See hinnaga alates 139 950 eurotownhouse asub Algorfas, mis on sisemaaline asula Alicante provintsis Costa Blancal. Kinnistu pindala on 67 ruutmeetrit, sealhulgas kaks magamistuba ja üks vannituba. Hoone on valmis ja täielikult sisustatud, mis võimaldab sisse kolimist kohe pärast soetamist. Kompleksis on ühine bassein ja planeeritud terrassiga aed. Asukoht on linnakeskuses, kus poed ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, samas kui rannik jääb 13 kilomeetri kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Algorfa paikneb 55 meetri kõrgusel merepinnast, ümbritsetuna Vahemere mändimetsadest ja tsitrusviljaistandikest. Asula kuulub Costa Blanca sisemaaossa, kus asustustihedus on madal, 3788 elanikku 18,5 ruutkilomeetril. Lähimad suuremad linnad on Elche 22 km ja Alicante 40 km kaugusel. See positsioneerib kinnistu vahepealsele tsoonile ranniku ja sisemaa vahel.
Kahe magamistoaga kooslus sobib elamisvajaduste rahuldamiseks paaris või väikese pere jaoks. 67 ruutmeetrine pindala piirab ruumikasutuse vabadust, kuid sisseehitatud kapid ja täielik sisustus võimaldavad koheselt praktilist eluviisi. Kinnistu ei sisalda eraldi tööruumi ega garaaži, mis piirab spetsiifilisi funktsioone. Olemasolev solarium ja terrass laiendavad eluruumi välja.
Kinnistu ei ole uusarendus, vaid valmis hoone, mis tähendab, et ostja saab kohe füüsilise ülevaatuse teha. Pole olemas ehitusfaase, ehitaja garantii ega tähtaegu. Vastavalt andmetele on hoone seisukord selline, et see on valmis kasutamiseks. Kinnistu vanusest andmed puuduvad, mistõttu pole võimalik täpsustada tehnilist eluiga.
Projekt ei paku merevaadet ega otseseid rannaühendusi. Magamistube on kaks, mis välistab suurema pere vajaduste rahuldamise. Üks vannituba võib piirata mugavust mitme inimese korraga kasutamisel. Kinnistul ei ole eraldi garaaži ega kaetud parkimiskohta, vaid ainult avatud parkimine. Ei ole teavet lifti, fööni ega küttesüsteemi olemasolule.
Ref: VL196371
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib olukordades, kus ostja otsib koheselt kasutatavat elamispinda väikese ruuminõudega. Funktsionaalne on see paariselule või üksikisikule, kellel pole vaja rohkem kui üht magamistuba regulaarseks kasutamiseks. Teine sobiv stsenaarium on osaline elamine Hispaanias, kus kinnistu peab olema valmis lukustamiseks ja lahti lukustamiseks ilma pideva hoolduseta. Täielik sisustus väldib lisakulutusi mööbli soetamisele. Kui otsitakse suvekuudel aktiivset golfimängu, asub lähim golfiväljak 2,5 kilomeetri kaugusel. Madal hind võimaldab sissemakse minimeerimist või investeerimist väiksema kapitaliga. Ei sobi olukordades, kus on vaja vähemalt kolme magamistuba, eraldi tööruumi või suurt aeda.
Beeldmaterjali põhjal on vannitubades seintel keraamiline plaatimine, mis on standardne lahendus Hispaania elamutes. Ühes vannitoas paikneb pesumasin, mis näitab praktilist ruumikasutust. Köögi sisustuse detailid ei ole andmetes kättesaadav. Kinnistus on täielikult sisustatud ja magamistubades on sisseehitatud kapid. Valmis hoone puhul ei ole teada kasutatud materjalide tootjaid ega energiaklassi. Põrandate ja seinte kattematerjalid jäävad pildimaterjali põhjal kindlaks tegemata. Hoone ei ole uus, mistõttu tehniline seisukord sõltub varasemast hooldusest. Solariumi olemasolu viitab katuse terrassi olemasolule, kuid selle viimistlus ei ole kinnitatud.
Hinnanguline algushind on 139 950 eurot, mis teeb ruutmeetri hinnaks umbes 2089 eurot. See positsioneerib kinnistu võrreldes lähedalasuvate uusarendustega madalama hinnaklassi. Näiteks lähedal asuv La Vista Algorfa algab 158 202 eurost. Kuigi tegemist on valmis hoonega, võib hinna kujunemist mõjutada hoone vanus ja seisukord. Algorfa piirkonna mediaan sissetulek provintsi tasemel on 15 750 eurot aastas, mis annab konteksti kohalikule ostujõule.
Algorfa toimib kui sisemaa asula, kus iga päevane elurütm keskendub lähedalolevatele teenustele. Supermarket asub 78 meetri kaugusel, apteek 305 meetri ja arstiabi 5 kilomeetri kaugusel. See tähendab, et põhivajaduste rahuldamine ei nõua autot. Asulas on 10 restorani, kaks panka ja kaks kohvikut kahe kilomeetri raadiuses. Väljaspool peamist teed valitseb rahulikum tempo. Kohalik spordikeskus asub 600 meetri, tenniselub 900 meetri ja avalik bassein 500 meetri kaugusel. Aastas on 32 kohaliku tähtsusega püha, mis toob perioodiliselt lisaliiklust ja üritusi. Populatsioon on väike, mis tagab stabiilse ja mitte ülekoormatud keskkonna. Öösel on müratase madal, kuna suuremaid läbivaid teid läheduses ei paikne. Autot ei ole tingimata vaja iga päevaseks liikumiseks, kuid see on kasulik suuremate ostude tegemiseks ja naaberlinnadesse sõitmiseks.
Algorfa asub 13 kilomeetri kaugusel rannikust, mis tähendab, et igapäevane rannakülastus nõuab transpordivahendit. Lähimad rannad on Platja de La Roqueta, Platja del Montcaio ja Platja Centre, mis kõik asuvad Guardamari ala piirkonnas. Asula sisemises asendis on keskne juurdepääs kolmele suuremale linnale: Elchele, Murciale ja Alicantese. Nendest Alicante pakub kõige laiemat teenuste valikut, kaasa arvatud rahvusvaheline lennujaam 30 kilomeetri kaugusel. Raudteejaam Callosa de Segura asub 8,7 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab ühistranspordi kasutamist piirkonnaliikluses. Autode laadimisjaam asub 5,1 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab Algorfa asendit sisemaal, ligikaudu 13 kilomeetri kaugusel Vahemere rannikust. Nähtav on asula positsioon Guardamari ja Torrevieja vahel, kus maastik on tasane ja põllumajanduslik. Suuremate teede lähedus ei ole kaardil selgelt eristatav, kuid piirkond on ühendatud kohalike teedevõrkude kaudu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Algorfa positsioneerib end Costa Blanca sisemaa lõunaosas, kus rannikuala algab 13 kilomeetri kaugusel. Naaberasulad on väiksemad põllumajanduslikud külad. Suuremate linnade vahe on märkimisväärne: Elche 22 km, Murcia 31 km, Alicante 40 km. See tähendab, et Algorfa ei kuulu kuhugi suurema linna eeslinna, vaid toimib iseseisva asulana. Regioonis domineerivad kahe suure linna vahelised ühendusteed, mis läbivad lähedalasuvaid omavalitsusi.
Lähim rand asub 13 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 15-20 minutit sõitu autoga. Alicante-Elche lennujaam on 30 kilomeetri kaugusel sirgel, tegelik maanteekaugus on tõenäoliselt suurem. Club de Golf La Finca asub 2,5 kilomeetri kaugusel, teised golfiväljakud on üle 16 kilomeetri kaugusel. Supermarket on 78 meetri, apteek 305 meetri ja haigla 5 kilomeetri kaugusel. Kõik põhiteenused on ligipääsetavad jalgsi või lühikese sõiduga.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa paikneb 55 meetri kõrgusel, mis tagab piisava õhuvoolu ja väldib rannikualade kõrget niiskust. Aastane päikesepaisteline aeg on 3841 tundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi mandri-Euroopas. Keskmine aastatemperatuur on 18,8 kraadi Celsiust, kus suvised maksimumid jõuavad 27 ja talvised miinimumid 10 kraadini. Ujumishooaeg kestab kuus kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Ümbruskonda iseloomustavad tsitrusviljaaedade ja mändimetsade vaheldumine.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolm lähimat randi asuvad Guardamar del Segura alas 13 kilomeetri kaugusel. Andmetes ei ole kinnitatud nende Blue Flag staatust. Sportvõimalused on piirkonnas esindatud: jalgpallihall 600 meetri, tenniseklubi 900 meetri ja avalik bassein 500 meetri kaugusel. Golfivõimalused on kontsentreeritud Club de Golf La Finca lähedale, mis asub 1,9 kilomeetri kaugusel. Teised golfiväljakud nõuavad pikemat sõitu. Vaatepunktid Balcón de Montes de Benejúzar ja Mirador del Molino asuvad 3,5 kuni 3,8 kilomeetri kaugusel, pakkudes ülevaateid ümbruskonna maastikule.
Allikas: OpenStreetMap
Algorfa positsioneerib end Costa Blanca sisemaa lõunaosas, kus rannikuala algab 13 kilomeetri kaugusel. Naaberasulad on väiksemad põllumajanduslikud külad. Suuremate linnade vahe on märkimisväärne: Elche 22 km, Murcia 31 km, Alicante 40 km. See tähendab, et Algorfa ei kuulu kuhugi suurema linna eeslinna, vaid toimib iseseisva asulana. Regioonis domineerivad kahe suure linna vahelised ühendusteed, mis läbivad lähedalasuvaid omavalitsusi.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 21 mm |
| Märts | 14.0°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.7°C | 9 mm |
| Juuli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Detsember | 11.0°C | 30 mm |
Algorfa townhouse hind 139 950 euroga paistab silma võrdluses lähedalasuvate uusarendustega. La Vista Algorfa samas asulas algab 158 202 eurost, mis on ligikaudu 13 protsenti kallim. Rojales asuv Oceanic Apartments algab 475 000 eurost ja Daya Nueva villa 380 000 eurost, mis näitab märkimisväärset hinnavahe. Erinevus tuleneb mitmest faktorist: esiteks on tegemist valmis hoonega, mitte uusarendusega, mis mõjutab hinnakujundust. Teiseks on pindala 67 m² märgatavalt väiksem kui võrreldavatel projektidel. Kolmandaks asub Algorfa sisemaal, mitte otseselt rannikul, mis omakorda mõjutab väärtust. Kui ostja eesmärk on suurim ruum või otsene rannaäärne asukoht, ei vasta see kinnistu nõuetele. Kuid eesmärgiga minimaalse sissepääsiga Costa Blanca elamispinnale soetamine, esindab see konkurentsivõimelist hinnet. Piirkonna mediaan sissetulek 15 750 eurot aastas näitab, et kohalik ostujõud ei ole kõrge, mis seab piiranguid edasimüügi potentsiaalile kohalikel turul.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
