Stavbno zemljišče velikosti 1650 m² v urbanizaciji Montemar v Algorfi, Alicante. Projekt se nahaja v notranjosti regije, v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev. Zemljišče je pripravljeno za gradnjo in ponuja možnost izgradnje individualnega stanovanjskega objekta v soseski z bližnjo gozdno površino in bližnjim igriščem za golf.
V primerjavi z drugimi projektimi v regiji je to zemljišče konkurenčno ceno (€368.000) glede na velikost in lokacijo. Primerljivi projekt LA VAGUADA v isti Algorfi začne pri €420.000, kar nakazuje na ugodnejšo vrednost. Vendar je treba upoštevati, da se OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od €475.000) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €388.000) nudi že zgrajene rešitve. Algorfa ima prednost pred obalnimi lokacijami kot sta Rojales ali Guardamar zaradi umirjenjše atmosfere in nižjih gostot prebivalstva. V primerjavi z večjimi mesti kot so Elche ali Alicante ponuja Algorfa bolj avtentično špansko okolje z manj turističnega pritiska, kar jo dela primerno za tiste, ki iščejo trajno prebivališče namesto počitniškega stanovanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v urbanizaciji Montemar zagotavlja stanovanjsko okolje z mešanico trajnih prebivalcev in turistov. Zemljišče je obdano s obstoječimi stanovanjskimi objekti, v bližini je gozdno območje z mediteranskimi borovci in agrumi. Nahaja se približno 2,5 km od igrišča za golf La Finca.
Zemljišče ustreza potrebam po gradnji individualnega stanovanjskega objekta po meri. Velikost 1650 m² omogoča prosto razvrščanje prostorov po željah. Urbana lokacija zagotavlja dostop do lokalnih storitev, hkrati pa ponuja možnost življenja v manjši skupnosti z bližnjimi rekreacijskimi možnostmi.
Zemljišče je v gradbeni fazi, pripravljeno za takojšnjo gradnjo. Formalno je zabeleženo kot dokončano leta 1970, kar pomeni, da so vsa potrebna dovoljenja in infrastruktura že na voljo. Lastnik lahko neposredno začne s postopkom gradnje brez dodatnih administrativnih ovir.
Projekt ne ponuja obstoječe stavbe, gre za nezasedeno zemljišče. Oddaljenost od obalne območij (13 km do plaž) in letališča Alicante-Elche (približno 30 km) lahko predstavlja omejitev za tiste, ki iščejo neposredno bližino morja ali letališča. Ni možnosti takojšnjega vselitve brez predhodne gradnje.
To zemljišče je primerno za fizične osebe ali družine, ki želijo zgraditi dom po meri v umirjenem, a dobro opremljenem španskem mestecu. Primerno za tiste, ki iščejo trajno prebivališče namesto počitniškega stanovanja, saj ponuja možnost integracije v lokalno skupnost. Za ljubitelje golfa je bližina La Finca (2,5 km) posebna prednost. Tudi za tiste, ki želijo kombinacijo podeželskega miru z dostopnostjo do mestnih storitev (Elche 22 km, Alicante 40 km), je to primerna izbira. Projekt ne ustreza tistim, ki iščejo takojšnjo bivalno rešitev ali neposredno bližino obale.
Kakovost dokončanja bo odvisna izključno od izbire lastnika gradnje, saj gre za nezasedeno zemljišče. Lokacija v established urbanizaciji Montemar zagotavlja dostop do obstoječe komunalne infrastrukture, vodovod, kanalizacija in elektrika so že na voljo. Talne razmere so stabilne, z ravnim terenom brez znatnih naklonov, kar poenostavi gradnjo. Pri načrtovanju je treba upoštevati lokalne gradbene predpise Alicante, ki določajo največjo dovoljeno višino objektov in odstotek pozidave. Bližina gozdnih območij zahteva upoštevanje protipožarnih predpisov. Energetska učinkovitost bodoče stavbe bo odvisna od izbire materialov in tehnologij gradnje.
Cena zemljišča znaša €368.000, kar ustreza povprečju za podobna zemljišča v tej velikosti in lokaciji v regiji. V primerjavi z drugimi projekti v Algorfi (npr. LA VAGUADA od €420.000) je to konkurenčna ponudba. Cena ne vključuje gradbenih stroškov, lastnik bo moral dodatno načrtovati proračun za gradnjo, arhitekturno načrtovanje in potrebna dovoljenja.
Dnevno življenje v Algorfi poteka v umirjenem ritmu, značilnem za manjša španska naselja. Zjutraj lahko prebivalci obiskajo lokalno trgovino (samo 78 m stran) ali kavarno za svež kruh in kavo. Popoldne so primerni za rekreacijo, od pohodov v bližnje gozdove do igranja golfa na La Finca (2,5 km). Večerji so lahko preživete v eni od desetih lokalnih restavracij. Urbana struktura omogoča hojo do večine osnovnih storitev, avtomobil pa priporočljiv za izlete do večjih mest ali obalnih območij. Življenjski slog združuje tišino podeželja z dostopnostjo urbanih ugodnosti.
Algorfa nudi uravnoteženo življenjsko okolje z dostopom do ključnih storitev na peš dostop. Bolnišnica je oddaljena 5 km, lekarno pa najdete 305 m od zemljišča. Športne objekte odlikuje Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km) z različnimi dejavnostmi, lokalna javna bazena pa so na voljo 0,5 km stran. Za vsakodnevno nakupovanje so v bližini banke (2), zdravnik (2) in številne trgovine. Javni prevoz omogoča 10 avtobusnih linij s 6 postajališči, kar omogoča povezavo s sosednjimi mesti. Življenjski ambient združuje praktičnost mestnih storitev s sproščeno atmosfero manjšega prebivališkega središča.
Zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v urbanizaciji Montemar, v severnem delu Algorfe. Vidna je bližina gozdnih območij (zeleni površini) in igrišča za golf La Finca (jugozahodno). Glavne ceste povezujejo Algorfo s sosednjimi mesti Elche (severovzhod) in Rojales (jug), kar omogoča enostaven dostop do obalnih območij.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Algorfa se nahaja v srcu Vega Baja del Segura, približno na polovici poti med Alicantejem (40 km) in Murcio (31 km). Najbližje večje mesto je Elche (22 km), ki ponuja širše trgovske, kulturne in zdravstvene storitve. Regija je del Costa Blanca, znana po kombinaciji notranjščine z obalnim dostopom. Algorfa s svojimi 3.788 prebivalci (2025) ohranja značaj manjšega mesta, hkrati pa zaradi bližine večjih urbanih središč ponuja praktične prednosti.
Ključne destinacije so dosegljive z avtomobilom: obalne plaže (Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio, Platja Centre) so oddaljene 13 km, kar pomeni približno 15 minut vožnje. Golf igrišče La Finca je samo 2,5 km stran, Villamartín in Campoamor pa 16-17 km. Ljubljansko letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km, Valencia (VLC) 159 km, Malaga (AGP) pa 363 km. Za polnilce električnih vozlov je na voljo postaja 5,1 km stran. Železniške postaje Callosa de Segura in Callosa de Segura-Cox sta dosegljivi na 8,7-9,7 km, kar ponuja možnost potovanja z vlakom do večjih mest.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa uživa v mediteranskem podnebju s 3.841 sončnimi urami letno, kar zagotavlja sončen vreme skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, z zimskimi temperaturami okoli 10°C in poletnimi do 27°C. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Nadmorska višina 55 m zagotavlja blago klimo brez ekstremnih vremenskih razmer. Regija je znana po citrusovih nasadih in borovih gozdovih, ki prispevajo k kakovosti zraka in prijetnemu ambientu. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo sončno vreme brez pretiranega vročine poletnih mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je Algorfa notranjsko mesto, so obalne plaže dosegljive v 15 minutah vožnje. Tri najbližje plaže, Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio in Platja Centre, so oddaljene 13 km in ponujajo tradicionalne sredozemske obalne razmere. Za golf navdušence je Club de Golf La Finca (2,5 km) glavna atrakcija, medtem ko so Villamartín in Campoamor dosegljivi v 16-17 km. Športne aktivnosti so podprte z lokalnim športnim centrom Polideportivo Juan Carlos I (0,6 km), teniškim klubom (0,9 km) in javnim bazenom (0,5 km). Tudi pohodništvo v bližnjih gozdovih in obisk razglednih točk, kot je Balcón de Montes de Benejúzar (3,5 km), ponujajo možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Algorfa se nahaja v srcu Vega Baja del Segura, približno na polovici poti med Alicantejem (40 km) in Murcio (31 km). Najbližje večje mesto je Elche (22 km), ki ponuja širše trgovske, kulturne in zdravstvene storitve. Regija je del Costa Blanca, znana po kombinaciji notranjščine z obalnim dostopom. Algorfa s svojimi 3.788 prebivalci (2025) ohranja značaj manjšega mesta, hkrati pa zaradi bližine večjih urbanih središč ponuja praktične prednosti.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.7°C | 9 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL955113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID