Земельный участок площадью 1650 м² в жилом районе Монтемар в Альгорфе, провинция Аликанте. Этот полностью готовый к строительству участок расположен в тихой городской зоне, окруженной средиземноморскими сосновыми лесами и цитрусовыми рощами. Участок находится в стационарной зоне с развитой инфраструктурой в пешей доступности, что обеспечивает удобство проживания. Расположение в 55 метрах над уровнем моря способствует приятному микроклимату.
По сравнению с другими проектами в регионе, этот участок в Альгорфе предлагает конкурентное соотношение цены и качества. В отличие от LA VAGUADA в Альгорфе (от €420,000), данный участок предоставляет больше площади за меньшую цену. OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475,000) предлагает готовые квартиры, но без возможности индивидуальной планировки, которую обеспечивает собственное строительство. NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €388,000) также представляет интерес, но находится в менее развитом районе с ограниченной инфраструктурой. Преимущество Альгорфы заключается в сочетании цен на недвижимость, близости к крупным городам и развитой инфраструктуре. В отличие от более туристических районов на побережье, Альгорфа сохраняет аутентичный испанский характер при наличии всех необходимых удобств для комфортного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок находится в городской зоне Альгорфы, в 13 км от побережья Коста-Бланка. Ближайшие объекты инфраструктуры включают супермаркет (78 м) и аптеку (305 м). Район характеризуется близостью к полю для гольфа Ла Финка (2,5 км) и транспортной доступности до крупных городов региона.
Этот участок подходит для строительства индивидуального жилого дома с возможностью реализации различных архитектурных проектов. Расположение обеспечивает доступ к городским удобствам при сохранении спокойной атмосферы. Близость к природным зонам и спортивным объектам создает благоприятные условия для активного образа жизни семьи или для проживания в период отпуска.
Участок полностью готов к строительству с соответствующим разрешением на застройку. Поскольку участок был оформлен в 1970 году, все необходимые коммуникации и подведение основных сетей к участку уже выполнены. Это позволяет начать строительство без дополнительных согласований по подключению к инженерным сетям.
Участок не включает готового здания и требует полного цикла строительных работ. Отсутствует прямая видимость на море из-за расположения в 13 км от побережья. В связи с внутренним расположением региона, для регулярных поездок на побережье или в аэропорт необходим личный транспорт.
Этот участок подойдет для тех, кто ищет возможность построить индивидуальный дом в Испании с нуля, точно соответствующий личным предпочтениям и потребностям. Инвесторы, заинтересованные в строительстве недвижимости для последующей аренды или перепродажи, оценят выгодное расположение в развивающемся регионе. Семьи с детьми найдут здесь безопасную среду с развитой инфраструктурой, включая школы, спортивные центры и медицинские учреждения. Люди, планирующие переезд в Испанию на постоянное место жительства, оценят сочетание испанского колорита, развитой инфраструктуры и близости к крупным городам. Также этот вариант подходит для тех, кто хочет иметь второе жилье в Испании с возможностью построить дом по собственному проекту.
Качество будущего строительства на этом участке будет определяться выбранной проектной документацией и строительной компанией. В Альгорфе действуют стандарты строительных норм Испании, которые предусматривают энергоэффективность и сейсмостойкость зданий. Участок позволяет использовать современные строительные технологии и материалы. При строительстве можно применить энергосберегающие решения, такие как солнечные панели для нагрева воды и изоляция стен, что особенно важно в регионе с более чем 3000 солнечных дней в году. Также возможно установить системы умного дома и другие современные инженерные решения, повышающие комфорт проживания.
Цена участка составляет €368,000, что соответствует €223 за м². В регионе Альгорфа цены на аналогичные участки варьируются от €380,000 до €475,000, что делает это предложение конкурентоспособным. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как LA VAGUADA в Альгорфе (от €420,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €388,000), данный участок предлагает выгодное соотношение цены и размера.
Альгорфа предлагает спокойный темп жизни в типичном испанском поселке, где местные жители и иностранцы сосуществуют гармонично. Утро можно начать с посещения местного бара для чашечки кофе и свежеиспеченного хлеба, после чего отправиться за покупками в близлежащие магазины. День можно провести, занимаясь спортом в муниципальном спортивном центре или играя в гольф на поле Ла Финка. Вечером атмосфера становится более оживленной в местных ресторанах, где подают традиционные испанские блюда. Участок расположен в зоне, где летом температура комфортна благодаря морскому бризу, а зимой сохраняется мягкий климат, что позволяет проживать здесь круглый год.
Расположение участка обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пределах короткого расстояния. Ближайший супермаркет находится всего в 78 метрах, что позволяет легко совершать ежедневные покупки. Медицинское обслуживание представлено больницей в 5,0 км и несколькими стоматологическими клиниками в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 6 остановками в пределах пешей доступности. Ближайшая железнодорожная станция в Кальоса-де-Сегура находится в 8,7 км, что обеспечивает связь с крупными городами региона. Развитая дорожная сеть позволяет легко добраться до Эльче (22 км), Мурсии (31 км) и Аликанте (40 км).
Карта показывает расположение участка в Альгорфе, в районе Монтемар. Участок обозначен зеленым цветом в городской зоне. Видно близость к основным объектам инфраструктуры, включая поле для гольфа Ла Финка на юго-западе и центр поселка на востоке. Карта также отображает транспортные артерии, соединяющие Альгорфу с побережьем и крупными городами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альгорфа strategically расположена между крупными городами юго-востока Испании. Близость к Эльче (22 км), третьему городу по величине в регионе Валенсия, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам. Мурсия (31 км) предлагает дополнительные возможности для шопинга и культурных мероприятий. Аликанте (40 км), административный центр провинции и крупный порт, связан с международными морскими и воздушными маршрутами. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием небольшого поселка, сохраняя при этом доступ ко всем преимуществам крупных городских центров.
Ближайшие пляжи, включая Плайя-де-ла-Рокета, Плайя-дель-Монткаио и Плайя-Сентре, находятся в 13 км, что примерно составляет 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 30 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа главное преимущество этого участка, близость к полю для гольфа Ла Финка (2,5 км). Другие известные поля, такие как Вильямартин (16 км) и Реал Клуб де Гольф Кампомар (17 км), также легко доступны. Парковая зона для электромобилей находится в 5,1 км, что удобно для владельцев эко-транспорта.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альгорфа характеризуется мягким средиземноморским климатом с средней годовой температурой 18,8°C. Летом температуры колеблются в диапазоне 25-30°C, а зимой редко опускаются ниже 10°C. Регион славится более чем 3800 солнечных часов в году, что создает идеальные условия для солнечного образа жизни. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря (55 м) способствует естественной вентиляции и защите от экстремальных погодных явлений. Окружающая природа представлена средиземноморскими сосновыми лесами и цитрусовыми рощами, что создает приятную атмосферу и улучшает качество воздуха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на внутреннее расположение Альгорфы, побережье Коста-Бланка с его прекрасными пляжами находится всего в 13 км. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Рокета, Плайя-дель-Монткаио и Плайя-Сентре, предлагают развлекательные возможности и услуги для пляжного отдыха. Для любителей активного отдыха главный объект - поле для гольфа Ла Финка, расположенное всего в 2,5 км от участка. Этот известный гольф-клуб предлагает 18 лунок и профессиональное обслуживание. В районе также представлены спортивные объекты, включая муниципальный бассейн (0,5 км), спорткомплекс Полидепортиво Хуан Карлос I (0,6 км) и теннисный клуб (0,9 км). Эти объекты создают возможности для занятий спортом круглый год.
Источник: OpenStreetMap
Альгорфа strategically расположена между крупными городами юго-востока Испании. Близость к Эльче (22 км), третьему городу по величине в регионе Валенсия, обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам. Мурсия (31 км) предлагает дополнительные возможности для шопинга и культурных мероприятий. Аликанте (40 км), административный центр провинции и крупный порт, связан с международными морскими и воздушными маршрутами. Такое расположение позволяет наслаждаться спокойствием небольшого поселка, сохраняя при этом доступ ко всем преимуществам крупных городских центров.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 31 mm |
| Февраль | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 9 mm |
| Июль | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 40 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID