Stavebný pozemok o rozlohe 1 650 m² v tichej mestskej časti Montemar v Algorfe. Pozemok je situovaný v zastavanom území s blízkosťou k mestským vybavenostiam. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti golfového ihriska La Finca a mediteránnych lesov ponúka kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Vhodný pre výstavbu rodinného domu podľa individuálnych predstáv.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne je tento stavebný pozemok cenovo konkurencieschopný. Napríklad projekt LA VAGUADA v rovnakej obci Algorfa má ceny od €420 000, zatiaľ čo NUEVA DAYA VILLA v susednej Daya Nueva má ceny od €388 000. V porovnaní s projektmi v pobrežnej oblasti, ako sú OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475 000), ponúka tento pozemok lepšiu hodnotu za peniaze s ohľadom na rozlohu a polohu. Algorfa je tiež cenovo dostupnejšou alternatívou k hlavným mestám ako Alicante alebo Elche, pričom stále poskytuje prístup k ich službam a zamestnaniu. Regionálny priemerný príjem na provinciu Alicante je €15 750, čo spolu s cenami nehnuteľností naznačuje, že ide o stredne drahú lokalitu s dobrou dostupnosťou služieb pre strednú triedu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v obci Algorfa, v provincii Alicante, vo vnútrozemí Costa Blancy. Je umiestnený v zastavanej oblasti s vybavenosťou v dosahu chôdze. Vzdialenosť od pláží je približne 13 km. Medzi významné lokality v okolí patrí golfové ihrisko La Finca vo vzdialenosti 2,5 km a mestá Elche, Murcia a Alicante v dosahu 22-40 km.
Pozemok je vhodný pre výstavbu rodinného domu pre permanentné bývanie alebo ako druhé sídlo. Nachádza sa v oblasti s prístupom k mestským službám a zároveň v blízkosti golfových ihrísk. Pozemok poskytuje dostatočnú veľkosť pre vytvorenie záhrady a vonkajšieho priestoru na oddych a rekreáciu.
Tento stavebný pozemok je pripravený na výstavbu, s prístupom k mestským sieťam. Kúpna cena zahŕňa pozemok bez existujúcej stavby. Budúci majiteľ môže začať s výstavbou podľa vlastných predstáv a potrieb, s ohľadom na miestne stavebné predpisy a obmedzenia. Pozemok je vo vlastníctve a pripravený na prechod.
Tento pozemok nepredstavuje hotovú stavbu, ale vyžaduje si úplnú výstavbu. Nachádza sa vo vnútrozemí, nie priamo pri pobreží. Na pozemku nie sú aktuálne k dispozícii žiadne existujúce stavby alebo infraštruktúra. Všetky inžinierske siete budú musieť byť zriadené v rámci stavebného procesu.
Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré plánujú stavať si dom na mieru v oblasti s priaznivým klimatom a blízkosťou k mestským vybavenostiam. Je obzvlášť zaujímavý pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského pohodlia a prírodného prostredia. Tiež je vhodný pre golfových nadšencov vzhľadom na blízkosť golfového klubu La Finca. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie životné prostredie ako rušné turistické centrá, ale zároveň chcú mať prístup k potrebným službám, by mohol byť tento pozemok vhodnou voľbou.
Pretože ide o stavebný pozemok, kvalita povrchovej úpravy bude závisieť výhradne od budúcej výstavby. Budúci majiteľ má plnú kontrolu nad výberom materiálov, technológií a štandardov výstavby. V Algorfe platia miestne stavebné normy a predpisy, ktoré definujú minimálne požiadavky na stavebné práce. Klíma v oblasti s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a viac ako 3 800 hodín slnka ročne umožňuje využitie energeticky efektívnych riešení a pasívnych solárnych systémov pri návrhu budovy.
Cena stavebného pozemku je stanovená na €368 000. Táto cena predstavuje základnú sadzbu za pozemok o rozlohe 1 650 m² v lokalite Montemar v Algorfe. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v oblasti, ako sú LA VAGUADA v Algorfe (od €420 000) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388 000), sa tento pozemok javí ako cenovo dostupnejšia možnosť v danej oblasti.
Algorfa je pokojná obec s typicky španielskou atmosférou, kde je životný tempo pokojnejšie ako na hlavných pobrežných letoviskách. Miestne vybavenosti sú dostupné pešo, čo umožňuje každodenné nákupy a služby bez nutnosti používať auto. Oblast charakterizuje príjemná rovnováha medzi mestským komfortom a prírodným prostredím, čo prispieva k kvalite života. Vzhľadom na blízkosť golfového ihriska a prírodných oblastí je lokálna komunita zmeska dlhodobých rezidentov a záujemcov o aktívny oddych.
V Algorfe sa nachádza široká škála vybaveností a služieb v dosahu chôdze. V dosahu 2 km od pozemku je 10 reštaurácií, 1 lekáreň, 2 banky, 2 kaviarne a 2 stomatologické ordinácie. Vzdialenosť k mestskému športovému centru Polideportivo Juan Carlos I je len 0,6 km. Verejná bazén Piscina Municipal sa nachádza vo vzdialenosti 0,5 km. Lekáreň je dostupná na 305 metrov od pozemku, supermarket len 78 metrov. Pre väčšie zdravotné potreby je vzdialenosť k nemocnici 5,0 km. Pre cestovanie verejnou dopravou sú k dispozícii 10 autobusových liniek s 6 zastávkami v obci.
Mapa zobrazuje polohu stavebného pozemku v lokalite Montemar v Algorfe. Pozemok je vyznačený v zastavanej časti obce v blízkosti mestských služieb. Viditeľná je aj blízkosť k golfovému klubu La Finca a k prírodným oblastiam. Mapa zároveň ilustruje vzdialenosti k kľúčovým bodom v okolí, ako sú pláže, letiská a väčšie mestá regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Algorfa je strategicky umiestnená medzi významnými mestami regiónu Costa Blanca. Vzdialenosť k Elche je 22 km, k Murcii 31 km a k Alicante 40 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnananiu vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Algorfa je súčasťou comarke Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi. Obec má 3 788 obyvateľov (2025), čo zaisťuje zachovanie komunitného charakteru bez prílišnej urbanizácie.
Najbližšie pláže, vrátane Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio a Platja Centre, sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 13 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je v priamej vzdialenosti asi 30 km. Letisko Valencia (VLC) je vzdialené približne 159 km. Medzi golfové možnosti patrí Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 2,5 km, Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km). Elektrické nabíjacie stanice pre elektromobily sú dostupné vo vzdialenosti 5,1 km. Železničné stanice Callosa de Segura a Callosa de Segura-Cox sa nachádzajú vzdialené 8,7 km a 9,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa sa nachádza v nadmorskej výške 55 metrov. Klimatické podmienky sú charakteristické pre stredomorskú oblasť s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a rozmedziem teplôt 10-27°C počas roka. Ročne je zaznamenaných približne 3 841 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svitu. Plavecká sezóna trvá 6 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C. Vlhkosť a teploty sú priaznivé pre rast citrusových plodov, ktoré obklopujú obec. Stredomorské borovicové lesy v okolí prispievajú k kvalite ovzdušia a estetike krajiny.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Algorfy sa nachádza niekoľko pláží vo vzdialenosti 13 km, ktoré ponúkajú možnosti rekreácie pri mori. Aj keď sa žiadna z pláží nespája s certifikátom Blue Flag v databáze, pláže v oblasti Costa Blanca sú známe svojou kvalitou. Pre golfových nadšencov je hlavným lákadlom Club de Golf La Finca, ktorý sa nachádza len 2,5 km od pozemku. V oblasti sú dostupné aj športové centrá ako Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) a tenisový klub Club de Tenis de Almoradí José Antonio Illescas (0,9 km). Vzhľad na okolité kopce a prírodu možno nájsť na vyhliadkach ako Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km) a Mirador del Molino (3,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je strategicky umiestnená medzi významnými mestami regiónu Costa Blanca. Vzdialenosť k Elche je 22 km, k Murcii 31 km a k Alicante 40 km. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a zamestnananiu vo väčších mestách pri zachovaní pokojnejšej atmosféry menšej obce. Algorfa je súčasťou comarke Vega Baja del Segura, ktorá je známa poľnohospodárskou produkciou, najmä citrusmi. Obec má 3 788 obyvateľov (2025), čo zaisťuje zachovanie komunitného charakteru bez prílišnej urbanizácie.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.7°C | 9 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID