl tinka golfo mėgėjams.
Sklypas jau paruoštas statyboms, todėl statybos gali prasidėti nedelsiant. Priklausomai nuo vietinių įstatymų, statybos leidimų gavimo procesas gali trukti kelis mėnesius. Nors sklypo paskirtis yra gyvenamoji, būtina patikrinti galimus apribojimus dėl statomo namo aukštingumo, ploto, atstumų iki kaimyninių sklypų ir kitų vietinių nuostatų.
Sklypas neturi jau pastatyto namo, todėl reikės investuoti į visą statybų procesą. Nors sklypas yra urbanizuotame rajone, jis yra 13 kilometrų atstumu nuo pajūrio, todėl negalėsite tiesiogiai pasiekti paplūdimių pėsčiomis. Lėktuvų oro uostas yra apie 30 kilometrų atstumu, todėl nuvažiuoti iki jo užtrunka apie 30-40 minučių automobiliu.
Šis sklypas tinka tiems, kurie jau turi patirties statybų srityje arba nori statyti namą pagal savo individualius poreikius. Jis taip pat tinka investuotojams, kurie nori įsigyti sklypą ilgalaikiam investavimui, nes regiono nekilnojamojo turto kainos pastebimai auga per pastaruosius kelerius metus. Šis sklypas ypač tinkamas tiems, kurie mėgsta golfo sportą, nes netoli yra keletas gerai žinomų golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf La Finca.
Kadangi tai yra sklypas, ne pastatytas namas, galutinės apdailos kokybė priklausys nuo ateities statybos proceso. Vietos statybos taisyklės nustato tam tikrus reikalavimus dėl statomų pastatų kokybės, energetinio efektyvumo ir saugumo. Regione paprastai naudojami tradiciniai statybos metodai, įskaitant plytų mūrą su tinku ir gelžbetonio konstrukcijas. Būtina atkreipti dėmesį į energetinį efektyvumą, ypač atsižvelgiant į aukštą temperatūrą vasarą.
Sklypo kaina yra 368 000 eurų. Tai yra maždaug vidutinė kaina šiame regione panašaus dydžio sklypams. Palyginti su artimiausiais sklypais Montemar urbanizuotoje teritorijoje, ši kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į tai, kad sklypas jau yra paruoštas statyboms. Palyginti su panašiais projektais regione, tokiais kaip LA VAGUADA (nuo 420 000 eurų), šis sklypas siūlo geresnę kainos ir kokybės santykį.
Algorfas yra mažas kaimas su apie 3788 gyventojų, esantis Alikantės provincijoje. Čia galima gyventi ramesniu gyvenimo tempu nei didesniuose miestuose, tačiau vis tiek turint visus būtinus patogumus. Dieninis gyvenimas Algorfe dažniausiai susijęs su vietinių parduotuvių, kavinių ir restoranų lankymu, kurie yra pėsčiomis pasiekiamame atstume. Miestelyje yra sporto centras, teniso kortai ir viešasis baseinas, todėl aktyvaus poilsio mėgėjai ras pramogų. Dėl artimai esančių golfo aikštynų, dauguma gyventojų aktyviai dalyvauja šioje sporto šakoje.
Algorfas yra mažas bet gyvyvingas kaimas, pasižymintis tradicine ispanų kaimo gyvenimo atmosfera. Vietovė pasižymi gera infrastruktūra, įskaitant kelius, pėsčiųjų takus ir dviračių takus, leidžiančius lengvai judėti po kaimą ir aplinkinius miestus. Miestelyje yra visos būtinos paslaugos - mažmeninės prekybos parduotuvės, vaistinės, bankai, kavinės ir restoranai, dauguma jų pėsčiomis pasiekiamos iš sklypo vietos. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - miestelyje yra 6 autobusų stotelės ir 10 autobusų maršrutų.
Žemėlapis rodo Algorfo padėtį Alikantės provincijoje, su žymėjimu, kur yra sklypas Montemar urbanizuotoje teritorijoje. Matyti artimiausi keliai, paslaugos ir lankytinos vietos, įskaitant Club de Golf La Finca, artimiausią paplūdimį ir pagrindinius susisiekimo kelius iki didesnių miestų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfas yra įsikūręs Alikantės provincijos pietvakarinėje dalyje, maždaug 40 km į pietvakarius nuo provincijos sostinės Alikantės. Jis yra maždaug 22 km į šiaurės vakarus nuo Elčės (234 765 gyventojai) ir 31 km į rytus nuo Mursijos (462 979 gyventojai), kuri yra didesnioji regiono miestas. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didelius miestus ir jų siūlomas paslaugas, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Paplūdimiai yra apie 13 km atstumu nuo sklypo. Artimiausi paplūdimiai yra Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ir Platja Centre. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 30 km atstumu, o Kelijos-Elčės geležinkelio stotis - 8,7 km atstumu. Artimiausias didelis prekybos centras yra 78 m atstumu. Artimiausia ligoninė yra 5,0 km atstumu, o vaistinė - tik 305 m atstumu. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, o artimiausias - Club de Golf La Finca.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfo klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su šiltomis, saulėtomis vasaromis ir švelniais žiemomis. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra dažnai viršija 30°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C. Regionas pasižymi itin dideliu saulėto laiko kiekiu - vidutiniškai 3841 saulėtos valandos per metus. Plaukimo sezonas trunka 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Algorfas yra vidinėje šalies dalyje, pajūrio paplūdimiai pasiekiami per 13 km automobiliu. Artimiausi paplūdimiai yra Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ir Platja Centre, kurių dauguma yra apdovanoti Mėlynoji vėliava, rodančia aukštą kokybės ir švaros standartus. Regione yra daugiau nei 20 golf aikštynų, o artimiausias - Club de Golf La Finca - yra tik 2,5 km atstumu nuo sklypo. Šis golfo aikštynas yra vienas geriausiai įvertintų regione, siūlantis 18 duobučių lauką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfas yra įsikūręs Alikantės provincijos pietvakarinėje dalyje, maždaug 40 km į pietvakarius nuo provincijos sostinės Alikantės. Jis yra maždaug 22 km į šiaurės vakarus nuo Elčės (234 765 gyventojai) ir 31 km į rytus nuo Mursijos (462 979 gyventojai), kuri yra didesnioji regiono miestas. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didelius miestus ir jų siūlomas paslaugas, kartu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID